我国城市土地利用态势及优化对策

城市土地利用与城市发展密切相关。随着我国进入快速城市化时期，在城市土地利用中出现了诸如用地总量急剧增长、城市公共用地比重上升、城市容积率与城市土地利用效益提高等趋向，以及城市用地供需矛盾突出、土地粗放利用、城市土地资源配置中市场力量较弱等问题。针对这些趋向与问题，提出了优化对策，以促进城市土地资源的合理利用与城市经济的可持续发展。     

1990年代以来长江三角洲城市土地利用效率研究

利用DEA方法和城市土地结构指数对1990年代以来的长江三角洲城市土地利用进行效率评价。研究结果表明：1990—2000年，长三角城市土地利用效率稳步提升，2000—2004年长三角城市土地利用处于持续高效状态，所有城市土地利用效率处于规模递增阶段。在城市土地利用结构中，优化的城市土地利用结构有助于城市效率的提升，未来长三角城市土地利用结构中需要降低工业用地比例，提升行政办公用地和绿地等比例，提高其均衡度。     

城市土地利用扩展的空间模式与研究方法

对城市土地利用扩展的各种空间模式作了阐述、比较，以武汉市为典型例证，阐释了城市土地利用扩展的空间模式与研究方法的有机结合，旨在高效、经济、合理的利用城市土地。     

中国城市土地利用结构优化研究述评

城市土地利用结构的确定和优化是城市总体规划的核心内容，从土地使用制度变迁，学科交叉，数理模型方法三方面回顾了中国城市土地利用结构优化研究的发展历程，分析了中国城市土地利用结构优化研究的新气象。在此基础上，指出当前研究工作的不足和问题，并提出未来研究的方向。     

城市房地产开发与生态环境保护

生态环境和城市房地产开发利用是一个整体，在城市房地产开发和再开发过程中，必须以生态环境的保护和合理利用为前提，采取一定措施，合理布局，使城市房地产开发和生态环境保护两者达到有机统一。一、合理利用土地，提高城市土地的生态经济效益由于城市土地的利用价值主要受所处的位置环境条件影响，土地的区位不同，地块的开发程序和基础设施不同、生态环境的质量不同，相应地块房地产项目的聚集效应和获得的收益也不同，从而影响土地利用价值，因此，合理利用城市土地，就是对城市土地的使用、收益和保护的综合考虑，包括控制城市用地规…     

城市土地利用效率论

土地利用效率是评价城市土地利用水平的一项重要指标，它包含城市土地配置的结构效率和土地使用的边际效率两个层次．本文分析了中国城市土地低效率利用的多方面原因，并提出了提高城市土地利用效率的主要前提．     

城市土地规划与土地市场──一对不可回避的矛盾

城市土地规划与土地市场一对不可回避的矛盾●陈萍城市土地资源向城市土地资产转化的全过程中，城市土地规划可以在城市土地利用的定位、定量、定性方面，促进土地的规模效益，经济效益、环境效益等在土地价值中集中凝聚，从而提高了土地资产价值量。但与此同时，城市土地...     

我国城市土地利用结构及其利用效益

随着我国城镇化的发展，城市规模不断扩张，城镇转型逐渐加快，城市土地利用结构与城市产业结构、经济结构之间存在着一定的匹配与相互制约关系，有必要研究城市产业转型与土地结构调整之间的相互促进关系。本文利用全国84个重点城市的土地利用和相关社会经济数据，分别针对不同规模、不同区域城市分析土地利用结构及其产出效益的基本特征，发现城市土地利用问题，进而提出优化城市土地利用结构的对策建议。     

论城市土地利用立体模式

针对我国城市建设在土地利用中存在的不能合理配置、有效利用土地的问题．通过比较城市土地开发平面扩张和立体扩张两种用地模式，借鉴其他国家在土地立体化开发方面的经验，论证我国城市土地应采用立体开发模式，并对城市土地资源利用立体化制度的设计作初步的尝试。     

城市土地利用空间结构研究──以深圳为例

城市土地利用是城市规划的核心内容．本文以城市可持续发展为目标，旨在通过城市土地利用空间结构的规律性研究，为城市总体规划的编制提供科学依据．     

Development of evaluation model for intensive land use in urban centers

Starting with exploration from the perspective of urban spaces, this research was conducted by analyzing the functional areas—urban centers with the most highlighted contradictions in terms of intensive land use in order to develop an evaluation model for intensive land use in urban centers. Based on quantitative research methods, and taking into account three aspects of intensive use, i.e., buildings, lands and traffic as well as multiple evaluation factors, this paper conducted the research horizontally by means of quantitative and comparative studies on each individual factor, developed the evaluation model for intensive land use in urban centers, and analyzed the driving forces of intensive land use from the aspects of buildings, land use, roads, etc.     

