既有建筑节能改造项目风险共担策略研究

合理的风险共担是提高既有建筑节能改造项目风险管理效率的重要手段。基于项目主体行为策略选择的视角,构建项目业主与节能服务公司风险共担的演化博弈模型,分析项目风险共担策略的演化机理,探讨交易成本高低和风险收益分配比例的影响,并从稳定合作关系等三个方面提出风险共担促进建议。     

多方博弈视角下既有建筑节能改造市场主体行为策略

从信息经济学视角来看,既有建筑节能改造市场有序运行是多方主体行为博弈的结果,探索既有建筑节能改造市场多主体行为博弈演化策略具有重要的理论与实践价值。从既有建筑节能改造市场核心三方主体行为策略分析入手,构建了ESCO、政府和业主的三方博弈模型,运用演化博弈理论探讨了三方主体进化稳定策略形成的动态演化过程。研究结果表明,在各方信息不对称条件下,ESCO、政府和业主的三方动态利益博弈并不会固定地收敛于某一个稳定策略集合,其在各自不同概率范围内的不同行为取向均会造成不同收益结果,推动市场健康有序运行需要三方主体共同努力,政府针对ESCO和业主设置合理的补贴与罚金,有效控制不同行为决策下ESCO与业主的损益水平,引导与调动ESCO和业主既有建筑节能改造行为的积极性是关键。     

既有建筑节能改造市场治理实践剖析与研究展望

既有建筑节能改造是落实节能减排战略目标、推动城市绿色低碳转型的重要抓手。从法律法规体系构建、激励政策设计、监督机制完善、合同能源管理模式推广4个方面分析我国既有建筑节能改造市场实践现状,概述国外既有建筑节能改造市场运行实践特征。基于多元主体协同共治视角,根据市场发展不同阶段,剖析我国既有建筑节能改造市场治理困境与原因并提出实践对策,以期驱动我国既有建筑节能改造长效发展。     

既有建筑节能改造项目EPC模式特征与风险识别

既有建筑节能改造EPC模式及其运行特征,决定了EPC模式下既有建筑节能改造项目风险的基本特征和强化风险管理的价值所在。实施既有建筑节能改造项目风险管理和共担的前提基础是风险识别。分析既有建筑节能改造项目风险识别方法的特点与选择,以既有建筑节能改造项目实施过程为主线,利用德尔菲法进行风险识别,确定既有建筑节能改造项目风险因素初始集,为既有建筑节能改造项目风险共担与治理提供分析对象依据,以提高EPC模式下既有建筑节能改造项目风险治理的有效性。     

既有建筑节能改造项目风险共担机理研究架构

为探索既有建筑节能改造项目风险共担科学决策的内在实现机理,基于既有建筑节能改造的一般工程项目属性,利用"一般到特殊"的研究思路,从工程项目风险分担内涵界定、基本原则、分担方法、契约设计、决策优化等五个方面梳理了国外理论研究动态;从影响因素、结构演化、效率评价、策略优化等四个方面归纳了国内工程项目风险分担研究趋势。在此基础上,指出既有建筑节能改造项目风险共担机理研究的主要目标与关键内容,并从风险共担要素构成、影响关系、动态决策、过程评价与协同优化等五个方面构建了既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架,阐述了风险共担实施框架的具体运作流程,研究结果为既有建筑节能改造项目科学的风险共担决策提供了参考。     

既有建筑节能改造项目收益分配优化实施机理探究

既有建筑节能改造收益分配是调节主体利益关系的杠杆,科学有效的分配机制有利于公平公正维护参与主体利益,实现既有建筑节能改造风险共担、收益共享、合作共赢的基本理念。既有建筑节能改造收益量化分析的局限性、契约的不完整性和收养关系的不稳定性造成了收益分配实施困境,基于综合收益量化项目收益分析优化、基于事前优化决策与事后治理的收益分配契约优化和基于信息共享平台搭建的主体收益关系优化建立收益分配优化实施基本路径,克服单一优化路径下收益分配优化实施的局限性,揭示既有建筑节能改造项目收益分配协同优化内在实现机理和实施过程,以合理利益分配激发主体既有建筑节能改造能动性,推动既有建筑节能改造市场健康有序发展。     

