建材企业要善于营运资本

社会主义市场经济体制的建立，把企业真正推向了市场，企业面临发展机遇的同时，也面临着挑战，许多建材企业在这种大好形势下抓住机遇、脱颖而出，获得了更大的发展，但也有一少部分企业，背负着计划经济体制下遗留的包袱，不但不能轻装前进，而且负重爬坡，难以向前，甚至被市场无情地淘汰。探究企业亏损的原因，除其它因素外，在很大程度上，没有重视资本营运是企业滞后不前的重要原因。由于企业闲置资产得不到利用，呆滞资产不能盘活，人才资本没有用活，在有效资本发挥不了应有作用的情况下，建材企业要努力推进资本的高效营运，才能使…     

大型建筑企业资本运作方略

一、盘活资本存量用有限的增量启动存量 ,实现增量资本和存量资本的优化组合 ,努力把家底变本钱 ,把死钱变活钱 ,把小钱变大钱。1、盘活闲置资产。闲置资产不仅占用企业有限的资金而且降低企业利润率。国有资产呆滞、闲置就是最大的浪费。所以在进行闲置资产盘活过程中 ,要破除“出售国有企业的资产就造成国有资产流失”的错误观念。对闲置资产进行盘活的方法有 :①出售 :企业对要出售的闲置资产进行清理 ,委托有相应资质的资产评估事务所进行价值确认 ,并报上级国有资产管理机构批准。以评估价值向外出售 ,将闲置资产所占用的资金回笼 ,补…     

业界动向

城市资本运营中的几点建议 城市资本运营应遵循整体优先,效能最佳,持续高效原则,为达到这一目的,我们提出几点城市经营中的建议。 1.强强联手,资本重组。城市资产中许多资产,诸如土地、基础设施等,由于单一功能开发而不能使资本迅速增值。如果在开发中职能部门不是     

建筑集团母公司的经营职能

改制重组是集团母公司发挥资本运作职能的有效实现形式,资产只有流动起来才可能实现资产经营最大化,改制重组模式多元化才可能解决集团企业面临的问题.集团母公司发挥资本运营职能的当务之急是要提高资产管理水平,加快角色转变,实现集团化经营管理目标.随着集团的不断发展,母公司必然要实施生产经营职能的分离并向资本经营角色转变,通过不断强化自身的资本运营能力来带动集团企业加快改革发展步伐.     

向“四优”流动 调“四层”结构─—南昌市建材集团模拟“集团公司”进入实质性运作

南昌市建材集团成立后，穿新鞋，迈实步，模拟“集团公司”的形式．从资产的流动、重组、置换、调整结构入手，对成员各企业的生产、供应、销售、人员、资金、财产实行“三统一”管理，发挥集团的整体优势，使全集团的存量资产得到盘活，生产要素得到优化配置。它们的具体做法是：资产向优势企业、优势产业、优势产品、优势销售流动，降低存量资产比重，提高资产运营效率，同类设备向优势企业归并。南昌硅酸盐制品厂产品订单连续不断．铸造加工应接不暇，另一企业由于生产不景气．铸造设备闲置时间多．集团决定将这个厂的铸造归并到南硅厂；…     

建筑企业集团资本经营的运作探讨

建筑企业集团资本经营的运作探讨●张建斌实现两个具有全局意义的根本性转变，对企业来说，转变经济增长方式就应当使其经营模式由商品经营向资本经营转变，通过资本经营，盘活资产存量，实现资本增值。本文就当前资产配置逐步市场化的新形势下，建筑企业集团资本经营的运...     

小城镇资本运营问题探讨

一、小城镇资本运营的内涵小城镇资本运营 ,就是小城镇资本运营主体 ,运用市场经济手段 ,把整座城镇作为一个资源聚合体 ,合理配置 ,盘活存量 ,对构成城镇空间和城镇功能载体的自然生成资本、人力资本以及相关的延伸资本等进行集聚、重组和运营 ,最大限度地发掘这些资源的潜力 ,在整个小城镇范围实现资源配置容量和效益的最大化、最优化、以谋求小城镇资产的流动增值。笔者认为 ,要准确把握资本运营的内涵与本质 ,必须明确如下几点 :(一 )明确小城镇资本运营的具体范畴小城镇按规模和财力可分为三个层次 :一是 2 0 0 0多个县 (市 )政府所在…     

建材企业实施资本营运的几种思路

随着经济体制改革实践的发展和对现代市场经济理性认识的深化，资本营运在市场经济活动中的核心地位和作用，已被越来越多的人所认识。努力推进国有资本高效营运，是国有企业进入市场经济、参与市场竞争、盘活企业存量的必由之路，是现代企业制度的客观要求。建材企业要根据资本营运运作对象的不同情况，结合企业自身条件和外部环境的发展变化，采取多种形式进行资本营运、盘活存量资产，使企业摆脱困境，走上健康发展之路。     

砖瓦企业实施资本营运的几种思路

随着经济体制改革实践的发展和对现代市场经济理性认识的深化 ,资本营运在市场经济活动中的核心地位和作用 ,已被越来越多的人所认识 ,努力推进国有资本高效营运 ,对建立社会主义市场体系 ,实现经济大发展至关重要。认识资本营运、实施资本营运 ,搞好资本营运是国有企业进入市场经济、参与市场竞争、盘活企业存量的必由之路 ,是现代企业制度的客观要求。企业要根据资本营运运作对象的不同情况 ,结合企业自身条件和外部环境的发展变化 ,采取多种形式进行资本营运 ,盘活存量资产 ,使企业摆脱困境 ,走上健康发展之路。1　股份改制　吸纳资本马…     