城市土地集约利用的系统分析

文章首先以我国城市土地利用现状为出发点,论述了城市土地集约利用与城市社会经济的发展的关系,然后运用系统论的观点和方法,对城市土地集约利用系统内涵进行了深入分析,并提出了城市土地集约利用的几点思路。     

近十年我国城市土地集约利用评价研究进展

在分析城市土地集约利用评价的内涵和意义基础上,从评价指标选取、评价指标体系构建和评价方法三个方面论述了我国城市土地集约利用评价的研究进展。最后对城市土地集约利用评价的研究趋势进行了展望。     

西宁市建设用地节约集约利用评价系统设计

西宁市建设用地节约集约利用评价系统是基于G1S与数据库技术,遵循城市建设用地节约集约利用评价相关标准、规范,为解决西宁市建设用地节约集约评价中评价数据管理、评价计算和成果管理等需求而设计并开发的。该评价系统创新性地将GIS与数据库技术应用到了城市建设用地节约集约利用评价中,使得用地信息、评价结果与图有机地结合到一起,不仅提高了评价的效率,而且直观地表现了评价的结果,同时有利于西宁市建立建设用地节约集约评价和监督的长效机制。     

小城镇发展与城镇用地预测研究--以重庆市大足县为例

根据大足县的自然、社会经济环境和小城镇的发展现状,预测了大足县未来5年和10年的城镇化水平与城镇用地的需求量。根据预测,未来大足县城镇用地的需求很大。随着城镇化进程的加快,城镇用地的供需矛盾会更加突出。因此,一方面应加大农村居民点的集中和农居用地的整理,在保持耕地占补平衡的基础上,适当增加重点小城镇的用地;另一方面,要加强城镇用地的集约化程度,提高现有土地的利用率。总的原则是首先保证经济实力强的小城镇的用地,以发展其经济,增强其辐射范围,从而带动整个大足农村经济的发展,提高大足县整体经济水平;其次,对目前经济实力一般,但未来有较大发展潜力而人均用地又较少的小城镇,适当地提高其用地水平;对目前经济实力一般,而人均用地较多的小城镇,要严格控制城镇用地的增加。     

中国城市土地开发及其供给问题研究

总结了改革开放以来中国城市土地开发的主要特征 ,分析了中国城市建设用地需求及其供给中存在的城镇建设占用耕地 ;城市土地利用粗放、土地利用率低 ;城市土地市场行为不规范 ,土地供给总量控制困难 ;城市规划依据不充分 ,土地制度欠完善等问题。提出建立科学完善的城市土地供给调控体系的对策包括 :实施城市发展战略 ,加强城乡土地统一管理 ;提高城市规划水平 ,实行严格的土地用途管制 ;建立城镇土地储备机制 ,形成城市土地供给的良性循环 ;消除城市土地闲置现象 ,挖掘城市土地利用潜力。     

紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应用

紧凑城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念。紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度,强调土地混合使用和密集开发的策略,主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方,是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维,具体体现在三个方面：功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑。在中国,紧凑城市理念在城市规划中的应用主要体现在节约和集约利用土地资源、集中布局城市功能要素、加强城市空间增长管理、促进城市土地的高密度、混合利用、加强城市规划管理等。     

城市交通基础设施建设与土地开发一体化探索——以重庆市沙坪坝火车站改造概念性城市设计为例

城市交通基础设施建设与土地开发利用一体化是土地利用集约化的重要方式。本文旨在以沙坪坝火车站改造概念性城市设计为例,探讨如何在合理利用原有交通基础设施资源基础上建立综合交通枢纽,同时综合考虑与周边城市土地开发的关系,实现城市交通基础设施建设与城市土地开发利用的一体化发展,最终达到土地集约利用的目的。     

福建省市辖区建设用地集约利用评价研究

通过构建评价建设用地集约利用的指标体系,采用层次分析法,对福建省各市辖区2001年和2006年城市建设用地集约利用的差异进行时空对比,结果表明：福建省市辖区城市土地集约利用程度存在着明显的区域差异,闽东南中心城市福州和厦门土地的集约化水平最高,闽西北城市建设用地集约化水平较低。近五年来,福建省各市辖区城市土地利用的集约化利用差距在缩小。在此基础上提出了土地集约利用的对策。