苏宁银河物业:后资质时代的价值前置

正2017年9月6日,在前期已取消物业服务企业二级及以下资质认定的基础上,国务院决定,再取消物业服务企业一级资质核定。至此,我国物业服务企业资质认定的门槛正式成为历史。对中国物业管理行业而言,"后资质时代"已悄然来临。那么,今后物业企业该何去何从?先发制人,后发治于人。物业市场竞争亦是如此,后资质时代的竞争必是价值的竞争。面对行业大变局的时代背景,苏宁银河物业依托苏宁集团智慧大开发     

取消物业企业资质核定

<正>继年初物业服务企业二级及二级以下资质认定被取消后,9月6日,国务院常务会议决定,再取消物业服务企业一级资质核定,随后国务院正式发文,这标志着中国18年来运行的资质管理办法寿终正寝。12月15日,住建部印发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》,文件明确做好取消物业服务     

后资质管理时代企业的选择

正2017年,随着《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》(国发[2017]7号)、《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》(国发[2017]46号),以及《住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》(建办房[2017]75号)三份文件的下发,我国物业管理行业此前曾发挥过重要作用的资质准入制度宣告结束,物业管理行业后资质时代正式来临。行业资质准入门槛取消前后,曾有不少业内人士就关于无资质时代的行业监管、行业发展等方面的问题进行了     

供给侧结构性改革带来机遇与挑战——以资质取消为时间节点重新定义当前行业和未来企业

正颠覆物业服务企业资质管理始于1999年。今年1月份,国家取消了企业二级和三级资质的认定,今年9月22日,又取消了一级资质核定,这标志着中国物业管理行业运行18年的资质管理办法寿终正寝。在18年中还发生过其他颠覆性变化,比如2007年,根据《物权法》,"物业管理企业"改为了"物业服务企业",也是一种颠覆。还有随着政府的简政放权,注册资本的放开,取消了物业服务企业注册资金的规定,但在一级资质取消的大半年时间中,对二级     

智享服务 预见未来

正今年,物业管理行业相关政策不断推出,9月份国务院宣布取消物业服务企业一级资质的核定,这个政策出台意味着未来物业服务企业的功能不能局限于传统的物业管理与服务,而是要提升企业的综合管理和服务能力。在此背景下,保利物业成立企业智库,标志着公司正向"智力创新型"现代服务企业转型升级,保利物业智库承载着提升企业软实力,推动公司向现代服务企业发展的重任。保利物业企业智库成立以后从3个方面着手,重点打     

达成自律共识 共建诚信体系——吉林省房协物专委行业诚信建设的三重功夫

正自2008年成立以来,吉林省房地产业协会物业管理专业委员会(简称房协物专委)一直非常注重行业自律和诚信建设,尤其是2015年11月国院办公厅《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》和2017年1月《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》下发后,房协物专委按照中物协和省建设厅的要求把加强自律和诚信体系建设作为加快物业服务业发展和"取消物业服务企业二级及以下资质认定"后促进行业发展的主要措施之一,引导物业企业和从业人员通过理解认同诚信理念,主动增强自律意识和诚信经营意识,建立诚信体系,共同营造公平竞争、和谐共赢的     

物业管理行业新型法律焦点探析

正近年来政府办了几件大事:一是对政府的权力清单进行了制作和清理;二是提出了"供给侧"改革;三是行政审批改革。行政审批改革就是行政许可的改革,把该取消的取消,该下沉的下沉,然后变成事后和事中的监管,变成一种社会服务。具体到物业管理行业就是取消了物业服务企业一级资质的审批,给行业产生了很大的冲击。国务院出台该规定的时候指出:第一,加快完善物业服务的标准和规范;第二,充分     

资本助力市场拓展 技术创新服务模式——以嘉宝股份挂牌新三板为例

正当物业资质核定取消后,物业管理行业步入了市场竞争白热化的时代,物业服务企业的规模化发展加速,众多物业服务企业登陆资本市场,通过明确的战略选择,借助资本市场广阔平台,运用多样化的市场拓展手段,实现管理规模的扩张。在管理规模半径增幅的情况下,物业服务企业更多的是力求实现有质量地发展,进而强化企业自身核心竞争力,并提升企业价值,在顺应市场环境稳步发展     

3D打印时代下的智慧共赢

正回看刚刚过去的2017,从年初取消二级及以下资质认定到下半年取消一级资质核定,物业管理行业"后资质时代"悄然来临。面对这一时代风口,全国近11万家物业企业的行业是否迎来春天?诸家百言,见仁见智。而对于苏宁银河物业而言,智慧发展的春天业已加速而来!众所周知,2017年是苏宁控股集团智慧零售战略落地后成绩斐然的一年,苏宁易购、苏宁置业、苏宁金融、苏宁文创、苏宁     

宁波银亿物业:完善管理,创新求变,持续发展

正宁波银亿物业管理有限公司是浙江省首批、宁波市首家国家一级资质物业服务企业。公司秉承"满意+惊喜"的服务理念,重视品牌建设和管理创新,经过近20年的发展,现已成为拥有25家专业分(子)公司、业务范围覆盖六省十市、物业在管面积2000多万平方米、员工5000多人的大型综合性物业服务企业,2016年位列中国物业服务百强企业第22位(浙江省第二,宁波市第一)。     

住建部:调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核内容

正为落实《国务院关于第一批清理规范89项国务院部门行政审批中介服务事项的决定》关于建筑业企业资质认定"不再要求申请人提供经审计的财务报告"的要求,住房城乡建设部近日对建筑业企业资质标准中净资产考核指标内容进行了调整。将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中第三十七条第一款中"企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核"修改为"企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财     

城市园林绿化企业资质取消!

