房地产金融调控新“亮剑”

对符合国家《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》等先进节地技术的房地项目,优先予以金融支持     

房地产金融调控新“亮剑”

<正>面对强大的敌手,明知不敌也要毅然亮剑。即使倒下,也要成为一座山,一道岭……对符合国家《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》等先进节地技术的房地项目,优先予以金融支持     

“房地产+”决定房企的未来

<正>在目前的背景下,房地产企业在喧嚣之后,把目光从互联网+拉回到房地产+,这正是理性的回归。尽管各项政策利好刺激不断,但房地产行业的焦虑依然没有丝毫缓解,转型升级仍是主流的热点话题。适者生存!焦虑催生创新,战略创新、经营创新、管理创新、营销创新、品牌创新、技术创新、文化创新、制度创新创新已与房地产行业生死攸关。但是怎么创新?怎么转?怎么升级?房企在     

调控与金融为房地产“保驾护航”

“曾有一人问我,未来3年在中国投资一支什么样的股票最好?我向他推荐:如果能投资中国国内的A股和B股,那一定要投房地产股;如果投资H股,那么中国房地产股仍是最好的选择。”     

房地产金融“去杠杆”路线坚定

正随着金融去杠杆持续推进,表外业务回表消耗资本金,银行负债端综合成本上升。再加之楼市区域分化,热点城市调控不放松,始于2016年10月的新一轮调控已过1年半时间,有的区域楼市风险溢价开始显现。由此,银行开始对房贷利率自主定价,扩大利率浮动区间,暂停消费贷,缩减资产负债表等,这是大趋势。自去年以来,国家房地产金融展开全面去杠杆,防控相关风险,对市场各方影响深刻。诸多仍怀有     

构建“互联网+建筑+金融”一体化管理模式

正互联网+建筑+金融一体化管理模式是以建筑工程项目单位为对象,在项目单位建设施工过程以资金流向控制为轴心;采用互联网平台为现代管理主要手段,控制发挥金融流通最大效应,且同时发挥人才、技术、设备最大效应运行作用,确保建筑工程优质安全的管理模式。这种管理模式是以建筑企业与金融企业深度融合、     

“互联网+建材+金融”融合发展之浅析

互联网、金融同建筑业融合发展是一种全新的发展模式。文中简要分析了"互联网+建材+金融"融合发展存在的问题,针对三种融合发展提出了相关策略,以供参考。     

“互联网+”时代 房地产入口在哪里?

<正>3月15日,国务院总理李克强两度提到\"互联网+\"。旋即,这个词汇风靡各大媒体,至今热度不减,各行各业的人们都在谈论\"互联网+\"内在价值及其现实意义。在\"互联网+\"时代,互联网给房地产行业带来了怎样的机遇和挑战?互联网对于地产而言究竟有多重要?如何实现房地产与互联网的深度融合?与互联网融合\"作为传统行业的建筑业要与走在最前沿的互联网相结合,是现在地产界面临的一个新问题。\"业内人士表     

“互联网+”时代房地产企业发展策略研究

房地产业作为国民经济支柱产业,必须积极顺应互联网+发展潮流,实现互联网与房地产的结合,适应中国经济新常态。基于SWOT分析方法剖析了互联网+时代房地产企业发展的优势、劣势、机遇与挑战,并指出了互联网+时代房地产企业的发展策略。     

会“房地产+”的房企才有未来

正对很多人来说,房子已经不再只是"住"了,房地产必将从传统的B2C模式转变成C2B,从让居者有其屋到居者"优"其屋、住得更好。6月16日,恒大地产发布公告,公司名称由"恒大地产集团有限公司"变更为"中国恒大集团",至此,恒大或已完成从地产公司到多元化产业集团的转变。尽管地产依然为其核心主业,但包括金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等业务的逐渐发展壮大,也促使了恒大不再仅仅满足于单纯的房企定位;今年6月初,     

新时期的房地产正日趋“金融化”发展

正在房地产快速变革时代,诸多企业纷纷考虑转型的路径与渠道,与其他关联产业的跨界融合也无疑成为最佳选择之一。本文重点谈一下房地产与金融业的结合。房地产过去属于农耕时代,现在正处于工业时代从行业特点和性质看,开发商过去属于农耕时代。所谓农耕时代,简单说就是靠天吃饭,靠的是天时。对于房地产来说,这个天就是房价,这个天时就是房地产周期。背后的逻辑是,开发商赚钱核心依赖的是城镇化驱动下的房价红利。当房价持续上行时,房企核心策略     

