技术创新 变住宅开发为住宅制造

当今世界,无论是发达国家还是发展中国家都毫无例外地十分关注住宅产业的发展,因为住宅不仅能对经济的涨落和社会的稳定产生重大的影响,还紧密地维系着国家经济和社会发展的命脉。为此,我国在十二五期间,提出了加强和谐社会建设,保障改善民生两大重要战略目标,计划在五年内建设3600万套保障性住房。这是一项艰巨而紧迫     

大开间住宅组合式轻质灵活隔墙的探讨与研究

本文从隔墙的角度讨论了大开间住宅的灵活性，并对组合式轻质灵活隔墙的结构构造、固定与装饰、模数尺寸、门窗处理、防处理、防火和经济等方案与问题进行了探讨与研究。     

绿色住宅的发展模式——精细化设计与住宅产业化

在我国随着可持续发展理念的大力推广,以及建筑节能环保等相关法规的确立,"绿色住宅"逐渐成为住宅领域一个时髦的词汇,甚至是房地产营销炒作的卖点,然而绿色住宅不是漂亮话,也不是各种绿色环保技术的集成,更不是高成本、高价值的技术产品。提高住宅品质实现绿色建筑必须和人们的生活方式紧密结合起来,和工业、信息时代的生产模式结合起来,因此本文主要从精细化设计和住宅产业化方面阐述我国住宅发展的绿色之路。     

推进住宅产业现代化发展 明确节能省地型住宅发展的方向——2005国家康居示范工程节能省地型住宅与住宅产业化技术创新大会圆满召开

<正>为推进住宅产业现代化和节能省地型住宅发展、明确住宅产业化和节能省 地型住宅发展的方向,11月9日,“2005国家康居示范工程节能省地型住宅与住 宅产业化技术创新大会”在武汉市湖北饭店隆重召开。 此次会议认真总结了国家康居住宅示范工程实施情况,表彰了2005年度通 过验收的国家康居住宅示范工程项目,并颁发了荣誉称号和奖牌。会议是在紧张 有序的气氛中进行,取得了较好的成效。 本次大会由建设部住宅产业化促进中心、湖北省建设厅主办,武汉市城市     

住宅产业化与钢结构住宅的发展

由于经济的发展和房改的推动,自1998年以来,我国城乡每年新建住宅竣工面积均保持在12～14亿平方米的水平。以住宅为主的房地产业每年拉动我国GDP增长2个百分点左右,成为国民经济的支柱产业之一。     

住宅发展与住宅设计

1 住宅建设的发展 人类的祖先最早是以游牧群居的方式生活的,到了新石器时代,随着生产力的发展,人类进入到定居生活时期,定居对于文明的进步、人类社会的进化意义重大。定居部落规模的增加,慢慢演变出现了城市。城市的出现是人类社会文明成熟的标志,进而人们对生活的要求也随之改变了。无论是物质上和精神上都有所不同,有所发展。 在我国建国初期,经济处于恢复时期,强调住宅建设要统一规划、统一设计、统一投资、统一建设、统一分配和统一管理。由于控制投资造价,需求量又大,住宅标准一直停留在相对较低的水平。     

武汉钢结构住宅产业化的构思与对策

1　发展钢结构住宅建筑体系的必要性　　钢材是一种理想的生态型建筑材料,它强度高,耐久性好,易于回收,具有良好的重复利用性。与传统建筑形式相比,钢结构建筑易于拆除回收,对环境的二次污染小。将钢结构的应用推广到住宅建设之中,无疑给钢结构的应用寻找到广阔的空间。更为重要的是,钢结构的诸多优点是传统钢筋混凝土结构无法比拟的。　　(1)钢结构多、高层住宅结构体系大多在工厂生产,现场安装,因而施工中现场作业量大为减少,同时在利用各种新型安装机械的前提下,施工周期可以大大缩短,施工中产生的噪音和扬尘,以及现场资源的消耗和各项现…     

浅谈福州市住宅抗震

福州市位于我国东南沿海的长乐—诏安断裂带的北段上,四面环山,为第四纪断陷盆地。市区内断裂错综复杂,主要受北东东与北北西两组断裂带控制。沿福州——永泰构造带有14处温泉呈北东向带状公布。温泉出露、分布还与活动性强的北北西向张扭性断裂密切相关。另外福州市软土地基分布范围     

