浅谈房地产广告案件的查处

正近两年,房地产市场的涨涨跌跌时刻牵动着人民大众的神经。"10分钟到高铁站"实际需要开车跑30分钟,"入住读名校"仅仅只是销售噱头,"稀缺楼盘"也许意味着位置偏僻,"水景园林"实际上是小区里有个小水坑,坑边可能有围栏……作为房地产广告的监管部门,工商部门有必要通过主动作为,为推动该行业的健康发展和保护群众合法利益作出努力。而实践中,正是因为这一行业的特殊性,对其广告监管执法工作也明显更具难度,下面笔者就谈谈个人的浅见。     

我国房地产投资中的风险识别及控制

近年来房地产投资越来越热,特别是伴随近期房价飞涨和国家颁布有关取消单位集资建房的政策以来,房地产注册企业激增,与此相对应的是房地产开发楼盘在全国各个城市遍地开花建设。舆论也普遍认为,近几年房地产势头依然较"猛",前进的步伐依然较快。需要值得我们注意的是,除了经济危机,还要考虑风险的到来,但是由于房地产投资的高回报性,使投资者忽视了房地产投资的高风险性,因而没采取相关的风险控制措施,造成投资者的投资不能回收或回收达不到预期收益,所以很有必要对房地产的风险进行剖析。     

我的绍兴人文地理

<正>绍兴,从河道纵横的绝对东方威尼斯,已拆分成极度迷你的威尼斯;从吴冠中画里的府山鸟瞰下的全部白墙黑瓦,拆分成芝麻样的白墙黑瓦。可我还是爱她。从很远的时间之河流淌过来,有古时笔墨气味和思想聚集。弹丸之地,名人故居星罗棋布。后来高楼进驻,让绍兴像把帖了英文标签的古琴,但总还是一把古琴。水景楼盘在绍兴不稀罕,没水景的楼盘才稀罕。以前这里根本就是东方威尼斯。河,从全是河到河比较多,到现在还有些河。都成这     

水元素在城市景观设计中的美学特征——评《法国水景设计城市水元素》

正水景设计是景观设计的重要组成部分,素有"无水不成景"这一说法。无论是在城市公共文化空间建造中还是城市园林绿化规划中,水元素都因其极强的可塑性和包容性受到设计者的青睐。水元素在城市景观设计中的运用多见于城市广场、公园、街道以及商业中心等,衍生出的城市水景往往具有互动性强,造型层次丰富多变,动静结合,虚实相生等美学特征。     

城市水景生态用水合理配置方法研究及问题浅析

平衡社会经济发展与水景的生态用水分配以及研究生态用水在不同类型水景中的合理配置具有理论研究意义。本文分别从生态学和社会学角度分析城市水景的功能,对传统设计学和环境科学角度上城市水景生态用水配置方法进行了比较研究,分析了目前水景设计中存在的问题,为缺水条件下合理配置城市水景用水提出了建议。     

宿迁市宿城区古黄河水利风景区

正古黄河水利风景区地处项王故里——宿迁市,以古黄河为生态廊道,主要有"印象黄河"、"水景公园"、"雄壮河湾"三个板块。"印象黄河"景观围绕"古河印象"而展开,体现黄河精神、黄河人文和黄河生态三大内涵,充分展示了"第一江山春好处"的自然景色。其中依势布置了江山春好、平湖秋月、柳堤春晓、萧萧芦荻、百草权兴、酒都花香等景点。"水景公园"以中心城市河湖水系通联枢纽为依托,是一座集滨水旅游、体育休闲、应急避难和商务接待等功能的市民公园。"雄壮河湾"突出了公众的参与性,建有滨河公园、树林草地等生态保护区,有综合型的     

不能“重拳打在棉花上”

近一个时期以来,部分一线城市房价、地价过快上涨,投资、投机势力再度活跃,一些楼盘出现20天每平方米涨8000元、一夜间每平方米涨4000元等极不正常的现象。由此可能引发行业风险、金融风险、经济风险乃至社会风险,到头来,受伤害的还是中国房地产市场自身和广大的老百姓。     

不能“重拳打在棉花上”

近一个时期以来,部分一线城市房价、地价过快上涨,投资、投机势力再度活跃,一些楼盘出现20天每平方米涨8000元、一夜间每平方米涨4000元等极不正常的现象。由此可能引发行业风险、金融风险、经济风险乃至社会风险,到头来,受伤害的还是中国房地产市场自身和广大的老百姓。     

基于层次分析法的房地产选址因素评价

随着社会经济的发展,收入水平的增加,消费者对商品住房的有效需求也在增加。针对消费者的需求,房地产开发商也在不断地推出新的楼盘,商品房价格、周围环境、使用面积、户型等各有不同。消费者对于楼盘的选择,决定着房地产商的资金回收,可见房地产位置的选择对于开发商来说至关重要。本文通过对影响房地产选址主要因素的分析,运用层次分析法,建立房地产选址方案的优化选择模型,确定优先顺序,从而为决策者正确选址提供定量分析依据。     