<正>为贯彻落实《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》(国务院令第676号)关于删除《城市绿化条例》第十六条"城市绿化工程的施工,应当委托持有相应资格证书的单位承担"的决定,做好相关工作,2017年4月14日,住建部官网正式发布通知,取消城市园林绿化企业资质,3年来沸沸扬扬的园林绿化资质取消与否话题,终于尘埃落定。     

资讯

<正>北京BeiJing物业管理动态监管平台3月底启用3月底,北京市物业管理动态监管系统将正式启用,全市3000余家物业及其项目负责人将采用分数制进行管理,"零分"者或将被取消资质。业主可实时登录北京市住房和城乡建设委员会网站监督。该系统类似于企业电子办公室,物业服务企业的信用信息、人员信息、项目信息将一目了然地公布在网上。同     

用心服务 赢在细节 春风化雨润物无声

正艾明物业秉持"用心为您"服务宗旨,坚持"品质"和"文化"引领公司发展,让业主感受到了艾明物业"贴心关怀每一位业主,用心做好每一件小事"的服务理念和专业能力,赢得了业主的满意和口碑。四川艾明物业管理有限公司一级资质物业服务企业中国物业管理协会理事单位成都物业管理协会常务理事单位全国物业管理综合实力TOP200企业成都市物业服务品牌企业     

南京银城物业管理有限公司

<正>简介南京银城物业管理有限公司(以下简称银城物业)成立于1997年,国家一级资质物业管理企业。目前在管物业项目以中高档楼盘为主,总管理面积超过200万平方米。从1998年第一个管理项目"九九公寓"正式建成并投入使用,到2007年"西堤国际城A区"的顺利交付,不论项目大小、属于何种物业类型,银城物业各项目管理处都始终按照公司统一制定的管理服务工作流程为业主提供高质量的服务。公司将"精细服务"作为管理服务工作的努力方向,并使之成企业     

怎样做好细节服务?

物业服务企业有句行话,叫做"物业管理无小事,小病不治成大病"。因为管理辖区内的事多且繁杂,涉及面广,一件事的失误往往造成严重的连锁后果。其实,从社会化大生产中细分出来的物业管理,其本质是细节管理。所以在"精细化管理"来临的时代,物业服务中的细节化不仅决定品牌的优劣,更决定着企业的成败。那么,如何做好物业管理中的细节服务?中海物业为读者展示了它的细节服务经验。     

追求卓越 争创一流

正作为大庆油田物业系统唯一一家具有一级资质的物业服务企业,大庆油田万方物业以"超越自我,争创一流"的企业精神,坚持"至真至诚情暖千家万户,尽职尽责构建和谐矿区"的服务理念,突破传统管理模式,积极融入物业管理行业市场化发展大势,并以"海纳百川、服务万方"的气魄,开创了革故鼎新、追求卓越的发展新局面。     

行卓越之路,展巾帼之彩——记安徽创源物业管理有限公司董事长周平珍

正人物名片:周平珍,1971年出生于安徽省宣城市,大学学历,"经济师"资质,现任安徽创源物业管理有限公司(简称"创源物业")董事长,同时身兼中国物业管理协会理事、安徽省房地产业物业管理专委会秘书长、合肥市物业协会副会长、安徽省医院后勤专业委员会委员等社会职务。近年来,在创源物业接连获得"2016年中国物业管理服务百强企业""2015年物业服务特色企业(医院物业)""2016年度全国校园物业服务百强企业"等荣誉的背后,有着周平珍出彩而丰富的人生轨迹。     

如皋市物业管理的规范化与效能提升

江苏省如皋市共有物业服务企业75家,其中如皋本地物业服务企业56家,南通及其他省市物业服务企业19家.在这些服务企业中,一级资质8家(本地物业服务企业2家),二级资质12家(本地5家,外地7家),三级资质55家,从业人员近4000人,物业服务项目145个,管理面积约1400万平方米.如皋城市管理局作为物业管理主管部门,将物业列入现代服务业发展体系,以法治思维为导向,以健全机制为核心,以制度建设为抓手,以督查考核为保障,不断引领物业企业健康发展,努力提升物业服务水平,着力构建和谐优美住区环境,物业服务管理取得长足进步和发展.     

筑家,更筑心生活——河南太平世家物业贴心服务业户

<正>河南太平世家物业服务有限公司(以下简称太平世家物业)是国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会常务理事单位。公司成立十余年来,始终秉承中国传统文化的精粹,将"成为卓越物业服务的创造者"作为企业发展愿景,以"帮助员工成长,提升物业价值,铸就百年企业"为使命,提出了"感恩、精细、惊喜"的核心价值观及"源于星级、持续满意"的企业理念。现承接住宅、写字楼、商业、别墅等多种物业类型,管理面积超300万平方米。