让物业更智能 让管理更简单——访一碑科技联合创始人兼CTO张路平

<正>首届物业管理产业博览会上吸引了一大批国内提供智慧社区建设服务的专业供应商,广州一碑网络科技有限公司(下文简称"一碑科技")就是其中之一。博览会后,本刊记者采访了一碑科技联合创始人兼CTO张路平先生,就智慧社区建设的有关问题与其进行了深入的交流。重点展示物业全程信息化解决方案记者:请介绍下贵公司在首次博览会期间重点展示的产品,这些产品都有哪些功能?张路平:一碑科技在博览会上重点展示了我们的物业现场移动管理系统——物业全程信息化解决方案,展     

绿色·资产·智慧,物业管理未来三剑客

<正>今天演讲的主题是"绿色·资产·智慧"。为什么谈资产?因为物业管理的专业技术就是资产。"君子务本,本立而道生。"招商物业一直把资产管理或者基础服务当本源。为此,招商物业专门成立了招商设施服务,目的是对我们的资产以及客户的资产进行研究。所以,如何通过更加专业的服务提升设施使用的效率,使其功能得以拓展,寿命得以延长,是物业管理的基本价值。为什么谈智慧?因为行业的趋势,就是向智慧方向发展。当前不少物业企业在做社区平台,目的是增加客户的     

长城物业:让社区变得更美好

正本刊观察:近年来,社区物业管理正越发通向智能便捷和安全高效。比如,部分物业服务企业基于AI技术、社区金融产品开发和房屋经纪,开展"不动产全生命周期服务";或是以社区服务运营平台为基础,集合产业链上下游资源,构建"智慧社区生态圈",等等。各大物业服务企业对新型智慧社区的构建达成共识,在方式上却各有千秋。在行业市场化运作中长期领跑的长城物业,于"博览会"上传递了以"一应云"智慧平台为代表的社区物联网思维,由此成为了行     

招商通智慧服务平台背后的故事

<正>很多人都知道,不管是从探索方面,还是从建设实践方面,招商物业都走在物业企业向智慧社区、智慧服务能力以及智慧服务平台方向发展的前列。经过多年的努力,招商物业研发出新一代智慧服务工具——招商通智慧服务平台。可以从三个方面了解该平台:一是招商物业对该平台的顶层思考和设计,二是该平台的核心产品和功能,三是该平台未来的延展和发展方向。     

人文保利 服务中国

正本刊观察:保利物业通过多场景、多服务、多产品、多平台,积极运营社区生活新价值,全方位践行人文社区的建设,塑造"中国人文社区生活服务商"的新角色。此届博览会,保利物业将向来宾讲述与人文有关的故事,探寻价值生活所在。2018年9月13日,保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司,公司明确仍以房地产开发经营为主的同时,结合各细分行业特点,优化人员与机制     

首届物业管理产业博览会新亮点

正"首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛"将于2016年11月29至30日在广州举行,届时各类物业服务供应商及其产品将现场亮相,包括安防、绿化、清洁、电梯、空调、节能、机器人、社区O2O等物业服务产品。本届博览会,规模大,参展商数目多。为了更好地让大家了解这次展会,小编结合国外展览的一些经验为大家介绍一些本届博览会的精彩亮点,欢迎大家围观。     

万科物业:不断探索现代物业之路

正本刊观察:以探索智慧物业、提升服务质量为重要落脚点的"第二届国际物业管理产业博览会",对于物业服务企业间的数字化运营、平台构造等新型服务模式尤为关注。从这一层面出发,拥有近三十年发展历史的万科物业,将于本届博览会上打破人们对于传统物业管理的既定印象:"睿服务3.0"等亮点的呈现,能够传递出物业管理的数字化带给人们的便利;围绕业主不动产进行保值增值的全生命周期服     

龙湖物业：坚守服务品质 智慧变革未来

龙湖地产投入1亿元,在社区搭建生活平台,由龙湖物业经营拓展部新业务中心进行招商运营管理,提供种种便利吸引经营者进场,且在市场准入过程中,龙湖物业对商家的商品和服务进行整体管理和把控,最终实现社区＂六大件＂的成功运营。     

招商·到家汇：整合资源，做自己的私域流量池

<正>近些年，随着互联网技术对传统物业管理行业的渗透及变革，社区增值服务成为物业服务企业争相发力的第二条增长曲线。在这一新赛道上，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“招商积余”）培育了属于自己的私域流量生态圈。招商积余是一家在招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，依托“大物业”和“大资管”核心主业，提炼并推动了“沃土云林”商业模式落地。其中，到家汇作为“云”增值服务平台，主要基于招商积余服务的私域流量展开运营，是招商积余增值服务的统一入口。     

金地物业:搭建“智享生态圈”

正本刊观察:以住宅物业服务、商业资产运营和科技智能化作为三大业务版图的金地物业,在探寻现代化物业服务模式的道路上有着深刻实践。金地物业口碑的建立,在于其将"带给客户优质、便捷的服务体验"为立足点,推出"享"系列产品,发展"物业+新零售"等新型社区经济。正如首届国际物业管理产业博览会上,中国物协沈建忠会长所提及的,行业需要借力互联网赋能,通过解决资源配置问题来创新商业模式,分享新技术革命红利。以"构建智享生态圈"为当前重点的金地物     

法眼云律集团:传递物业法律力量

正本刊观察:三十多年时代变迁,内地物业管理行业有了长足发展,整个行业在推动服务品质建设、智慧社区及多种经营、资本大融合的进程中,把物业法制建设提上了日程,法眼集团响应号召,积极践行,在全国范围内进行大规模的"一带一路"及"物业红色之旅"法律巡回演讲,旨在传递物业法律的力量,树立对物业法律的信仰。博览会给了法眼一个充分展示自我的舞台,对接更多资源,提升企业高度,助力企业快速发展。     

