试论农村家庭承包经营

农村家庭承包经营是我国集体经济的有效实现形式。从农业生产自身规律与家庭经营的特点分析,家庭承包经营是我国农业和农村发展的必然选择,我国国情也决定了在我国农村必须实行这一经营方式。稳定和完善土地承包关系是家庭承包经营政策的核心,坚持土地承包再延长三十年,建立健全土地承包法律法规,保障农民长期的土地使用权。     

完善土地承包经营权抵押法律制度的思考

通过分析农村土地承包经营权抵押法律禁止土地承包经营权抵押的成因,提出在当前形势下允许农民的土地承包经营权抵押既是合乎法理的,也是对现实需求的回应,因此需要从明确土地承包经营权抵押的标的物、重构土地权能,建立配套措施三方面来构建土地承包经营权的法律制度体系。     

中国土地制度演变及当下改革路径探析

土地制度按其基本涵义,在概念上可以有广义和狭义两种理解。广义的土地制度,是指:一国人地关系中人与人关系的法定结合形式,通常包括地权制度与土地产权关系及政策、土地金融制度与土地金融政策、土地税制度与地税政策等主要内容。狭义的土地制度,则专指因利用土地而发生的土地产权关系,即地权关系,在我国一般称之为土地所有制或土地所有关系的总和,其内容包括土地所有权制度、土地利用(使     

我国土地产权制度的问题及革新研究

本文初步探讨了目前我国土地产权制度所存在的相关问题,明确提出土地产权制度的革新与社会发展息息相关。探讨了我国土地产权制度革新的目标、原则和方法,认为我国土地产权制度的革新应采取以下几个措施:明确土地所有权主体;建立并完善土地使用权流转制度;完善农村土地承包经营权;完善土地法律制度,加大土地执法力度;调整土地管理机构职能,加强土地管理等。     

“三不”政策：土地流转的伦理解读

合乎伦理规范的土地流转,是保持土地资源可持续利用的基本保证。贯彻落实党中央规范土地流转的＂三不＂政策：不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益,对解决这一问题具有重要的理论及实践意义。     

新中国土地管理制度的历史沿革

我国土地资源十分紧缺,关于土地管理制度的研究一直是社会各界关注的热点问题。本文以时间为序对新中国成立以来的土地管理制度进行了全面梳理,分析了其演变过程和原因,希望对未来土地政策的调整有所借鉴。一、改革开放前新中国土地管理制度的长期摸索(一)土改时期的土地政策早在解放前,中国共产党就在解放区开展了土地改革,受到了广大穷苦人民的积极支持,为抗日战争和解放战争的胜利奠定了良好的群众基础。新     

农村土地流转过程中的相关问题

对农村土地流转的现状、土地流转的基本方式,以及每种方式农民取得收入的形式和出现的财务问题等进行研究,并提出相应的解决措施：积极发展土地流转中介组织 建立土地流转中心,规范农民土地流转过程 完善土地流转的法律体系,制定相关措施来解决财务问题 农民以土地承包经营权出资入股,设立农业合作社或有限公司。     

土地流转过程中农民权益保护研究

以土地承包经营权流转过程中农民权益保护为视角,从土地流转过程中农民主体地 位、农民意愿的表达、流转收益分配、农民经济利益和生活环境情况等方面展开分析。从权利理论视角对土地流转过程中农民权益保护情况进行探讨,基于理论和实证的研究,从健全农村土地管理法规体系、完善农村土地产权制度、以市场机制为导向创新土地流转机制、大力发展农村土地流转服务、协调流转和耕地保护的关系、构建农村社会保障体系等方面提出完善建议,对深化农村土地制度改革、促进统筹城乡发展具有重要的现实意义和理论价值。     

论市场经济条件下房权与地权的法律关系

房屋与其所依存的土地所形成的固定而长期的物理上的联系，必然要求形成科学的地权与房权关系。分析我国房权与地权的法律关系处理模式。我国计划经济体制下形成的房屋与土地产权的“一体处分”的模式没有考虑到市场经济条件下房权与地权价值独立的特点，可能会给房权与地权的权利变动形成障碍。提出构建理性的房权与地权的法律关系。     

论城市土地使用权变更的法律调整

根据国家法律、法规的有关规定,论述了土地有偿使用制度所涉及的城市土地使用权出让、转让、出租活动中,法律调整的具体内容和要求。