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北京：98％住宅物业项目如期“晒账单” 据北京市住建委通报,截至3月31日,北京市3846个实施专业化物业管理的住宅类项目中,共有70个项目未按期填报收支报告,占比1．8％;98％住宅物业项目如期“晒账单”。据了解,未按期填报收支报告的70个项目,涉及物业服务企业59家,其中,一级企业1家,二级企业8家,三级企业50家。     

让现代元素引领未来

行业关注之上海市场 目前上海物业服务企业约有2400余家,其中一级资质企业60余家,从业人员达40万,在管面积约为7亿平方米。住宅小区中约72．4％实施了专业化物业管理。     

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正北京98%住宅物业项目如期"晒账单"据北京市住建委通报,截至3月31日,北京市3846个实施专业化物业管理的住宅类项目中,共有70个项目未按期填报收支报告,占比1.8%;98%住宅物业项目如期"晒账单"。据了解,未按期填报收支报告的70个项目,涉及物业服务企业59家,其中,一级企业1家,二级企业8家,三级企业50家。各区县建委、房管局已对相关企业及项目负责人给予记分处罚,并作为不良记录记入物业服务信用系     

“数”读深圳物业管理

企业数量 企业是一个行业的市场主体,决定着行业发展和进步的历程.截至2010年末,深圳市纳入统计的物业服务企业共1343家,其中一级资质92家,占6.86％. 2010年末,深圳业主大会、业主委员会的成立率约为33.93％. 管理物业体量和分布 2010年末,全市物业服务企业在管本市物业项目总建筑面积4.66亿平方米,其中,住宅物业占56.78％,商业与办公楼物业占9.93％,工业厂房物业占7.08％,学校、医院等其他物业占26.21％. 2010年末,原特区内住宅区物业管理覆盖率达到100％,原特区外住宅区物业管理覆盖率达到90％.物业业主及使用人是物业管理市场最主要的需求主体,业主大会、业主委员会制度的建立与有效实行为物业管理市场的规范有序发展提供了必要条件.     

郑州物协:坚守+创新,和行业共进步

正战略展望:强化自身建设,和物业管理行业、和谐社区创建共同进步。郑州地处中原地区,自古以来"逐鹿中原"昭示着其重要地位。近年来,郑州的房地产业飞速发展,表现出强劲的发展势头,郑州物业管理随之壮大。截至2012年年底,郑州市共有物业服务企业895家,其中一级资质企业19家,二级资质企业74家;从业人员达11.6万人;在全市4100个、总建筑面积1.7亿平方米住宅小区中,实施专业化物业管理的有3200多个,管理面积达1.3亿多平方米,物业管理覆盖率80%以上;物业服务     

用服务品质迎未来

<正>高档住宅和公寓因客户群体广泛,需求差异大,给物业服务提出了更高层次的要求。2012年,"北京市物业管理五星级示范项目"、"北京市花园式小区"、"LEED认证"、"BOMA认证"、"朝阳区优秀物业服务企业"、"朝阳区A级物业服务企业"、"金钥匙10周年卓越服务企业",北京中远酒店物业管理有限公司(以下简称中远酒店物业)旗下的众多管理项目以一系列的荣誉,诠释了对高端物业管理     

广州物业管理亟待奋起

广州凭借毗邻香港的地理优势,近水楼台,早在上世纪八十年代就承担起香港物业管理进军大陆的"桥头堡"作用,与深圳一起孕育了中国物业管理的萌芽,开创了中国物业管理之先河.目前广州的物业管理企业共有1817家,一级资质企业50家,二级资质企业125家,已实施专业物业管理的项目4803个,服务的物业面积2.8亿平方米,服务市民近700万人,从事物业服务的人员13万人.广州物业管理服务创造产值达全市GDP的2.39％,对广州社会经济的贡献不可小觑.特别是为社会的和谐、城市的文明、老百姓的幸福所肩负的作用日益彰显.     

