开拓自救之路

2007年在股市、楼市的大牛市里,房地产开发企业上市融资、圈地、再融资、再圈地的运营模式推动了楼市股市的高价循环.     

2007'楼市:在互动中前行

<正>2007年,对于中国的房地产市场来说是不平静的一年,股市、楼市互动,政策与房价互动,开发商之间的互动,都给房地产市场以鲜明的印象,让人难以忘怀。而在将近已过去的一年时     

土地市场演绎冰火两重天

<正>政府打击囤地的决心和力度加大,开发商土地持有成本上升;楼市持续走低,开发商信心不足2007年,全国土地市场经历了一场疯狂的拿地狂飙。许多开发商都纷纷倾囊卷入到圈地大潮中,各地"地王"频现,土     

楼市与股市,牵连但不牵制

在发达国家,股市和楼市是一种递进关系。经济的预期导致股市的上涨,股市的上涨导致财富的增加,而财富的增加反过来促进消费的需求、推动楼市的兴旺,房地产价格的上涨不是经济周期的开始而是结束。     

现在下手就是抄底

<正>2007年至2010年中国楼市的波动和走势与股市的某些表现非常相似。既然楼市也成为资本市场的投资工具,那么如股票市场一样,楼市一定也存在高低起伏,只是楼市的大线条是向上。政策的不定因素导致百姓乃至地产人士都无法准确预估楼     

投资风向,楼市VS股市

<正>沉睡了几年的股市在2006年突然苏醒,一路“牛气冲天”,这让郁闷了很长时间的股民们为之振奋不已。与股市的出色表现形成鲜明对比的是,2005年火得一塌糊涂的楼市开始温和起来。虽然2006年房价仍在上涨,但涨幅明显     

2007''楼市:在互动中前行

2007年,对于中国的房地产市场来说是不平静的一年,股市、楼市互动,政策与房价互动,开发商之间的互动,都给房地产市场以鲜明的印象,让人难以忘怀.而在将近已过去的一年时间里,股市与楼市如何?     

楼市，在股市的“涨声”中迎接春天：房地产融资环节之痒

新年伊始，股市的“大牛”令游弋其中的股民们欣喜若狂。而其中地产板块的“大牛”股也是接连涌现。万科A在过去一年多的时间从4．66元到18元。涨了近4倍1泛海建设从3元一路飙升到23元。更是翻着番地上涨。 有数据显示，整个地产指数2006年全年的涨幅达到168％，远远高于同期上证指数126．55％的涨幅。无疑，地产类股票是2006年资本市场中的最大赢家之一。 尽管股市的飙升吸引了一部分楼市中的资金，但其还是给房地产带来了利好。为上市房地产企业提供了强大的资金后盾，同时也缓解了国内房地产投资的压力和房地产泡沫的积累。 总体而言，股市的上涨并不是楼市低迷的信号。而是为楼市 的发展带来了一个新的契机。[编者按]     

涨跌下的股市与楼市

<正>现代经济中,股市与楼市都扮演着非常重要的角色。股市与楼市是什么样的关系?股市与楼市涨跌的根本原因是什么?股市与楼市有哪些负面效应?股市与楼市的涨跌,对消费与投资信心、投资消费、财富效应、股市、GDP、财政收入、实体产业发展、社会公平、金融风险、经济泡沫等都有很大影响。现代经济中,股市与楼市都扮演着非常重要的     

买方市场已成定局

<正>尽管中国房地产未来的长期景气依然被看好,但不得不承认近期中国楼市的低迷格局几成定局。2008年以来国内外的不确定性风险因素正在加剧。国际上次贷危机、国际油价的持续高涨以及越南金融危机爆发等均对中国经济的发展敲响了警钟;国内的通胀、股市的下跌     

