城市更新背景下青岛城市建设研究

<正>一、城市更新的背景随着我国经济发展进入“新常态”,城市发展由大规模增量扩张转向存量提质的新时期。党的十九届五中全会明确提出实施城市更新行动,国家首次将城市更新上升为国家战略。从2008年起,上海、广州、深圳等地相继启动城市更新工作,其中上海、深圳已出台城市更新条例,部分城市正在立法,积累了不少可复制的经验,比如形成了多层面的城市更新政策体系,给予市场完善的制度保障;成立城市更新专职部门,提升统筹协调能力和执行效率等。全国各地积极开展城市更新实践,探索不同改造路径与模式（图1）。部分城市积极出台城市更新政策,加强制度建设,其中深圳、广州、上海等开始推进城市更新的立法工作。     

国内城市更新研究热点与趋势

城市更新是当前我国城市用地进入存量规划时代的城市发展主要手段,成为当前城市发展的研究热点,利用CiteSpace、VOSviewer软件对1994—2019年国内城市更新研究文献进行分析,构建城市更新领域的科学知识图谱。结果表明,国内对于城市更新的研究已进入成熟期,由物质空间的更新研究逐步向制度设计、组织结构等转化,从大规模的城市更新项目逐步向以城市单元为主的微更新转变。     

城市更新项目的空间重构与资金筹措

我国城市发展进入存量时代,城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整,进入城市更新阶段。文章系统地梳理了我国实施城市更新战略的背景,并对国内部分城市的城市更新案例进行总结分析,指出目前城市更新项目存在的空间、资金两大难题,进一步提出通过构建公共服务生活圈、塑造商业活力空间、重振文化精神空间、引入产业空间等方式来创造和重构新的城市空间场景,将城市更新与地方政府专项债创新融合,以此拓宽城市更新项目筹资渠道,以期推进城市更新行动,从而有力地促进城市高质量发展,满足人民群众对美好生活的追求。     

基于城市更新的西方当代园林展研究——以德国、荷兰及英国为例

西方当代园林展伴随着第二次世界大战后西方城市大规模的重建活动而产生。70年来,西方园林展在其城市更新的不同阶段下实现自身的发展,与城市更新建立了紧密的联系。当前,园林展在中国发展迅速,数量和规模都在不断增长。在中国城市化进入关键时期这一大背景下,通过分析德国、荷兰、英国为代表的西方国家园林展与城市更新之间的关系,总结在城市更新视角下园林展所具备的战略性、事件性、开放性与生态性以及弹性与可持续性4个特征,进而归纳园林展对城市更新的作用方式,以期为中国未来园林展的举办和城市更新提供借鉴。     

城市更新规划在规划体系中的作用分析

将我国建设成为友好型资源节约城市的主要途径是进行大规模的城市更新,并且城市更新的规划体系也受到了规划界和建筑界的深刻关注,各大城市城市的规划管理工作都将重心放在未来城市的更新规划上。因此,城市更新规划必将产生深刻的影响。     

城市更新规划在规划体系中的作用分析

将我国建设成为友好型资源节约城市的主要途径是进行大规模的城市更新,并且城市更新的规划体系也受到了规划界和建筑界的深刻关注,各大城市城市的规划管理工作都将重心放在未来城市的更新规划上。因此,城市更新规划必将产生深刻的影响。     

浅析创意产业与城市更新运动

城市更新是城市持续发展中必须解决的问题。传统的城市更新理论侧重于对城市进行大规模拆迁重建，忽视城市文脉传承的重要性，而创意产业是以创意为核心要素，强调知识产权并且具有高价值增值的产业，能够缓解传统城市更新方式中城市文脉断裂和城市产业空心化的问题，符合城市更新的方向。     

国外城市公共绿色空间的更新及实施模式解析

一、城市公共绿色空间更新 城市更新的概念起源于西方,是西方国家为了应对城市发展中所出现的问题而提出的一系列的解决方案,广义的西方城市更新行动是从二战后的"城市重建"开始,经历了将近一个世纪的演变发展为如今的"城市更新".尽管中国的城市更新始于上世纪七十年代,但在趋势上与西方城市表现出一定的相似性,包括由物质环境单一维度的改造转向社会、经济和环境的综合维度更新,从大规模的改造重建转向小规模的渐进式更新,逐渐走向更为有机、多方参与的治理方式的变革.以治理为视角,城市更新的多元主体是城市更新复杂性的根源,而多元主体的产生与空间对象的属性具有一定的关联性,同时在一定程度上共同约束了城市更新的推动主体和实施路径.     

城市空间网络与大规模城市更新后的社会整合——伦敦金丝雀码头的启示

城市空间影态网络是否影响大规模城市更新后的社会整合？本文运用空间句法理论和方法来初步比较研究伦敦最大的城市更新项目金丝省码头在1991年和2001年不同的城市空间形态网络、不同的贫富人群的分布、以及它们内存的联系，以此来简单地解释大规模城市更新形成的城市空间网络对社会事例的影响。     

国内外城市更新发展历程研究与启示

中国城市更新的时代已经到来,越来越多的城市即将迈入城市更新发展阶段。城市更新的对象是复杂的、具有较多不确定因素的建成环境。初期城市更新改造给城市带来发展的同时,也产生了一定的弊端。通过对国内外发达国家与国内前沿城市更新发展历程的研究,熟悉城市更新发展过程,总结各时期不同国家与城市的阶段特征,从中发现这些国家与城市更新发展过程中存在的问题与经验,依此提出推动城市更新有序展开的体系化建构的策略方案,以期将来指导我国城市合理的开展城市更新建设活动,规避初期城市更新出现的问题。