城市策划:在市场经济体制下经营城市的必经之路

文章对城市经营作了简要回顾,分析市场经济体制下城市经营的发展现状,通过策划科学的引入提出城市策划的概念,对城市经营、城市策划与城市规划三者进行了分析比较,同时对城市策划的意义及其学科建设进行了探讨.     

浅谈策划在城市开发中的应用

从策划的起源和含义出发，总结了策划的概念和手法以及在目前我国各层次城市开发中的发展现状，提出在城市成片开发中策划概念和手法引入的重要性，并对该类策划的内容框架做了初步研究。     

策划在城市设计中的运用--铜仁市老塘片区城市设计解析

城市设计与策划的结合，是其具有指导性和实施性的理论基础。本文通过对实际案列的解析，着重探讨了策划在城市设计中的运用。     

项目设计向两个市场拓展的重要性及其对策

本针对目前建设项目设计与项目策划，售后服务两个市场相对脱节的弊端，并结合城市建设项目设计的工作实践，着重阐述项目设计向项目策划与售后服务两个市场拓展的必要性和紧迫性。同时，对项目设计如何适应市场发展，如何向两个市场拓展作了相关对策及措施的探讨。     

中国城市大洗牌——关于城市经营的思考

企业经营、经营企业的话题仍在回响，城市经营、经营城市的话题又新鲜出炉，为中国市长们津津乐道。近年来，著名经济战略机构王志纲工作室对十几个城市的战略发展经营从事过卓有成效的研究策划，本文就是他们在实践中的心得。     

浅析“情景规划”方法在城市设计策划阶段的应用

当前,城市策划日渐成为城市设计工作中不可或缺的重要环节,但当下城市策划在城市设计工作开展中一直处于意识甚强而方法薄弱的状态。本文试图借鉴商业领域中的"情景规划"方法,将其应用于城市设计中的城市策划工作阶段,并将企业的市场环境和城市发展的社会环境相类比;利用"情景规划"在团队工作中的均衡思考、博弈思考以及对环境预警信息的有效分析等方面的优势,提升城市策划的科学性、系统性和应变性,从而为城市设计中城市策划工作的开展提供新的思路。     

城市设计策划方法及应用探析 ——以镇江市丁卯核心区城市设计为例

随着我国市场经济的日趋完善,策 划成为城市设计中重要的组成部分得到了广 泛的重视,但对于具体的策划开展的方法还 未能有系统化的理论研究。本文通过界定城 市设计策划的概念、梳理相关内涵,进一步 解析城市设计策划的构成和类型,提出了“四 阶段、七要点”城市设计的策划技术框架体 系,并以镇江市丁卯核心区城市设计为例详 细阐明了城市设计策划在实践应用中的具体 流程。     

全球化与大规模城市项目的规划策划

作为全球化进程的产物，大规模城市项目的出现为城市发展融资、有效控制土地利用、实现社会和环境发展目标提供了一种新的可能性，是城市第二次现代化进程中提高竞争力与吸引投资的有效途径。大规模城市项目的实施为政府控制土地来实现社会与环境目标提供了可能性。政府的规划管理机构应以策划的观念与方法，谋划本地区的战略发展，并对地区内的大型项目加以正确的引导。     

城市策划中的城市特色探微

城市策划对于城市发展理念、城市定位、战略结构、动态过程,以及形态、文态、生态等多方面的分析,是勾勒和生发城市特色的重要前提和框架.城市策划视野下的城市特色研究,一方面应立足地域和城市本身资源基础的内部性精深分析,另一方面应结合区域乃至全球化的动态多维外部性条件,进行宏观视野下的综合比对.     

设计师，做专家还是杂家？

《现代装饰》从9月刊开始策划了“设计如何促进经营”的系列专辑，引起众多关注。很多设计师朋友通过各种方式向我们表达他们对此话题的看法，也有相当一部分设计师表现出困惑：为什么室内设计师要参与项目前期策划，要熟知商业运营方式、策略，这种现象是不是本末倒置？     

城市设计中的项目策划思路框架解析

项目策划与城市设计具有"策划先行,顺向指导;设计反馈,逆向修正"的关系。在城市设计中,围绕上层建构与下层衍化搭建项目策划思路框架,包括目标建构与方案制定,具体可拆解为发展目标、职能结构、概念布局和项目落实四个方面。武夷山赤石村片区城市设计采用了上述项目策划思路框架,将发展目标确定为以生态、艺术、活力、历史为重点发展方向的旅游发展目标;将职能结构确定为由崇阳溪/黄柏溪滨水游线串接而成的四个片区;提出北片区"河街并行、绿楔纵织",南片区"茶阡林陌、溪引岛链"的概念布局;为落实项目,编制项目细化方案,进行设施配比研究。     

基于产业与空间策划的科技产业园城市设计探索

策划作为种方法理念,与城市规划、城市设计的融合越来越紧密.立足项目宏观背景,把握其发展特点,切中其要害问题,是策划能否成功指导城市设计的关键.苏州太湖科技产业园城市设计从紧密结合产业分析与空间特色塑造的角度,引入策划方法,统筹考虑产业发展情景及其空间应对,并以此为基础研究生态保护、功能布局、交通组织、景观特色、开发控制等系列问题,形成了更具科学性与适应性的设计方案.     

