浅谈建设工程变更价款的处理

在项目实施阶段,应严格管理工程设计变更和现场签证,认真管理工程变更,明确变更审核程序,科学合理地提出工程变更,合理确定和有效处理变更价款.     

行政处罚中"工程合同价款"的认定研究

建设工程领域的法律制度规范在设定法律责任时,将"工程合同价款"作为罚款基数的规定很多.但"工程合同价款"含义的不确定性,造成行政执法实践中认定的混乱.一方面应厘清合同价款、工程价款、工程造价等常用概念,另一方面要遵循契约自由的基本原则,探求当事人约定的实质内容,结合行政处罚规定设定的 目的,考虑行政行为的一致性及效率性原则,通过多种渠道、按照一定顺序来确定作为行政罚款基数的工程合同价款.     

浅谈审查工程预结算技巧

造价咨询报告的质量是造价中介机构的立业和兴业之本,是树立造价咨询业务品牌,建立企业信誉的核心所在,是培育核心竞争能力,增强市场竞争和防御风险能力的关键所在,因此不仅要求造价工程师在编制工程预结算过程中按规定的计算规则、标准和方法,实事求是进行编制,还要求造价工程师对编制的预结算认真复核和审查,把好造价咨询报告的质量关。产生造价咨询报告质量责任的原因虽然因技术上的缺陷,造价咨询报告所确定的工程造价允许有±5%的误差,但造价工程师在编制预结算过程因自己的过失或舞弊等行为,导致所出具的咨询审价报告出现了偏差,给客户…     

工程价款优先受偿权保障债权范围研究

工程价款优先受偿权的理论基础是增值理论与特定的产业保护政策。对工程建设有益的债权应纳入保障范围,拟采工程全部发生款说,包括工程建设的利润、违约赔偿金和损害赔偿金,但这种排他性权利会对第三人权利的实现构成威胁,应限制在合理的范围内,以达至优先权人和第三人利益的平衡。     

油田地面建设工程结算价超合同价问题探讨

油田建设工程实行监理制和招投标制已近10年了。期间，油田工程建设严格执行《建筑法》等有关法规规定，实行工程招投标和工程监理的项目达100％，至今已形成一套较为成熟可行的操作办法。但是通过油田建设工程结算，发现一个普遍的问题，那就是工程结算价超合同价，尤其是100万元     

无效固定价合同对工程价款结算的依据力研究

无效固定价合同的履行形态多样。法院对相关结算争议的审理多依据《合同法》和《建设工程司法解释(一)》中的部分条文,但裁判结果并不统一。为了解决实务适用难题,地方各高院亦争相出台关于各施工形态下价款结算的文件,但多各依各据,难致同案同判,有损法律之公平和权威。统一的裁判规则亟待确立。在固定价合同无效时,对于工程完工并经验收合格或实际使用、工程仅部分完工、出现工程增量等情形,宜应首选依据合同约定进行价款结算;在原材料价格大幅变动且当事人对此无约定时同于前理;而对于多份合同皆无效的情形,则应根据《建设工程司法解释(二)》11条确定结算依据。     

浅谈工程量清单的审查

投标单位收到工程量清单后,一定要组织专业人员认真审查,确保招投标工作顺利完成．     

浅谈工程量清单计价下的工程变更管理

工程变更对工程施工过程影响很大,会造成工期的拖延和费用的增加,容易引起双方的争执,所以要十分重视工程变更管理问题。本文在对工程变更的概念及范围、工程变更产生的原因、工程变更的程序进行分析的基础上,阐述了在工程量清单计价下工程变更的处理方法。     

试论建材大幅涨价造成的合同履行障碍

2002年以来，钢材、水泥、沙子等主要建材价格大幅度上涨，使建设工程固定总价合同的履行产生了严重障碍。本文论述了关于固定总价合同，在合同履行期间遇到建材大幅上涨，如严格按照原合同履行会使当事人之间的利益显失公平，应当按照情势变更原则变更合同，调整合同价款以平衡当事人之间的利益。     

论施工项目成本管理

为了更好的使施工企业在激烈的市场竞争中获得立足之地,必须要做好施工项目的成本管理工作.目前,很多施工企业在施工项目成本管理中存在着一定的问题,针对这些问题,根据造价管理理论知识以及施工现场实际经验,提出了一些切实可行的解决措施,以期对施工企业的项目成本管理有所帮助.     

工程造价信息管理研究

随着经济和科学技术的高度发展,我国工程造价信息管理显得有些滞后.为了能够满足加入WTO后我国建设市场的需求,同时与国际建设市场接轨,建立健全工程造价管理信息系统,大力推进工程造价信息化建设是必然趋势.     

工程造价在基本建设前期的控制途径

基本建设的造价控制应注重全过程的动态控制．建设前期的投资决策、设计与招投标环节控制对后续工程造价控制影响较大，但该过程常被忽视．基于此，对工程造价在基本建设前期的控制途径进行了分析．     

工程结算在工程造价中的应用

工程造价的结算审核是合理确定工程费用的必要程序。只有全面加强对工程结算资料的检查和核对,合理做出判断,才能达到控制工程造价的目的。     

建设项目各阶段造价的有效控制

介绍了我国建设项目各阶段造价的控制方法,分析了其存在的种种弊端,提出了造价控制的改进模式。     

浅议工程造价

目前流行的计价方法———单价法存在不合理性 ,只有改革旧的造价管理体制 ,建立起以市场竞争形成价格为主的价格机制和与之配套的计价办法 ,才能合理确定工程造价 ,促使投资者和承包方自觉地接受并执行国家政策 ,从而为真正实现建设产品的商品化创造条件。     

谈工程造价全过程的有效控制

从工程的投资决策、设计、工程实施、竣工验收后评价等方面,介绍了工程造价的控制和管理须切实做好的几方面工作.     

浅议建设单位对建设工程造价的管理控制

建设单位为有效控制建设工程的造价,在项目决策阶段、设计阶段、工程招标阶段、施工阶段及竣工阶段,对工程造价进行有效的控制,以达到将工程造价控制在限额以内,保证项目的顺利实施.笔者分析了建设单位现有工程造价控制的方法和缺欠,同时,根据＂全过程造价管理＂的理论,分析了在建设单位实施全过程造价管理的意义,并给出具体的实施方法.     

施工项目成本的有效控制

成本控制是项目管理的核心,是企业管理的命脉.从建立成本控制责任制、制定先进合理的施工方案、向工程质量、工期、安全要效益、加强现场材料管理、提高机械利用率、用好用活激励机制、搞好变更处理等方面,论述了成本控制的具体方法,以便在施工企业的生产经营活动中能起指导作用.     

加入WTO后的工程项目造价管理

加入WTO后 ,国内建筑市场与国际逐步接轨 ,我国工程项目管理将面临新的挑战。在这种形势下 ,工程项目造价管理应重点抓住三方面工作 :一是实行工程量清单计价 ,并加强对投标报价的审核 ;二是选择适当的合同形式 ;三是变更和索赔的管理