略论房地产金融

业界普遍认为,2004年将会是中国房地产业的“金融年”。这就是说,如何更好地解决房地产开发中的融资问题,如何开拓新的融资渠道等等,将成为当前房地产界关注的热点。特别是党的十六届三中全会首次提出“要大力发展资本市场,扩大直接融资比例”的方针以后,房地产界和金融界都在认真思考如何贯彻这一方针、拓宽房地产融资渠道的问题。(一)房地产业在国民经济产业划分中属于第三产业。因为房地产开发的过程实质上是一种投资过程,是一种资金的有效投入和增值收回的过程。房地产业作为资金密集型产业,其生产环节、流通环节、消费环节尤其需要金融…     

略论房地产金融

(三) (接上期)国家统计局公布的2 002年房地产开发资金来源的结构是:国家预算内资金占0.12%;国内贷款占22.5%;债券为0.025%;利用外资占1.6%,其中外商直接投资为1.2%;自筹资金占28.5%,其中企、事业单位自有资金为15.7%;其他资金占47.2%,其中定金及预付款为38.6%.     

略论房地产金融

(三)(接上期)国家统计局公布的2002年房地产开发资金来源的结构是:国家预算内资金占0.12%;国内贷款占22.5%;债券为0.025%;利用外资占1.6%,其中外商直接投资为1.2%;自筹资金占28.5%,其中企、事业单位自有资金为15.7%;其他资金占47.2%,其中定金及预付款为38.6%。由以上数字可见,房地产开发资金虽然已在多元化方面迈开了步伐,但还大有拓宽的余地。因此,一方面要建立多元化的融资渠道,另一方面还要建立多元化的股东结构。这样,既有利于资金的筹集,又有助于风险的分散。(四)关于融资结构的多元化。房地产业是一个高度资金密集性行业,开发一个房地…     

房地产金融发展趋势

被誉为政治经济学之父的威廉·配第300多年前曾经说"劳动是财富之父,土地是财富之母"。对于房地产而言,金融是房地产之父,土地是房地产之母。现在已经进入了房地产金融时代了。中国的房地产和城市化出现了一些问题,从经济方面来讲,就是双向短缺。一方面有18亿亩耕地的限制,土地国有化之下一个水龙头出,千万个杯子接着,这样的房价难免会高,一调控水龙头一拧紧,金融就短缺了。中国30年城市化进程走完了西方300年的进程,资源短缺难免带来供应的短缺,所以我认为中国的城市化,中国的     

略论房地产金融

业界普遍认为,2004年将会是中国房地产业的"金融年".这就是说,如何更好地解决房地产开发中的融资问题,如何开拓新的融资渠道等等,将成为当前房地产界关注的热点. 特别是党的十六届三中全会首次提出"要大力发展资本市场,扩大直接融资比例"的方针以后,房地产界和金融界都在认真思考如何贯彻这一方针、拓宽房地产融资渠道的问题.     

“互联网+建筑业”风口下的供应链金融

<正>建筑行业融资面临的困境我国中小建筑企业数量众多且体量庞大、从业人员众多,在吸纳农村转移人口就业、推进新型城镇化建设和维护社会稳定等方面有着极为重要的作用。截止到2015年,全国共有建筑企业80911家,其中相对规模较大的国有及国有控股建筑业企业仅6789家,中小规模企业占比在91.61%,中小建筑企业己成为中国建筑业的大多数。然而,相对于其在行业乃至     

解析房地产金融人才

作为典型的资本密集型产业．房地产业对金融市场具有天然的高度依赖,而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展．影响房地产市场的正常供给．不利于平抑高涨的房价。与此同时．我国房地产融资市场起步较晚．融资手段相对单一．为了回应融资困局．房地产业纷纷开始探求多元化的融资渠道．房地产融资也成为业内最受关注的议题。[第一段]     

解析房地产金融人才

作为典型的资本密集型产业,房地产业对金融市场具有天然的高度依赖,而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展,影响房地产市场的正常供给,不利于平抑高涨的房价。与此同时,我国房地产融资市场起步较晚,融资手段相对单一,为了回应融资困局,房地产业纷纷开始探求多元化的融资渠道,房地产融资也成为业内最受关注的议题。     

房地产金融和投资

<正>房地产作为高度资金密集型产业,与金融密不可分。近年来,国家的调控政策逐步加强对房地金融的监管,重点强化去杠杆、防范金融风险,这为房地产开发企业提出了很多新课题。作为资金敏感型、加杠杆源头的行业,无疑房地产企业要重新规划前景。不可否认,不管是形势倒逼,还是企业主动谋求转型发展,房地产行业正在发生从传统产销模式转向探索金融改革与转型,以求与金融