嘉善柳州公园

公园用地23.3公顷。 地块性质为公园和别墅用地，因此在规划中，利用原有河流，通过规划水系将公园与房屋有机地结合起来，由于河流的自然形态，使公园与房屋过渡自然，     

土地集约利用的规划探索与实践--以佛山市一环沿线地区控制性详细规划为例

集约利用土地要求建设用地总量限定要保证土地结构合理、功能布局结构应力求高效、在土地使用性质确定上注重价值的取向,应根据不同地块的规划用地性质、地块规模、环境容量、交通条件、景观要求及现状情况等评价因素综合确定相关控制指标的幅度范围,采用双向控制的指标体系.     

淄博市张店老城区更新中用地性质变化研究

研究以淄博市张店老城区为实例,通过实地调查和数据统计,将张店老城区2005年-2010年用地性质变化地块分为符合规划和不符合规划两类,从数量统计和空间分布两方面分析老城区2005年～2010年用地性质变化的分布现状,总结出老城区用地性质变化的特征及影响因素.     

土地集约利用的规划探索与实践——以佛山市-环沿线地区控制性详细规划为例

集约利用土地要求建设用地总量限定要保证土地结构合理、功能布局结构应力求高效、在土地使用性质确定上注重价值的取向，应根据不同地块的规划用地性质、地块规模、环境容量，交通条件，景观要求及现状情况等评价因素综合确定相关控制指标的幅度范围，采用双向控制的指标体系。     

见物见人——时空大数据支持下的存量规划方法论

相比于传统的增量规划,存量规划中主要在产权本质、时间逻辑和空间处理尺度上有着本质的不同。因此,存量规划对现有用地现状和性质的精准刻画提出了更高的要求。作为当前传统的用地现状分析图在存量规划中存在着地块特征刻画精度有限与用地分类维度过低等不足。对用地类型的混合、同种用地类型的规模、同一地块的时间属性等用地特征,传统的现状分析图也难以进行描述。随着互联网LBS(Location-Based Service)服务的发展,越来越多LBS时空数据因其巨大的用户基数和完善的时空地理信息,受到规划师的关注。这些新的时空地理数据使得对用地功能和人口活动特征的详细刻画成为可能。使用互联网某LBS平台人口分时活动密度数据,叠加百度POI(Place of Interest),通过非监督分类和非负矩阵分解的方法,分别对北京市六环内的地块尺度、500 m网格尺度和25 m点阵尺度进行用地功能的识别与分类。通过多维度分类结果的叠加,对研究区域的用地功能、人口时空活动特征进行深入刻画,探讨通过大数据进一步辅助存量规划的用地功能研究方法。     

政策速递

正1近日,住房城乡建设部、国土资源部印发了《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》强调要强化城市停车设施专项规划调控。要求城市要依据土地利用总体规划、城市总体规划和城市综合交通体系规划,编制停车设施专项规划。经依法批准的专项规划中有关要求应及时纳入控制性详细规划,并作为城市停车场建设和管理的依据,严格执行。为解决停车场建设用地难以落实的问题,促进土地节约集约利用,《通知》从分层建设、规范供地、盘活存量用地等方面给出了具体规定。明确可利用地下空间分层规划停车设施,地块用地规划性质为相应地块性质兼容社会停车场用地,同时,明确以出让等有偿方式供地的,可按地表出让建设用地使用权价格的一定比例确定出让底价。明确要规范编制停车场供地计划,要求停车场用地供应应当纳入国有建设用地供应计划;闲置土地依法处置后     

《城市轨道沿线地区规划设计导则》要点研究

以柳州的市情为基础,根据《城市轨道沿线地区规划设计导则》在地块潜力分析、交通衔接模式、用地布局方式、地块建设强度等方面的要求,提出了柳州市轨道1,2号线沿线用地调整规划对策。     

杭州西湖数源软件园

一．项目概况 西湖数源软件园地处杭州国家级高新技术开发区南部的教工路1号区域．天目山路北侧,黄姑山路东侧．百脑汇电脑广场南侧．显著地理优势。园区规划总用地面积3．8hm^2．用地性质为科研．办公用地。该地块位于杭州黄龙商圈之内．周边规划是以金融商贸．     

关于泗礁岛金平填海区概念规划

通过研究专案填海地块(90公顷)的优劣危机,提出了两岸一城、动感之城的概念性规划方案,充分考虑了用地结构规划、经济技术指标、交通布局规划、绿地及开敞空间系统规划等各方面的内容,为专案地块发展提供依据。     

东北高校校园休闲绿地景观规划设计探析

对东北某高校校园内绿地景观规划进行了简要分析,从用地现状、规划地块设计主题以及规划地块等方面进行了论述,提出了初步的景观规划改造思路,以加强校园休闲绿地的使用功能。     

低碳导向的城市空间布局规划技术探索

文章从城市空间布局关键要素与碳排放关系的入手,进行城市空间布局规划与碳排放的相关性分析研究,并以广州海珠生态城为例,针对城市规划涉及的土地利用、交通组织、设施与建筑布局等方面,提出绿地碳汇网络、公共交通导向开发、土地混合使用、街区尺度控制、公共服务设施均衡布局、地下空间利用、结合气候的建筑布局等规划技术,从空间布局的角度探索适合特大城市中心区进行碳减排的有效途径和方法。     

