对清收拖欠工程款问题的探讨

根据我国1995年通过的《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有权行使留置权，但该留置权仅限于动产，债权人不能对诸如房屋等不动产行使留置权，这无疑不利于保护债权人的利益。例如根据《建筑法》及《合同法》有关规定，“建设工程竣工验收合格的，发包人应当按照合同约定支付价款”，     

关于我国合同法中任意解除权问题的思考

我国《合同法》中任意解除权主要是指主体对自由和效率追求的法理理念,在《合同法》的第410条规定,合同的任何一方的当事人都可以根据需要随时进行委托合同的解除,这条条例规定合同当事人有任意解除合同的权利,但是也规定了相应的损害赔偿责任,但在合同法中对赔偿的范围以及赔偿的金额并没有明确的规定。所以当事人在委托合同中任意解除权,要根据实际情况对合同任意解除使用范围以及赔偿范围进行科学合理的分析。笔者根据自身相关从业经验并结合广泛的社会实践调查研究,就关于我国合同法中任意解除权问题展开了相关思考,具体如下。     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断，有效是法律判断，而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系，但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样，在处理无效建设工程合同时，应根据具体情况，除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外，还要承担相应的行政责任。     

上海世博会演艺中心施工总承包合同(工期)策划

0引言 施工总承包合同是建设工程最重要的合同之一,是发包人与承包人就完成建筑施工、设备安装、调试保修等工作内容方面,确定双方权利和义务的协议,其标的是将设计图纸变为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建筑产品。建设工程施工总承包合同具有合同标的特殊性、合同履行期限长期性和合同内容的复杂性等特点。     

王晓春:强化备案管理规范施工合同

市场经济是契约经济、合同经济,也是法制经济。市场经济中财产的流转都要依靠合同来确定相互之间的关系,规范当事人的交易行为。建设工程施工合同作为承揽合同的一种特殊形式,是承包人(具有承包工程项目资格的施工单位)按照发包人(业主)的要求,依据勘察、     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断,有效是法律判断,而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系,但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样,在处理无效建设工程合同时,应根据具体情况,除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外,还要承担相应的行政责任。     

论建设工程承包合同主体间应有的担保关系(上)——兼论菲迪克推荐的保函格式的合理性

建设工程承包合同(含建设工程总承包合同和建设工程分包合同,下同)从形式看属于承揽合同的一种,只不过承揽的对象被特定为建设工程;从内容看建设工程承包合同约定的是主体间的     

浅谈招标工程合同的管理

建设工程承发包合同是承发包双方为完成建设工程项目签订的协议,协议中需明确各方在工程建设过程中的权利、责任和义务。合同中规定的权利受法律保护,合同中规定的义务受法律监督,合同当事人必须按合同规定履行其应承担的义务。目前,按建筑市场管理规定,建设工程承发包交易活动均需通过招标投标来完成。招标投标工作与施工合同管理有着密切的关系。从招标要约到投标承诺,直至合同正式签订履行需要做大量细致的工作,才能使建设工程顺利完成。     

在发包人与承包人之间寻求权利平衡——解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

法释〔2004〕14号司法解释对建设工程施工合同作出了全面规定,该解释内容详备,体现了以人为本的基本理念,但该解释仍存在一些问题。当事人应该深刻领会其精神实质,完善合同内容,加强规范性操作,力争在发包人与承包人之间寻求权利义务的平衡。     

新版施工合同示范文本公布

<正>为规范建筑市场秩序、维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》进行了修订,制定了新版《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称"新文本")。旧版同时废止。据介绍,新文本为非强制性使用文本,适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。合同当事人可结合建设工程具体情况,根据新文本订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。