国外住宅产业化的发展及其对我们的启示

针对目前我国开展住宅产业化这一形势,在分析和研究国外住宅产业化发展的基础上,本文得出对我们的启示,并提出了在开展我国住宅产业化工作中应突出的重点和应采取的途径。     

重庆运输吊装能力和住宅产业化

介绍世界上最大城市－－中国重庆直辖市,在实现住宅产业化方面所具有的较好基础条件和较大发展空间等基本情况。介绍了重庆水、陆水平运输和垂直吊装的能力。提出了内爬式塔式起重机,比外墙附着式和行走式塔式起重机,具有使用经济,安全可靠,能最大限度地发挥起重能力、回转半径、起升高度和少占施工场地等优点,是实现住宅建设向高空发展,在住宅产业化中实现更大部件拼装,乃至实现套房整体吊装的首选设备。     

Innovation in Homebuilding and the Future of Housing

Problem: The future of housing depends in part on innovation by homebuilders. Planners should know how to influence innovation in homebuilding in order to promote innovative practices that conserve the environment, improve quality, and reduce costs.

Purpose: This article explains challenges involved in innovation in home building, as well as providing planners with strategies to influence innovation in the industry.

Methods: I review the literature and identify sources of resistance to or acceptance of innovation in home building. I also report the results of two national surveys of innovation adoption and use regression analysis to test variables likely to inhibit or promote innovation.

Results and conclusions: Small builders receptive to innovation are likely to be led by a technology champion and to build custom homes for a relatively affluent and informed clientele. These firms provide a likely audience for technology innovations that require more upfront investment, as with some green building products, but can be marketed as highly innovative to homebuyers interested in higher performance in energy efficiency, sustainability or durability. In order to impact a larger portion of the housing market, large production builders should be the target for innovations that contribute to affordability in entry-level homes or to energy efficiency, sustainability and durability in higher priced houses.

Takeaway for practice: Planners aiming to encourage innovation in homebuilding should craft strategies that recognize the opportunities, the structure of the industry, and the factors influencing innovation adoption. Local builders with owners who champion innovation are good targets for demonstration programs that involve custom homes. Larger production builders will want strategies that can be replicated in multiple market areas, and are likely to avoid localities whose codes and regulations would require them to change their production models.

Research support: This research was partially funded by the U. S. Department of Housing and Urban Development under the Partnership to Advance Technology in Housing (PATH) program.     

重庆市对投资住宅产业化可供利用的优惠政策

主要介绍目前重庆市政府出台的外商投资优惠政策,并对重庆市的投资优惠政策进行分析和比较,针对住宅产业化的特点提出有益的政策建议,以加快推动重庆市推广住宅产业化的工作。     

我国住宅开发的反思和前瞻

纵观住宅开发的发展历程，针对当前住宅开发中遇到的新特点，新问题，从住宅开发的未来发展规划，楼盘规模，配套设施，户型设计等方面提出一些分析和见解。     

住宅政策与创新

住宅政策改革关系到亿万城市居民的切身利益,在中国改革开放进程中有着举足轻重的地位.在经济全球化趋势继续增强的背景下,城市发展面临新的机遇和挑战.公共管理者需要从政策创新的视角对住宅改革政策深入探讨,以保持和发展改革的成果,并对未来国家公共政策的走向作出选择.     

重庆开展住宅产业化国际合作项目的设想与实施方案

就住宅产业化的概念,重庆市开展住宅产业化的重要性,和具有的条件进行分析,并对重庆市开展住宅产业化的具体实施途径,达到的目标,项目的组织形式,社会各方的参与方式和作用等进行了介绍,文中特别强调了本项目开展国际合作的重要性及可能的合作方式,供决策者参考。     

我国住宅产业发展现状与前景

分析了我国住宅产业发展过程中现时存在的问题以及面临的机遇与挑战,概括了推进产业现代化发展的思路和实施途径。     

日本住宅设备技术的发展

分析了日本住宅设备和技术在各年代的发展状况，从“软硬件”两方面着手，分别介绍了日本住宅和城市的综合研究情况以及建筑技术试验成果。     

香港公屋本质,公屋设计和居住实态

文章分析了香港在不同时期的公屋政策，公屋设计及居住实态。