城市经营理念下的规划职能转变与体系重构

城市经营理念的引入为规划价值观的更新提供了契机，促成了城市规划体系从传统的刚性控制规划到积极的柔性引导规划的变革。城市经营理念要求规划师将理性与理想相结合，以策划的方式对城市发展提出合理的建议，最大程度地实现城市公共服务的有效性。     

存量更新视角下空间策划和城市设计联动机制思考

当前,我国特大城市、大城市相继进入了从增量扩张到存量转型为主的阶段。梳理城市更新的阶段特征、利益主体和驱动要素等理论研究,对传统城市设计研究进行反思。在此基础上,借鉴系统论分析框架,提出“空间策划——城市设计”联动机制,指出对城市设计作用的认识从蓝图控制转向解题之道;对城市设计主体的分析从政府主导转向多元主体协商;对城市设计方法的运用从物质空间环境营造转向策划和经营兼顾的城市空间管理的范式转型。并结合商业地块导则、市政用地更新和历史街区复兴等案例,对“策划-设计”联动机制加以读解和分析。     

关于城市经营思想和方针的思考

城市经营是一个崭新的命题。过去我们只知道城市需要建设和管理，并不知道城市象产业一样还需要进行经营。实际上，自古以来的城市管辖者，不管有意无意，都是在用不同的方式经营着城市，以达到满足城市生存和发展需要的目的。最近我国学术界开展的对城市经营的讨论，其重要意义就在于使城市的经营由不自觉到自觉，从感性提高到理性，不断提高经营效益和经营水平。最近我有幸参加了在长春市召开的城市经营策略研讨会，受到很大启发，也引起我对一些问题的思考。在会上，长春、邯郸、浏阳、嘉兴、广州等城市介绍了大量的如何通过融资、信贷、…     

城市设计后期介入的实践与探索——以“鸿恩幽谷”鸿恩寺传统风貌区城市设计及商业策划为例

随着社会经济的发展,大规模的城市建设,促成了许多各自独立规划、独自完善的居住区,在这些居住区聚集的地区,地域文化、人文历史正逐渐湮没。而城市设计作为一种控制城市空间环境,提高城市环境质量、生产质量和城市景观艺术水平的有效手段,如何在已经或正在建设的地区中发挥其作用,是城市规划工作者们又一新的课题。本文通过"鸿恩寺传统风貌区城市设计及商业策划"项目,对这一课题进行了初步探讨。     

在旧城更新中引入城市策划的规划探索——以济南“北湖地区”城市设计为例

旧城更新规划的价值取向对城市发展会产生巨大的影响。在旧城更新规划中引入城市策划有利于平衡多方利益,促进更新地块局部与城市整体的融合;有利于处理近期与远期关系,加快旧城更新的进程;有利于提升城市竞争力,促进城市可持续发展;有利于提高规划成果的科学性和可实施性。该文结合济南北湖地区旧城更新规划实践,探讨了该类项目引入城市策划的规划新思路。     

市场经济条件下城市多元功能策划的若干思考——以上海虹口体育场地段为例

本文结合上海虹口体育场地段的实例，对城市多元功能策划进行分析，指出其产生的背景、原因，内容与保证措施等，以期对市场激烈竞争下发挥资源的最大功能效益，提升城市地段的竞争力做一些有益的探索。     

基于综合策划思想的城市设计探析——以张家港市沙洲湖周边地区城市设计为例

在城市设计中引入综合策划思想,全面分析项目面临的主要问题、矛盾和发展潜力,有利于确立正确的目标和方向,提高城市设计的科学性.张家港市沙洲湖周边地区城市设计通过引入综合策划思想,统筹考虑区位、交通、环境、经济等因素,分析、论证了项目的目标定位,并在此基础上研究了消费群体、功能业态、空间利用、景观塑造、交通优化等内容,以此...     

论城市商业综合体工程管理的关键性

本文主要对城市商业综合体的概念进行了阐述,从前期策划和质量控制这两个方面分析论述了工程管理在城市商业综合体发展中的中重要性。