新形势下淮安城市水利工作的思考

2001年,江苏省淮安市委、市政府推行水务体制改革,淮安市水利局新增了城市防洪排涝、节约用水、地下水管理等部分城市水利工作职能。多年来,城市水利紧紧围绕"绿水生态城市"的发展定位,充分利用和挖掘"四水穿城"的资源优势,始终立足城市水利为建设苏北重要中心城市的战略定位服务,为彰显生态水城、历史古城、文化名城的特色城市服务,坚持水安全、水景观、水生态、水文化统筹发展,围绕"水畅、水活、水清、水景"目标,实     

城市水景观建设思考

目前,我国许多城市在大规模建设城市水景。但我国有400余座城市供水不足,因而城市水景用水多引自周边同样缺水的农村地区,这既不符合水资源流域管理原则,也有违于建设社会主义和谐社会构想。因此,应当把生态伦理与社会伦理观念注入当代治水观,努力实现人与自然和谐共处及不同人群间的和谐相处。     

大力开展水环境综合整治 全面加强城市水资源保护 宿迁市水务局

近年来,宿迁市水务局以水环境综合整治为抓手,全面加强城市水资源保护。实施水系沟通工程,保护城市水资源水环境。围绕"一轴、二河、四湖、五沟通"规划布局,全面实施中心城市水系沟通工程。以截污治污为重点,实施河道全线截污、清污,以生态水景为目标打造城市     

乌鲁木齐实施“水进城”项目改造生态环境

<正>9月24日,新疆乌鲁木齐市召开专题会议,听取"水进城"项目规划建设情况汇报,研究部署实施"水进城"项目,改善城市生态环境,提升城市品位。乌鲁木齐气候干旱,生态环境相对脆弱。正在实施的"水进城"项目将以解决水资源短缺为核心,以水资源循环利用和河湖水系连通为手段,充分利用再生水资源和生态湿地资源,从"保障水安全、节约水资源、提升水环境、营造水景     

对淮安市城区河道生态建设的思考

<正>近年来,淮安市紧紧围绕"绿水生态城市"的发展定位,充分利用和挖掘"四水穿城、文化名城"资源优势,始终立足城市水利建设为城市防洪保安服务,为彰显城市魅力服务,为人水和谐、科学发展服务,坚持水安全、水生态、水文化统筹发展,围绕"水畅、水活、水清、水景"目标,实施"一湖三河三闸三路"等一大批工程,不断美化城区水环境,精心打造城水相     

临水而居的美丽负担 水景房现状调查

面朝大海,春暖花开,临水而居的魔力无处不在。如今各种水景房也吸引着人们纷纷购买入住。但是,理想和现实之间总有差距,看起来很美的水景,在业主入住后,因水景养护引发的诸多问题,让使用者对水景住宅产生质疑。探究其原因,有的是小区物业管理不当,导致水景设施损坏,无法正常运行,而更多的是小区物业无法负担起高昂的水费和电费。这美丽的负担该如何担起,小区水景究竟如何"美而不费"?     

基于生态水网工程的邯郸市雨洪资源化利用模式

<正>城市雨洪资源的利用有集雨储存水池式蓄水,沟渠、河道和湖泊截流蓄水,增加雨水就地入渗量和小区绿地及草坪蓄纳雨水等途径,利用技术较为成熟。但是现有雨洪利用技术要在旧城区得到大范围推广,需要规划、城建、水利、环保、建筑等多部门的协调配合,实施难度较大。近年,河北省邯郸市实施了生态水网工程,广阔的生态水面不仅营造了秀美的水景,而且依托"生态水网"工程探索研究城区"五河四湖"模式下的雨洪资源利用技术,也成为邯     

违规别墅,非禁不可? 聚焦“禁墅令”

正城建用地日渐稀缺、人地矛盾突出是众多城市发展的症结之一。根据规定,我国各地国土及规划部门早在2003年已明确停止别墅类用地供应。然而,最近越来越多的人注意到,各地别墅越禁越多这一现象。低密度、大占地、高标准的在售别墅项目越来越多,仅京沪等地周边以"别墅"名义在售的楼盘就有上百个。有人说,由于开发商想方设     

水景在室内设计中的应用——评《水景设计》

水景建筑是城市建筑景观中非常普遍的一种景观建筑.在闲适惬意的公园、人流密集的广场、小区住宅绿化景观造景处,甚至在欧洲一些古老城市的干道上,都可见到不同建筑风格的水景设计.以流动的水来增加石林密布的城市森林的动感与活力,这并非现代建筑师的原创,以水造景的历史可追溯到古代,古希腊、罗马地区现在仍可见设计极其精巧的水景建筑....     

住宅的变异与创新

正近年来,神农架的城镇建设发生了翻天覆地的变化,"三年一小变,五年一大变"使神农架的城镇面貌日新月异。"适宜旅居,适宜居住"的神农架初露端倪。随着神农架旅游的发展和楼市的激烈竞争,为神农架的房地产业带来了新的机遇和挑战。大城市的房地产市场从不成熟走向成熟,从不规范走向规范,从卖方市场走向买方市场,楼盘从炒地点概念、环境到售后服务,到价值时代,神农架的房地产业亦按这个规律发展着,但神农架人口基数小,房地产规模也小,发展阶段     

城市滨水景观设计初探

水景是城市景观建设的重要部分,做好城市滨水景观建设、保护好河滨生态环境．将会对城市整体发展产生重要影响。