大城市保障性住房建设引导策略研究

保障性住房由于受到市场经济的制约以及政府主导因素的影响,在建设方式和空间分布上具有和普通商品住房不同的特点。本文总结国内大城市在保障性住房建设中普遍存在的布局规律,将其归纳为中心散点型、城市外围集聚型、郊区"大盘"建设型三种建设模式。第一种建设方式将呈现下降趋势,而后两种方式将成为未来保障性住房建设主要发展趋势。文章最后针对这三种建设模式提出相应的建设引导策略。     

大城市住房建设中的空间失配及其成因解析——以上海市为例

试图从空间失配角度解读上海大都市区化进程中的住房问题,并提出政策建议。立足统计数据,采用空间偏离指数与空间断面分析法对住房建设展开研究,发现住房制度改革以来增量住房建设的空间偏离、公共服务设施的极化供给、轨道交通建设问题都导致了住房建设的空间失配。这在推高房价、导致低收入群体空间锁定的同时,也降低了“多中心”规划实践的空间绩效。结论是：过于单一的商品化供应、缺乏协调的住房行动、圈层蔓延的空间拓展都是住房空间失配的重要成因;意图解决大城市住房困境的政策干预需要破解住房建设中存在的空间失配困境;而这有赖于中观层面居住、就业等功能的空间藕合与微观层面“多层次”住房供应的有效结合。     

摩天大楼热的冷思考

据统计,全球在建的摩天大楼中有87%在中国。而在排名全球前20位的高楼中,有10座属于中国。近日,媒体报道,到2020年,中国拥有的摩天大楼数量将是美国的2.3倍。今后十年,我国平均每五天建成一栋摩天大楼,一些地方将设计高度纷纷瞄准区域第一、中国第一,甚至世界第一。随着经济的发展,各城市对于建造摩天大楼、标志性建筑的冲动愈加强烈。高度竞赛到底有多热?我们需要这么多第一高楼吗?     

正视差异 因城施策——小城市加强住房保障的路径分析

近十年来,国家对保障性住房建设十分重视,通过层层下达指标,采取“问责制”的严厉行政手段,强力推进了一大批经济适用房、廉租房、公租房等保障性住房的启动、建设和分配,困难群众住房条件明显得到改善.但是这种指令性下达建设任务的模式也带来了弊端:在制度设计上忽视了大、中、小城市的差异性,对不同地域、不同规模城市的居民住房需求分析不够.笔者认为,正视差异性,“因地制宜、分城施策”,才是真正落实城镇住房保障特别是小城市住房保障建设,解决中低收入住房困难群众居住问题的必由之路.     

特别提名奖

这座只有一层楼高，只包含一处大开敞空间的某金属行业协会办公室位于德国的西南部，亭亭独立于一缓坡地形的顶部，因而室内的人们得以透过其两侧长长的全玻立面欣赏周围秀美的乡村景色。其屋顶和底座的周边框架强调了该建筑物的立方体形状。建筑师创新性地以不锈钢织物将墙体和屋顶包裹起来，闪亮的表面如同粗糙的屏幕般反射出周围的景致。     

木材组特别提名奖

在东京在这条主要商业街上，以石材及玻璃进行立面处理的建筑比比皆是，而这家商店却以木制格栅作为表面覆层，因而显得别具一格。垂直木制百叶结构覆盖了建筑的几个主要立面，虽不承重，却在设计中占有明显的主导地位，并使建筑实体在它的掩映之下显得若有若无。木制覆层宛如“光线感应器”一般，随着天气状况的变化，会在建筑的表面玩起光影互动的游戏，从而产生千变万化的微妙色差。     

钢铁组特别提名奖

1966年，著名的“纳尔逊纪念柱”遭到毁坏。为树立一座新的纪念丰碑，人们举行了一次设计竞赛，傲视英伦的Spire（尖顶）方案就是在这次竞赛中胜出的。这座尖锥式建筑坐落于都柏林的市中心，其设计灵感源自爱尔兰蔚蓝的天空和凯尔特人的传统石碑文化。藉由新的纪念碑人们试图将那曾经创造辉煌历史的豁达乐观精神与勇往直前的坚贞信念在未来进一步传颂光大。     

东欧的木质建筑

木质建筑艺术 东欧软木森林在遍布北方针叶树的北半球植被区占据着一席之地。在更南和更低的纬度，人们也能找到茂盛的落叶森林。不同种类的木材资源是该地区木质建筑长期发展传统的基础。从斯堪的纳维亚开始，原木建筑的足迹向西延伸到北冰洋地区，向东深入到亚洲，向南延伸至黑海和前南斯拉夫所属区域。     

表扬奖觞·赏

编辑语:在"曲水流觞"等传统园林表面形式被大量呆板套用的情况下,<觞·赏>作品提供了一个经过思考和处理的"曲水流觞"新版本.作品图纸淡雅的色调、宁静致远的基调和富于古韵的表现形式也给我们留下了深刻的印象.     

东欧绿色建筑节能技术见闻

本文介绍和归纳总结了对国外的绿色建筑节能技术进行实际考察获得的资料和交流内容,揭示了丰富的绿色建筑设计理念,并从电气节能技术的角度,对于建筑设备监控系统、智能照明控制系统、谐波抑制、光伏发电等进行了探讨。     

中国与世界某些经济体石材贸易分析

一、中国与东欧国家石材贸易分析 东欧指欧洲东部地区,在地理上指爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、白俄罗斯、乌克兰、摩尔多瓦和俄罗斯等国家。最近几年,欧洲天然石材市场的发展非常稳定。东欧地区的国家经济发展显著,建筑业已经开始越来越重视对天然石材的使用,特别是建筑物内部地面的装饰。东欧地区本地的石材业不能满足需求,需要进口石材。东欧进口的天然石材,     

Rental housing in Central and Eastern Europe as no man's land

The central question addressed in this paper is whether both thesocial and private rented sectors in Central and Eastern Europeancountries are based on robust institutions or constitute a no man'sland. The latter case is a position a landlord tries to avoid andpublic authorities try to abandon by promoting home-ownership.As we argue in this paper, during the transformation of economic and housing policy in Central and Eastern Europe,the perception of the social rental sector as a no man's landis not far from the truth. The same applies for private renting,which has the reputation of being an extension of the owner-occupiedsector. A truly professional private rented sector is still lackingin Central and Eastern Europe. National and local governments try to get rid of rented dwellings by promoting owner-occupation.If they want to prevent the rented sectors from remaining orbecoming a no man's land, they have to create regulations andinstitutions like those in West European countries to supportboth social and commercial rented housing.