我国既有建筑节能改造资金投入模式现状研究

从我国既有建筑节能改造过程的工程实例分析其资金投入模式,并对其进行国内外对比分析和投资主体的博弈分析,指出我国既有建筑节能改造进展缓慢的原因。根据我国既有建筑节能改造资金投入的现状,提出"多层次试点合同能源管理"等建议,以有效解决既有建筑节能改造中存在的资金瓶颈问题。     

既有建筑节能改造市场运行理论研究综述

从激励政策、合同能源管理模式、能效标识制度和法律法规体系等方面分析国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态与实践特征,从主体行为博弈策略、融资模式、政府监管和试点示范工程等方面概述我国既有建筑节能改造市场运行理论研究成果与实践进展,剖析我国既有建筑节能改造市场存在的主体积极性不高、市场发展欠完善和市场运行动力缺乏等问题,为市场治理视角下既有建筑绿色改造市场运行理论研究方向的确定提供参考。     

产业·思辨

<正>节能市场运行中的利益分配矛盾解析(刘美霞)从政府角色来看,政府是既有建筑节能改造激励机制的支持者、推动者和维护者。政府在引导开发改造节能建筑上负有不可推卸的责任,政府作为社会公共利益的代言人,既是各种建筑节能经济制度的需求者,同样也是建筑节能经济制度的供给者。     

既有建筑节能改造市场的政府治理研究综述

既有建筑节能改造市场发展是多主体协同驱动的结果,既有建筑节能改造的公共品属性决定了政府作用的关键性。本文基于市场治理视角,从完善法律法规、实施激励政策、构建信息平台、优化融资环境等四个方面概括了国外既有建筑节能改造市场政府治理实践特征;梳理了国外既有建筑节能改造的激励政策、能效标识、EPC模式、风险共担等研究成果。基于市场发展视角,解析了我国既有建筑节能改造市场政府管制实践进程,阐述了我国既有建筑节能改造市场政府监管、融资模式、行为策略、激励机制、运行机理等理论研究动态,论证了基于市场治理视角下既有建筑节能改造市场发展的政府作用力形成与实施机理研究的必要性。     

利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制研究

既有建筑节能改造对我国改善民生、造福百姓具有重大意义。本文从利益相关者的视角,首先界定既有建筑节能中主要利益主体:业主、建筑节能公司、银行、政府和融资平台。之后分析五大主要利益者的利益诉求和目前既有建筑节能改造市场主要问题,构建利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制。本文所构建的协调机制以政府为主要引导者,激励各方积极参与既有建筑节能改造市场。协调机制中根据不同市场发展时期各利益主体的需求不同从方法、时期和逻辑三个角度构造了三维的政府激励政策路径。引入区块链技术构建信息共享平台,解决各利益方信息不对称问题。     

上海市长宁区:公共建筑能效对标公示的探索与实践

<正>随着国家节能降碳“双控”管理要求的不断明确,建筑节能的理念从“措施控制”向“效果导向”转变,引导既有公共建筑节能的理念从“一次性工程改造”向“高能效运营”转变,这也对既有建筑节能方向的政府引导、节能政策制定提出了更高要求。然而,目前公共建筑节能针对运行节能管理政策相对缺乏,政府管理机制中建筑节能的责任不能有效传导到用能主体,楼宇节能的社会责任得不到彰显,现行节能管理措施并不能完全支撑建筑节能行为和效果的长效常态。同时,由于政策往往存在滞后性,传统的建筑节能管理政策对“一次性工程改造”向“高能效运营”理念转变的引导性不强。     

