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从住房制度改革来看“廉租房”、“经济适用房”和“公租房”三者之间的协调关系——以重庆地区为例 总被引:2,自引:0,他引:2
文章通过分析和比较"廉租房"、"经济适用房"和"公租房"三项基本住房保障制度对住房现状产生的影响,来说明"公租房"在当下提出的重要性,以及"公租房"在当今社会房价上涨情况下产生的积极作用。 相似文献
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在深圳,公共租赁房是保障性住房体系中,经济适用房、廉租房后的第三种房,面向那些收入最底层的人群,是过渡房,保障性住房是对一群特定的人居住权利的尊重。 相似文献
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完善廉租房实施办法的几点思考 总被引:5,自引:0,他引:5
针对当前我国的廉租房实施办法,从低收入家庭申请廉租房条件的设定、廉租房的保障方式、廉租房建设的资金和房屋来源三个方面提出完善建议。 相似文献
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文章总结了我国保障性住房建设存在的主要问题,即经济适用房和廉租房出现的问题,并提出了改进建议,以期为今后保障性住房建设提供借鉴依据。 相似文献
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廉租房制度是我国住房制度改革中所建立的住房供应体系的重要组成部分。近10年来,廉租住房制度的实施一定程度上缓解了城镇住房困难家庭和城镇低收入家庭的住房问题。与此同时,廉租房政策在实施过程中也产生了问题。本文通过对现有廉租房制度的补贴模式进行分析讨论,并根据经济学原理提出了廉租房货币补贴的模式;在此基础上,根据合理住房支出比的概念,提出了廉租房租金的补贴依据;最后提出了廉租房合理租金的定价程序,并以苏州市为例,对提出的廉租房合理租金定价程序进行说明。 相似文献
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在解读国家关于发展公共租赁住房的战略目标和指导意见基础上,提出要转变发展思维,探索实践由地方基层政府主导公共租赁住房的决策规划以济民所需,由政府和社会个人混合供应公共租赁住房以拓宽房源,合理利用住房公积金结余资金以解决融资困难等发展思路. 相似文献
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为解决广大人民群众的住房问题,同时遏制过快上涨的房价。国家决定大力开展的保障房建设,是我国建设领域的重大事件。本文旨在探讨保障性住房社区的设计方法。根据现代居住模式的要求,将居住功能与建筑设计和景观空间充分结合,在建筑形象和园林景观中体现出传统岭南人家的地方特色,创造出的广州地区示范性的新型保障居住社区. 相似文献
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自2010年国家开始实施公租房政策以来,大连市委市政府认真贯彻国家有关精神,大力推进公租房制度建设,通过完善政策法规,加强房源筹集,严密分配程序,强化监管措施等方面,逐步建立起了以公共租赁住房为主要层次的保障体系.2012年,大连市在继续加强公租房实物房源建设的基础上,还结合本地实际和群众需求,开始实施公租房货币补贴工作.通过发放货币补贴,支持符合公租房条件的困难群众自行在社会上租赁住房或承租政府长期租赁的住房,有效地改善了他们的住房条件,取得了很好的效果.2011年至2013年,大连市市内四区共建设了公租房约2万套,已发放补贴8000余户,补贴使用资金5400余万元,对申请货币补贴的家庭实现应保尽保. 相似文献
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<正>改革开放以来,中国逐步推进住房制度改革,在借鉴国际经验的基础上,通过住房公积金、经济适用房和廉租房等政策初步构建了住房社会保障 相似文献
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公租房的保障水平、以家庭为单位的租金补贴金额的测算是公租房制度设计中需要研究的核心问题。从公租房保障支出水平、公租房用地供给以及公租房建设标准三个维度,分析我国公租房的保障水平;提出以家庭为单位、分类型的公租房租金补贴测算方法。研究结果表明,我国公租房保障支出的整体水平存在着区域非均衡性,地方政府应当选择适合当地实际情况的公租房面积保障标准;目前应采取"住房补贴面积不同而单位住房面积的租金补贴相同"的思路,测算公租房货币补贴数额。 相似文献
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首先分析我国公租房制度面临的诸多问题,然后介绍韩国永租房的模式及发展经验。在此基础上,探索适合我国国情的永租房制度,对公租房实行分类管理,完善保障住房体系。 相似文献
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对比"集中建设并持有、配建并持有、集中建设并由政府回购、配建并由政府回购、配建并无偿移交"等五种公租房建设的企业参与模式,认为成本上升、投资回报低、融资渠道不畅等因素加剧了企业的融资压力;配套政策的匮乏降低了企业的参建积极性。基于企业的风险偏好、融资能力、总体实力、政策和金融市场的完善程度等视角给出支持企业参与公租房建设运行的制度政策和激励措施。 相似文献
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针对公共租赁住房电气设计,该文从方案、初步设计、施工图设计阶段进行了详细介绍。从已建成的公租房使用情况和社会效应来看,总体情况较好,但在满足现行国家规范、地方标准上,还有待加强。该文结合《住宅设计规范》GB50096-2011、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011和《公共租赁房设计标准》DBJ50/T-133-2011的主要内容及实施要点,并结合公租房电气设计要点作了相关论述。 相似文献
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