关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知

<正>建市[2010]68号各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(建设交通委),北京市规划委,总后基建营房工程局:住宅工程质量,关系到人民群众的切身利益和生命财产安全,关系到住有所居、安居乐业政策的有效落实。近几年来,住宅工程质量总体上是好的,但在一些住宅工程中,违反建设程序、降低质     

提高住宅质量的途径

住宅与房地产业已成为国民经济的重要产业,对扩大内需,拉动经济增长起到了重要的作用。据测算,2001年我国住宅与房地产开发投资6000多亿元,同比增长25%左右,对GDP增长直接贡献率为1.3个百分点,间接贡献率为0.6到1.2个百分点,两者相加共计1.9到2.5个百分点。2002年1-6月份,全国累计完成住宅与房地产开发投资2821亿元,同比增长32.9%。我国住宅与房地产业一直保持着快速、持续、健康的发展态势,但是在大好形势的背后还隐藏着一个不容忽视的问题——房屋的质量,它已成为市场关注的焦点,成为困扰房地产市场发展的首要问题,应引起我们业界的重视和思考。     

建设部加强住宅工程质量管理

近年来,我国住宅工程质量的总体水平有很大提高,但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理,切实提高住宅工程质量水平,建设部提出如下意见：     

全面提高住宅工程质量让百姓住上放心房

住宅建筑是关系到百姓切身利益的大事，随着我国人民群众的物质文化生活质量的不断改善，尤其是住宅建筑商品化以来，百姓对改善居住条件、提高住宅工程质量提出了更高的要求。但是近年来住宅工程建筑质量多有不尽人意的地方，个别的质量问题更是骇人听闻。     

住宅工程质量应继续提高

近年来沈阳市的建筑质量不断提高，验收标准也日益严格，但是人们最关心的住宅工程却仍不时爆出质量存在问题隐患的新闻。     

影响住宅结构安全的工程质量通病及防治方法

近几年来,城乡居民的生活水平显著提高,居住条件有了很大改善,随着居民集资建房比重的增大,对住宅工程质量的要求也就更高。但是,在日常工作中经常遇到一些影响住宅结构安全的工程质量通病,现将其现象及处理方法简要介绍如下: 1.悬臂板上面根部的通长裂缝 由于施工时操作不当,悬臂板(阳台板、檐板)内负弯矩钢筋下移导致板上部常见的平行于支承结构的通长裂缝,其处理方法是:(1)对于支座上面无承重砌体的悬臂板,     

关于加强住宅工程质量管理的若干意见

各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局：近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，现提出如下意见：     

工程质量低劣的原因

建筑产品质量低劣给国家和人民群众生命财产造成的危害，已不乏实例。产生低劣质量的建筑产品原因，不外乎以下几种：     

浅议住宅工程质量管理办法

我国经济社会已进入高速发展期,人民对于住宅的规模和质量都提出了更高的要求,住宅工程质量与人民生活息息相关,也是确保人民生命财产安全的最关键因素之一。严把住宅工程质量关,事关国计民生,必须引起高度重视。     

住宅建筑工程质量监督及相关安全管理分析

随着经济不断发展,城市化建设速度逐步加快,推动了建筑行业的发展.建筑业的发展过程中,住宅建筑工程量迅速增加,工程质量问题也随之增加,导致出现各种安全事故.因此,要强化对住宅建筑工程质量的监督力度,做好安全管理分析工作.本文以住宅建筑工程质量监督及相关安全管理为主要内容进行阐述,结合时代发展需求,从不同方面进行深入探讨,...     

住宅建筑室内装饰装修工程质量管理

要想更好地保障建筑装饰装修的质量,必须提高建筑室内装饰装修施工质量。基于此,文章探究了住宅建筑室内装饰装修施工的要点,阐述了住宅建筑室内装饰装修工程质量管理的意义,提出了住宅建筑室内装饰装修工程质量的管理措施。     

浅谈提高住宅工程监理工作水平

分析了住宅工程特点，并结合每一施工阶段的特点，从保证监理工作的独立性、保证主体结构质量等方面，提出了提高监理工作水平的具体措施。     

建筑装饰工程质量不容乐观施工技术与管理亟待提高

“八五”期间,我国建筑装饰行业发展迅速,据有关部门初步推测,全国装饰行业已近4万家,仅1995年的室内装饰工作量就突破了600亿元的产值.平心而论,近几年来,我国建筑工程的装饰,施工技术与管理有了长足的进步,一些工程的装饰质量水平也是比较高的,但从总体上评价,我国装饰工程质量水平还是处于比较低的水平,装饰工程质量仍然令人担忧,有的工程花了很多资金进行装饰,但效果不佳,甚至还带来一些隐患.     

住宅工程质量管理研究

住宅工程的质量形成由设计单位、施工单位、监理单位、政府职能质量监督参与,本文探讨了住宅工程质量存在的一些问题,提出了解决对策和建议,为保证住宅工程的质量提供指导。     

浅谈建筑新材料对住宅工程质量通病的防治

介绍了住宅工程质量通病的概念，探讨了建筑新材料在工程应用方面造成工程质量通病发生的原因和预防措施，指出应针对质量通病的原因，从每个环节加以预防，使工程质量通病的防治取得新成就。     

关于加强住宅工程质量监督与管理的思考

如何加强住宅工程质量，让老百姓住上优质住房，使其安居乐业，巳成为各级政府及建设工程质量监督机构的重要工作，也是义不容辞的责任。面对住房商品化、私有化步伐的加快，面对购房者及房屋产权人对住宅工程质量的意见和要求，加强住宅工程质量监督与管理十分必要。下面笔者就住宅工程质量的特征，结合个人学习和研究体会，谈谈粗浅认识：