浅谈做好监理工程师应该注意的方面

依据建设监理的有关规定,监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护业主和承包人的合法权益.监理单位受业主委托,对建设工程全程进行管理,对建设工程质量、造价、进度进行全面控制,业主与承包人之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行.     

浅谈监理在施工阶段的造价控制

建设工程监理是工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动.其中工程造价控制是施工阶段监理工作的重要组成部分,同时与工程质量控制、进度控制、安全生产管理相互关联、相互制约.通过工程建设一线工作的体会,对"监理造价控制现状、监理造价控制依据、监理造价控制要点"进行探讨.     

谈当好监理工程师应注意的方面

依据建设监理的有关规定,监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护业主和承包人的合法权益。监理单位受业主委托,对建设工程全程进行管理,对建设工程质量、造价、进度进行全面控制,业主与承包人之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。这些规定的前提就要求监理工程师的行为必须公正,对监理工程师来说就是做人、办事的原则性。     

浅析监理单位承担投资控制的必要性及意义

应当说这是一个长期来人们议论最多且在实践中产生问题最多的老话题。笔者愿意就此话题结合近期几个项目的实践再略谈一二。 国家在《建设工程监理规范》中已经明确:“监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。”毋庸置疑。问题在于规范在执行中总是程度不同的被扭曲或走样。笔者曾做过粗略调查:从南方的海南、广东深圳、上海,北方的辽宁、黑龙江等地,监理单位受业主委托承担监理任务的绝大多数仅仅是质量控制,在监理工作中除质量、进度控制外同时承担投资控制的很少,     

试议建设监理单位与业主,设计单位,承包商之间的关系

建设监理单位与业主之间的关系是委托与被委托关系，与设计单位或承包商之间则是在业生授权范围内的监理与被监理关系。笔者根据多年来从事监理工作的感受试对上述关系作一论证，并就如何理顺这些关系，提出一些个人浅见，作为探讨。1建设监理单位与业生之关系1．1监理单位与业主的关系是由双方签订的监理合同确定的，是通过双方严格履行合同条款来实现的。监理合同一经签订，委托与被委托关系即已确定。监理单位必须以高尚的职业道德，精湛的专业技术向业生提供优质服务，作为业主也应积极支持、协助监理单位开展正常监理工作，并按合同支…     

浅谈对项目总监的管理

建设工程监理规范总则1.0.4条明确规定，“建设工程监理应实行总监理工程师负责制，”这是国家对总监的要求，也是国家赋予总监的权力。作为在建设工程监理中唱主角的总监，如何适应未来监理形势发展的需要？监理单位如何管理好、使用好总监，是一个需要认真探讨的问题。笔者结合本公司的实际情况，浅谈对项目总监的管理。1 总监应具有的素质 总监是监理单位按工程建设委托监理合同设立的一种职务，是监理单位对工程监理项目的直接组织者和管理者，对外代表监理单位，对内是项目监理机构日常工作的负责人，在项目监理机构的建设与工程监理…     

怎样当好驻地高级监理工程师

在实行混合监理模式的监理工作中，总监理工程师、总监理工程师代表一般是由建设单位直接任命，而合同段现场监理工作多为业主招标委托社会监理单位承担，驻地高监是监理单位法人代表在合同监理工作中的全权委托代理人。在监理单位内部，驻地高监是合同履行全过程所有工作的总负责人，     

充分发挥建设监理在控制工程造价中的作用

在市场经济条件下，如何控制建设项目的工程造价，使工程造价更合理，满足业主要求，我认为通过工程监理是一个有效的途径。建设工程监理作为一种科学的建设项目管理方法，主要是以国家政策、法规、技术规范、工程合同、定额等为依据，代表业主控制设计过程和施工进程的投资、工期和质量，确保三大目标的实现。工程监理可以在项目建设的阶段，通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标。要使工程监理在控制工程造价中发挥关键作用，必须从设计、招标、施工、竣工各个阶段入手，全面地进行严格有效的监理。     

谈如何做好各项监理工作

建设工程监理在工程施工阶段,受建设单位委托,按照建设工程监理合同的约定,对建设工程质量、造价和进度三大目标进行控制,并对合同、信息进行管理,协调参建各方的关系,即:"三控两管一协调"。此外,根据法律、法规、规范规定还需承担建设工程安全生产管理的监理责任。从以上监理工作的各方面详细阐述了如何做好各项监理工作。     

设计和监理单位在建设工程质量控制中的作用

介绍了设计单位和监理单位在建设工程质量控制中的作用，阐述了设计单位和监理单位在工程质量方面的合同义务及其违约的主要表现，指出了设计单位、监理单位违约损害赔偿的责任范围。     

