当代日本农村土地制度的变迁

第二次世界大战结束后,日本先后制定了以保护耕作者地位为主题的《农地法》、以农地管理管制为中心的《农促法》、以农地开发整理为主旨的《农振法》和以促进农业综合发展为主导的《农地改良法》等一系列农村土地法律制度.这些制度不仅促使了日本农地高效利用和农业经济快速发展;而且使战后日本社会经济迅速发展和社会顺利转型.     

现行农村土地制度的弊端

我国农村土地制度几经变迁,形成了现阶段农村土地集体所有、农户承包经营为主的农村土地制度架构。随着我国经济的迅猛发展,传统的农村土地制度已经不能适应社会主义新农村建设的要求,其弊端主要表现在土地的产权不完整、相应的法律法规规范性不足和管理体系紊乱。     

现行农村土地制度的弊端

我国农村土地制度几经变迁,形成了现阶段农村土地集体所有、农户承包经营为主的农村土地制度架构.随着我国经济的迅猛发展,传统的农村土地制度已经不能适应社会主义新农村建设的要求,其弊端主要表现在土地的产权不完整、相应的法律法规规范性不足和管理体系紊乱.     

试论我国农村土地制度的变革和完善

农村土地制度是农村经济社会的一项基本制度,它是一定阶段党和国家在农村政策的体现。新中国成立后,我国实际进行了三次大的土地制度的变革。这三次土地制度变革,基本上概括和反映了解放后中国农村生产关系和经济发展的历史,反映了党在农村的政策取向,对整个农村经济和社会发展产生了深刻的影响。文章通过分析我国土地制度的变革,对今后我国土地产权制度创新的目标作了如下表述：在农地集体所有制基础上建立起一种既能使农户对土地使用权有较强的稳定感,又能适应农业现代化需要,使土地经营规模逐步扩大的演进机制。     

对三十年农村土地制度改革的几点思考

"三农问题"的根本是农村土地制度问题。1978年十一届三中全会到2008年的十七届三中全会,农村土地制度改革经历了30年的历程。30年来,农村土地制度改革取得了巨大的成就,但有需要研究和解决的问题。深化农村土地制度改革,一是坚持五个原则的情况下,充分尊重农民的选择;二是建立顺畅完善的农地流转机制;三是明晰产权,科学规划土地用途,严格执行土地规划。     

对改革农村土地制度的思考

分析了我国农村土地集体所有制的缺陷及其对农村经济社会的不利影响。认为土地集体所有制中主体的模糊性已经严重制约了农村经济的发展和城市化进程,而实行土地国有化,同时赋予农民永久租赁权,让他们依法享有土地的使用权、收益权、处置权,可以有效克服土地集体所有制的弊端,有利于充分发挥土地的价值,缩小城乡差距。     

安徽农村土地流转:现状、问题及对策

安徽的农村土地流转具有起步早、速度快以及流转模式多元化等特点,在制度设计和实践探索方面积累了较多的经验,但同时也存在着诸如流转动力不足,土地资源配置效率低下,中介服务滞后,政府管理缺位等问题。为此,应积极改善土地流转的外部环境,明晰土地产权主体,健全土地交易载体,加强政府监管和服务,以更快地推进安徽农村土地流转朝着规范化、科学化和可持续化方向发展。     

土地私有化评析与农村土地制度改革

学术界对于土地私有化的研究已形成了两大派别:一是支持土地私有化;二是反对土地私有化。通过对他们的观点进行分析后发现,土地私有化在中国农村现实条件下很不适合。而学术界关于土地制度的其它方案如国有化、复合所有制也有着相当的缺陷,不适用于农村现实,所以农村土地制度的改革只能从现有体制上进行完善。而目前土地改革形势决定了土地制度改革要从明确主体、建立机制、改变管理体制等方面进行。     

土地股份制是农村土地制度改革的最佳选择

分析了我国农村现行土地制度的缺陷和在农村实行土地股份制的意义。根据改革必须适合国情的原则,从优化资源配置,促进农业增效、农民增收、农村稳定出发,认为实行土地股份制是农村土地制度安排的最佳选择。     

我国农村土地资源配置制度及其趋势分析

农村土地资源配置制度的设计关系到农民的利益和农业的发展。随着市场经济的深化和农业生产力的进步,我国农村社会经济状况发生了巨大变化,现行农村土地资源配置制度需要完善。文中通过历史分析的方法,探讨了我国农村土地资源配置的迁变历程,又通过现实分析的方法,指出了现阶段农村土地资源配置的局限和滞后。在此基础上,对我国农村土地资源配置制度的完善提出了自己的看法,即坚持土地集体所有制,赋予承包经营权完整的物权属性,保护土地的集中化趋势,逐步分解土地的社会保障功能等。     

