金融租赁公司管理办法

第一章　总　　则第一条　(略 )。第二条　本办法所称金融租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。第三条　金融租赁公司组织形式、组织机构适用《公司法》的规定 ,并在其名称中标明“金融租赁”字样。未经中国人民银行批准 ,其他公司名称中不得有“金融租赁”字样。第四条　金融租赁公司依法接受中国人民银行的监督管理。第五条　(略 )。第二章　机构设立及变更第六条　金融租赁公司的最低注册资本金为人民币 5亿元 ,经营外汇业务的金融租赁公司应另有不低于 5千万美元(或等值可兑换货币 )的外汇资本金。…     

中华人民共和国中外合资经营企业法

(1979年 7月 1日第五届全国人民代表大会第二次会议通过 ,根据 1990年 4月 4日第七届全国人民代表大会第三次会议《关于修改〈中华人民共和国中外合资经营企业法〉的决定》修正 ,根据 2 0 0 1年 3月 15日第九届全国人民代表大会第四次会议《关于修改〈中华人民共和国中外合资经营企业法〉的决定》第二次修正 )　　 第一条　中华人民共和国为了扩大国际经济合作和技术交流 ,允许外国公司、企业和其它经济组织或个人 (以下简称外国合营者 ) ,按照平等互利的原则 ,经中国政府批准 ,在中华人民共和国境内 ,同中国的公司、企业或其它经济组织 (以…     

关注租赁新政

日前刚刚实施的《外商投资租赁业管理办法》,对外商投资租赁 业的投资形式、审批程序、业务规则以及监管做了新的调整。最引 人注目的是给准备以独资形式到中国从事租赁业务、融资租赁业务 的外资企业开了绿灯,同时降低了准入门槛。     

在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法

第一条为了适应对外开放的需要，加强对在中国境内承包工程的外国企业的资质管理，维护建筑市场秩序，制定本办法。第二条本办法所称外国企业是指经中华人民共和国建设部或由建设部授权的地方人民政府建设行政主管部门（以下简称“审查机关”）对其资质进行审查，颁发《外国企业承包工程资质证》，并在中国境内从事承包工程活动的外国公司和其它经济组织。第三条凡在中国境内从事房屋、土木工程的建造、装饰或线路、管道、设备的安装承包活动的外国企业，在从事承包工程活动前，必须到审查机关申请办理资质审查，取得《外国企业承包工程资质…     

乘着“融资租赁”的翅膀——专访山推租赁有限公司总经理颜开荣

2009年3月21日．山推第六届董事会第七次会议以“全票同意”审议通过了《关于投资设立山推租赁有限公司的议案》，决定自筹资金18亿元，在北京投资设立山推租赁有限公司。4月10日，山推租赁有限公司举行了开业庆典仪式，成为山推发展的又一里程碑。公司经营范围涉及融资租赁业务，机械设备、二手设备的销售及租赁业务，向国内外购买租赁财产，信息咨询和租赁交易担保，机械设备维修与技术服务，机械设备项目投资与开发以及审批部门批准的其他业务。     

建筑施工机械租赁行业管理办法

第一章总则第一条为协助政府建设行政主管部门对建筑施工机械租赁市场的管理,发挥行业协会的自律作用,维护建筑施工机械租赁双方的合法权益,促进建筑施工机械租赁行业的健康发展,制定本办法。第二条本办法所称建筑施工机械,是指用于建筑施工的起重机械、混凝土机械、桩工机械、土石方机械、运输机械、掘进机械等,以及模板、脚手架等施工机具。第三条本办法所称建筑施工机械租赁企业,是指专门从事建筑施工机械租赁业务的企业以及自有建筑施工机械并对社会开展业务的企业。第四条中国建筑业协会组织建立和完善行业自律机制,组织对从事建筑施工…     

论公租房租金合理制定的原则和途径

近期,住房和城乡建设部出台的《公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)第十九条明确规定,"市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施"。同时,该《办法》第二十条至二十一条还明确规定,"公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住     

《民法典》视角之下破产中融资租赁债权的处理

融资租赁是国际资本市场中常见的一种金融服务形式,1980年中国国际信托投资公司引进了这种模式,并随着市场经济的发展,不断丰富着其交易模式与工具价值。但也正因为越来越多的新型融资租赁业务模式的诞生,导致相关交易行为产生的法律关系越发复杂,而我国早期并没有太多的法律条款与规则适用于融资租赁衍生案件的处理,一旦相关企业进入破产程序,融资租赁相关法规与《中华人民共和国企业破产法》(以下简称《破产法》)的交叉适用,导致本已经复杂的法律关系变得更加难以处理。《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)颁布后,融资租赁债权处置困难的局面有了一定的解决途径     

融资租赁增值税会计处理

<正>融资租赁业务增值税对企业和国家税收都很重要。对其增值税进行正确的会计处理,有利于企业更好地进行增值税的申报和缴纳,本文对此进行探讨。一、融资租赁增值税会计处理存在的问题(一)融资租赁增值税税金确定我国规定经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供融资租赁服务,以取得的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。按照标的物的不同,融资租赁服务分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务,前者的增值税税率为     

