多维视角下老旧小区适老化营造路径研究

随着我国老龄化步伐的加快,城市中老龄人口比重持续上升,社区作为老年人日常生活的主要活动场所,亟需推行适老化改造。本文以我国当前的老旧小区改造为契机,通过多维度考量,将老旧小区物质环境的适老化改造、社会环境的适老化治理及社区生活的适老化营造进行联动,共同推进老旧小区的宜居养老水平和生活品质的提升,并提出多维视角下的老旧小区适老化营造路径,以期为应对我国人口老龄化提供借鉴。     

老旧小区组团活动空间的适老化改造初探——以厦门市槟榔社区为例

面对我国老旧小区改造面临着老龄化和居家养老需求的困境,本文提出以组团活动空间为老旧小区户外空间适老化改造的基本单元,并通过对厦门市槟榔社区各组团内老年人活动的实态调研,分析和总结了典型组团活动空间存在的问题,从而针对性地提出科学、有效的适老化改造策略。该策略将对老旧小区的适老化改造提供积极的思路。     

利益相关方视角下老旧小区适老化改造三方博弈研究

对老旧小区进行适老化改造是城市更新积极应对人口老龄化的重要体现,能够缓解城市居家养老问题。首先,确定老旧小区适老化改造三大核心利益相关主体,即政府、市场改造方和业主,分析各利益主体之间的冲突与矛盾,找出三方的博弈关系;其次,通过构建政府-市场改造方-业主三方博弈模型,深入剖析三方主体间的行为策略及稳定条件,明确三方的相互制约关系;最后,针对政府、市场改造方、业主三方分别提出对策建议,旨在促进我国城市老旧小区适老化改造顺利推进。     

北京市印发《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》的通知

正近日,为落实市领导关于老旧小区综合整治突出适老化改造和无障碍环境建设的指示要求,把老旧小区改造这项惠民工程办好,建设整洁、和谐、宜居的美丽家园,经市政府同意,北京市住房和城乡建设委印发《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》的通知。"十四五"期间,实施综合整治的老旧小区,因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容,实现通     

新时期城市更新战略下老旧小区再生与既有建筑改造的适老化对策

“城市更新行动”和“老旧小区改造”是我国社会经济与城乡建设可持续发展的重大战略性议题,在城市更新行动下的老旧小区改造中适老化建设高质量发展所起的作用尤为关键,随着我国人口老龄化发展正在得到全社会愈发广泛关注。本文从国内外城市更新战略下的老旧小区、既有建筑与住宅改造及其适老化建设亟待解决问题出发,提出城市更新战略下的老旧小区再生与既有建筑适老化建设改造系统性对策,对我国老旧小区与既有建筑改造与适老化建设高质量发展提出了建议。     

山地高密度城区老旧小区更新实践探索 以重庆市渝中区为例

全面推进老旧小区更新改造是惠及民生、城市转型、经济发展的重要手段，而山地高密度城区老旧小区的改造更具紧迫性、困难性和必要性。本文从多尺度多样性的空间格局与大量紧迫的改造需求、有限的存量空间与多样化的居住需求、立体的地形地貌与无障碍环境需求3方面，梳理山地高密度城区老旧小区更新的主要矛盾。基于典型案例，总结重庆市渝中区老旧小区更新实践的应对经验，包括基于多源信息的老旧小区更新动力评测与类型划分方法、立体化集约化的空间利用策略、强化无障碍适老化的专项设计。同时，针对改造中存在的问题，提出应注重结合生活场景，复合化利用山地交通空间，以及基于步行体系，强化无障碍适老化设计。     

基于居家社区养老服务功能优化视角的老旧小区适老化改造对策研究

人口老龄化背景下,居家社区养老是我国主要的养老模式,老旧小区适老化改造是优化提升居家社区养老服务功能的有效路径。本文对当前老旧小区适老化改造存在的问题进行了简要分析,并就如何更好地开展适老化改造提出了一些建议。     

厦门市老旧住宅套型的适老化改造设计初探

通过对厦门市槟榔小区老年人的居住状况和他们对住宅套型适老化改造需求的调研,结合小区典型养老模式下套型的适老化改造设计案例,分析总结了老旧住宅套型的适老化改造中存在的现实问题、改造难点和可采取的应对策略,并对老旧住宅的养老空间和细节提出针对性的改造建议。     

广州市老旧小区更新改造可持续路径探析

广州市老旧小区量大面广,涉及多项改造内容、多方利益主体,公共财政一次性投入、大包大揽的方式不能从根本上解决老旧小区更新改造的可持续性问题,穿衣戴帽式的改造无法带来持续改善。本文对广州市老旧小区的现状进行调查和分析,结合老旧小区的共性问题,通过合理划分居民出资、公共财政投入、企业投资的比例,逐步改变完全依靠财政投入的模式,提出连片老旧小区打包改造、构建老旧小区更新改造服务平台等改造新思路,优化政府和社会资本合作模式,提出促进社区自治的路径建议,使老旧小区重新焕发生机并且可持续发展。     

寒地旧居住区户外环境适老化改造策略

针对哈尔滨旧居住区户外环境适老化改造存在的问题,深入探讨了寒地旧居住区户外环境适老性改造的必要性,在充分考虑老年人的生理和心理需求的基础上,从规划设计层面提出了寒地住区户外环境适老化改造策略,以营造宜人、包容性的户外环境。该研究为寒地旧居住区户外环境适老性改造提供了参考。     

