3D打印时代下的智慧共赢

正回看刚刚过去的2017,从年初取消二级及以下资质认定到下半年取消一级资质核定,物业管理行业"后资质时代"悄然来临。面对这一时代风口,全国近11万家物业企业的行业是否迎来春天?诸家百言,见仁见智。而对于苏宁银河物业而言,智慧发展的春天业已加速而来!众所周知,2017年是苏宁控股集团智慧零售战略落地后成绩斐然的一年,苏宁易购、苏宁置业、苏宁金融、苏宁文创、苏宁     

新时代,物业服务的创变和突围

正2017年1月,国务院印发《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》,文件第12项提到"取消物业服务企业二级及以下资质认定";同年9月,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,大会决定"再取消物业服务企业一级资质核定"。至此,凭资质论英雄的时代完结,物业管理行业步入"后资质时代"。     

取消物业企业资质核定

<正>继年初物业服务企业二级及二级以下资质认定被取消后,9月6日,国务院常务会议决定,再取消物业服务企业一级资质核定,随后国务院正式发文,这标志着中国18年来运行的资质管理办法寿终正寝。12月15日,住建部印发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》,文件明确做好取消物业服务     

供给侧结构性改革带来机遇与挑战——以资质取消为时间节点重新定义当前行业和未来企业

正颠覆物业服务企业资质管理始于1999年。今年1月份,国家取消了企业二级和三级资质的认定,今年9月22日,又取消了一级资质核定,这标志着中国物业管理行业运行18年的资质管理办法寿终正寝。在18年中还发生过其他颠覆性变化,比如2007年,根据《物权法》,"物业管理企业"改为了"物业服务企业",也是一种颠覆。还有随着政府的简政放权,注册资本的放开,取消了物业服务企业注册资金的规定,但在一级资质取消的大半年时间中,对二级     

资本助力市场拓展 技术创新服务模式——以嘉宝股份挂牌新三板为例

正当物业资质核定取消后,物业管理行业步入了市场竞争白热化的时代,物业服务企业的规模化发展加速,众多物业服务企业登陆资本市场,通过明确的战略选择,借助资本市场广阔平台,运用多样化的市场拓展手段,实现管理规模的扩张。在管理规模半径增幅的情况下,物业服务企业更多的是力求实现有质量地发展,进而强化企业自身核心竞争力,并提升企业价值,在顺应市场环境稳步发展     

物业服务企业品牌建设与发展走向分析

<正>物业管理行业已步入品牌竞争的时代,物业服务企业必须打造特色品牌,才能立于不败之地。品牌是一个企业的无形资产,也是企业在激烈竞争中求得生存和发展的关键。物业管理行业已步入品牌竞争的时代,物业服务企业必须打造特色品牌,才能立于不败之地。     

物业服务企业品牌建设与发展走向分析

<正>物业管理行业已步入品牌竞争的时代,物业服务企业必须打造特色品牌,才能立于不败之地。品牌是一个企业的无形资产,也是企业在激烈竞争中求得生存和发展的关键。物业管理行业已步入品牌竞争的时代,物业服务企业必须打造特色品牌,才能立于不败之地。     

后资质管理时代企业的选择

正2017年,随着《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》(国发[2017]7号)、《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》(国发[2017]46号),以及《住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》(建办房[2017]75号)三份文件的下发,我国物业管理行业此前曾发挥过重要作用的资质准入制度宣告结束,物业管理行业后资质时代正式来临。行业资质准入门槛取消前后,曾有不少业内人士就关于无资质时代的行业监管、行业发展等方面的问题进行了     

苏宁银河:看赋能生活平台风口破局

<正>"这是一个处处风口的时代,也是一个抓住机遇就可以破局的时代。物业服务企业面临互联网+、政策环境、社会资本和品牌冲击等方面的外围变化,而企业运营也面临着品质服务、技术支撑、资金运作、品牌塑造和平台运营等5个方面的能力诉求,在这种情况下,物业服务企业需要重构与运营社区服务。"谈及当前行业的市场情形,物业服务企业如何迎风而上,苏宁银河物业管理有限公司(简称"苏宁银河物业")许德军如是谈到自己的观点。     

达成自律共识 共建诚信体系——吉林省房协物专委行业诚信建设的三重功夫

正自2008年成立以来,吉林省房地产业协会物业管理专业委员会(简称房协物专委)一直非常注重行业自律和诚信建设,尤其是2015年11月国院办公厅《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》和2017年1月《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》下发后,房协物专委按照中物协和省建设厅的要求把加强自律和诚信体系建设作为加快物业服务业发展和"取消物业服务企业二级及以下资质认定"后促进行业发展的主要措施之一,引导物业企业和从业人员通过理解认同诚信理念,主动增强自律意识和诚信经营意识,建立诚信体系,共同营造公平竞争、和谐共赢的     

