我国老年人居住建筑模式探讨

本文介绍了我国现存的三种养老模式，剖析了我国老年居住建筑的现状及存在问题；基于三种不同的养老模式，提出了与其相适应的居住建筑模式，其中家庭养老（家庭养老＋社区服务）对应的是两代居、毗邻居模式，社会养老对应的是养老院（敬老院）、老年公寓、护理院等三种模式，在此基础上设计各种老年居住建筑模式的框架简图并对其特点进行了分析。     

无障碍的老年人人居环境的实现

从世界及中国的人口老龄化问题出发，通过对老年人的行为变化特点和我国养老的社会、经济、文化背景分析，提出了我国现阶段以社区和家庭养老为主、社会养老为辅的养老模式。针对这种养老模式，对适合我国老年人居住的、无障碍的人居环境规划提出了具有实践意义的对策，并阐述了所需要的社会支持体系。     

“居家养老为主”模式下的老年住宅设计

随着人口的逐步老龄化,发达国家对养老居住模式进行了探索,目前多确立了以居家养老为主的模式。我国老龄人口多,增速快,且未富先老,老年人的养老居住问题逐渐凸显。国家当前制定了"以居家养老为主"的政策。目前我国居家养老的硬件环境和服务体系都有待完善。其中,老年住宅的科学设计是营造安全、舒适的养老居住环境的重要基础。     

我国居家养老住宅居住空间分析

居家养老是我国长期存在的主要的养老方式。研究适合于居家养老住宅的居住空间是建筑设计领域面临的必然问题。文章分析老年人对住宅空间的生理、心理需求,总结出居家养老住宅居住空间应具备的功能要求,对城市老年家庭结构下的居住模式进行了分类和研究,归纳出居家养老居住模式下的空间模式,设计对应的住宅空间组合简图并进行了分析和说明。     

我国居家养老型住宅套型模式探讨

居家养老是我国现阶段大力推行的养老方式,探索适合于居家养老的住宅模式是建筑设计领域面临的必然课题。本文分析了老年人对住宅空间的生理、心理要求,对老年家庭结构下的居住模式进行了分类和研究,提出了满足居家养老需求的独住型、同住型、邻居型、分而不离型四种主要的居住模式,归纳出了各种居住模式的特征,设计出对应的套型模式简图,并据此总结出居家养老住宅套型模式的特点。     

浅析西安城市老年养老模式及居住环境体系

我国老龄化趋势日渐明显,老年居住环境建设与社会发展需求之间存在很大差距。本文旨在研究西安市老龄化社会特征,调查西安城市老年居住环境现状及存在问题;研究养老居住模式,提出居家养老与社区养老服务相结合,并以社会养老为辅的综合养老居住模式;从老年居住环境的规划布局、老年住宅、养老服务设施的配置等方面,初步构建西安城市老年居住环境体系的理论框架。     

休闲养老建筑初探

在分析居家养老居住模式存在问题的基础上,提出了以居家养老为主休闲养老为辅作为我国养老居住模式发展的必由之路,并在此基础上提出了休闲养老建筑的概念,同时对休闲养老建筑的类型和特点进行了初步研究,为其进一步的研究奠定了基础。     

我国城市居家及社区养老居住模式探讨

针对我国老龄化的特殊性，政府确立了以居家养老为主的工作方针。然而我国已建的城市住宅多未考虑老人居住的特殊要求，存在许多问题。文章分析借鉴国外尤其是日本的社区养老建设经验，提出了适合我国的居家及社区养老的三类建筑模式，设想通过三种建筑模式的有机配置提高居住区养老的可持续性。     

现阶段我国城市老年人养老居住设施研究

随着我国人口老龄化程度的加深,解决人口老龄化问题已经迫在眉睫。我国现阶段的养老居住设施开发模式基本借鉴国外模式,而真正符合我国老年人需求的开发模式并不多,本土化特点不明显,那么开发何种模式的养老居住设施成为我国面临的主要课题。研究主要是在充分考虑我国传统养老思维——孝文化的基础上对城市养老模式进行探讨,归纳出真正符合我国老年人现实需求的养老模式,以对老年产业的开发和发展提供一定的参考。     

我国老龄化发展特点与养老社区模式探索

我国老龄化具有基数大、数量多、高龄化、发展迅速、未富先老等特征,除了带来社会财政负担、社会相应政策需完善等问题外,还有老人的居住的问题。文章通过对国外发达国家养老模式的经验分析,探索我国养老社区模式,总结出综合型养老社区模式、养老组团+普通社区模式、养老设施+成熟社区模式、度假型养老社区模式等4种主要养老社区模式;认为解决我国老龄化居住问题是一项长期而艰巨的任务,需要在养老社区建设和多元化养老住宅研究实践过程中不断地探索和总结经验,找到适合我国老龄化特点、因地制宜的养老社区模式,建立相应的管理机制和社会服务及政策等支撑系统。     