加快大中型施工企业改制步伐

针对大中型施工企业存在的历史包袱和社会负担沉重,企业社会化、企业承办社会职能,债务负担沉重,债权难以实现,存量资产利用效率低、人均装备率低、劳动生产率低、物耗能耗高等突出问题,通过推动债务重组、引入社会资本、盘活存量资产、优化资源配置等途径,进一步改善资本结构,理顺产权关系,加强经营管理,转换经营机制,转变经济增长方式,提高市场竞争能力和抗御风险能力,把大中型施工企业改造成为资本、技术、智力、管理密集型企业。一、通过深入挖潜增效,推动债务重组债务负担沉重,是困扰大中型施工企业发展的主要制约因素之一。长期以来,…     

建材企业实施资本营运的几种思路

随着经济体制改革实践的发展和对现代市场经济理性认识的深化,资本营运在市场经济活动中的核心地位和作用,已被越来越多的人所认识。努力推进国有资本高效营运,是国有企业进入市场经济、参与市场竞争、盘活企业存量的必由之路,是现代企业制度的客观要求。建材企业要根据资本营运运作对象的不同情况,结合企业自身条件和外部环境的发展变化,采取多种形式进行资本营运,盘活存量资产,使企业摆脱困境,走上健康发展之路。股份改制吸纳资本马克思对股份公司这样论述:“假若必须等待积累去使某些单个资本增长到能够修铁路的程度,那么恐怕到今天世界…     

数字化在盘活基础设施存量资产中的应用北大核心

在对基础设施存量资产现状分析的基础上,从建设投资角度,以数字化为工具提出盘活基础设施存量资产的四个层次:资产数字化、运营数字化、决策数字化、数字资产化,用实践案例阐释数字化发挥的重要作用,并给出了建议,期望为盘活基础设施存量资产工作提供有益参考。     

资产评估操纵提高了企业债务资本成本吗——基于资产收购关联交易的实证检验

并购重组作为资源配置的重要手段,在资本市场上发挥的作用越来越重要,与此同时,并购重组中定价问题一直是各界关注的热点。文章选择2008—2016年A股上市公司资产收购关联交易作为研究样本,通过实证研究考察了大股东在产权交易中操纵标的资产定价的行为对企业债务资本成本的影响。通过研究发现,大股东操纵资产评估结果的行为,增加了企业通过债权融资的成本。而且,如果大股东操纵资产评估的行为目的是掏空上市公司,上市公司的债务资本成本显著提高,但是大股东出于支持上市公司目的进行的资产评估操纵并未提高债务资本成本。     

企业集团财务管理模式及其选择

企业集团财务管理必须以资本为纽带,以现代企业制度为保证,合理配置企业集团资产,发挥集团优势,提高资本的运营效率.     

经营城市与城市经营

经营城市就是对构成城市空间资源、功能载体的自然资本、人力资本及其相关延伸资本,进行集聚、重组与运营,从而实现资产价值的行为和过程.     

资产管理公司风险管理体系构建探析

<正>专业的资产管理能够以市场化系统化的操作方式,聚集社会分散资本,参与实体经济的资本配置,回馈市场以财富增值。由于自产生时就缺少政府的监管指导,也没有成熟的运营模式,治理结构不完善、风险控制、企业风险文化建设等一直是资产管理公司的现实问题。随着近年来经济、市场和技术层面的不断发展,资产管理者也意识到风险管理不仅仅是减少和控制损失的手段,而是在资产配置和管理中起到重大作用。本文对此进行探讨。     

建材企业实施资本运营的几种思路

随着经济体制改革实践的发展和对现代市场经济理性认识的深化,资本运营在市场经济活动中的核心地位和作用,已被越来越多的人所认识。努力推进国有资本高效运营,是国有企业进入市场经济、参与市场竞争、盘活企业     

反向购买借壳上市方案选择与设计思考

<正>并购重组是企业优化生产资源的重要手段,也是盘活企业资产的重要途径。反向购买借壳上市是并购重组方式之一。反向购买是一种借壳上市(或买壳上市)的渠道,即反向购买最终的目的是非上市公司股东曲线上市,是与直接上市IPO(首次公开发行)相对应的上市途径。随着我国资本市场的不断完善以及并购活动的不断发展,反向购买借壳上市已经发展成为股票首次公开发行(IPO)的合理替代方案。但对中国企业来说,反向购买是西方"舶     

中小企业资本运营的类型及其模式选择浅析

本文首先介绍了破产重组、企业兼并、融资租赁、中小企业上市四种中小企业资本运营的基本类型,其次分析了优势企业、优而无势企业和劣势企业三种中小企业资本运营的模式选择,资本运营基本类型需要中小企业根据自身发展的实际情况来进行正确的定位,最后对中小企业资本运营的模式进行选择。     

数字化测图技术用于土地内不动资产的评估

市场经济条件下,企业经营是以资本运营为主的多种方式进行的经济活动,在运营过程中会出现合并、兼并、租赁、破产等现象,企业的资产评估就势在必行,尤其是在企业进行股份制改造的情况下,要对企业内土地不动资产进行全面的评价,由于企业内部基础设施建设时间不统一,资料不完整,加上多年的维修改造,因此给企业的资产评估造成一定的困难,本文结合具体项目,提出了用现代数字化测图技术进行土地内不动资产评估的程序和方法。