智享服务 预见未来

正今年,物业管理行业相关政策不断推出,9月份国务院宣布取消物业服务企业一级资质的核定,这个政策出台意味着未来物业服务企业的功能不能局限于传统的物业管理与服务,而是要提升企业的综合管理和服务能力。在此背景下,保利物业成立企业智库,标志着公司正向"智力创新型"现代服务企业转型升级,保利物业智库承载着提升企业软实力,推动公司向现代服务企业发展的重任。保利物业企业智库成立以后从3个方面着手,重点打     

郑州物业管理行业“升级”探索

<正>自1994年郑州市第一家物业服务企业的诞生,郑州物业管理行业已走过了16年的艰辛探索历程。目前,全市已拥有825家物业服务企业,其中一级资质6家,二级资质50家,三级资质769家,物业综合管理项目总面积达1亿多平方米,为提高居民生活质量,维护社会和谐稳定发挥了重要作用。     

五大维度协同行业服务

正在物业管理行业现代化服务升级中,需要从城市产业赋能、线上协同运营、线下互联互通、全景融合运营、行业协作服务五大维度,打造企业可持续发展新的生命力。苏宁银河物业还将苏宁易购、苏宁金融、苏宁小店、苏宁帮客、苏宁房产等集团资源协同输出,助推物业管理行业链接更多领域、更多产业。第一维度:城市产业赋能当今,传统物业服务已经赶不上升级需求,城市产业赋能是发展的必然趋势。在城市产业赋能领域,依托苏宁集     

物业管理行业新型法律焦点探析

正近年来政府办了几件大事:一是对政府的权力清单进行了制作和清理;二是提出了"供给侧"改革;三是行政审批改革。行政审批改革就是行政许可的改革,把该取消的取消,该下沉的下沉,然后变成事后和事中的监管,变成一种社会服务。具体到物业管理行业就是取消了物业服务企业一级资质的审批,给行业产生了很大的冲击。国务院出台该规定的时候指出:第一,加快完善物业服务的标准和规范;第二,充分     

拥抱跨界融合,焕活社区经济

正随着互联网技术和社区经济发展的突飞猛进,大众消费行为越来越多地回归到社区。以居住地为中心、以一公里为半径的社区生活圈,成为市场争夺的"最后一公里"。强大的社区消费需求促使社区价值日益凸显,除了物业服务企业,众多零售行业、互联网科技、物流快递、金融保险等行业渴望进入社区,分享社区市场一杯羹。作为社区"守门人",物业服务企业如何在固守服务根本的同时,延伸社区增值服务,守住并扩大社区市场规模?作为苏宁控股集团的成员企业,江苏银河物业管理有限公司(简称"苏宁银河物业")在做好社区服务的同时,探索出了具有苏宁特色的社区经济发展之路。     

中信红树湾 十年高端视界

正高端服务模式:铂金管家服务中信物业服务有限公司系中国中信地产下属子公司,系从事物业管理、物业顾问的专业化高端物业服务公司。中信物业下辖15家子公司,其中国家一级资质企业3家,国家二级资质企业3家,管理面积已突破1200万平方米,在管项目近120个。其中,中信红     

“价格松绑”后政府对物业管理的作为

<正>在中国经济步入"新常态"阶段的背景下,国家发展改革委于2014年底下发通知,要求地方放开非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等9项商品和服务价格,旨在鼓励通过市场化竞争提供优质的多元化服务,促进行业的可持续发展。因此,在"价格松绑"后时代下,物业管理各参与主体之间(包括物业服务企业与政府,物业服务企业与业主,业主、业主委员会与物业服务企业)的关系会有什么样的变化?或者说如何调整自身的定位?本文主要探讨"价格松绑"后物业服务企业与政府之间的关系,以及政府在物业管理中的作用,希望能够为行业今后发展提供一些建议。     

苏宁银河物业四大核动力打造苏宁式幸福生活模式

正近日,由中国物业管理协会、中国指数研究院主办的"2016中国物业服务百强企业研究成果发布会"上,苏宁银河物业凭借强劲的综合实力荣膺"2016中国物业服务百强企业"。"2016中国物业服务百强企业"是"中国物业管理行业TOP100研究组"对中国物业行业优秀企业群体的客观、公正和全面的最新评价,主要从经营规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任,五大指标体系,十多个二级指     

智慧社区 科技金融

<正>互联网金融近年来非常火爆,苏宁金融未来70%的利润会来自于金融,凡是大型企业,基本上都在开展金融服务,未来物业服务企业的利润源从哪里来?我认为很大部分会从社区金融中产生。苏宁金融社区平台化服务苏宁金融搭建了对外输出的平台,针对所有的物业服务公司,可以全方位地输出苏宁金融的服务。在平台化方面,主要有三个方面:一是物业管理的信息化、物业缴费移动化、普惠社区金融化。物业服务企业     

苏宁银河物业:“一体两翼” 赋能美好

<正>企业亮点苏宁银河物业是苏宁控股集团成员企业,苏宁置业旗下物业服务专业化运营企业。公司成立于2000年10月,集运营设计顾问、地产销售招商支持、能源管理咨询、项目托管运营服务、停车场设计运营、风险管理评估、生活服务体系运营、智能设计服务等专业服务为