城市储备土地征购方式与补偿标准研究

在土地储备制度运行中，能否以合理的方式和价格取得储备土地关系到土地储备功能的实现，又涉及到原土地使用者的切身利益，需要综合考虚方案的理论性、政策性和操作性。本文结合绍兴市土地储备的实践经验，对取得储备土地的各种方式及其所涉及的权贵利关系进行了系统分析，提出了不同方式下土地补偿的原则、依据、内容和标准。     

瑞典土地银行经验对上海土地储备管理的启示

本文从土地储备机制研究角度，阐述瑞典土地银行建立的背景、意义、原则和内容，比较中外土地储备运作机制的制度、运作模式和政府管理等方面的异同，研究瑞典土地银行成功的运作经验．提出对上海土地储备管理有一定借鉴价值的政策建议。     

基于GIS的土地储备动态管理和监测研究

土地储备是指城市土地储备中心根据土地储备计划,对城市规划区范围内的土地使用权以不同形式将其纳入政府土地储备库的行为。本文介绍了土地储备动态管理的业务流程、数据支撑和平台构架,通过对历史和现有的土地储备项目进行整合、更新和完善,建设统一规范的土地储备空间地理数据库,并基于GIS技术搭建土地储备综合信息管理平台,在此基础上实现土地储备的动态管理和监测。     

浅谈城市土地储备制度

探讨了如何从城市规划和投资的需要出发，通过权属转移来调控供求市场、优化配置资源和降低开发成本，分析了合理的土地储备运作机制、适用范围以及在市场经济条件下实行土地储备的意义，以达到经营城市、促进城市协调发展的目的。     

基于集约和节约利用的土地储备研究——以重庆市都市圈为例

土地储备有利于促进但不必然带来城镇建设用地的集约和节约利用。以重庆市都市圈为例,文章探讨了在土地集约和节约利用条件下,一定时期土地储备控制规模的(即规划储备量)预测方法。文章分析了土地储备控制规模确立的思路与技术流程,包括预测城镇建设用地总需求、总供给;评价或评估现状土地集约利用水平与潜力;在此基础上预测土地储备控制规模(含土地储备增量规模和存量规模)。据此方法和原理预测出重庆市都市圈未来15年的土地储备控制规模。基于集约利用的土地储备控制规模的确定是土地储备规划和土地储备年度计划制定的基础。     

上海加强土地一级市场管理 地产集团成立两周年土地储备工作有成效

地产集团成立两年来，土地储备主业取得进展。随着《上海市土地储备办法》的实施，土地储备机制正在构筑，市土地储备中心(地产集团)的法律地位得到明确。同时，地产集团国有资产管理得到强化，成员企业改革改制正在按计划推进。     

试用城市经济学原理分析城市土地储备工作中的土地利用价值最大化的实现

建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新，在土地储备过程中如何使土地利用价值最大化是需要我们深入思考的问题，本文在城市经济学理论的基础上，界定了城市土地储备中土地利用最大价值的涵义，提出了解决的途径。     

历史城区内土地储备与城市规划良性互动研究-以广州康王路地块开发策划为例

城市规划由蓝图变为现实的其中一个环节是土地储备。为更好地理解土地储备与城市规划的关系，研究基于现有土地储备与城市规划关系的相关理论研究，以广州康王路地块开发策划为例，在分析现行城市规划下土地储备困局的基础上，提出土地储备对城市规划的3个方面反馈，并通过这一良性反馈，使二者形成合力，从而活化历史建筑，推动历史城区的更新改造。     

浅谈我国城市土地储备制度的运行模式

简述了我国建立城市土地储备制度的背景和土地储备制度的含义、特点,就目前我国城市土地储备制度的运行模式进行了详细介绍,最后提出了适合我国国情的城市土地储备制度的运行模式.     