对现行城市土地利用规划的生态反思

本文立足城市土地利用规划对城市生态系统发展所具有的重要作用 ,分析了现行城市土地利用规划制定过程中存在的一系列相关生态问题 ,以及这些问题可能会带来的不良后果。针对这种情况 ,提出建立以生态平衡和可持续发展为基础的新型城市土地利用规划 :从制定新的土地利用及评价标准体系入手 ,在原有土地利用建设经济性指标基础上增加土地自然生态功能指标、土地社会经济性指标、土地文化资源指标三方面内容 ,为全面剖析城市“土地”的生态综合价值提供系统科学的依据 ;在规划编制中根据新标准增加土地基本综合生态状况评析、土地利用潜力评估过程 ,以确定适地性的土地利用指标体系、土地利用方式方法、适宜的建设开发强度 ,建构科学合理的城市空间形态结构。使城市土地利用规划更符合城市生态系统的内在机制 ,切实发挥城市土地利用规划对城市生态系统建设的指导作用。     

非集中建设区规划思路探析

在多年来快速化、粗放型城镇化发展进程中,非集中建设区有关保护与发展、规划与建设、实施与管理等问题愈发突出,而我国空间规划与行政机构的变革为解决非集中建设区众多问题提供了时代契机。本文突破"城市非建设用地""非城市建设用地"概念的局限性,针对各市新一轮总体规划提出的"非集中建设区"进行概念内涵解析,剖析了非集中建设区规划管控现状问题,借鉴了西安、上海、台湾地区的实践经验,在统一规划体系建设的时代背景下,提出采取"多规合一"的全域空间规划模式,构建系统化、统一化规划编制与管控体系,以及通过功能主导的政策分区、"规土合一"的土地用途、"生态保护与建设控制"的双向指标等管控方式实现非集中建设区统一性规划、整体性治理的思路。     

绿色校园规划建设初探

本文通过对绿色校园建设中规划与可持续发展的探究,提出了选址、土地利用、绿化、交通、气流、日照、热环境等方面的一些建议和措施,以期对绿色校园规划建设提供有效支撑。     

城镇内部冲沟坡地土地利用规划基本模式研究

城镇内部冲沟坡地是开发和保护难度都较大的区域。本文结合河南中西部丘陵地区城镇规划实践,分析冲沟坡地的规划学特征以及土地利用的优势和劣势,提出土地利用规划的基本模式。合理规划冲沟坡地,强化防灾规划,提高用地效率,重视城市设计,可使城内冲沟变"废"为"宝",城镇风貌别具一格,因而是丘陵地区城镇建设的一种良好选择。     

交通与土地利用一体化空间模式与规划引导

提出城市空间组织构建“分层网络”＋“多方式接驳”的交通与土地利用一体化模式,探讨了加强土地利用规划与交通规划的组织协调方法,分析了在城市总体规划与控制性详细规划等不同阶段,交通与土地利用一体化要点内容,以促进城市交通与土地利用的互动发展。     

从土地利用角度谈生态旅游规划

针对我国目前普遍以旅游策划和旅游管理为主体特征的生态旅游规划,并不能有效解决旅游地现存的土地利用失调、基础设施不完善、产业结构不合理、社区活力衰退、生态退化及环境污染等问题,提出了从土地利用的角度进行生态旅游规划的新思路,并对一相关案例进行了介绍。     

重大突发公共卫生事件下国土空间治理体系的韧性思考

新型冠状病毒肺炎疫情的爆发,对整个国家的治理体系提出了巨大考验,也对当前的国土空间改革提出了新的要求。文章结合疫情防控过程中存在的不足,以覆盖度、协同度、敏捷度、精准度和智能度为原则,从加强基层防控、赋能公共服务、完善应急系统、强化风险评估和优化数据平台5个方面提出国土空间治理体系在应对重大突发公共卫生事件时的韧性策略,以期为同类型规划提供参考。     

生态整合目标导向下的城市开放空间资源利用与关联建设用 地布局

针对城镇建设土地利用与开放空间 系统相互割裂,土地利用布局错位的问题,提 出城市规划层面,土地利用与空间布局所承载 的自然、社会与经济过程多纬度整合的规划 思路。立足城市规划土地利用核心环节,致力 于城镇建设土地利用系统和开放空间土地资 源系统的生态整合,趋利避害。文章通过实地 走访调查及文献研究等方法,对城市土地利 用、公共空间现状及其相互关系进行了调查 研究,梳理了其中存在问题,并尝试结合案例 实践探索生态整合目标导向下的规划路径： 通过可相容性分析将环境区分配给可以创造 社会与经济增殖效益的建设土地用途,并以 此获取环境保护的经济与社会支持;运用环 境区与建设区的整体空间布局方法,最大化 环境区外部增殖效益;保护地域环境资源并 融入建设土地利用,塑造地域空间     

修改城市规划法的总体思路探讨

作者从分析新形势下我国的城市规划现状与变化、城市发展与经济运作机制的客观要求以及民主与法制建设的进展等角度入手,提出城市规划法必须提高城市规划的作用和法律地位,确定相应的城市规划体制,确立区域控制和协调城市化进程的职能,强化对城市土地利用的管理、建立与完善行政执法机制和行政执法监督机制的总体思路。