浅析我国住宅产业发展的问题与对策

本文首先阐述了我国住宅产业的现状和存在的问题，在回顾发达国家住宅产业发展三个阶段的基础上，提出：我国住宅产业的发展必须同时解决住房保障，保证住宅质量和低消耗、低污染三个问题。发达国家为促进住宅产业发展而采取的一系列措施值得我们借鉴，并在本文第四部分提出促进我国住宅产业发展的建议与措施。     

住宅产业与循环经济（之一）

住宅产业是以住宅为最终产品的重要产业。充分认识和重视住宅产业的独特性与重要性,大力发展住宅产业循环经济,推动建筑向节能、绿色、智能化方向发展,是建筑业实践可持续发展理念的必然趋势,也是中国经济社会发展面临的重要任务。本文从住宅产业循环经济的缘起、不同国家的发展理念、我国发展住宅产业循环经济的思路和途径等多个方面,进行了翔实的论述。本刊从本期起连载,以期能够给读者以启迪和共鸣。     

住宅产业现状与发展

住宅产业的提出，是社会化大生产的客观需要，是产业经济的产物，不是一般的三次产业分类，而是系统化的产业概念。住宅产业的概念有狭义和广义之分，狭义住宅产业系指从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营活动的总称。广义住宅产业，应从住宅商品的形成过程向前延伸，包括项目的策划、规划设计、住宅部品的研发生产与流通供应、施工建造，向后延伸包括住宅交易、物业管理、住宅金融等。1 我国住宅产业发展与现状1.1 住宅产业发展的历史沿革建国以来，在国家经济体制和宏观经济政策影响下,我国住宅产业经历了从无到有,一…     

发展住宅产业促进经济增长

发展住宅产业促进经济增长●张汝冰在我国住宅业长足发展的今天，认真研究解决我国住宅产业发展过程中存在的突出问题，加快住宅产业发展速度，使之成为国民经济新的增长点，促进国民经济健康发展，具有十分重要的意义。一、我国住宅产业发展缓慢的原因１现行住房制度的...     

住宅产业化 三大认识误区

认为推进住宅产业现代化是市场主体行为，不属政府调控范围。认为推进住宅产业现代化是国家的发展战略，与企业发展关系不大。认为推进住宅产业现代化是生产方式的转变，和消费者无关。     

从循环经济的角度谈住宅产业的发展

分析了我国住宅产业的发展现状，论述了循环经济与住宅产业可持续发展的辨证关系，结合我国国情，介绍了以循环经济推进住宅产业可持续发展的对策，最终实现住宅产业的可持续发展。     

建立健康文明资源节约的住宅消费模式（二）——在2006国家康居示范节能省地型住宅产业化技术创新大会上的讲话

二、加快创新步伐，推进住宅产业现代化新发展 推进住宅产业现代化要以建立符合中国国情的住宅建设和消费模式，发展节能省地型住宅为目标，着眼于设计创新、技术创新、管理创新，健全推进产业现代化的技术保障体系、建筑体系、部品体系和质量控制体系，实现由住宅建设逐步向住宅制造的发展模式转变，全面提高住宅节能、节地、节水、节材和环保效能，促进住宅产业持续健康发展。     

康居示范提高住宅质量的九个方面

以创建和推广示范工程来带动和推动住宅产业现代化发展，是国外住宅产业发达国家通行的做法和经验从城市住宅小区试点、小康示范工程到目前实施的康居示范工程的实践证明，示范工程的建没对推动我国住宅产业整体水平提高起到巨大的辐射和带动作用。住宅产业现代化的实质是通过科技创新和先进适用成套技术的集成和推广，加速对传统住宅产业的改造，实现住宅的集约化生产，实现科技成果向生产力的转化，有效地提高     

创新农村住房规划，改革农村土地制度

一、制定农村住房保障发展规划并组织实施 1．编制小城镇住房建设规划。小城镇建设是促进农村工业化和农村经济结构转型的地域载体。发展小城镇,是加快推进农业发展和农村现代化的重要突破口,也是统筹城乡经济和社会发展、解决“三农问题”的关键环节。高度重视小城镇住房建设问题有利于促进城镇化的建设,因此应将小城镇的住宅产业纳入我国住宅产业现代化发展的轨道。要依据我国小城镇住宅产业发展的现状,预测小城镇住宅产业发展趋势,以及按照不同区域的特点确定发展目标与方向,     

