论代建制发展之思考与探索

随着市场经济的发展和社会分工的扩大以及社会经济发展水平的不断提高,项目实旖的专业化要求和技术含量日益增加,已逐渐被世界发达国家广泛应用的一种工程建设项目实施管理方式——代建制,也在我国越来越引起人们的关注。上海等省市在上世纪90年代末就开展了政府建设投资项目的委托代建试点。2004年《国务院关于投资体制改革的决定》出台后。各地、各部门加快推行政府投资项目代建制,并取得了积极的成果。但随着“代建制”项目管理模式在许多城市的逐步推行,制约其健康发展的一些消极因素也逐渐显露出来。本文试图从代建制的实施意义、代建制的运作模式及各自优缺点、制约代建制发展的问题,以及完善代建制的建议谈一些想法与大家共同探讨。     

浅谈工程管理中的代建制模式

社会经济的发展对基础设施等公共工程项目建设有着迫切的需求,但公共工程项目由国家单一投资、政府组织建设的传统模式难以满足这一需求,且政府对公共工程项目的垄断专营带来的效率低下、管理混乱的问题亟需解决,如何改革政府投资管理模式已经成为各地、各级政府关注的焦点。代建制的实质是建设工程的专业化管理,认真研究这种工程管理方式,对推动政府投资项目管理方式改革,提高政府投资建设项目的建设管理水平和政府投资效益,保证工程质量,规范建筑市场秩序,遏制腐败现象发生具有重要的现实意义。     

刍议如何对政府投资工程加强造价控制

近年来,针对面广量大的政府投资工程,各级政府和建设、财政、审计等主管部门研究探索政府投资工程有效管理的方法和途径,建立代建制,深化招投标模式,加强全过程的跟踪审计等,对保证工程质量和安全,提高投资效益起到了积极作用。但工程造价的合理确定和有效控制仍然存在大量的不容忽视的问题。如何实施政府投资工程造价的有效控制已成为各级政府及工程造价管理部门的首要任务和重大课题。     

政府投资代建制项目管理标准和措施

我国经济发展速度越来越快,很显然我国原有的政府投资项目管理已经远远落后于经济发展的步伐。现阶段,在我国的投资市场中进行固定资产投资的现象比较频繁,固定资产投资在很大程度上对传统的政府投资项目产生了不小的影响,为了解决以上窘境,政府投资代建制项目管理因此出现。代建制自身拥有的特点能够很好的完成市场经济发展所提出的要求,鉴于此,本文主要是对政府投资代建制项目管理经验和措施进行分析和探讨。     

论项目管理——代建制

自2004年7月国务院《关于投资体制改革的决定》中提出政府投资超过一定比例的项目,通过招投标方式选择专业化的项目管理单位代表业主对工程项目进行组织实施管理,严格控制投资、质量和工期,项目竣工验收后移交给使用单位的制度。"代建制"作为我国投资体制改革的一项重要举措,受到了人们的广泛关注。本文就代建的定义和各阶段的工作内容进行深入的探讨,并对代建项目管理成功的关键,提出几点建议。     

代建制与工程项目管理相关问题分析

代建制则是指项目业主(使用单位)通过招标的方式,选择社会专业化的项目管理单位(代建单位),负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。文章针对代建制与工程项目管理相关问题进行了系统分析,提出了制度完善建议,对新时期下的代建工程项目管理具有重要意义。     

对“代建制”发展的几点建议

代建制,在国外已应用了30年左右,随着我国建设体制改革的深入,在政府投资领域中实行工程项目管理代建制已显得越来越重要,因此进一步完善代建制企业管理方法和经营模式十分必要。但在,尤其其是在国内刚开始推广应用,目前的应用中不论在理论还是在实践中均存在不少问题,有待进一步探索和完善。     

政府投资项目代建制管理模式探讨

本文通过工程实例分析了政府投资项目代建制管理模式存在的实际问题,提出了完善代建制管理模式的对策,为深化代建制管理模式,进一步发展和完善政府投资项目代建制制度做了有益的探索。     

浅谈政府投资项目业主方工程管理亟待解决的几个问题

我国政府投资项目中的业主方工程管理方式使得其工程管理工作存在诸多的弊端。如何在政府投资项目中提高业主方工程管理工作质量,有效解决政府投资项目中人员管理、造价管理、进度管理等问题,是政府投资项目亟待解决的问题。本文就政府投资项目业主方工程管理亟待解决的问题进行了简要论述。     

