物业税,何以驶入"坦途"?

从前几年房地产界探讨的土地财产税开始到近年来在业界争论不休的物业税,人们似乎一直都没有停止对这个在国际房地产领域中已经普遍存在的一个税种的研究.然而,经过了近十年的时间,它却依然"千呼万唤未出来".     

为豪华公厕叫停叫好

2004年4月23日<经济日报>报道,针对豪华公厕建设成风现象.不久前,北京市市政管委会正式对豪华公厕叫停,并要求所有拟建、在建的超标准公厕全部停建或改建.笔者为北京市的求真务实之举叫好! 近年来,城市公厕少,"如厕难",早已不是新闻,然而,很多城市的公厕建设却愈来愈"星级".据报道,西安市2003年初计划引资700万元,两年内在该市东西南北四条大街及某些人口密集区新建100座豪华型公厕.沈阳市太原街近期建成的"五星级"公厕,"方便"的人可以边上厕所边看电视.南京市四牌楼附近建了一座外观像"茶社"、造价50万元而每天进帐不足10元的"景观公厕".类似的报道经常见诸媒体.     

从“拆墙”事件看城市治理中的传播策略

正"种种都未出乎意料,但心中仍有余味;明明猜到情节,止不住还会一颤。"电影《美人鱼》触动了公众心底最柔软的地方,上映12天便超越《捉妖记》成为"中国电影票房标杆"。《美人鱼》如此成功显然并非只靠星爷的粉丝们想要补偿一张电影票,而是凭借星爷对传播策略的老道把握。相比之下,城市治理领域一件异常重要的标杆事件,却由于在传播方面思量不周,陷入了疲于应对各种"拆墙"误读的被动局面。新媒体时代的治理囧途     

三个作品的自我批评

在设计圈子里,看到大家总有太多的项目"机会",却总听到抱怨没有好的创作"氛围".似乎要去怪罪的事情可以很多,唯没有设计师自身的责任.……     

大规格H型钢跌破3500元的预言被言中

2005年10月23日,在"金属易贸"主办的"2005型钢市场论坛"上,上海瑞马钢铁有限公司总经理李庆中发言的题目是"中国国内H型钢市场分析".文中建议:"在钢市没有趋稳之间不可重仓操作,不要轻易抢反弹.产品的价格是由供求关系决定的,而不是成本决定的,钢市不会因钢厂说亏本了就会反弹,关键是看产量有没有下来,供求关系有没有改善".他预测大规格H型钢不仅没有反弹的空间,且将步入下跌通道,可能要跌到3300～3500元/t的区域.其预测遭到了与会者的强烈质疑.然而,实践是检验理论的唯一标准.近期国内市场大规格H型钢价格持续动荡下跌,以上海、北京、鞍山等地为例,H588×300等普通大规格H型钢已经跌至3450元/t左右,且无止跌迹象.李庆中在"论坛"上预测H型钢将跌破3500元/t,果然言中.     

过冬危“机”?

金融危机来临的2008年的那个冬天,在"4万亿"的温暖下,工程机械行业并不太"冷",然而,2012年的夏天,工程机械行业却感受到了刺骨的"寒冷". "在08年那会儿,根本不需要出去跑销售,都是供不应求的状态."一位从事工程机械销售的人士告诉记者,"但是,从2011年二季度到现在,由于国内铁路建设停滞和楼市萎缩,销量已经跌倒谷底,‘冬天'怕是真的来了."     

苏宁易购收款20天后私自取消订单?

<正>都说网购方便,足不出户便能将所需物品轻松买回家,可上海的阮女士怎么也想不到,网购一台冰箱却换来了一肚子火气。2014年11月7日,阮女士在苏宁易购网下单购买了一台售价2399元的美菱冰箱,随后使用200元券抵扣并支付了2199元,系统显示11月9日送货。阮女士原以为能准时送货,11月9日还特意请假在家等送货,可足足等了一天,货都没有送来,苏宁易购也没有电话通知。于是,阮女士拨打苏宁易购的客服电话投诉,工作人员告     

混凝土骨料:近忧与远虑——访北京建筑工程学院陈家珑教授

近期在一些地区开展了对乱采滥挖砂石的整治行动.这种整治行动多年来虽然从未中断过,但时松时紧,每次整治取得阶段性成果之后,乱采滥挖现象却往往又"死灰复燃",甚至"变本加厉".症结在哪里?"京沪用作混凝土骨料的砂石用量都已过亿,目前全国年需求是90多亿吨,除了极少数地方有砂石开采的规划外,如此巨量需求的材料大部分地方却没有考虑其'出处'问题."陈家珑教授日前在接受采访时直言不讳地指出砂石业现状的难解症结所在.     

启示

正战国时齐景公派晏子去治理阿城。三年后,齐景公听到许多负面反映,说晏子"作威作福"、"独断专行"、"放纵小人"等等。景公很生气,便召回晏子,表示要严厉惩罚他。晏子猜到了毛病出在哪里,就要求景公再给他三年期限,保证他听到赞美的好话。景公答应了晏子的请求。三年后景公果然听到一片赞扬晏子的声音。景公又要重赏他,晏子却拒绝领赏,景公纳闷,问他为何拒赏。晏子道出实情:"三年前,我一上任就抓紧管理道路,严格治安,使坏人不能横行霸道,这便遭到车     

让科普知识成为远离异端邪说的护身符——记2015年全国"十大科学传播人"吐尼亚孜·沙吾提

在众多来自顶尖科研院所的教授和科学家中间,吐尼亚孜·沙吾提似乎有些"草根".他在获奖感言中说道,自己没有做出太多的成绩,接受这样的称号是受之"有愧"的.然而,正是这些看似微不足道的"小事",他却坚持了四十年.无论是在野外测量队,还是现在作为新疆地震局副局长,吐尼亚孜·沙吾提总是利用工作和生活中的闲暇时间从事科普工作.     

