初装修不能“粗”装修!

所谓住宅工程的初装饰是指住宅户门以内的部分项目,在施工阶段只完成初步装饰。这是前几年在住宅建筑中提出的一个新概念。建设部在1994年提出了《住宅工程初装饰竣工验收方法》,对住宅初装饰的原则和范围进行了具体的规定。     

论家居装饰中的使用功能与精神功能

随着人民生活水平的不断提高,居住条件的改善和审美情趣的变化,住宅的功能也从单一的居住型向着舒适型、享受型转化,所以,对住宅进行装饰已很普遍。据了解目前约有95％以上的住户,在乔迁新居之时将进行家居装饰,约有40％的住户对已有的家居进行不同程度的翻新装饰,而且装饰标准也越来越高,费用少者近万元,一般的数万元,有的甚至十几万元。家庭装饰的消费已成为城镇居     

建筑新信息月报

建筑新信息月报建设部颁布《住宅工程初装饰竣工验收办法》１９９４年６月１６日，建设部以建监［１９９４］第３９２号文印发《住宅工程初装饰竣工验收办法》。该《办法》指出：住宅工程初装饰只限在户门以内，全部外檐、公用工程和公用设备应按设计文件的要求全部完成；...     

浅谈住宅装饰功能及设计的基本要求

对住宅外、内的装饰功能进行了分析，从装饰住宅、美化居住环境、处理好住宅内墙、地面和顶棚三类界面进行了论述，提出了加强住宅内外完整统一性的方法，以期达到满足使用功能，符合环保要求的装饰设计效果。     

细石混凝土楼地面“拉条”初装饰施工

1 前言 为了适应人民生活水平日益提高的需要,便于居民进行家庭装饰,减少浪费,确保工程质量,建设部于1994年发布了《住宅工程初装饰竣工验收办法》,该办法规定户厅以内的楼地面的初装饰可只完成地面基层(找平层),不做面层。浙江省建设厅结合本地实际情况于1994年印发了《浙江省住宅初装修工程质量检验评定标准》,该标准规定地面与楼面工程     

“毛坯住宅”与“类毛坯住宅”

面对住户普遍对住宅进行二次装修的热潮,许多开发公司除了尽可能完善户内功能,加强管理,以减少不必要的浪费,制止破坏性装修外,提倡为住户提供“毛坯”住宅服务,即对住宅进户门以内只做粗装修,由住户自己进行二次装修或开发公司根据住户要求,提供有偿的装修服务。 1 “毛坯住宅”的概念问题     

家庭装饰与装修中的常见问题

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境及居住质量也提出了更高的要求。传统的温饱型居住水准已满足不了大多数家庭的生活需要,因此住宅的重新内装修已在不知不觉中成为一种时尚。根据建设部的调查,全国目前至少有85％左右的新搬住户对住宅重新内装修,北京市乔迁新居住户中,有88.2％的住户对室内进行重新装修,同时还有相当一部分住户对原有的住宅进行重新装修改造。因此,提高广大居民对住宅装饰装     

建筑装饰装修工程施工工艺探究

随着人民生活水平的逐步提高,对室内居住环境的要求也越来越高,建筑装饰装修工艺的重要性也日益显著,本文对墙壁贴砖的施工工艺、石材地面的施工工艺、木门窗的施工工艺、暖气罩几种建筑装饰装修施工工艺进行探究,并讨论了工程施工的质量控制,以期为建筑装饰装修工程的实际施工提供工艺方面的理论建议.     

上海石材业蓬勃发展

石材作为一种天然的建筑装饰材料,被广泛地应用于建筑房产、室内外装饰、道路交通等领域。上海经济腾飞,城市建设大发展,给上海石材业的发展带来机遇,上海石材企业从80年代初的零星几家,已发展到现有的2000家。建筑石材用量从80年代初的不足100万平方米到2001年底达到1900万平方米,共计56亿元,市场流通规模达到130亿元,从业人员近10万。中国的石材产量排名世界第一,而上海的石材消费位居全国第一,上海已经成为名副其实的石材消费中心和销售中心。 巨大的市场吸引海内外石材企业纷纷来沪安营     

在住宅装修上的一些作法

随着国家经济形势的不断发展，人民对住房的舒适度要求也越来越高。因此住房第二次装修就成了不可阻挡的现实。对此，我们应努力改进设计，强化引导装修，坚决禁止破坏性装修。面对突出的装修现象，也曾设想过修建时只完成一些必要的，用户不便装饰的部分，如外墙、厨卫的装饰，其余的内装饰由用户去完成。由于用户的经济状况、情趣爱好、审美观念各异，实施起来十分复杂，十分困难。从1995年学校修建教工住宅以来，我们就征得质检部门的同意和学校领导的支持，在教职工自愿的原则下修建了一部分“初装饰房”。所谓“初装饰房”就是在主体建…     