我国政府投资项目代建制管理模式研究

长期以来,我国对政府投资项目管理实行的是一次性业主的自建自管自用模式,难以控制“三超”、“三低”（超标准、超规模、超预算,低水平、低质量、低效益）现象。为了改变这种现状,我国开始寻求改革政府投资项目工程管理方式,其中比较有代表性的是深圳．厦门,上海等地的做法,他们共同的特点就是实行代建制。     

我国项目代建制运行中的问题与对策

代建制的产生是我国政府对投资体制进行改革的产物。既是我国投资管理体制的一项重大改革,也是针对政府投资项目建立的一种建设管理模式,在市场化运作、项目管理等方面体现了独特的优势。然而,在代建制运行过程中,存在的问题也不少。     

浅谈政府投资项目的变更签证管理

政府投资项目作为政府实践职能的一种重要手段,在我国的经济活动中起着非常重要的作用,同时也备受社会的密切关注。目前,我国仅政府投资项目每年约为2500亿元,投资规模空前巨大,它的管理方式和效果往往是社会的热点、焦点,并且对市场起着一种导向的作用。因此,如何搞好政府投资项目的投资控制是关系到投资效率和效益、规范建筑市场秩序和防治工程腐败的大问题,将显得异常重要。     

政府投资项目"代建制"管理模式探讨

政府投资项目"代建制"是一种新的政府投资项目管理模式,实质是将政府投资项日交给专业项目管理公司建设实行交钥匙工程.是适应市场经济的发展要求,与之配套的法律依据以及规章制度必须健全,且需要政府的统组织和协调,才能保证项目管理体制的顺利转型.     

提高代建制项目管理，促进政府投资工作效力

代建制在我国及我市的实行,对促进建设项目项目管理水平提高、发挥投资效益、理顺投资体制等具有积极的意义。但是由于代建制在我国发展的时间较短,可借鉴的成功经验较少,相关的法律法规有待健全,需尽快提高现有代建单位的项目管理水平,建立健全相关法律法规。文章从项目管理的角度对如何管理代建项目进行了相应的阐述。     

浅谈BOT模式在我国基础设施建设融资中的应对策略

我国十二五规划发展的重要特征是全面推进城市化进程,来提高国内需求能力和缓解社会矛盾,而在推进城市化进程中基础设施建设变得尤为重要,在财政短缺的情况下资金从何而来,如何统筹规划发展硬件系统,成为了各级政府的难题。BOT是世界上普遍采用的大型基础设施建设融资方式之一,本文通过对BOT项目如何解决我国各级政府所需处理的难题进行探讨,提出相应策略。     

政府投资工程委托代建担保模式的探讨

通过分析我国现有代建制担保模式,发现了我国政府投资工程委托代建建立担保制度现存的问题,同时对政府投资工程委托代建建立新的担保制度进行了研究和探讨。提出了新的代建制担保模式以及其完善方法。     

价值工程在投资项日施工过程中造价管理的运用

投资是支撑和带动经济迅猛发展的有效手段,但如何进行固定资产投资的管理特别是政府财政资金的管理,使资金使用更加合理、投资项目效益更加显著,是近几年来政府投资项目管理工作的重点.笔者认为将价值工程运用在政府投资项目造价管理中将是解决以上问题的有效途径之一.     

以设计为龙头的代建制的实践与探讨

工程建设项目代建制是近年来政府投资项目实行的管理模式,不同特点的项目可以实行不同的代建制模式。通过以设计为龙头的项目代建制的实践,总结该模式操作经验,探讨进一步改进,以促进代建制的发展。     

加强水利工程施工质量管理的分析

近年来,随着我国政府投资水利项目建设力度的不断加大,水利建设项目规模迅速扩大。但政府投资工程中存在的管理水平低下、管理过程不规范、超概算投资行为严重等问题却日益突出。本文分析了水利工程质量管理中存在的问题和如何正确处理影响工程建设质量的关系,提出了工程质量保证体系的控制措施。     

水利工程施工质量管理的探讨

近年来,随着我国政府投资水利项目建设力度的不断加大,水利建设项目规模迅速扩大。但政府投资工程中存在的管理水平低下、管理过程不规范、超概算投资行为严重等问题却日益突出。本文分析水利工程质量管理中存在的问题和如何正确处理影响工程建设质量的关系,提出了工程质量保证体系的控制措施。