商业综合体建筑工程项目管理

商业综合体是指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。本文以深圳海上世界项目为基础,结合笔者多年的综合体项目施工管理经验,从施工组织管理和施工技术管理两个角度,分析总结了大型超高层城市综合体项目施工管理的方法和重点、难点,明确了此类建筑的施工管理模式。希望能为参与商业综合体施工管理工作的建设者们提供借鉴和参考。     

大型超高层城市综合体施工项目管理探讨

随着我国社会经济不断发展,人口基数不断增大,人们生活水平不断提高。为满足人们生活需求,我国城市建筑向大型超高层城市综合体方向发展。建设大型超高层城市综合体不仅能提高城市土地资源利用率,还能丰富社会经济产业体系,进一步加快我国经济发展。但是在大型超高层城市综合体施工过程中存在较多问题,为有效提升施工质量,应加强项目施工管理。     

浅析大型城市综合体的项目建筑管理

本文以中航紫金广场工程建筑实体为例,借鉴以往类似工程项目的经验,从建筑工程施工组织管理和施工技术管理两个方面,分析总结了大型超高层城市综合体建筑项目,施工管理的方法及其施工重点、难点,并从中进一步明确,此类建筑工程施工管理的建筑模式。     

正圆穹采光顶整体安装施工技术

城市综合体建筑钢结构采光顶多采用高空焊接吊装,施工难度大、成本高。借鉴钢结构整体滑移技术,发明了采光顶整体安装施工技术。结合某大型城市综合体项目,对正圆穹采光顶整体安装施工技术的施工原理、操作要点、施工关键点的处理等进行了总结,以期为类似项目提供借鉴。     

大型综合体设计及其管理

随着城市城市人口的不断增长,城市规模的扩大,城市土地严重缺乏,大型城市综合体成为了商业地产开发的焦点。大型城市综合体具备商业、办公、酒店、居住、餐饮、会议、娱乐等多种功能,能够满足城市发展对于经济、功能、环境等多方面的综合要求。由于大型综合体功能的复杂性,其对于建筑设计及设计管理的要求较高,下面将结合长沙华远华中心项目简要介绍大型综合体设计及其管理。     

万达广场大型高端城市综合体项目总监的工程管理实践与初探

随着中国现代城市中央商务区(CBD)的发展,大型高端城市综合体的建筑越来越多地成为现代建筑的主流,其具有体量大、工期紧、技术复杂、施工难度大的管理特点,同时更多地运用了先进的新技术、新材料、新工艺、绿色环保等,对建筑施工监理全过程管理提出了很高的要求,作为本项目总监,通过对漳州碧湖万达广场大型高端城市综合体的工程监理管理实践,做出了有益的工程管理初探。     

大型城市综合体项目中的施工机械选型与布置

城市综合体均为超大工程项目,因此,合理选择和布置大型塔吊、人货电梯机械设备,保证大型机械设备的使用安全,降低使用费用,已经成为建筑施工研究的重要课题。针对义乌世贸中心项目大型机械设备选型和布置的工程实例,分析、探讨城市综合体项目大型机械设备选型与布置的施工技术,总结的经验可供类似项目借鉴。     

大型城市综合体项目中的施工机械选型布置与管理

结合深圳湾科技生态园项目大型机械设备选型和布置的工程实例,探讨大型城市综合体项目施工机械选型与布置。     

大型高端城市综合体建筑的施工监理实践

随着现代城市中央商务区(CBD)的发展,大型高端城市综合体建筑越来越多地成为现代建筑的主流。其具有体量大、楼层高、装饰质量要求高的特点,同时更多地运用了新材料、新工艺、绿色环保等建筑技术,对建筑施工的过程管理提出了很高的要求。作为项目总监,通过对港资华置广场的工程监理实践,对大型高端城市综合体建筑的施工监理做出了有益的探索。     

城市综合体建筑设计项目管理难点及对策

在城市综合体建筑设计中,建筑设计项目管理是建筑设计工作顺利进行的重要环节,它对城市综合体建筑项目实施起着决定性的作用。本人有幸作为设计项目管理人员之一参与了中信大厦建筑设计项目管理工作,对建筑设计项目管理、大型城市综合体建筑设计项目管理难点进行了研究,分析问题起因及内外在影响因数,提出了解决的对策及建议,以期对城市综合体建筑设计项目管理有所帮助。     