合肥住博会成功举办推进住宅产业又好又快发展

首届中国（合肥）住宅产业博览会已经成功降下帷幕，本届住博会以“和谐人居、科技人居、创新人居、人文人居”为主题，全面展示了改革开放30年安徽省城乡建设成果，展示了住宅产业的最新发展理念、最新科技成果、最新产业动态，为新时期安徽省住宅产业的发展提供了一个全新的机遇和舞台。     

基于BSC的住宅产业集团绩效的模糊综合评价

住宅产业集团建立并且良好运营是住宅产业化成功的关键。研究和开发适合于住宅产业集团绩效评价的模型和技术,客观地评价住宅产业集团的运营状况,为住宅产业集团提高产业化水平提供参考依据均具有十分重要的理论和现实意义。     

住宅产业集团的组建模式及发展途径

建立智力、技术、资金密集型及专业化 ,一体化的大型住宅产业集团是实现我国住宅产业现代化 ,促进国民经济发展的有效途么和措施 ,根据企业不同的经营环境和经济水平 ,可以采用不同的经营环境和经济水平 ,要以采用不同的模式和发展形式途径组建住宅集团 ,其关键是发挥产业集团的整体效应和规模优势     

模块化时代的住宅产业变革

当前中国住宅产业成为一个热门的议题,继信息技术产业之后受到模块化深刻影响的住宅产业部门,如何从中获得借鉴,可从三个层面界定住宅产业模块化的内涵,分析住宅产品模块的种类,研究得出模块化推动住宅生产组织方式变革的根本表现是促使住宅部品部件企业分层,而且住宅部品部件模块集成供应商面临整合生产、系统开发模块产品、控制部品部件企业及开拓市场等能力要求,并将由此改变住宅部品部件产业的市场结构与竞争状态。住宅产业的模块化发展没有产生绝对的受益者或受损者,围绕3个主体从6个方面探讨了模块化的实施效果。     

重庆住宅产业发展的美好前景

由于西部大开发战略的实施,给整个重庆的住宅产业的发展带来了重大的历史机遇,未来20年将重庆建成长江长游经济中心的目标,又带来了巨大的市场需求.在分析重庆所具有发展住宅产业的优越条件的基础上,提出重庆加快住宅产业发展的举措.     

循环经济与住宅产业--以3R原则促进住宅产业发展

文章从循环经济和住宅产业的相互关系着手,围绕住宅全生命周期,提出住宅产业必须走循环经济之路,并应采取的措施.     

日本住宅产业化特点及其启示

随着我国国民经济持续、稳定、健康地发展,住宅产业逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一.但我国住宅产业起步晚,住宅产业化程度不高,已不能完全适应国民经济发展的需要.本文简要回顾住宅产业、住宅产业化与工业化住宅的相关概念,通过对日本住宅产业化经验的总结与分析,得到思考和启示,探讨符合我国国情的住宅产业化发展模式.对提高住宅产业化技术水平与住宅品质,具有重要的意义.     

住宅产业与节能

日本推进与实施住宅产业化的实践,证明实现住宅产业现代化,是提高住宅质量、推动住宅建设节能的重要保证.我国政府也为促进住宅产业现代化的发展,两次出台了指导性文件,并提出了基本要求.从产业发展的角度而言,住宅节能应放到有限资源的节约与利用上来.     

中日住宅产业化对比分析

从可持续发展理论出发,采用对比分析的方法,通过我国与日本住宅产业化现状对比,找出了影响我国住宅产业化可持续发展的关键因子,有针对性地提出了对策建议,以期满足人们的住房需求。     

中国住宅产业化发展

对中国住宅产业化的发展作了简要的介绍。通过实施科技示范项目可以极大的促进住宅产业化的发展,从而推动国民经济的发展。同时通过这些研究项目的实施,可以在关键技术研究方面取得突破,从而有效地提高住宅产业的科技含量,确保工程质量和经济、社会、环境综合效益,使住宅产业成为一个现代化的产业。要实现这一目的,我们还有大量的工作要做。     

住宅产业化集团模式探索

通过分析国内外的住宅产业化发展历程及特点,总结我国的住宅建筑业发展现代化、产业化的优势。在此基础上对住宅产业化集团模式提出设想,并分析产业化集团模式实施的优势及所面临的困难,最后提出几点促进我国住宅产业化良性发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和企业产业化结构调整提供参考。