美国房地产市场复苏尚需时日

据12月23日公布数据显示,11月份美国新房销售量环比继续上升,但成交价格连续第5个月环比下降,显示美国房地产市场仍处于艰难调整之中。     

抑制房价不能靠征收房地产税孤军奋战

近一时期，许多大中城市商品房价格大幅度上涨，主张通过征收房地产税抑制房价的呼声再起。从理论上讲，这一改革对降低房价会起到一定的作用。但笔者认为，应客观分析征税在抑制房价中的作用，不能单纯依赖课税抑制房价，还应采取包括税收手段在内的法律手段、经济手段相互配合，才能取得预期效果。     

房地产税如箭在弦，楼市将受何影响

正将整个存量房市场激活,形成一二手房市场的循环,新房市场才有源头活水,这才是健康的住房消费。近日,四部门召开"房地产税改革试点工作座谈会",房地产税的试点窗口打开了。有专家建议,新一轮房产税试点,在深圳、海南先行先试。广义的房地产税,是指对房地产占有、交易和收益等环节征收的各类税项的总称。这里暂不谈交易环节的税种,比如契税、增值税、个人所得税和土地增值税等。本文聚焦大家高度关注的房地产保有环节征收的税种,即惯常理解的狭义上的"房产税"。     

第二季度中房指数测算结果表明:住宅和房地产景气缓慢下行 形成新的消费热点尚需时日

中国房地产预警系统首次测算结果显示,目前住宅和房地产业发展景气状况总体呈缓慢下行之势,远未达到形成新的经济增长点作用。 中房指数系统测算结果表明,1997年2季度,市场供需格局虽然仍未出现实质性的变化,但各城市之间的差距日趋明显。其中,深圳、北京、西安、重庆等城市指数明显上张。深圳由香港回归带动,指数涨幅居各城市之首,涨幅为9点;上海由于市场供应量过大,指数再创新低,下跌幅度居各城市首位,跌幅达13点。