大型综合体建筑工程中大体积混凝土施工技术应用研究

大型综合体工程项目是城市的地标建筑,其工程体量大、设计施工难度大、管理要求高。本文以某市未来城项目为例,重点分析大型综合体建筑工程中的大体积混凝土施工技术,并对超厚底板大体积混凝土浇灌所涉及的关键技术及注意事项进行分析,结合可能出现的问题提出自己的解决措施等,以期为今后大体积混凝土施工提供借鉴。     

当代大型城市综合体消防策略分析

大型城市综合体是当今城市高度发展、功能复合的必然产物。其不仅促使城市空间高度集约化,更融合了多种业态功能,多交通流线体系于一体,具有高度的系统性和复杂性。大型城市综合体的设计和后期管理中,消防设计往往是重点和难点。针对珠海铁建广场项目设计与管理,总结城市综合体如何优化处理常见消防设计难题,针对性提出消防解决方案,为综合体工程消防设计提供参考依据。     

BIM技术在大型商业综合体项目中的应用

随着国家经济的发展,城镇化进程的加快,大型商业综合体建筑工程项目在不断地增多,此类综合体建筑功能复杂多样、综合性强、投资资金大、施工技艺复杂,对建筑实施来说是非常大的挑战,而想要提高大型商业综合体项目的质量,就必须进行科学合理的管理,基于BIM技术对大型商业综合项目管理,能够兼顾整个工程项目的设计、施工、技艺等各项工艺实施,并提出有效的管理方案,降低项目管理的复杂度,提高大型商业综合体项目的建设质量、进度、安全等,本文通过研究BIM应用流程、深化设计的应用、施工中BIM应用,以此综合认识BIM技术在大型商业综合体项目中的应用。     

泰州万达广场大型城市综合体项目施工现场平面布置管理

大型城市综合体项目施工总平面布置与管理为关系工程顺利进展的关键因素之一,以泰州万达广场项目为例,探索其总平面管理的经验、思路、方法、途径,在工程实践的基础上对该项目的总平面布置和管理的原则及布置的步骤和要求进行探讨,取得了很好的社会效益和经济效益.     

超高层建筑群施工安全防护技术

大型综合体超高层建筑施工的特点是结构设计复杂、体量大、危险源多、各立面交叉作业多、环境复杂,导致施工现场安全管理难度增加,也带来了更多的安全隐患.因此,施工阶段安全防护应用已成为大型综合体超高层建筑施工中一项管理重点.结合厦门英蓝国际金融中心项目总承包工程,详述大型综合体超高层建筑过程施工安全防护的应用.     

超高层建筑群施工安全防护技术

大型综合体超高层建筑施工的特点是结构设计复杂、体量大、危险源多、各立面交叉作业多、环境复杂,导致施工现场安全管理难度增加,也带来了更多的安全隐患.因此,施工阶段安全防护应用已成为大型综合体超高层建筑施工中一项管理重点.结合厦门英蓝国际金融中心项目总承包工程,详述大型综合体超高层建筑过程施工安全防护的应用.     

超高层建筑群施工安全防护技术

大型综合体超高层建筑施工的特点是结构设计复杂、体量大、危险源多、各立面交叉作业多、环境复杂,导致施工现场安全管理难度增加,也带来了更多的安全隐患.因此,施工阶段安全防护应用已成为大型综合体超高层建筑施工中一项管理重点.结合厦门英蓝国际金融中心项目总承包工程,详述大型综合体超高层建筑过程施工安全防护的应用.     

城市商业综合体设计分析

文章主要通过对深圳众冠时代广场商业设计过程的剖析对大型城市商业综合体的设计进行了探讨,从概念、功能、消防、造型体量等方面阐述了城市商业综合体的主要设计特点,并结合几个实施建设的大型综合体项目对大型商业项目建筑设计进行论述,有针对性的阐述了城市综合体的设计特点和主要注意的问题。     

如何加强对具有万达特色模块节点的管控

本文以**万达广场大型城市综合体项目为例,通过论述万达城市综合体项目模块化管理的特点,及对万达综合体工程施工中的工期难点分析,探讨如何加强对具有万达特色模块节点的管控。     

淤泥地质中沉降开裂的古建筑加固设计与施工

杭州市城建陈列馆为一浅基础古建筑,邻近杭州嘉里中心大型城市综合体深基坑项目,在嘉里中心建设过程中,城建陈列馆出现了不同程度的地基沉降和结构开裂。介绍了对古建筑的加固及施工方法,加固施工后古建筑取得了良好的效果,同时也保证了邻近城市综合体深基坑施工的顺利进行。