论房地产风险和防范对策

随着社会主义市场经济体制的建立,人民生活水平的不断提高,人们对住房条件的要求也随之增高。现阶段房地产行业在我国国民经济产值中占非常重要的地位,一定程度上决定我国国民经济的发展方向,成为国民经济发展的基本生产要素。企业对房地产项目进行投资存在着很大的风险和挑战,直接关系到整个国民经济的快速发展以及国家和个人的利益,因此,我们应该对房地产投资项目存在的风险进行有效识别,有效防范这些风险,为房地产行业稳步发展和国民经济持续发展做出应有的贡献。     

企业筹资投资风险及其规避

企业要在市场经济中生存发展,它的风险是客观的。风险贯穿于企业财务活动的全过程。企业要生存发展必须不断寻求新的投资机会和筹措资金。企业筹资的数额规模,筹资的     

房地产融资主渠道及其风险防范

在目前以及在今后比较长的时间里，银行的信贷资金仍然是我国房地产企业的主要资金来源．房地产企业的资金来源应该是两个方面，一个是间接融资，就是来源于银行的信贷资金，一个是直接融资，包括了通过股票、债券的融资，同时还有信托资金（REITS）。     

浅谈房地产开发风险

本文着眼当前房地产市场价格强劲走势房地产形势越来越严峻,房企的压力和负担也在日益加重,分析了控制投资风险,针对当前房企投资开发中存在的一些困难和问题,就如何控制投资风险提出一些建议。     

房地产企业危机及其防范

<正>随着市场竞争的加剧、国家房地产政策的调整、外资的进入,我国房地产开发国际市场融资,企业将面临着更多的竞争和不确定性风险。因此,如何对危机进行管理成为房地产企业面临的一项重要问题。     

房地产开发企业的项目前期策划

房地产项目开发过程极其复杂 ,关键的问题是要搞好项目的前期策划·在企业一系列决策之中 ,影响最大的 ,莫过于项目的前期策划     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点 ,因此在房地产投资的各个环节中 ,收益始终是与风险并存 ,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资 ,风险更是在所难免。因此 ,分析我国房地产投资风险及其变化规律 ,与防范房地产投资风险的策略 ,对当前我国房地产业开发建设有重要的现实意义。     

论房地产开发中的风险与回避

房地产项目开发中，风险总是伴随着开发的全过程，开发商不能不承担风险。对每一个开发项目，开发商都应尽可能地弄清楚不确定因素对开发项目的影响，通过对房地产开发过程中有关风险因素的分析，提出了回避房地产开发各个阶段风险因素的一些手段。     

未雨绸缪防风险——谈房地产开发企业的计划性风险自担

<正>计划性风险自担的具体措施有风险损失摊入成本、风险自保、借款补偿风险损失和专属保险等房地产项目风险自担是指当房地产项目中的某种风险不能避免、控制、转移或因冒该风险可能获得较大利     

房地产开发中的风险规避

房地产开发风险,是指在房地产企业经营开发活动中,存在降低开发利润的多种干扰因素,而这些因素的作用较难以预料、控制,使得企业实际获得的利润与计划利润发生背离,企业有蒙受经济损失的机会或可能性。     

试论房地产金融主要风险及其防范对策

试论房地产金融主要风险及其防范对策●周琦●马玉青房地产投资是一项风险投资，既会带来巨大的收益，也会带有极大的风险。国家房地产管理部门和金融部门要更好地加强宏观经济调控，使房地产业健康协调发展，就必须研究和预测房地产金融风险，最大限度地降低投资风险，取...     

房地产投资的主要风险与防范策略

对房地产投资的风险进行了分析研究，并针对各个风险因素提出了具体的应对措施，同时就房地产投资风险的防范策略进行了深入探讨，以提高房地产投资的经济效益。     

房地产企业如何防范法律风险——解析山东鑫苑置业有限公司规避风险之经验

房地产开发在世界范围内被认为是一种高风险的投资行业.在我国房地产行业的发展中,隐含着一对严重的矛盾,即高效的房地产开发速度与房地产立法滞后之间的矛盾.     

浅析房地产投资决策中面临的风险及防范

房地产投资决策阶段是房地产开发过程中一个最重要的环节,决策中对风险的估计、分析正确与否将直接影响到房地产投资项目的成功与否。文章主要探讨房地产投资决策中面临的风险,并在此基础上提出风险防范措施。     

房地产开发的风险与应对策略

房地产开发过程是一个长期的、涉及面广且复杂的过程.存在着大量不确定的风险因素,涉及到投资者与政府部门、工程建设单位、最终用户等诸多关系,涉及到大量的政策,法规和法律问题,要做出一系列非确定性决策,这些决策属于风险性决策范畴,决策是否正确,直接影响到房地产开发的效果甚至投资的成败.房地产开发全过程伴随着各种风险,开发企业必须谨慎对待.     

关于房地产交易中的风险及其防范探讨

文章就如何做好房地产风险的防范,是广大房地产企业的工作核心。笔者从我国房地产交易特点出发,寻求房地产交易中的风险并加以防范。     

论企业筹资方式与筹资决策

资金作为支撑企业生存和发展的源动力,是企业生产运营的基础,目前资金短缺是企业普遍存在的问题,为弥补资金不足,越来越多的企业选择多渠道、多元化的筹资方式,但无论何种筹资方式,都会增加企业资金成本,成本过高将导致财务风险,企业应慎重选取筹资渠道和融资方式,合理确定资金成本比例,以促进企业持续健康发展。     

建筑施工企业负债筹资财务风险分析

根据目前建筑施工企业负债融资的现状,分析了其产生原因,并通过全面分析施工企业筹资风险的来源及负债经营的利弊,就如何防范负债筹资的财务风险提出了对策,以期提高企业经营效益,增强市场竞争力。