我国城市土地储备制度建设的若干对策

所谓城市土地储备制度．是指由城市政府或由政府委托机构依照法律程序．根据土地利用总体规划和城市规划．运用市场机制对通过收购、置换、回收、征用等方式集中起来的土地进行前期开发、整理、储备．然后按照经营的原则将土地出让的一种土地管理制度。我国1996年在借鉴香港土地储备经验基础上，首先在上海建立城市土地储备制度．随后杭州于1997年8月成立了杭州土地储备中心，由于效果突出．后来在全国各地推广。     

武汉市土地储备与交易信息平台的设计与实现

将土地信息系统（LIS）应用到土地储备和土地交易工作中,实现土地储备和土地交易信息的数字化、网络化和可视化的管理,为土地储备和土地交易工作提供一个高效、实用的信息平台具有十分重要的意义。本文以武汉市为例,探讨了运用LIS技术如空间索引、空间叠置分析、多媒体GIS技术等,实现土地储备与交易信息平台的思想和方法,突出了土地储备与交易的工作特色。     

“两规合一”背景下的土地储备规划编制初探——以上海浦东新区近期土地储备规划为例

科学合理地编制和实施土地储备规划,可有效引导城市建设开发,促进城市发展。以上海浦东新区近期土地储备规划的编制为例,以两规合一为前提,分析了土地储备规划的先决要素、编制土地储备规划的工作思路及制约土地储备量的影响因素,提出了土地储备规划实施保障措施及建议。     

国家三部委制定《土地储备管理办法》

加强土地管理，规范土地储备管理行为，国土资源部、财政部、中国人民银行近日联合制定发布《土地储备管理办法》，明确规定储备土地必须符合规划、计划，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。     

保障性住房的土地储备机制研究

土地储备机制的建立和完善是我国住房保障政策顺利实施的重要保证和客观要求。但是,在保障性住房建设的实施过程中,土地储备制度暴露出了不少问题。本文基于保障性住房视角下的土地储备制度缺陷分析,从规划、融资、监控、参与和法规等方面提出了构建保障性住房的土地储备机制思路和对策。     

警惕土地储备制度实施中的风险

城市土地储备制度的建立,使城市土地交易走向市场化、规范化,土地储备风险也伴随着土地市场的存在而存在。土地储备的内部风险包括土地收购风险、土地开发风险、土地储备风险和土地出让风险。土地储备的外部风险有地产泡沫风险和政府干预失败风险。认识风险的目的在于建立风险监控和预警、预报系统,使城市土地储备制度更科学、完善。     

工程建设投融资与土地储备相结合机制的研究

通过上海崇明土地储备结合越江通道工程的建设中投融资机制的意义、原则和可行性,设计土地储备与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等,提出建立土地储备结合工程投融资机制的流程设计,分析研究工程投资中带来的土地增值收益、土地储备价格、用地类型和纳入土地储备范围等,探讨了土地储备结合重大工程建设投融资的机制,使得政府在重大工程投资中带来的土地增值效应纳入工程建设投融资机制,对于城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。     

“摸着石头过河”——我国土地储备制度的发展

本文简要介绍了我国土地储备制度的概念与其产生的背景，并针对当前的运行情况，分析了土地储备制度的实施绩效以及所面临的问题。     

上海土地储备机制的创新研究

从土地储备机制设计角度,阐述建立上海土地储备机制的意义、背景和原则,提出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备机制的创新内容,比较研究市区联手土地储备的运作模式、储备合作范围、土地储备方式和储备时机、组织机构和利益分配方式等,以及提出实施市区联手土地储备的操作方案与政策建议。     

与城市规划相衔接的土地储备规划体系研究——以广州市为例

土地储备工作的开展对于城市政府引导城市发展、促进规划实施、加强房地产市场调控、促进土地资源合理高效利用具有十分重要的作用.文章通过对广州近十年来土地储备规划编制实践的梳理和总结,对与城市规划相衔接的土地储备规划体系进行了初步的探索,构建了总规层面、分区规划层面、控规层面和修规层面四个层次的土地储备规划体系.     

城市土地储备制度探究

阐述了城市土地储备制度的含义,研究了城市土地储备制度的发展及土地储备制度在我国出现的必然性,介绍了目前我国城市土地储备制度的类型及优缺点,提出了城市土地储备制度的发展建议,从而真正做到土地市场的与时俱进。