网于众 信于心

<正>品牌价值北京网信物业为物业管理一级资质企业、中国物业管理协会(CPMI)副会长单位、北京市物业管理行业协会(BPMA)会长单位。通过了国家ISO9001、IS014001、GB/T28001管理体系认证。2011年、2012年连续两年荣获中国物业服务百强企业称号。凭借规范化服务,公司已有9个项目获得"全国物业管理示范大厦"的称号,7个项目获得"北京市物业管理优秀大厦(小区)"的称号。     

数读校园物业管理

正以为高校教学、科研、广大师生提供保障性的全方位、多层次的综合服务,构建和谐、健康的校园文化环境,并利用科学的管理和先进技术对高校物业实施统一的专业化管理的高校后勤在最近几年的社会化发展过程中,呈现出突飞猛进的形势。据相关统计数据显示,截至2015年6月,全国高校物业管理面积达到7.6亿平方米,其中专业外包项目面积2.9亿平方米,后勤自管项目面积4.7亿平方米,从事管理和服务人员134万余人。此外,有关校园后勤社会化的政策法规日益完善。校园物业管理规模大、区域广,综合来看,校园物业管理主要有学校完全自办的物业服务;校园物业自我服务与引进社会化专业物业服     

建屋物业:高端运维,多元发展

苏州工业园区建屋物业发展有限公司(以下简称“建屋物业”)成立于2003年,是苏州工业园区第一家专业物业服务企业。公司以物业服务为主营业务,服务业态涵盖多层住宅、高层住宅、独立式住宅(别墅)、写字楼、银行、厂房、产业园等多种类型,管理面积近500万平方米。建屋物业多次被认定为“江苏省服务业名牌”“江苏省物业服务企业综合实力50强企业”“苏州市服务业名牌”;旗下在管项目多次被评为“江苏省省级示范物业管理项目”“苏州市市级示范物业管理项目”。历经近20年的磨砺沉淀,建屋物业已成为江苏省极具竞争力的物业服务企业之一。     

倡导社会责任 树立行业形象

<正>南京市现有物业服务企业600余家,实施物业管理的物业建筑面积近1亿平方米,从业人员达五万多人,南京市物业管理行业协会(以下简称市协会)拥有会员单位300余家。市协会深刻认识到物业服务涉及千家万户的切身利益,直接影响着广大人民群众的     

经典项目 图文展播--中信红树湾 十年高端视界

中信物业服务有限公司系中国中信地产下属子公司,系从事物业管理、物业顾问的专业化高端物业服务公司.中信物业下辖15家子公司,其中国家一级资质企业3家,国家二级资质企业3家,管理面积已突破1200万平方米,在管项目近120个.其中,中信红树湾作为中信华南集团在深圳精心打造的高端精品住宅项目,涵盖了高层住宅、别墅、服务式公寓等多种物业类型.尊享中信铂金管家服务,契合了湾区业主高品质服务需求与项目的高端定位.项目位于深圳南山华侨城片区,北邻华侨城主题公园,西依沙河高尔夫球场,东连中心公园及欢乐海岸,南面深圳湾,全方位阅览城央繁华.项目总占地面积16.2万平方米,总建筑面积65万平米,园林面积14万平米,绿化率65％,综合容积率3.18.     

数据解读烟台市物业服务考评体系

烟台市是山东省地级市之一,地处山东半岛东北部.人口700多万人,2014年烟台市生产总值(GDP)达到6002.08亿元,城市居民人均可支配收入35791元. 烟台市共有物业服务企业712家,专职从业人员6.5万余人,物管项目2900余个、面积1.48亿平方米,新建住宅小区物业管理覆盖率保持100％,老旧小区覆盖率达到86.5％以上. 烟台市住建局已经全面完成了2014年度烟台星级物业服务新申报项目的测评工作.在600余个通过了项目申报资格审核和县级主管部门的初验初审的项目中,有137个项目成功获评了“三星级”以上荣誉称号.新建小区物业星级覆盖率达到30％以上、老旧小区达到10％左右.     

