农用地价格评估中纯收益测算方法探析

当前农用地估价以收益还原法为主,而纯收益是重要的参数之一,纯收益测算的合理与否直接影响农用地价格的正确性.本文从农用地纯收益测算存在的问题着手,探讨利用灰色预测和C-D生产函数模型测算纯收益的方法和过程,用实例进行验证,对当前农用地估价工作具有重要的指导作用.     

农用地价格涨落探析

本文介绍了农用地价格内涵、农用地价格研究的必要性及农用地价格构成，着重分析了农用地价格涨落机理：即农用地价格受地租量、贴现率、通货膨胀率和农用地供求等因素影响起伏涨落。     

农用地价格涨落探析

本文介绍了农用地价格内涵、农用地价格研究的必要性及农用地价格构成,着重分析了农用地价格涨落机理:即农用地价格受地租量、贴现率、通货膨胀率和农用地供求等因素影响起伏涨落。     

农用地征收价格评估中社会保障价格测算存在的问题与对策

本文通过文献资料法和社会调查法,对农用地社会保障价格的内涵进行分析并对其评估方法进行研究,认为《农用地估价规程》中农用地征收价格评估方法存在社会保障价格内涵不确切、保障负担对象不合理、保障对象狭义等缺陷;通过文献分析和社会调查,提出合理的农用地社会保障价格评估方法和措施,并对具体测算公式进行补充和完善。合理确定农用地社会保障负担份额与科学评估方法,有利于社会持续发展和资源合理配置。     

农用地征收价格评估中社会保障价格测算存在的问题与对策

本文通过文献资料法和社会调查法，对农用地社会保障价格的内涵进行分析并对其评估方法进行研究，认为《农用地估价规程》中农用地征收价格评估方法存在社会保障价格内涵不确切、保障负担对象不合理、保障对象狭义等缺陷；通过文献分析和社会调查，提出合理的农用地社会保障价格评估方法和措施，并对具体测算公式进行补充和完善。合理确定农用地社会保障负担份额与科学评估方法，有利于社会持续发展和资源合理配置。     

大宗矿产品价格预测方法的发展综述

大宗矿产是国民经济建设中具有举足轻重地位的主体型矿产,准确预测大宗矿产品价格和趋势,对于保障国家资源能源安全,推动经济全球化具有重要意义.方法 的选择是进行大宗矿产品价格预测的核心,而随着方法日益多样化、复杂化、学科交叉化,合理地对预测方法进行分类的难度不断加大.本文通过对相关文献进行分析,梳理了大宗矿产品价格预测方法...     

征地区片价格评估方法研究

土地征用补偿标准一直是三农问题的重点，同地同价是解决这一矛盾的关键点。本文从土地征地区片价格内涵着手，分析了征地区片价格划分的原则，用多因素叠加划分社会保障区，在社会保障价格中引入农民对土地依赖度，用图斑征用价格作为划分社会区片标准，在征地区片价格中充分考虑了区位条件的影响等方面研究了征地区片价格（主要为社会保障价格）评估的方法。最后以南阳市为例进行了实证研究，并在此基础上分析了征地区片价格构成。     

征地区片价格评估方法研究

土地征用补偿标准一直是三农问题的重点,同地同价是解决这一矛盾的关键点。本文从土地征地区片价格内涵着手,分析了征地区片价格划分的原则,用多因素叠加划分社会保障区,在社会保障价格中引入农民对土地依赖度,用图斑征用价格作为划分社会区片标准,在征地区片价格中充分考虑了区位条件的影响等方面研究了征地区片价格(主要为社会保障价格)评估的方法。最后以南阳市为例进行了实证研究,并在此基础上分析了征地区片价格构成。     

煤炭资源资产评估中对采矿权价格的主要影响因素研究

煤炭资源的资产评估需考虑地质、技术、经济及社会因素等,煤炭资源采矿权价格的影响因素在此基础上需进一步考虑煤炭资源自身稀缺性、社会供求关系及交易市场情况、技术进步及国家经济政策等.资产价格评估易产生争议,对煤炭资源资产评估中需全面考虑可能面临的风险,进一步提升对采矿权价格评估的科学性.     

农用地分等定级估价成果在农用地管理中的技术支撑作用

论文概述了我国农用地分等定级估价工作的进展和取得的成果,认为农用地分等定级和估价在农用地管理中具有重要的技术支撑作用,促进了农用地管理由"数量管理"向"数量和质量并重管理"的转变,并阐述了农用地分等定级和估价成果在农用地管理中的具体应用.     

农用地分等定级估价成果在农用地管理中的技术支撑作用

论文概述了我国农用地分等定级估价工作的进展和取得的成果,认为农用地分等定级和估价在农用地管理中具有重要的技术支撑作用,促进了农用地管理由“数量管理”向“数量和质量并重管理”的转变,并阐述了农用地分等定级和估价成果在农用地管理中的具体应用。     

切实做好农用地分等定级估价工作为深化改革土地管理奠定基础

本文从我国经济社会可持续发展的角度阐述了农用地分等定级与估价工作的重要性,从不同侧面分析了努力做好农用地分等定级与估价工作,从而为国务院深化改革土地管理、农用地规划与管理、耕地占补平衡、基本农田保护等提供基础和依据。同时也分析了农用地分等定级与估价工作的艰巨性,以国务院深化改革土地管理为契机,切实做好农用地分等定级与估价工作。     

切实做好农用地分等定级估价工作为深化改革土地管理奠定基础

本文从我国经济社会可持续发展的角度阐述了农用地分等定级与估价工作的重要性,从不同侧面分析了努力做好农用地分等定级与估价工作,从而为国务院深化改革土地管理、农用地规划与管理、耕地占补平衡、基本农田保护等提供基础和依据.同时也分析了农用地分等定级与估价工作的艰巨性,以国务院深化改革土地管理为契机,切实做好农用地分等定级与估价工作.     

农用地分等成果在土地利用总体规划中的应用探讨

本文在介绍全国农用地分等工作进展情况及农用地分等成果即光温生产潜力(α)、自然质量等(R)、利用等(Y)、综合等(G)的基础上,探讨了其在土地利用总体规划中土地利用现状分析、耕地需求量预测、土地适宜性评价、土地利用结构与布局调整、基本农田保护区划定领域的应用。     

农用地分等成果在土地利用总体规划中的应用探讨

本文在介绍全国农用地分等工作进展情况及农用地分等成果即光温生产潜力（α）、自然质量等（R）、利用等（Y）、综合等（G）的基础上，探讨了其在土地利用总体规划中土地利用现状分析、耕地需求量预测、土地适宜性评价、土地利用结构与布局调整、基本农田保护区划定领域的应用。