城镇老旧小区改造的经验分析——以新疆新和县空间规划为例

“十三五”期间，新疆新和县抢抓棚改政策大力实施城市建设，城市更新速度加快，老旧小区居住舒适度与城市更新不相符的问题尤为突出，特别是人口老龄化的加快，适老化设施的需求提高，以及小区居民对生活环境条件的不断提高，城镇老旧小区改造的必要性突显。新和县顺应社会发展需要，积极实施城镇老旧小区改造工作，以适应城市发展需要，满足居民需求。     

基于“新陈代谢”理念下的长春老旧小区改造设计研究

随着中国城镇化进程的不断深入,在老旧小区改造的背景下,引入“新陈代谢”的理念来解决城市现代化发展与老旧小区“四老一差”两者之间的矛盾关系。文章以吉林省长春市所存在的老旧小区作为主要研究对象,分析长春市老旧小区改造设计中的现存问题,目的是从老旧小区的建筑适应性、可持续性、本土性、人性化及适老化等设计追求中,寻求适合老旧小区改造设计的方法,从共生、绿色、可持续方面为更多老旧小区改造设计提供新的方向和思路,以满足老旧小区居民的生活需求,延续老旧小区的区域文化,实现老旧小区与时代、城市、居民和谐共生的目标。     

老旧小区环境的适老化微改造建议 ——以南京建邺路、张府园小区为例

中国人口老龄化已进入加速阶段,"9073"养老格局下,居家养老的重要载体——城市老旧小区,在适老化方面存在诸多不足,陈旧的生活环境给老年人带来了不便.对老旧小区环境的适老化改造,不允许幅度太大而"伤筋动骨",而是要基于具体调研,切实考虑老人的日常生活需求,发于"微小",提供灵活细致的应对之策.     

老旧社区适老化环境改造设计研究

探究老旧社区适老化过程中存在的问题,分析解决的对策.综合考虑老旧社区的社会影响价值,以此为基础,用设计的思维角度,提出老旧社区适老化环境改造设计可行的办法,解决旧社区不够"适老性"、生态环境设计单一、改造不彻底、养老设施不完善等问题.将"适老化"的概念融入到老旧社区改造中,产生"新"的面貌,为既有老旧社区适老化环境改造...     

新材料在老旧住宅适老化改造中的应用

我国城市尚存大量20世纪建造的老旧住宅,其居民大多为老年人,受限于当时设计建造水平,这些住宅在户型、构件、内部空间、功能分区等方面存在诸多问题,影响着老年人居住生活的安全性、便利性和舒适性。本文从老旧住宅装饰装修改造用新型材料应用的角度,结合老年人特点和基本需求,对老旧住宅室内空间适老化改造进行了思考,为老旧住宅室内空间适老化改造提供借鉴,促进老旧住宅适老化改造产业升级。     

老旧小区可持续微改造面临的问题及解决办法

在城市居住环境中,很多老旧小区的布局中土地利用率不高,还出现居住的环境差的问题,所以要据此作出相应的改造。本文依据广州白云区新市街宏航苑老旧小区的改造项目里的各方面问题和解决方法进行研究并且分析,为老旧小区的微改造提供参考。     

武汉青山老旧社区品质提升的规划对策

在"开放街区"和"城市双修"的背景要求下,老旧社区改造成为当前城乡规划领域关注的重点。文章针对当前老旧社区存在的发展问题与特征,提出老旧社区品质提升改造设计的重点领域主要包括城市微空间改造、公共服务设施提升、开放式街区改造、社区适老化改造、海绵社区构建、步行环境改造和景观特色提升七大领域,并以武汉市青山区老旧国企社区改造实践为例,从七大领域综合探讨老旧社区品质与活力提升的七大策略,以期为其他老旧社区构建高品质、有活力的宜居街区提供参考。     

老幼友好视角下的健康社区微改造策略研究——以广州市三眼井社区为例

在存量更新规划中,老旧社区微改造的目标之一是营造老幼友好的社区空间,有效促进老幼群体户外步行、体能活动和社交活动,进而增强身心健康。从老年人与儿童的生理脆弱性、心理依赖性及行为特征出发,分析其对于社区公共空间微改造诉求的4大特征(安全性、可识别性、体验感、适于社交)。以广州市三眼井社区微改造为例,基于本地老幼群体的深度访谈,总结现状老幼友好性不足的空间问题,分析老幼友好视角下的共享街道、重要出入口、公共活动空间节点及绿化空间的微改造设计思路,阐释微改造及后续维护实施机制。为老旧小区微改造中如何更好地促进居民健康提供新的研究视角,为老幼友好的健康社区建设提供参考。     

适老化改造背景下的老年居室环境优化设计 以西安市为例

“十四五”期间,国家积极实施应对人口老龄化战略,老年居室环境优化改造成为老旧小区适老化改造的重点环节,西安市也将加快实施社区老年人居家适老化改造。文章以西安市社区居家老年人为研究对象,集合城乡规划、室内设计和智能应用进行跨学科研究,匹配老年人生活需求,解决居室适老化问题,构建优化设计模型,结合数字技术进行优化设计。     

健康老龄化视角下老旧小区适老化改造——以山东滨州市滨化小区为例

文章以山东省滨州市滨化小区为例，首先通过对小区现状的调研分析，提出安全性、实用性、舒适性、适老性改造原则；然后基于健康老龄化视角，从户内空间、楼内公共空间、建筑外环境及养老服务设施4个方面展开适老化改造研究并提出改造策略，旨在改善小区居住环境，提升小区居住品质，为其他同类老旧小区的适老化改造提供借鉴。