瑞士“隐士”获建筑“诺贝尔奖”

素有"建筑界诺贝尔奖"之称的普茨克奖评委会12日宣布,瑞士建筑设计师彼得·祖索尔赢得本年度普茨克奖. 祖索尔在山中隐居数十年,自称"作家建筑师".他不愿接商业大单,作品不仅数量少,多数还位置偏僻、规模偏小.不过,他的作品却呈现"一种朴素的精致".     

楼市将回暖价格是关键

前段时间,地处北京西四环与西五环之间的远洋沁山水项目以每平方米低于周边楼盘2000元的价格开盘,一度引起"抢购".此后,东四环的金都芯语项目以每平方米8800元的起价,将四惠、百子湾区域新房的价格直接下拉了至少3000元.加之2008年秋季房展会热销的鸿坤理想城,几个项目的热销再度证明,当前的楼市不是没有需求,关键还是价格.     

被动房屋 未来住宅的发展趋势

2010年上海世博会上,有一座名叫"汉堡之家"的建筑引起了很大的反响。它的能耗只有普通房子的十分之一,内部没有空调和暖气设备,却能够一年四季都保持室内25℃的恒温。"汉堡之家"是在中国建成的第一座按     

李灿:跨越式发展的担当与底蕴

<正>在李灿的率领下,中建五局浙江分公司实现"跨越式发展":2012年至2013年,合同额从30亿元到60亿元,效益突破5000万元。2013年中标12个项目,创分公司历史新高,在杭州和宁波市场取得了很大突破,分公司队伍由250人增长到430人。他,为人谦和,作风严谨、处事细致、行事稳健,每走一步必先深思熟虑,每出一招一定胸有成竹;他颇具大将风范,却从小兵做起,每走一步都铿锵有力,脚踏实地;他有     

链接宾大:展望未来

宾夕法尼亚大学由本杰明·富兰克林创办,是美国著名的常青藤学校之一.校长艾米·格特曼在就职演说中提出她的目标是"让费城和世界都参与进来".然而,斯古吉尔河以及沿河的铁路和快速路却把宾大与费城中心城隔开了.宾大聘请了Sasaki以重新联系宾大与河流及中心城为目标,为宾大各个学科领域在今后数十年的发展勾画一幅蓝图.     

与黄群的对话

2011年,注定会给中国的建筑工程机械人留下深刻的记忆.几乎所有机种都呈现前高后低的运行态势,以至于当时光流转到2011年底的时候,我们听到最多的声音似乎是"减库存".而塔式起重机行业却很难听到这种声音.虽然塔机行业整体也是前高后低,但同比仍保持着高速增长.据中国工程机械工业协会建筑起重机械分会统计,2011年中国塔机销售额将达到300亿元,销量将达到10万台左右.     

他带领企业高歌猛进——记中铁二十三局集团六公司董事长兼总经理王彬

<正>临阵受命2007年3月,"中国铁建二十三局集团轨道技术分公司"在成都成立了。有了公司这块牌子,却没有钞票,没有牛奶面包。启动资金20万元是靠上级从银行贷来的,办公楼是租来的。2007年7月11日,43岁的王彬从山西太原辗转成     

引进科技、文化两把"利刃","汉白玉之乡"房山区大石窝镇少采七成石 产值增千万

今年春节,在以出产"国宝"汉白玉而闻名的房山区大石窝镇,喜庆的鞭炮声里不再掺杂着采石机的轰呜.2007年大石窝全镇石料开采量比去年缩减了70%,产值却增加了2000万元.问起原由,镇长李中华笑着说:"以前对付石头使锤头凿子、现在我们多了两把‘利刃'".几年前,大石窝镇开始与清华大学进行项目合作,引入了先进的文化创意和科技手段,正是这两把"利刃",让大石窝镇的石料加工、开采悄然发生变化.     

斯里兰卡建筑:“冲突”下的优雅

"斯里兰卡",僧伽罗语中意为"乐土"或"光明富饶的土地".这片土地状似佛祖留在海洋的一颗泪珠,充满了宗教的神圣感和原始的淳朴感,被称为"印度洋上的珍珠".在这个印度洋的热带岛屿上,各种建筑文化在这里交融汇合:这既有上千年历史的康提古城,亦有年纪轻轻的摩登都市科伦坡;既有殖民时期留下来的英国、葡萄牙建筑,也有现代"仿真版"的纽约世界贸易中心双塔,五星级的滨海酒店建造得豪华而有气势.这里的建筑没有时间的冲突,也没有地域的不和.这是一个极有风味的国家,也难怪马可波罗会称赞它为"世界上最优雅的上地"了.     

大队中队共“出招” 扎扎实实抓常规

<正>说起班级管理,各种"兵法"满天飞。少先队大队部与中队联合"出招",用一系列的活动引领孩子,扎扎实实抓好常规,有时候比什么"兵法"都有效。一、低年级:习惯成自然规则都是给不守规则的人制定的。因为,对于遵守规则的人而言,由于他的习惯,自然感受不到规则的束缚。就像在新加坡,在地铁上吃东西,发现一次要罚款500新币,相当于人民币2500元。如此严厉的惩罚,却没有让新加坡人感到任何不便,因为他们认为这是很自然的