房地产企业信息化水平评价

1　房地产企业信息化指标体系的构成准确客观地评价房地产信息化是信息化建设的重要任务之一 ,这就必须依靠量化评价指标体系。由于信息化过程涉及诸多方面 ,所以需要根据企业的特点 ,从不同的侧面和层次 ,建立一套指标体系 ,对信息化发展进行客观的定量评价 ,及时发现问题并采取相应对策 ,以确保信息化目标的实现。建立信息化指标体系 ,必须以信息化的基本规律为基础 ,关注信息化要素的特点及其与环境之间的相互关系 ,确定评价信息系统状态的指标集合。这种指标集合是相关指标的有机组合 ,可对复杂系统进行多指标综合评价。1 .1　建立指标…     

山东省房地产企业信息化建设问题与对策研究——以中润资源为例

信息化建设不仅对提高房地产企业软实力、提升抗调控风险能力具有重要的现实意义,而且是提高房地产企业核心竞争力和软实力的重要手段和技术途径。文章分析了山东省房地产企业信息化建设所存在的问题;阐述了房地产企业信息化建设的意义和作用;建立信息化建设的对策模型,提出了房地产企业对国家持续进行房地产市场宏观调所控带来的挑战和风险的应对策略。     

山东省房地产企业信息化建设问题与对策研究—以中润资源为例

信息化建设不仅对提高房地产企业软实力、提升抗调控风险能力具有重要的现实意义,而且是提高房地产企业核心竞争力和软实力的重要手段和技术途径.文章分析了山东省房地产企业信息化建设所存在的问题;阐述了房地产企业信息化建设的意义和作用;建立信息化建设的对策模型,提出了房地产企业对国家持续进行房地产市场宏观调所控带来的挑战和风险的应对策略.     

基于INTRANET的房地产企业信息化问题研究

文章从我国房地产企业信息化的现状出发,对房地产企业信息化的效益问题进行了探讨,并就Intranet在房地产企业中的应用以及基于Intranet的房地产企业管理信息综合环境的设计进行了研究。     

基于INTRANET的房地产企业信息化问题研究

文章从我国房地产企业信息化的现状出发,对房地产企业信息化的效益问题进行了探讨,并就Intranet在房地产企业中的应用以及基于Intranet的房地产企业管理信息综合环境的设计进行了研究.     

房地产开发规模的优化决策

针对我国房地产供求失衡状况，从需求管理的角度，以控制房地产投资规模保持供需平衡为目标，利用经济控制论的库存理论，建立了房地产开发规模优化决策数学模型，推导出模型的最优解．经实例验证，该数学模型对于确定最优的房地产开发规模，简洁、实用，对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平具重要意义．     

浅析房地产业政府信息化建设

随着房地产业的不断发展，市场供需的不断扩大，人们对房地产管理的要求越来越高，传统的管理模式和管理方式已经无法适应社会发展的需要。因此，实现房地产管理的科学化、系统化已经势在必行。积极实施房地产业政府的信息化可以提高房地产部门的整体运作效率，增加了办事程序和内容的透明度，创造公平公正的房地产市场规范，为房地产开发企业和消费者提供及时准确的信息服务。     

我国发展房地产投资信托基金的分析

为了在我国尽快建立房地产投资信托基金，对我国发展房地产投资信托基金的可行性进行了分析，并对目前我国发展房地产投资信托基金存在的问题进行了分析，提出了发展房地产投资信托基金的若干建议。     

加入世界贸易组织与中国房地产业的发展

通过分析服务贸易的发展，以及加入世界贸易组织对我国房地产业的影响，从现实情况出发，探讨我国房地产业在更加开放的环境中持续发展的对策．提出应采取适度的产业保护政策，建立和完善房地产市场保障体系，从而为房地产开发企业提供良好的宏观经济环境．同时，企业应尽快提高自身的国际竞争力，积极参与国际市场的竞争．     

基于灰色系统理论的广州市房地产产值预澳

采用灰色系统理论的预测方法，以1999—2004年广州市的房地产产值为基础数据，建立了广州市房地产产值预测模型，并在此基础上对广州市区未来的房地产产值进行了预测。     

多元线性回归分析在房地产市场中的应用

从房地产需求的相关理论出发,以房地产价格、人均可支配收入、国内生产总值和城市化等为着手点对影响房地产需求的因素进行分析。同时运用近17年房地产的相关数据建立多元线性回归模型,进一步从实证角度分析各因素对需求量的影响程度。     

基于房地产周期波动理论的房地产预警系统研究

从我国近20年的发展来看,房地产市场存在着明显的周期波动现象。那么我国房地产的发展是否正常？其发展是否能用房地产周期理论来解释？以后的发展趋势能否利用房地产周期波动相关理论来预测？本文旨在建立一个基于房地产周期波动理论的房地产预警系统,以此来对我国房地产进行准确的判断。     

房地产市场有效需求分析的灰色数学方法

本文利用灰色系统理论，把灰色关联度与灰熵结合起来，建立了基于灰关联熵理论的房地产市场有效需求影响因素分析模型，为房地产市场需求分析提供了一种新方法，从而进一步完善了房地产市场评价体系。     

PFI模式在厦门市房地产信息管理中的应用

随着我国经济持续快速发展，人民生活水平不断提高和城市化进程的加快，对房地产的需求也在不断增长。作为我国东南沿海的开放特区城市，厦门市的房地产业十分发达。在市场经济国家中，金融泡沫往往起始于房地产行业。因此，如何管理、规范房地产企业及其企业行为，是政府对房地产企业管理的重要组成部分。近年来，世界上许多国家采用PFI方法，利用民间资本进行基础设施建设，积累了不少经验，但主要限于在基础设施建设领域采用PFI方式进行工程管理，利用PFI方法进行市场管理的方式还比较少见。本文立足厦门市房地产市场信息化管理过程的实际，就引进PFI模式必要性和可行性以及运作中存在的问题进行探讨，以促进PFI在我国市场管理中的运用和发展。     

房地产市场过度开发的另一个诱因——开发商的非理性心理行为

针对房地产市场的过度开发，基于行为经济学的理论，从预售的角度阐述开发商的非理性心理行为(过度自信、过度偏爱自有信息)所引致的非理性供应行为。简述了基本的理论框架，建立了开发商的非理性决策模型，并得出了行为经济学理论用于房地产供应决策的一般框架，最后用实际数据描述性地说明了非理性心理行为存在的合理性。     

房地产投资风险的模糊评价

房地产业是一个高利润高风险行业，因此对其投资风险进行评价十分必要。考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点，通过对房地产投资风险的因素分析，建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。     

合作开发房地产项目的风险决策

针对合作开发房地产项目收益的随机波动特性，首次建立了合作对策的期望收益分配模型，在此基础上提出了合作开发房地产项目的风险决策方法．     

房地产市场培育与信贷设计

从加强房地产市场的法规建设，进行土地使用制度改革、住房商品化和住房制度改革，健全房地产市场信息网络，培养房地产经营管理人才等方面探讨了我国当前如何培育刚刚起步的房地产市场问题，并就解决我国当前房地产市场处于相对低潮的房地产信贷问题，提出了可供操作的设计方案。     

房地产投资风险评价研究

分析了房地产投资的各风险影响因素，并建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系，运用层次分析法和模糊评判分别进行了指标权重的确定和投资风险的评价，为房地产投资机构提供一种有用的风险评估方法．     

合作开发房地产项目的风险决策

针对合作开发房地产项目收益的随机波动特性，首次建立了合作对策的期望收益分配模型，在此基础上提出了合作开发房地产项目的风险决策方法。