监理单位在进度控制中所应承担的责任

1　导言监理单位在工程监理中应承担哪些方面的责任 ?在进度控制中又应该承担什么责任 ?这是建筑市场各方急需明确的问题。作为建筑市场的三大主体之一 ,监理单位只能在建设单位授权范围内 ,依据国家批准的项目建设文件、有关工程建设的法律、法规、工程建设监理合同及其它建设合同的条件下 ,对工程项目进行监督管理。可是 ,时下许多建设单位基于对监理的服务性质及法律给予监理的权利和义务不了解 ,一味强调“责任连带化”。即不管在投资、进度还是质量方面 ,任何一项超出合同要求的指标 ,无论监理单位工作做得怎样 ,都要和承包单位一样承…     

建设工程监理与施工合同的管理

建设工程监理是建设单位委托具有资质的监理单位进行监理管理,施工合同是指建设单位与施工单位进行订立合同,明确相互权利、义务的协议,两者既有区别又有联系,整个工程项目的监理工作可认为是施工合同管理的全过程。目前在建设工程监理和施工合同管理中,存在意识不足、工程监理管理混乱、施工合同管理不规范等问题,通过采用"三化"即先进化的管理理念、科学化的管理模式、规范化的管理手段,加强建设工程监理和施工合同管理。     

项目监理在工程建设资料管理中发挥的作用

监理单位受建设单位委托，对工程实体的质量、进度、投资、安全进行控制、对施工合同及其他事项进行管理。对于施工承包单位，工程的合格交付是实体与资料的综合体现，而考量监理工作业绩则更多的体现在监理自身资料的完整、准确以及监督工程施工资料真实、有效的效果。     

建设工程施工监理的投资控制

在建设工程施工监理过程中，监理工程师应该努力做好“质量、进度、投资”的三控制工作。但是在实际工作中，由于各种原因，投资控制的工作大多没有起到应有的作用。在项目施工过程中，监理工程师作为建设工程费用的监控主体，处于工程计划与支付环节的关键位置，除了加强对合同中所规定的工程量表、工程费用的计量与支付管理外，还将对合同中规定的其他费用加强监督与管理，同时还应根据合同条款的规定，明确工程计量与支付程序，使建设工程的投资控制工作科学化、规范化，同时也可加强工程项目质量和进度的控制。投资控制工作可按事前控制…     

浅析监理单位承担投资控制的必要性及意义

监理单位应当进行投资控制是个老话题，但迄今监理单位在监理工作中承担投资控制工作的微乎其微，这是长期以来人们固有的计划经济体制下形成的观念所造成的．可是经笔者调查显示，凡是业主方把质量、进度、投资三大控制全委托监理单位的工程项目，其工程实施阶段的控制工作均好于仅委托质量或仅委托质量和进度控制的项目．文章认为，投资控制工作的科学性应完全渗透在质量、进度控制的工作内容中。     

析监理单位对其过失承担有限赔偿责任的原因

《建筑法》第 3 5条规定 :“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理业务 ,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查 ,给建设单位造成损失的 ,应当承担相应的赔偿责任。”,结合该条第 2款的规定 ,我们应当把“相应的赔偿责任”理解为“有限赔偿责任”。该条第 2款规定 :“工程监理单位与承包单位串通 ,为承包单位谋取非法利益 ,给建设单位造成损失的 ,应当与承包单位承担连带赔偿责任。”这里规定的是工程监理单位恶意给建设单位造成损失也是与承包单位共同承担赔偿责任。《建设工程委托监理合同示范文本》在《标准条件》第 2 …     

建设部关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督,确保建设工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构以下统称监督机构在监督工作中,应严格依照国家有关法律、法规和规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和监理合同…     

房屋土建监督管理与质量控制分析

监理是指具有相应资质的监理单位接受工程项目法人的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规.经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理.     

建设监理在施工质量控制中的作用探析

建设工程施工中的质量监理控制是监理管理的重要部分,也是关系到整个工程质量和安全的关键。建设工程施工质量监理主要是实现对合同的管理,对施工材料、施工技术和设备、施工人员等方面的监督,对施工质量的控制,从而使建设工程施工顺利推进。结合建设监理在施工质量控制中的重要性,分析了当前建设施工质量监理现状,探讨了如何完善建设施工监理制度,加强监理力度,包括材料、设备和技术的监理。旨在充分发挥施工监理的作用,保证工程的质量。     

对当前监理工作的几点思考

监理单位是专业化、社会化的技术管理型服务机构，受业主的委托，以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资，公正地管理合同，使工程建设项目的总目标得以最优实现。监理制度在西方已经有较长的发展历史，并已发展成熟。