既有建筑节能改造多主体内源动力机制理论研究

为了解决既有建筑节能改造各主体参与度不高的问题,论文从市场运行角度,总结了国内节能改造评估、激励政策、风险管理和收益分配等理论研究成果,阐述了多主体内源动力与市场运行之间的关联,论证了既有建筑节能改造市场促进多主体内源动力机制和协同效应的重要性和价值度。     

基于外部性的既有建筑节能改造业主进化博弈行为分析

既有建筑节能改造过程中主体的策略选择行为非常重要。基于外部性和有限理性的分析框架,分别建立了在没有政府行政干预和有经济激励措施下的业主间节能改造的进化博弈模型,通过业主间的博弈,分别分析了业主针对节能改造的“进化稳定策略”和“复制动态”。模型表明,业主节能改造的“进化稳定策略”及“复制动态”受节能改造外部性的影响,并与节能改造的收益大小以及激励政策的强度紧密相关。因而,政府应加大经济激励政策力度以使外部性内部化,使业主的节能改造“复制动态”趋向并稳定于节能改造,并提出既有建筑节能改造的外部性定量化作为下一步的研究方向。     

既有建筑节能改造激励政策下政府与ESCO的博弈

<正>既有建筑节能改造(下简称"既改")作为建筑节能工作的重要组成部分,属于《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》中规定的重点领域和优先主题。既改的顺利开展离不开系统、高效的政策体系,离不开市场各主体的积极参与。政府作为既改政策的构建主体,节能服务公司(ESCO)作为政策作用对象,自身不同利益诉求及经济人属性决定了其行为博弈的必然性,而主体行为选择必然影响既改市场秩序与发展趋势。若要引导作为市场核     

既有建筑节能改造的现状与出路

既有建筑节能改造不能单独以政府行政命令来进行,应该在政府的引导帮助及受益者部分出资的前提下,坚持走市场化道路。改造企业要勇于突破限制房屋节能维修改造的常规,吸纳社会资金的参与,创造建筑产业新的增长点。政府部门要积极引导社会力量参与节能改造,扶持改造企业,勇于承担既有建筑节能改造的社会责任和风险,使企业真正成为研发投入的主体。     

北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资障碍分析及建议

既有居住建筑节能改造虽然具有巨大市场前景和利润潜力,但由于融资渠道狭窄,并没有形成规模,许多市场化融资模式没有发挥较大作用。通过分析节能改造的相关利益主体及相互关系,指出导致目前既有居住建筑节能改造融资障碍的原因并提出完善融资机制的建议。     

基于外部性分析的北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励政策设计

在简要分析北方供暖地区既有居住建筑节能改造现状的基础上,应用经济学的原理及方法,分析了既有建筑节能改造外部性的危害及其对节能改造的影响。通过对北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励机制的研究,提出了分阶段的、针对不同利益主体的经济激励方案。     

基于三方演化博弈的既有建筑节能改造市场合作发展机制研究

多主体协同合作是保障既有建筑节能改造市场健康发展的内在要求。从探寻既有建筑节能改造市场稳定的合作发展机制出发,构建地方政府、业主、ESCO三方演化博弈模型,运用演化博弈理论的复制动态方法,探索市场合作发展过程中三方稳定策略演化过程,得到政府引导力度、合作超额收益、收益分配系数、不合作违约金是影响主体合作行为的关键因素,进而从构建信用体系、落实引导机制、优化收益分配、推进技术创新等4个方面提出合作共赢促进对策。     

既有建筑节能改造质量管理研究综述

既有建筑节能改造工程是低碳经济、可持续发展的必然要求。由于理论、实践经验不足,既有建筑节能改造工程质量风险偏大。从建筑工程质量政府监管、专业机构及社会监督、建筑主体质量保证三方面梳理了我国工程质量管理体制与实践历程;基于过程控制方法、知识库、管理理念、信息技术和质量评价等视角概括了我国工程质量管理理论研究现状。通过分析既有建筑节能改造工程质量形成的内在特征,以期寻求既有建筑节能改造质量管理研究方向,促进我国既有公共建筑节能改造健康发展。