上海腾发:在专业化道路上渐行渐进

认识上海腾发建筑工程有限公司(以下简称腾发)总经理陈志峰(以下简称陈)先生是在2002年的8月．中国外商投资协会租赁委员会在宜昌召开的一个以“工程机械租赁”为主题的研讨会上。让我记忆深刻的是，此次会议正处于外商租赁企业整合时期，大部分公司都在观望，很多公司已经很久没有做任何业务了。而陈总异常活跃，寻找着合作的机会，使我感觉到一个企业即将快速扩张的前兆。     

上海市商品住宅维修基金管理办法

第一条(目的和依据) 为了加强本市商品住宅维修基金的管理,保障商品住宅及相关公共设施的正常维修、更新,根据《上海市居住物业管理条例》,制定本办法。 第二条(适用范围) 本市行政区域内商品住宅维修基金(以下简称维修基金)的设立、使用和管理,适用本办法。 第三条(管理部门)     

内资融资租赁的探路者——访北京中联新兴建设机械租赁有限公司总经理张巨光

2005年4月20日,中联重科下属控股子公司北京中联新兴建设机械租赁有限公司(以下简称中联新兴)经商务部、国家税务总局确认为第二批具有融资租赁资质的企业,目前我国内资融资租赁企业共20家,而中联新兴是中国建设工程机械行业内第一家具有内资融资资质的租赁公司,也是我国工程机械行业内第一家具有厂商背景的融资租赁公司。     

建设工程质量监督机构和人员考核管理办法

第一章总则第一条为了加强建设工程质量监督机构和人员的管理,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定,制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事建设工程质量监督的机构和人员,应遵守本办法。第三条建设工程质量监督机构(以下简称监督机构)是指     

上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法

第一条 为了加强本市城市房屋拆迁单位的管理,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁单位管理规定》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,结合本市实际情况制定本实施办法。 第二条 上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)主管本市城市房屋拆迁单位的管理工作。 各区、县房地管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁单位的管理工作,对房屋拆迁单位及自行拆迁单位的房屋拆迁业务进行指导、监督和检查,业务上受市房地资源局的领导。 第三条 本办法所称的城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位)是指依法设立,取得的拆迁范围     

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法

建设部令第134 号(2004 年 8 月 23 日) 第一条　为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理,根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》, 制定本办法。 第二条　在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的,必须遵守本办法。 第三条　国家实施施工图设计文件(含勘察文件,以下简称施工图)审查制度。 本办法所称施工图审查,是指建设主管部门认定的施工图审查机构(以下简称审查机构)按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安…     

兰州市城镇房屋租赁管理实施细则

第一条 为加强我市城镇房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和省、市有关规定,结合兰州市的实际,制定本实施细则(以下简称细则)。 第二条 本细则适用于兰州市城镇及工矿区的房屋租赁。     

建筑工程设计事务所管理办法

第一章　总　　则第一条　为适应社会主义市场经济并逐步与国际接轨的需要 ,繁荣设计创作 ,规范设计市场 ,保证工程设计质量与设计水平 ,根据《中华人民共和国合伙企业法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《中华人民共和国注册建筑师条例》 ,制定本办法。第二条　建筑工程设计事务所 (以下简称设计事务所 )是指由具备一级注册执业资格 (或取得高级职称的 )、在当地有一定知名度的专业设计人员合伙设立 ,从事建筑工程设计或其中某一专业设计业务的设计机构。合伙人对设计事务所的债务承担无限责任和连带责任。第三条　设计事务所变更名称、…     

外商投资租赁业:昨天与明天

1 历史问题 中国现代意义的租赁业是以外商投资租赁公司作为企业形式起步的。因此研究或考察中国现代意义的租赁业,必须对外商投资租赁公司的历史和现状作一些考察。1.1 特殊的投资动机 中国第一家现代意义的租赁公司是1981年4月开业的中日合资经营的中国东方租赁公司。在当时的经济环境下,融资租赁以引进外资为原始动机,中外投资者的投资动机非常特殊。 境外投资者的动机: 主要是抢滩占点,为其他战略目标作准备。 境内投资者的动机:(1) 引进外资,支持国内企业(国营企业)的技术改造。(2) 国内银行的投资动机是扩大经营范围…     

华夏消防工程有限公司

华夏消防工程有限公司成立于1996年，原名华夏消防（集团）有限责任公司，公司前身是成立于60年代初的中国消防器材公司，至今已有40多年历史。华夏消防工程有限公司设立之初是经中华人民共和国国务院批准设立的消防行业国有独资企业，后经国家工商行政管理总局批准，以分立的形式设立以专业从事建筑业消防工程及智能化工程为核心业务的华夏消防工程有限公司，公司注册资金1000万元人民币。     

中华人民共和国车辆购置税暂行条例

第一条在中华人民共和国境内购置本条例规定的车辆（以下简称应税车辆）的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本条例缴纳车辆购置税。 　　第二条本条例第一条所称购置，包括购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的行为。 　　本条例第一条所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 　　第三条车辆购置税的征收范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用…