从激发社区活力的角度谈住宅入口改造——基于重庆市旧住宅区的调查研究

笔者通过走访重庆主城区部分旧住宅区,收集居民意愿,发现目前旧住宅区面临一个急待解决的问题——活力缺失。故笔者站在激发社区活力的角度,探讨了住宅入口对一栋旧住宅乃至整个旧住宅区的作用和意义,以实地调研中的旧住宅为对象进一步探讨了旧住宅外部人口的改造方式。     

旧城住区更新改造中提升公众参与有效性的路径研究

公众有效参与旧城住区更新改造有利于协调开发商、政府以及当地居民之间的关系,保障各方利益,避免冲突事件。针对旧城住区公众有效参与更新改造,从分析公众参与有效性的关键影响因素着手,系统分析参与主体和参与方式对旧城住区改造公众参与的协同影响,深入揭露参与主体与参与方式之间的内在关联,建立先确定参与方式后确定参与主体的公众参与组织框架,并提出具体的实施路径     

基于DEMATEL-ISM的社会资本参与老旧小区改造项目影响因素分析

为了促进社会资本积极参与老旧小区改造项目,加快推进城市更新,在研究各省老旧小区改造政策并结合实地调研基础上,构建影响社会资本参与老旧小区改造的影响因素体系,通过决策实验室法（DEMATEL）耦合解释结构模型（ISM）对因素体系进行分析,确定影响社会资本参与改造的根源影响因素及因素之间的层级结构和影响路径。结果显示:影响因素划分为5个层级,政府激励力度及合作模式是影响社会资本参与改造的根源影响因素;中心度排名前三的影响因素分别是法律法规健全程度、市场准入门槛及市场机制。并提出加大政府激励力度、建立多种合作模式及适当降低市场准入门槛等促进社会资本参与老旧小区改造项目的建议,为加快全面推进城镇老旧小区建设提供参考。     

以古城西安为例探析城市边缘区住宅开发模式

以古城西安为例,从空间分析的角度总结了城市边缘区的空间、自然、历史环境特征,针对其住宅建设现状,提出具有地域特色的边缘区住宅开发模式,对科学利用边缘地区空间以及西部城市的可持续发展具有重要的意义。     

建筑立面整治中的住宅空调外机位设计策略

本文基于对现有住宅建筑外立面的空调外机设置现状进行的大量调研,针对建筑立面改造问题,从空调室外机布局方式、与立面设计的结合以及改造技术策略等方面进行探讨,以期对旧建筑改造及新建建筑的外立面设计提供借鉴。     

近年美国老年居住建筑设计的发展趋势

老年居住建筑的问题是老龄化社会诸多问题中的重要一环,其设计与发展成为目前全球普遍关注的问题。很多发达国家的老年居住体系发展相对成熟,取得了很多成就。主要介绍和分析老年居住建筑近年在美国的发展趋势,以使其对我国老年居住建筑的发展具有启示意义。     

福州市旧住宅小区停车位现状及对策初探

随着福州市汽车拥有量快速增长,旧住宅小区停车位日益紧张。文章通过对旧住宅小区的调研,指出解决此问题的应对措施并提出了一套旧小区停车位改造模式,用以缓解福州市旧住宅小区停车难的问题。     

面向廉租房的城市旧住宅改造研究

通过对城市发展中遗留的大量旧住宅进行改造研究,分析当前低收入人群的居住生活需求,提出面向廉租房的旧住宅改造建议,以及旧住宅改造方式,探讨旧住宅改造廉租住宅的可能性。     

考虑住区社会资本的老旧小区居民改造意愿影响机理研究

居民老旧小区改造意愿是成功推行老旧小区改造政策的关键环节。基于计划行为理论,引入住区社会资本因素,搭建老旧小区居民改造意愿影响因素的理论模型,以济南市 6 个老旧小区居民为调查对象,构建结构方程实证分析模型,揭示多群组居民参与老旧小区改造意愿的影响机理。结果表明:态度、主观规范、知觉行为控制显著正向影响居民参与老旧小区改造意愿;住区社会资本通过居民改造态度间接影响改造意愿;此外,学历越高,居住时间越长,居民改造意愿越强烈,住户比租户改造意愿强烈,而性别、年龄、月收入对改造意愿影响很小。提出针对性对策和建议,并提升老旧小区居民改造意愿。     

老旧住宅小区海绵城市建设难点与措施

阐述了海绵城市建设的时代背景和老旧住宅小区开展海绵城市建设的迫切性。笔者着重分析老旧住宅小区开展海绵城市建设面临的主要问题,提出了老旧住宅小区进行海绵城市建设的具体措施,以期为老旧住宅小区开展海绵城市建设提供一些借鉴。