保障房并轨已成大势所趋

<正>目前,我国的保障房建设仍存在一些问题。近一两年来,多数城市出台的公租房与廉租房常常在管理机制和保障对象上出现类似或重叠现象。在第四届中国房地产科学发展论坛上全国政协常委、全国政协人口资源环境委员会副主任、中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰也     

未来5年保障房建设逐步成熟

<正>我国保障房政策发展历程阶段一:1995年我国实施"安居工程",开始推行保障性住房。阶段二:1998年住房制度改革,国家提出"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系"。阶段三:2001～2005年商品房市场开始迅猛发展的同时保障性住房市场进一步萎缩。     

浅谈“保障性住房”建设

党的十七大报告指出,要努力使全体人民“住有所居．推动建设和谐社会”。为此．必须加快建立覆盖城乡居民的礼会保障体系,保障人民基本生活,着眼解决民生问题．创新性地领会政策,探索住房保障的有效途径,加大保障性住房的建设力度。     

我国的保障性住房存在的问题及发展对策

文章总结了我国保障性住房建设存在的主要问题，即经济适用房和廉租房出现的问题，并提出了改进建议，以期为今后保障性住房建设提供借鉴依据。     

温岭市:实施“阳光工程”住房保障惠及民生

保障性住房建设是温岭市重要民生实事工程。近年来,在加快保障性住房房源建设的同时,温岭市大力实施保障房阳光工程,通过阳光建设、阳光分配、阳光管理,确保保障性住房真正惠及低收入群体,群众满意度逐年提升。温岭市通过实施经济适用住房、公共租赁住房、廉租房、人才公寓等一系列住房保障措施,中低收入家庭住房保障受益面不断     

浅谈“保障性住房”建设

党的十七大报告指出,要努力使全体人民"住有所居,推动建设和谐社会"。为此,必须加快建立覆盖城乡居民的社会保障体系,保障人民基本生活,着眼解决民生问题,创新性地领会政策,探索住房保障的有效途径,加大保障性住房的建设力度。     

优化保障房配置 建立退出机制

相比于热火朝天的保障房建设,相关部门更应该关注被保障者入住后基本生活问题的解决,而这也应该是保障房建设的核心所在。在配套建设上,我们还有很长的路要走。近年来,中央政府高度关注民生,持续加大保障性住房的建设力度,2008年至今,已累计开工约3000万套,竣工约1800万套,提升了社会住房保障覆盖率,解决了部分中低收入家庭基本住房问题,缓解了部分地区住房供需矛盾,对于促进社会和谐稳定发挥了重要作用。今年"两会"上,国务院总理温家宝在政府工作报告中提出,要继续抓好保障性安居工程建设和管理,让     

浅析城市廉租房后期管理问题及对策——以南宁市为例

廉租房建设作为一项保障性住房制度,是我国政府关注民生,社会保障工作的一项重要举措。但是由于廉租房的特殊性,使得后期入住和后续管理都存在很多问题。本文以南宁市廉租房为实例,具体分析现实问题,并且针对这些问题提出一些对策以供相关管理者参考。     

住房和城乡建设部8月全国督察保障房建设

2010年8月11日,由住房和城乡建设部副部长齐骥带队的保障性安居工程建设督察组前往宁夏视察,拉开了住房城乡建设部督查各地保障性住房建设工作的序幕。宁夏廉租房完成了60％,经济适用房完成了92％,限价房完成了100％,公共租赁房完成了50％,棚户区改造仅完成30％多。     

保障房建设交出满意答卷

11月1日,广西面向社会公开销售的首个限价房项目"龙凤首缘"开始接受市民购买申请,这也是广西目前为止最大的一个限价房项目,共计提供限价房2957套。3天后的11月4日,南宁市再推100多套限价房入市。也是在11月,梧州市棚户区改造项目平浪花园小区的336套房交付使用。南宁市的经济适用房项目"在水一方"也进入验收阶段。广西保障房入市的记录不断被刷新。最新的数据显示,截至10月底,     

