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《广西城镇建设》2018,(5)
正湖北:因城施策发展住房租赁市场近日,湖北省印发《关于因城施策规范有序发展住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》),将因城施策推动住房租赁市场规范有序发展,进一步贯彻落实"房子是用来住的,不是用来炒的"定位。根据《通知》,武汉市要继续积极开展住房租赁国家试点工作,形成可复制、可推广试点成果。襄阳、宜昌、十堰等人口净流入城市作为省级住房租赁试点城市,要"扶持一批规模化住房租赁企业、落地一批租赁住房项目、建成运行一个住房租赁交易服务平台、建立一项租赁监管服务制度"。其他市(州)要规范租赁行为、完善监督制度,促进住房租赁市场规范有序发展,并结合实际积极申报住房租赁试点。到2020年,湖北省基本建立租购并举的住房制度。《通知》要求,试点城市要建立健全住房租赁企业工商注册、登记备案、信用管理、安全责任制度,明确经营出租屋套(间)数、从业 相似文献
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住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分,加快和培育住房租赁市场的发展已是大势所趋。但是目前租赁市场规模小、市场缺乏标准化租赁机制、租赁企业发展困难等问题严重制约了我国住房租赁市场的健康发展。针对上述问题,本文提出制定激励政策提高市场规模、构建政府监管机制、发行公募REITs促租赁企业长效发展的解决对策。 相似文献
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随着市场多元化需求的释放,高端公寓需求持续扩大,其产品类型也越来越受到住房租赁行业的重视。越来越多的住房租赁企业开始涉足高端公寓这一赛道,但传统服务式公寓服务商和具有酒店背景的住房租赁企业仍是这一赛道的绝对领导者。本文从城家拓展服务式公寓产品矩阵入手,探讨酒店系住房租赁企业在高端公寓赛道发展的比较优势。 相似文献
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德国拥有主要发达国家中规模最大的住房租赁市场,其私营住房租赁企业历史悠久,规模庞大,服务专业.德国鼓励机构租赁发展的相关政策,既为德国租赁企业提供了支持,也引导了企业的投资方向.
一、德国住房租赁企业的市场地位
住房租赁企业是租赁住房持有和运营的主体.2011年,德国共有4050万套住房,57%的住房用于出租.租赁住房的供应主体构成丰富,机构持有占租赁市场40%的份额,其中,私营住房租赁企业持有320万套住房. 相似文献
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宁夏自治区政府办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,完善住房供应体系,深化住房制度改革,加快培育和发展全区住房租赁市场.
积极培育市场供应主体
支持住房租赁市场发展.充分发挥市场机制作用,鼓励企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源,提高租赁企业规模化、集约化、专业化水平,形成大、中、小住房租赁企业协同发展的市场格局,满足不断增长和梯次住房租赁需求. 相似文献
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正党的十九大报告指出:"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。"中央经济工作会议又要求:"发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。"这充分表明,加快发展住房租赁是深化住房制度改革的重要内容,是实现"住有所居"的重要途径,对改善城镇居民住房条件、解决大城市人口和住房问题,尤其是解决新市民、新就业大学 相似文献
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2015年中央经济工作会议提出“建立购租并举的住房制度”,提出“要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业”.科学合理的住房租赁税制设计,对于租赁市场发展至关重要.新一轮财税机制改革和国家层面对于住房租赁市场日益重视的背景下,有必要梳理我国现行住房租赁税制现状及问题,提出有利于租赁市场发展的税收政策建议. 相似文献
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广州市作为全国首批培育和发展住房租赁市场的试点城市,认真贯彻落实国家、广东省有关工作要求,在住房城乡建设部的指导下,精心组织,先行先试,在完善租赁管理体制、发挥政府主导作用、增加租赁住房供应、扶持培育租赁企业和强化租赁服务监管、保障承租人权益等方面采取了一系列措施,有力有序推进试点工作,取得了阶段性成效.主要做法如下: 相似文献
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党的十九大报告指出:"坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居."如何贯彻这个定位,笔者认为应通过发展住房租赁市场,分流购房群体;通过发展保障房建设,解决困难群体的住房问题;通过发展特色小镇,缓解大中城巿人口密度过大的压力;通过老旧小区的改造和提升社区物业的服务质量,留住部分想改善住房的群体. 相似文献
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党的十九大报告指出,"加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度".中央经济工作会议又要求, "发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展".充分表明,加快发展住房租赁是深化住房制度改革的重要内容,是实现"住有所居"的重要途径,对改善城镇居民住房条件、解决大城市人口住房问题,尤其是解决新市民、新就业大学毕业生、各类人才的住房需求,具有重要和现实的意义. 相似文献