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《物权法》对物业管理行业影响深远 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>《物权法》的出台对物业管理行业的发展影响是巨大的,因而,应对变化、研究对策也就成为物业管理企业的当务之急。物业管理行业要改变主体观念和意识鉴于《物权法》的法律地位,其正式颁布后将从根本上改变现今物业管理的主体观念和意识。 相似文献
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<正>已经正式实施的《物权法》,无疑给物业管理公司带来了不小的冲击,在众人眼里,《物权法》的出台在某种意义上极大地制约了物业管理公司在不同层面上的行为,规范了物业管理市场,特别是《物权法》第八十一条规定:"业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管 相似文献
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结合我国物业小区管理的基本情况和问题,探讨和分析了《物权法》的出台对我国物业小区管理产生的变化,根据《物权法》相关内容,结合国内外相关规定,提出了解决和完善的方法,最后探讨了《物权法》出台对我国物业管理产生的综合影响,以适应市场需求。 相似文献
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近几年来,随着《物业管理条例》、《物权法》的出台,物业管理本身的各项法律法规正不断健全、完善、细化,与物业管理相关的各项法律法规,也在物业管理领域不断得到深入应用。 相似文献
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经过长达13年的反复讨论和全国人大常委会多达7次的审议，《中华人民共和国物权法》（以下简称“物权法》）终于在2007年3月16日颁布，并于同年10月1日起开始实施。《物权法》作为民法的重要组成部分，主要“调整因物的归属和利用而产生的民事关系”，即界定和处理通常意义上的“财产”问题。城市土地作为不动产的一种形式是《物权法》的主要作用对象之一，而城市规划的主要作用对象也是城市土地。因此，《物权法》的出台不可避免地将对我国现阶段城市规划的编制与实施产生一定的影响。 相似文献
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<正>时间过得真快,在《物业管理条例》(以下简称《条例》)实施五周年之际,《条例》制发前后的一切都好像从眼前掠过,感慨之心难以言表。回想《条例》从起草到颁发四年磨一剑的种种艰辛,难忘当年行业上下欢庆《条例》出台时的激情和振奋。回顾《条例》出台以来行业立法工作的加快,是《条例》的及时制发为《物权法》将物业管理上升到民事基本法律层面打下了坚实基础,由此提高了有关制度的适用范围与效力等级,将物业管理进一步纳入了依法运行的轨道。 相似文献
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<正>时间过得真快,在《物业管理条例》(以下简称《条例》)实施五周年之际,《条例》制发前后的一切都好像从眼前掠过,感慨之心难以言表。回想《条例》从起草到颁发四年磨一剑的种种艰辛,难忘当年行业上下欢庆《条例》出台时的激情和振奋。回顾《条例》出台以来行业立法工作的加快,是《条例》的及时制发为《物权法》将物业管理上升到民事基本法律层面打下了坚实基础,由此提高了有关制度的适用范围与效力等级,将物业管理进一步纳入了依法运行的轨道。 相似文献
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<正>为什么取这样的标题?因为现在大家都很关心《物权法》,很多人对《物权法》评头论足,其中不乏有好的观点、见解给人启发,但也有不少议论将外延拓展得太开,混淆法律和法规的效力,以致于夸张《物权法》的不足,称其缺乏可操作性。在这里,我想要解释的是,《物权法》作为“大法”,是一项规范财产关系、确定物权归属的民事法律,不可能渗透到各行各业的细节,也不可能方方面面的利益兼顾。毋庸置疑,《物权法》的出台对各行业影响很大。作为物业管理企业,我主要想谈一谈《物权法》对物业管理行业的影响。 相似文献
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<正>自2007年10月1日《物权法》施行以来,涉及物业管理方面的纠纷案件不断增加。今年5月24日,最高人民法院公布了《物权法》两部司法解释、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应 相似文献
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自从《物权法》颁布后,房屋强制拆迁问题似乎走进了一个死胡同。被拆迁户以《物权法》为由,强调个人房产神圣不可侵犯,房主不同意,拆迁人就不能实施拆迁;房屋拆迁主管部门对拆迁也是慎之又慎,甚至个别地区暂停办理《拆迁许可证》,等待《城市房屋拆迁管理条例》修订后再行开展工作;法院对强拆申请也是尽量不予受理。房屋强制拆迁已进入了一个误区。本文通过一起集体土地上房屋强拆案例对强拆问题进行一些思考。 相似文献
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核心提示：1994年,《城市新建住宅小区管理办法》发布执行,标志着市场化、社会化、专业化的物业管理在全国推行;2003年,《物业管理条例》颁布实施,使物业管理在全国全面推进;2007年,《物权法》的颁布实施和《物业管理条例》的修订,加速推进了我国的物业管理行业的发展进程, 相似文献
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凡属物的归属或者利用,均属《物权法》的调整范围.但物的种类很多,而与百姓关系最大、价值最高的物是住房.《物权法》颁布后,三类人群最关心《物权法》与房地产的关系,一类是购房者,一类是开发商,一类是物业管理企业. 相似文献
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经过七次审议、几经曲折才出台的《物权法》是一部与物业管理行业有密切关系的重要法律,其对物业管理行业产生了很大的影响。有行业人士称,《物权法》将促使行业格局大变,开启物业管理的新时代。 相似文献
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在三月结束的十届全国人大五次会议上,众人瞩目的《中华人民共和国物权法(》以下简称《物权法》)以高票通过,将于今年的10月1日实施,在实现了大家“对私有财产给予平等保护”的美好愿望的同时,《物权法》对物业管理行业和物业管理企业提出了更高的要求。 相似文献
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<正>《物权法》将于今年10月1日正式实施。《物权法》的出台是为了维护国家的基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,保护国家、集体和私人的合法物权,并充分发挥物的作用。物权中与老百姓关系最大、价值最高的就是房子,与《物权法》关系最密切的是业主、开发商、物业管理企业。《物权法》贯穿于建设用地的取得、征地拆迁、房地产开发、转让、权属以及物业管理的全过程。 相似文献
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《劳动合同法》的颁布,在物业管理行业引起了很大反响,其正式实施,不仅对物业管理企业的管理会产生一定的影响,而且,对未来物业管理企业的管理模式也将产生一定冲击。 相似文献