龙湖物业:坚守服务品质 智慧变革未来

正龙湖地产投入1亿元,在社区搭建生活平台,由龙湖物业经营拓展部新业务中心进行招商运营管理,提供种种便利吸引经营者进场,且在市场准入过程中,龙湖物业对商家的商品和服务进行整体管理和把控,最终实现社区"六大件"的成功运营1997年,重庆新龙湖物业服务有限公司(下文简称龙湖物业)诞生在重庆新牌坊地区九龙湖畔一处低矮狭小的办公室里,也正是从那一年开始,龙湖物业人开始谱写属于自己的故事。2014年,龙湖物业生活服务中心全新升级,在线上服务开通的同时,仟百汇龙湖生活服务平台在龙湖紫云台项目正式试运营,开启全新龙湖生活方式。五大生活配套、三大综合服务将成为未来龙湖社区的标配,为龙民提供健康服务。     

从互联网+到资产证券,建业物业棋局再升级

正2016年4月13日,由中原银行主导统筹,包括招商资管、浦发银行等在内的6家金融机构和中介机构为此项目提供金融服务的"招商中原—建业物业资产支持专项计划"成功设立,并将于近日在上海证券交易所挂牌。据了解,建业以物业费作为基础资产做资产证券是河南省首单房地产行业的资产证券化产品。这也是建业集团继去年6月面向全国发布"建业+新蓝海战略"以社区O2O为切入点,正式拥抱互联网向现代服务     

“红色物业”融入城市老旧社区治理发展研究——以武汉市水仙里社区红光小区为例

本文基于社区治理的多元主体,结合武汉市老旧社区治理现状,以武汉市江汉区水仙里社区红光小区康泰物业为例,采用现场调研和居民访谈的方式,初步了解红光小区红色物业管理机制和工作计划安排,同时结合红色物业兼具专业化市场服务和准公共服务的属性,深入研究"红色物业"融入社区治理的社区发展新模式,加强基层党组织在社区治理市场主体的领导作用,重新定位物业企业在社区治理中的角色,重塑物业企业与其他治理主体的关系,培育物业企业融入社区治理的合作共治机制。     

开元物业:信息化赋能新动力

正本刊观察:开元物业立足杭州、充实浙江、发力长三角、放眼全中国。2018年,开元物业加快品牌创新和信息化步伐,逐步从单一的企业品牌细分为"开元棠棣""开元州忆""开元雅望""开元医养家"等新品牌及开元智慧营收整合系统,在本届博览会上都将一一呈现。得益于开元旅业集团几十年酒店服务模式精华,开元物业从2001年成立之初起,承继开元旅业集团品牌价值与酒店服务基因为核心的杰出服务特     

东盟10国产业园区将到中国—东盟博览会集体招商 博览会为中国企业“走出去”提供最佳平台

本刊讯"东盟10国产业园区将到第九届中国—东盟博览会集体招商。"不久前召开的第九届中国—东盟博览会高官会发布的这一信息,让对东盟市场跃跃欲试的中国企业眼前一亮。东盟10国产业园区首次携手通过中国—东盟博览会向中国企业招商,受到各方密切关注。     

金科服务:用智慧连接服务,为美好生活添彩

正本刊观察:本届博览会上,金科服务所展示的"天启云"智慧平台打通"互联网"和"物联网"两大技术体系,打造出的全新"金科服务4.0+"体系。平台集成社区智能化硬件,联动社区生活服务,为业主及城市带来更加智慧、便捷、美好的社区生活,成为科技赋能物业的又一实例。2016年,金科物业服务集团有限公司(简称"金科服务")携手腾讯共同开启"智慧营销+社区服务+智能硬件"三位一体的生态模型。2017年,由"为美好生活做更好""幸福家"两大层面的重点发力,金科服务始终     

党建引领"红色物业"提升精细化服务水平

"红色物业"是改善居民居住条件,提升城市基层社区治理,提高百姓生活水平的一剂"强心针",旨在加强和创新党对物业企业的领导,建设高素质的物业服务队伍,并同步开展党的建设、传递党的声音、收集社情民意、解决群众热点难点问题,通过强化基层党建工作与社区治理、物业服务有机融合,把百姓呼声与基层党建工作的着力点有机融合起来,完善社区治理体系,提高可持续的物业服务常态化管理水平.同时,将社区基础性服务和专业的物业企业打造成基层党组织,形成服务百姓的工作平台,做到"民有所呼,我有所应",使基层党建真正有色彩、有温暖、有活力,让社区居民增强美好生活的幸福指数.     

“全国文明市场”是如何打造的?——华侨城综合市场的物业管理实践

<正>华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城的中心区,于1993年投入使用,承担着华侨城片区及周边近10万居民日常食用品的供应。华侨城综合市场由华侨城物业负责招商、日常经营和物业管理,在多年的经营管理过程中,华侨城物业结合行业发展形势和自身实际,坚持综合市场"准公共产品"的定位,以满足社区居民需求为出发点,探索出了具有华侨城特色的农贸市场物业管理之路。近年来,华侨城综合市场先后多次获得广东省工商局和国家工商总局颁发的"广东省     

深耕业主专项增值服务,开创新蓝海

<正>时下,基于互联网科技的创新性思维与新型商业生态已经呈现,无论身处哪个行业,无不感受到商业生态的改变带给我们的冲击。对物业服务来说,创新经营服务理念,创新经营模式,已成为大势所趋。此时,深耕专项增值服务可以唤醒社区经济这座沉睡的"金山"。物业专项服务是等待开发的"宝藏"。多年来,笔者立足一线调研,在做活增值服务,满足业主