浅论农村土地流转制度的建立问题

家庭联产承包责任制曾经推动过农村经济的发展,并且取得过许多辉煌的成绩。但是随着经济的发展,社会主义新农村的建设以及农民观念的转变,使得原有的土地制度已经不能很好地适应新形势的发展要求。原有土地制度的弊端集中表现在土地的分散、抛荒、成本高、收效低这几个方面,而要彻底改变这种现状的最直接有效的方法就是实行新的土地制度,即土地流转制度。本文通过对当前农村土地的现状及问题、土地流转制度的内容、土地流转制度的可行性分析这三个方面的论述,来探讨中国当前农村土地流转制度的建立问题。     

农村土地流转动因与制度创新研究

推进农村土地流转有利于实现土地的规模效益,促进农业现代化进程.土地产权制度残缺、农地流转市场发育迟缓、农村社会保障制度缺失等,是我国目前农村土地流转的制约因素.应通过土地产权制度创新、健全农村土地流转法律法规、建立和完善农村土地使用权流转市场、完善农村社会保障体制,来推进土地流转向合理化、规范化、法制化方向发展.     

完善农村土地承包经营权继承制度

论证了农村土地承包经营权应该允许继承的观点,检讨了耕地和草地的承包经营权不能继承的观点.在此基础上,进一步分析了现行农村土地承包经营权继承制度的缺陷,同时,对农村土地承包经营权继承制度的完善之问题提出了一些建议.     

农村土地制度的变革与中国经济的增长

农村土地制度不仅制约着农村改革的发展,也是国民经济发展的基础.新中国成立后,农村土地制度主要经历了自耕农、人民公社制度和家庭联产承包责任制的变迁,这些制度无疑都曾经促进了中国经济的增长,但也都存在着这样或那样的缺陷.所以明晰土地产权,推进土地使用权的流转,为农村土地制度的创新营造一个良好的外部环境,就成了通过农村土地制度的变革稳定经济增长的关键.     

安徽的农村土地流转形式与建议

联系安徽农村人多地少、大量输出农民工的实际,阐述了安徽农村土地合理流转的必要性。介绍了安徽农村土地流转过程中出现的几种土地流转形式。对实行农村土地合理流转提出了建议。     

完善农村土地承包经营权纠纷调解制度

农村土地承包经营权纠纷逐渐增多,如何妥善解决农村土地承包经营权纠纷成为法律实务界的一个热点问题和棘手的问题.从"本土资源化"的视角探讨农村土地承包经营权纠纷调解制度.应该充分利用现有的本土法律资源,成立民间调解机构,充分发挥乡(镇)司法所的作用,逐渐完善农村土地承包经营权纠纷调解制度.     

我国农村土地征收补偿法律制度研究

目前,农村土地征收问题已成为国家和社会关注的热点,本文通过对我国土地征收法律制度进行系统而深入的研究,阐明当前法律在规范土地征收和保护被征地农民权益上的缺陷,以寻求适合我国社会主义经济发展要求的土地征收法律制度,最终达到促进社会经济的持续、健康、稳定发展的目的。     

影响农村土地流转的制度性因素研究

分析了阻碍农村土地流转的制度性因素。认为土地使用权权利体系由城乡分割向城乡统一发展、明确界定各相关利益主体的权利、优化土地承包经营权权能结构、转变农村集体经济组织的职能,是今后一段时期农村土地流转制度改革的路径。     

农村土地私有化理论及其批判

在现代经济市场化深入发展,土地制度的完善创新成为不可避免的趋势,各改革方案中,土地私有的呼声不绝于耳;笔者整理了农村土地私有的理论依据,在明确土地制度探讨目标和底线的基础上,通过土地私有不能提高效率、私有化不是防止土地随意征用的根本措施等两方面的论述,对土地私有的观点进行了批判。     

我国农村剩余劳动力流动的制度障碍

农村劳动力转移时优化资源配置的必然要求,更是工业化、城市化过程中世界各国普遍存在的一种社会经济现象。结合目前我国农场剩余劳动力规模庞大、比重较高、农村剩余劳动力素质较低等现状,探讨制约我国农村剩余劳动力转移的制度因素,从正式制度和非正式制度深入探究,并提出相应的制度完善策略,以加快我国农村剩余劳动力转移,进一步促进工业化和城市化发展。