安全防范及邻里交往

安全和交往是人类居住行为中重要的构成部分。在住宅组群规划中,以适当规模的住户为基本邻里单位,强调其空间的半公共性及认同感,促进邻里交往,加强对外防范的设计概念已被实践证明是合理的。在住宅楼内也应当有一种作为室内外过渡的半私有空间。 现今多数单元式住宅每户人户门都布置在楼梯间里侧平台处,这种人户门的布置方式利于户内围绕中间的厅组织厨、卫、卧室等空间,交通面积节省,     

“四新”技术在住宅初装饰施工中的应用

本文介绍元洪锦江Ⅱ期初装修施工中“四新”技术的应用,重点阐述了影响住宅初装修观感质量的外墙面砖、室内初装饰和地下室车库地面等工艺的改进,以及主要质量通病的防止,保证了工程质量。     

浅谈住宅地面返潮的原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中,在有些地区,居住在底层的住户经常发现,地面会出现不同程度的返潮现象。特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。 一、返潮的现象及原因 通过调查,室内返潮现象主要     

推广住宅“毛坯”服务

1 概述 随着国家宏观调控政策的出台,目前全国各地房地产热已降温。建设部要求各地房地产开发公司要加强对普通住宅的开发和建设。这就要求开发单位进一步重视对普通住宅的研究,使建造的商品房既质优又价廉,同时,要迎合普通居民对新居进行室内二次装修的消费心理,对所建住宅提倡实行“毛坯”服务,即对住宅户门以内的墙面和地面一般只做粗装修,住户或开发公司可根据居民个人爱好、要求、经济实力等因素,进行二次装修。这样,既可以满足居民对室内装饰的要求,减少不必要的浪费,又可以节约开发建设资金。     

住宅工程初装饰存在的问题和对策

针对住宅装饰暴露的问题.本文提出了应采取的对策. 1住宅装饰存在的主要问题 1.1住户任意改造,破坏主体结构,危及住宅安全 有的住房再装饰时,因不懂房屋的结构性能,在承重墙上任意开洞而不采取任何措施;有的打掉阳台上的门连窗,更有甚者还把门连窗洞口两侧的墙垛全部打掉;尤其是装饰埋设电线管线或上下水管道时任意剔凿承重墙,大大降低了承重墙的承载能力;还有的在厨厕间的现浇板上随意打洞,剪断受力主筋,给板的结构性能留下隐患等等.     

住宅装饰装修市场令人忧

住宅装饰装修,是时下人们关心的一个热点话题。都市人购买商品房后,第一件大事就是对自己的居室进行装饰装修,据国家信息中心统计,在1996年消费市场上,住宅装饰装修行业全年突破500亿元。户均装修费用约在1万元以上。高的可达10多万元。住宅装饰装修已成为城乡居民消费主休,成为人们生活消费中一项重要支出。 当前住宅装饰装修没有统一技术标准,住户完全按照自己意愿对居室内部布局进行重新处理,其     

住宅改造装修对房屋使用寿命的影响

一、住宅装修现状随着人们生活水平的提高,对居住环境的美化要求愈来愈高。近几年,住户普遍对室内进行不同程度的改造装修,而且装修的档次逐渐向高档发展,最少化上千元,有的用上万元甚至几万元,施工二三个月。这种装修热有增无减,是今后住宅消费的重要组成部分。为了探讨住宅改造装修对房屋使用寿命     

住宅第二逃生通道的探讨

针对我国住宅建筑消防疏散设计仅从户门逃生的方式进行分析研究,在国内多起住宅火灾案例中,居民不能用自救方式逃生而酿成悲剧,因而对住宅建筑提出用第二逃生通道实行自救的思路,为住户的生命安全提供更加可靠的保障。     

防治住宅给排水噪音污染的若干举措

由于人们对居住环境要求越来越高，降低住宅给排水中噪音也变成了住户的必然要求，本文从工程设计的角度出发，提出了防治住宅给排水噪音的若干措施。     

浅谈新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术策略

新建住宅建筑在设计之初,应该认真做好顶层居住环境的节能设计,以获得最佳的热工效果.本文北京地区的住宅建筑顶层住户居住环境现状,对新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术进行了研究,希望能为今后的研究起到一定的启示作用.