以廉租房为主推进保障房建设

河北省委,省政府高度重视民生问题,认真贯彻落实党中央,国务院有关部署,积极推进住房保障制度改革,不断提高住房保障能力,逐步建立了以廉租住房为主的住房保障新模式。到2008年底,各市、县已将廉租住房保障范围由住房困难的最低生活保障家庭扩大到住房困难的低收入家庭,并做到了应保尽保;同时经济适用住房和住房公积金制度建设也取得较大进展,对解决城市低收入家庭住房困难问题发挥了显著作用。     

“3600万套保障房”释放了什么信息

国务院总理温家宝2月27日在与广大网友交流时指出,今后五年我国将新建保障性住房3600万套。保障性住房应当以公租房和廉     

天津市：09年近四成新建住宅为保障房

本刊天津讯 为了加大住房保障工作力度,加快保障性住房建设,近日,天津市提出了明年在保障性住房等十个方面的重大项目建设计划。2009年,将加大住房保障工作力度,增加经济适用房、限价商品住房等保障性住房建设规划,计划建设744万平方米,10．8万套,建设规模比2008年增加25％,占当年住宅建设总量的37．2％。     

用谁的钱来盖廉租房

1998年住房改革之初,国务院颁发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（23号文）,提出在全国范围内建立新的住宅供应体系：向高收入者提供商品房,向中低收入者提供经济适用房,向最低收入者提供廉租住房,并明确经济适用房为住房供应体系的主体。     

为建保障房信用档案叫好

2012 年时间过半,全国保障房兴建数量亦至规划中的一半。速度或快或慢,似乎并非焦点。人们关注的除了保障房质量之外,更多关注的还是公平保障。3月28日,建设部原副部长刘志峰指出",经适房把关不严,有人借机牟利。"此话真的不为过。事实上,一段时间,骗购、骗租保障性住房的事件,频频见诸报端。2009 年 6月,武汉市某经济适用房小区被曝出"6 连号"丑闻 ;而陕西某县,也曾被曝经适房成当地干部特权房。去年,北京市、区住房保障管理部门会同公安、社保、地税、公积金等部门对保障性住房承租家庭、轮候家庭人口、收入、住房、资产等进行复核时,曾查出 5144 户瞒报房产、收入、资产、婚姻、     

企业债难解保障房资金之渴

在2011年制定的＂十二五＂规划中,全国将建保障房3600万套,其中2011年和2012年各建1000万套。据测算,在所有待建项目中,经济适用房、限价房和棚户区改造资金可以自求平衡,真正需要政府出钱的是廉租房和公租房。     

保障房融资需求与渠道分析

从1995年开始的＂安居工程＂,到1998年的经济适用房政策,再到2007年的保障性住房政策,我国的保障性住房虽历经十余年但发展缓慢。     

适用是目的 经济是手段——试探我国“经济适用房”、“廉租房”制度

城市中低收入人群的住房问题一直是我国政府关心与努力解决的问题,政府早在十余年前就着手福利性的"经济适用房"的建设工作。在此,通过对境外"公屋"与我国"经济适用房"特性的比较以及对"廉租房"优越性的分析,说明我国现阶段大力发展"廉租房"的重要性与迫切性,并对如何建设"廉租房"提出初步见解。     

桐庐县：使用新墙材建“绿色”保障房

本刊讯 日前．位于浙江省桐庐县城大奇山路采用复合型多孔保温砖的保障性住房项目开工建设。该项目是桐庐县“十一五”规划的重点民生工程．总投资9695．66万元，总建筑面积39750平方米，拟建经济适用房、廉租房、公共租赁房等三种不同类型的保障性住房共9幢．其中经济适用房201套，廉租房149套，公共租赁房168套。     

北京:完善保障房制度

年关将至,北京加紧了完善保障房制度建设的步伐。9月12日,北京市住建委公布了《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法》、《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》、《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行