家庭养老模式下的住宅套型可变性分析

我国人口老龄化发展以及养老模式的改变,对住宅的设计与建设提出了新的要求,已有传统住宅套型逐渐难以充分满足居住者的需求.针对这一现状,通过对住宅套型的可变性分析,以SI体系为设计基础,结合住宅适老化通用设计方法,将老龄化对居住的实际需求与SI住宅体系的改造方法相结合,总结家庭养老模式下住宅套型实现可变性的关键设计方法,从空间变化及主要户内空间的设计入手,提出设计建议,以达到实现家庭养老的目标.     

新世纪住宅设计新趋向

进入21世纪与住房制度改革的不断深化.住宅设计不仅要考虑住宅装配和工业化水平,又要考虑商品化的需要,根据居住者家庭人口构成和生活习惯、职业不同等,设计者可提供不同标准系列的住宅套型,体现在设计中会有以下几个方面的变化。     

生育政策变更背景下中小住宅套型适应性设计策略

受社会和习俗等多方因素影响,我国"二胎"家庭具有特殊性,主要表现为家庭规模阶段性扩大及住户居住行为模式变化2个方面.其特殊性引发我国大量中小面积住宅套型无法满足"二胎"家庭居住生活需求.当今我国"主流"住宅套型普遍具有使用面积小、房间数量少、重要功能空间小等特点,且设计思路僵化,对于我国"二胎"家庭住户需求的适应性较差.针对该问题的中小面积住宅套型设计策略,可总结为化零为整和注重空间设计的灵活性等方面,其设计策略可最大化利用中小面积住宅套型空间,对我国住宅套型设计研究具有与时俱进与优化补充的积极意义.     

家庭形成期中小套型住宅设计研究

随着社会的发展以及国家宏观调控政策对居住产业的影响,中小套型住宅的建设量逐年增加。文章通过对现有典型中小套型住宅的入户调研,分析研究处于家庭形成期家庭的居住需求并对现状存在的问题进行设计研究,提出一些可行的设计方法和建议。     

小套型住宅单元优化设计

我国人多地少的现实与不断提升的居住需求的矛盾会长期存在,加上社会发展难免不平衡,小套型住宅将始终存在一定的社会需求。小套型住宅对解决当前我国不够合理的住宅供需结构和改善低收入家庭生存状况更具迫切意义。为此,本文侧重研究套型建筑面积40～90m2的小套型住宅单元优化设计,提出相关的标准、思路与方案。     

基于实态调查的中小型住宅餐厅可变设计策略

本文从中小型住宅使用现状调研入手,剖析了当前中小型住宅在套型配置方面存在的问题。为满足居民家庭结构及生活方式的变化,从目标、条件、方法 3个维度阐述城市中小型住宅餐厅的可变设计策略。结合不同家庭结构模式,构建起餐厅空间的两大模式,即前期大两室两厅为居住者提供舒适度较高的大餐厅模式,后期通过模式转换,将餐厅变成卧室,以满足第三卧室需求,并进一步提出6种可变餐厅概念性套型,为中小型住宅设计提供参考。     

城市小套型住宅设计发展趋势研究

随着我国城市化进程的深入,在土地资源急度紧缺的现状下,城市住宅在需求和套型设计方面出现了新变化,小套型住宅成为我国住宅市场发展的主流。本文通过对国外及香港地区小套型住宅设计的发展趋势研究及影响我国小套型住宅设计的因素分析,从而总结出我国小套型住宅设计的发展趋势。     

家庭结构与多代居住空间关联性 ——以广州保障房套型研究为例

为适应家有老人的两代或三代家庭多样化的居住需求,研究探索广州保障房套型设计的可持续路径。依据广州近年保障房的实际租配户型特征,探讨不同家庭结构住户的多样性居住需求,并从家庭结构与套型关联性的角度评价广州典型保障房套型在功能布局、尺度等方面的适应性。在总结实践经验的基础上,基于住宅模块化的设计理念,构建小面积保障房套型定制模块的适应性空间系列。研究初步探索了小面积套型模块与多代居住需求相适应的设计策略。     

中端套型住宅功能空间的使用后评估研究

基于用户角度,对已经入住后的中端套型住宅内部的各功能空间进行使用后评估。通过采用入室深度访谈法,探访与分析用户在功能空间中的居住行为,研究套型内部空间设计是否适应用户对功能空间的实际需求。随着人们生活品质的提高以及家庭生命周期的变化,住户的空间需求会发生改变,形成新的潜在需求,本研究即以此分析各功能空间的未来潜在空间需求,为今后的住宅功能空间设计提供依据。     

城市低收入流动人口住宅适应性设计

通过分析城市低收入流动人口年龄组成、家庭构成及生活方式等因素及相应的居住需求,从套型内和套型间两方面探讨了低收入流动人口住宅适应性的设计策略,对以后流动人口住宅的建设和发展具有一定指导作用。     