将现代服务融入工业园区

2005年初,东风日产乘用车公司花都生产基地进行物业管理招标,深圳市鹏基物业管理服务有限公司取得这一大型现代化工业园区的物业管理权.为了更好地为东风日产项目服务,2006年深圳鹏基物业全资注册成立了广州鹏基物业管理服务有限公司(下文简称广州鹏基),接管园区物业建筑面积达100多万平方米,物业管理服务项目涵盖工业园区、写字楼、高档住宅等不同类型物业.     

创新赋能 共创美好

<正>随着人们对生活品质的要求越来越高,品质物业服务成为生活的"必需品"。围绕品质住宅物业服务发展召开的"第五届品质住宅物业管理发展论坛暨第五届品质住宅物业服务企业联盟年会"即将启幕,本期会刊特别策划"聚焦品质住宅物业服务"专题,围绕"智慧赋能品质提升",编写品质住宅物业管理发展报告,并分享企业/项目服务案例,以期探究高品质物业服务的实现路径。     

龙湖智慧服务:以智慧驱动服务

<正>企业亮点龙湖智慧服务成立于1997年,秉承"善待你一生"的服务理念,用"满意"+"惊喜"的高品质服务赢得客户的广泛认可,合约面积2.68亿平方米,为全国800余个项目的200余万户业主提供服务,分布于70余个城市,是备受行业肯定的物业管理标杆企业,中国物业管理协会副会长单位,中国房地产开发企业500强首选物业品牌TOP5、中国物业服务百强企业综合实力第九名,服务质量TOP10,特色物业服务——智慧物业领先企业。物业满意度连续10年保持在90%以上。     

科学发展 回报社会

大连新型物业管理有限公司成立于1992年3月,系从事住宅小区（别墅区、大厦）、办公写字楼和厂房等及供热和供热管理的物业服务企业。注册资本500万元,固定资产1009万元,一级资质的物业管理企业。目前拥有员工2300余人,管理项目53个,管理面积达1000余万平方米,为大连市20余万人提供着优质的物业服务。     

案例3 将现代服务融入工业园区

<正>2005年初,东风日产乘用车公司花都生产基地进行物业管理招标,深圳市鹏基物业管理服务有限公司取得这一大型现代化工业园区的物业管理权。为了更好地为东风日产项目服务,2006年深圳鹏基物业全资注册成立了广州鹏基物业管理服务有限公司(下文简称广州鹏基),接管园区物业建筑面积达100多万平方米,物业管理服务项目涵盖工业园区、写字楼、高档住宅等不同类型物业。"深入"甲方大型活动,服务让顾客满意     

广汇物业:缔造最美的风景

正企业名片新疆广汇物业管理有限公司起步于1993年,是专业从事住宅小区、商务写字楼及商业综合体物业服务管理的大型民营企业,现系中国物业管理协会常务理事单位、国家一级物业管理资质企业、自治区物业管理协会常务理事单位、自治区物业企业AAA级诚信单位及乌鲁木齐市物业管理协会副会长单位。目前在管物业项目127个,服务业主17万户,管理面积1480万平方米,占乌鲁木齐     

北宇物业:党建引领做好首都物业服务

北京城建京城佳业物业所属北京住总集团北宇物业服务有限责任公司(以下简称"北宇物业")组建于1995年,是物业管理一级资质企业、中国物业管理服务协会会员单位.企业管理规模约2000万平方米,为15万户、约50万居民提供物业服务工作.管理项目112处,遍布京城及天津、河北、江苏、湖北、辽宁等省、直辖市.管理类型包括政府机关、住宅、胡同、别墅、写字楼、公寓、医院、学校、部队营院和餐饮服务场所等.