变革与挑战 求解企业运营模式

<正>2007年楼市的"火爆"与2008年楼市的"寒冬",再与2009年楼市出乎意料的转好之间对比,形成了鲜明的V字型状态。可用"冰火两重天"来形容。在短短三年间,楼市如此之大变化,不知令多少     

股市凉一凉楼市会怎样

股市震荡,楼市会火吗?这是很多人都可能会问的问题,因为股市和楼市实在是两个密不可分的投资市场。要回答这个问题,我们首先还是要立足于宏观经济的基本面。当前,人民币升值是贯穿始终的一条主线,在这种情况下与股市一样,房地产市场同样面临着由资产价格重估引发的价格上涨趋势。     

2015,买房炒股两不误

<正>根据多年来对楼市操盘经验及对股市的观察,笔者认为股市与楼市的投资并不是非此即彼的对立关系,从本轮楼市与股市表现来看,楼市与股市资金之间势必会出现良好的互动。当前楼市与股市均出现持续上行的市场行情,是卖房投股还是卖股投房?投股OR买房?如何左右逢源实现两不误?如何投资成为每个投资人关心的话题。     

随股市井喷中国家居业发展呈三大“印记”

2007年12月，第三届中国家居发展年会在北京召开。令人关注的是，此次年会以“股市、楼市、家事”为主题，将毫无关联的股市与上游的褛市联系在一起，揭示着家居行业从稳步增长迈向发展的三大“印记”：股市、融资、规模。     

禁止IPO囤地：压倒房地产企业的最后一根稻草

<正>前期高价拿地以及储备土地较多的企业,压力将更为明显"地价股价对赌"游戏风险重重2007年,房地产市场刮起一阵"圈地运动"风,企业热衷于购买和储备土地。在这种对土地的狂热需求下,全国     

楼市与股市涨跌关系剖析

<正>由于投资/投机性资金讲究"安全性、流动性、逐利性"并重,而楼市相对于股市变现更加困难,因此,股市大起大落的频率和幅度会远甚于楼市,但楼市大起大落持续的时间和导致的危害会远甚于股市,对此不可不察。在当前A股股指上下剧烈震荡成为新常态,而中小城市与超级城市(含少数大城市)楼市冷热交加冰火两重天的背景下,股市和楼市业已成为市场最为关注的热门话题。这其中楼市与股市涨跌之间的相互关系,更是市场关注的重中之重。     

救市者，救市场规则也

<正>正确的关注点应是市场运行规则和监管机制,而不是房价、成交量等市场交易的结果2008年,除了"奥运热"之外,就数"救市热"了,从对股市"救市"讨论到——楼市"救市"。随着中国股市的"铁底"一     

楼市与股市

<正>股市和楼市,似乎冤家路窄,近期成为很多国人热议的话题。对于股市,基本上是全国性话题。而对于楼市,一线城市骚动不安,二线城市正在跟进,三四线仍非话题。在很多人眼中,常将股市和楼市对立起来,将二者形容成为简单的"跷跷板"关系。其实,二者的关系比较复杂。本刊本期将围绕楼市与股市相关话题进行探讨。     

共话楼市与股市

<正>易居中国执行总裁丁祖昱首先,暴跌会影响楼市即时消费。很多资金是准备进入楼市的钱,现在耽误了购房,实际上是当前最大的利空。其次,持续暴跌会影响购买力。暴跌将投资者原来的盈余一扫而空,买房资金大打折扣,购买力立马出现问题。目前股市和楼市都需要进行价值重估,短期来看,股市、楼市的空头力量大于多头,7月对股市和楼市而言都不是旺季。     

禁止IPO囤地，楼市将如何成长？

2007年,我国各地"地王"风起云涌,如碧桂园在香港成功上市之后,土地储备在短短8个月时间内足足翻了一番:在2D07年一年间,恒大地产土地储备急速膨胀了8倍,其主要原因是上市房地产企业成功圈钱,融资后圈地,圈地后更显家底丰厚前景看好,为进行更大规模股市融资提供预期基础.