作为一种过渡产业的租赁式中小套型住宅设计研究——中国创新′90中小套型住宅设计竞赛获奖方案分析

结合2006年建设部举办的中国创新′90中小套型住宅设计竞赛,对新型中小套型住宅进行设计研究。在对城市居住现状及社会居住需求深入调研的基础上,以“租赁”这一市场需求为设计出发点,借鉴高新产业园孵化器的概念,提出“居住孵化器”的设计理念,探讨一种新的居住方式及空间模式。设计研究结果表明,部分中小套型住宅可以成为一种过渡产业,减轻中低收入人群和青年群体的居住负担;多样性与多适应性的设计手法能够满足不同人群的使用需求,提高住宅的利用率;精密设计、人性化的空间设计成为中小套型设计的重点。     

厦门市老旧住宅套型的适老化改造设计初探

通过对厦门市槟榔小区老年人的居住状况和他们对住宅套型适老化改造需求的调研,结合小区典型养老模式下套型的适老化改造设计案例,分析总结了老旧住宅套型的适老化改造中存在的现实问题、改造难点和可采取的应对策略,并对老旧住宅的养老空间和细节提出针对性的改造建议。     

作为一种过渡产业的租赁式中小套型住宅设计研究——中国创新'90中小套型住宅设计竞赛获奖方案分析

结合2006年建设部举办的中国创新'90中小套型住宅设计竞赛,对新型中小套型住宅进行设计研究.在对城市居住现状及社会居住需求深入调研的基础上,以"租赁"这一市场需求为设计出发点,借鉴高新产业园孵化器的概念,提出"居住孵化器"的设计理念,探讨一种新的居住方式及空间模式.设计研究结果表明,部分中小套型住宅可以成为一种过渡产业,减轻中低收入人群和青年群体的居住负担;多样性与多适应性的设计手法能够满足不同人群的使用需求,提高住宅的利用率;精密设计、人性化的空间设计成为中小套型设计的重点.     

浅谈中小套型住宅设计

指出住宅套型设计的主流将由大套型转向中小套型,对中小套型住宅的面积划分进行了分析,提出了中小套型住宅设计的原则,总结了中小套型住宅设计应注意的一些问题,以供中小套型住宅设计参考借鉴.     

基于套型交换策略的单元式住宅开放式设计

基于开放式建筑理念,以单元式住宅为例,对集合住宅中套型面积增减变化设计进行了尝试,在面积、功能同时变化的套型平面序列基础上,提出了套型交换的改造模式,进而结合增减配对给出了单元平面布局。从增减需求匹配的现实发生几率和改造工作的有序性出发,分别给出了最小设计规模的限值及销售设计联动模式。以标准化、通用性和易拆解为原则展开了从填充体到支撑体的设计。以抑制非理性改造出发,给出了对居住标准和部品使用周期的限制策略。     

住宅套型设计的发展趋势及其对策研究

分析了目前住宅套型设计的实践和理论研究现状,以及住户对住宅套型的新要求、新变化,并探讨了住宅套型设计的发展趋势及相应对策。     

中小套型住宅适应性设计评价体系

基于百年住居的理念,对住宅的适应性设计提出了更高的要求,不仅要满足常规空间环境的适应性,更重要的是满足在全生命周期条件下多层面的适应性,即居住空间环境的适应性、核心家庭居住功能的适应性以及住宅工业化及部品需求的适应性。这就要求在住宅设计阶段应对其结构体系、设备体系和装修体系进行合理的选择与配置。根据以上要求,希望建立一个较为系统的针对中小套型住宅适应性设计的评价体系。这个体系一方面能有效地对中小套型住宅适应性设计进行较为合理的评价,另一方面能直观地反映出未来中小套型住宅设计的基本需求和发展趋势。     

21世纪的住宅设计

市场需求的多样性 当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为。商品住宅应对社会上的不同经济收入、不同结构类型、不同生活模式、不同职业以及不同文化层次、不同社会地位的家庭提供相应的住宅套型,如设计不同面积、不同设施、不同装修标准的套型以及不同平面布置和空间布局的套型。同时,从尊重人性出发,对某些家庭诸如老龄人和残疾人家庭还需提供特殊的套型,设计时应考虑无障碍设施,如     

户型调查与套型设计--也谈住宅的套型设计

住宅的策划与设计,究竟是在设计户型,还是设计套型?百姓买房子,究竟是在选户型,还是选套型?广告上、媒体里、楼书中极力推崇及争论的“户型”,实乃住宅的套型。本文将从户型与套型的关系入手,通过对居民家庭类型的实态分析,阐述户型对套型的影响及针对户型进行套型设计的方法与途径,以飨读者。 一、户型、套型的概念 根据住宅专家的研究成果及社会学     

我国城市家庭结构对90m2以下住宅设计的影响

近日,我国政府出台了90m2以下的套型须占住宅建设总量70%以上的政策.这样就必然引起了90m2以下住宅户型与城市家庭结构的一种关联.本文将社会学的研究成果引入建筑设计领域,对我国城市家庭结构进行了分析,指出户型设计的目的就是要良好的满足城市各种结构类型家庭的居住需要.通过研究现有90m2以下的户型,文章提出一种户型组合设计的方法.在实现宏观调控政策的同时,满足了城市家庭对于住宅户型的需求.