浅谈如何合理调整工程施工合同价款

为了建设工程合同价款的合理性、合法性，减少履行合同甲乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效控制工程造价，作者就当前在调整施工合同价款过程中遇到主要问题谈谈处理对策。     

谈建设项目施工阶段合同价款的调整

针对工程施工阶段合同价款调整的重要性,结合当今社会建筑市场的发展情况,阐述并分析了合同价款调整的原因及方法,从而提高建筑施工企业的经济效益和核心竞争力。     

浅析施工合同价款调整与索赔的关系

施工合同价款的调整与索赔是施工企业获得效益的重要手段。介绍了问题的由来、调价条款与索赔条款的异同，指出只有合理运用，才能避免出现合同纠纷、为企业赢得利益。     

基于2008清单计价规范的施工合同价款调整实践研究

从具体工程案例中施工合同价格调整条款存在缺陷出发,根据"08清单计价规范"有关规定,提出了工程实践中合同价款的调整方法及价款调整约定需明确的事项,以期达到为发、承包双方签订既符合双方合法权益又对工程造价能进行良好控制的施工合同提供参考。     

工程合同价款调整的比较研究

通过将2013版清单计价规范与2013版施工合同范本中合同价款调整的因素、程序、参与主体、方法、支付方式进行对比分析,研究二者之间的区别和联系,并在借鉴专门适用于清单计价的FIDIC合同等国际性标准合同文本经验的基础上,针对执行清单计价的工程中的合同价款调整工作,提出更加具有可操作性的建议。     

DBB模式下合同价款调整探讨

针对DBB承包模式下,不可避免地存在合同价款调整的现状,从DBB模式的内涵及特征出发,分析了责任与管理流程,提出了规范价格调整的一些措施,从而避免因合同价款调整带来的纠纷.     

总价合同体系下工程量差异导致合同价款的调整研究

首先,基于不完全契约理论,总结引起工程量差异的工程量清单缺项、工程变更等主要因素;其次,引入合同状态理论,分析总价合同的合同状态改变以及补偿机理;最后,基础上述分析,给出总价合同工程量差异出现后的调整策略。     

探析工程量清单计价中的合同结算价款调整问题

本文针对工程量清单计价中的合同结算价款调整问题，并提出了初步解决问题的办法和建议。     

基于固定价合同对合同签订中价款调整问题探究

为使承包商和发包方双方共担合同价款变动风险,合理控制工程造价,对发承包双方在施工过程中发生重大工程变更或累计变更超过一定幅度的合同价格进行调整的程序及方法进行了详细论述,主要分析了市场价格波动引起的调整措施以及工程变更量价款调整的原则,以供参考。     

工程总承包项目合同价款调整技术研究

工程总承包项目的发包范围﹑工程内容﹑造价构成﹑计价基础及风险分担与施工总承包项目存在本质差异。总结工程总承包项目合同价款管理的三个特点,通过总结归纳和统计分析得到合同价款调整的四大类影响因素和十个典型问题,在此基础上,对变更价款调整和因物价波动引起的工程价款调整技术进行深入探究,以期为工程总承包项目合同文本的拟定提供理论依据和参考,并进一步提高招标文件的完备性﹑增强合同价款调整的操作性和减少计价争议。     

人工市场价格变化引起合同价款调整问题研究

我国建设项目人工市场价格不断单边大幅度上升,建设单位与施工单位对人工市场价及人工费认识不清,人工市场价变化风险分担界限不明,由此引起合同价款调整纠纷逐渐增多,建设双方利益的博弈严重降低合同履约效率。通过文献综述理清人工市场价与人工费的关系,明确人工市场价变化的风险分担界限,依据实物工程量人工成本信息调整人工费,在参照材料价款调整方法的基础上结合人工市场价格的特点提出当人工市场价格变化时人工费的具体调整方法,进而确定合同价款调整额度,提高合同履约效率。     

工程结算价款的审核要点及合理确定

工程竣工结算价款审核是最终确定建设工程价款的重要环节,是合理确定工程造价,有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段。结合工程实例从施工合同、工程量确认、现场签证及综合单价与取费等方面论述了工程结算价款的审核要点,并提出了应对措施。     

建设工程合同中工程计量与价款调整浅析

对建设合同的分类和选择,建设合同中工程量的计量和调整,建设合同中工程价款的调整进行了详细分析和阐述,旨在减少合同履行过程中的经济纠纷,增强承发包双方的合同管理意识。     

浅述工程变更之合同价款的调整

介绍了工程变更的具体内容，根据FIDIC条款第52条规定分析了变更工程的定价方法，并就工程建设过程中出现的制约因素，从有利双方的角度提出了新的单价调整原则。     

单价合同下监理机构处理合同价款调整的流程及要点分析

GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》明确了在单价合同环境下,合同价款调整的相关因素和主要方法,对规范发承包双方的权利义务,解决合同价款调整纠纷有着积极作用。但是,监理机构作为发包人的主要协作者和把关者,其在合同价款调整过程中的主要工作流程和工作任务,在规范中并未得到明确。作为肩负着项目实施三控、两管、一协调并附带安全管理主要职责的项目参与人之一,监理机构如何协助发包人把关相关因素引起的合同价款的调整,对维护发包人权益、促使项目顺利实施,有着不可替代的作用。     

国内外常用施工合同价款条款比较研究

对国外常用的施工合同FIDIC、NEC与我国1999年版<建设工程施工合同(示范文本)>在价款条款方面进行比较研究,对于提高我国建设工程项目管理水平和我国建筑企业竞争力具有重要的现实意义,也对有关部门及行业协会修订和完善我国新的建设工程施工合同示范文本和配套政策,有一定的借鉴意义和参考价值.     

如何审核工程延期索赔

对导致工程延期的原因进行分析,阐释审核工程延期索赔审核的依据,并表见审核工期索赔和费用索赔的具体建议。提出一切索赔应以合同为依据,恰当地处理工程延期索赔。     

工程施工合同价款诉讼时效争议研究

施工合同价款的诉讼时效争议,具有相当的复杂性和专业性。结合相关法律、司法解释和标准合同范本的规定,并通过对有关合同价款的诉讼时效争议的典型判决进行分析,提出几点建议,以期对工程合同管理实务和相关专业人士理解施工合同中诉讼时效问题及其争议有所帮助。     

施工合同成立、生效以及无效合同工程价款结算方式的辨析

对施工合同成立和生效时间二种不同观点进行分析,认为发出中标通知书时合同成立,而签订书面合同时合同生效.对最高人民法院司法解释中无效合同工程价款结算方式进行探讨,指出其不足,提出按实结算,并充分考虑过错原则确定工程价款的结算方式.