业主与承包商信息共享策略的影响机制

业主与承包商的沟通与信息共享影响项目管理绩效的提升以及项目目标的实现。基于演化博弈理论,建立业主与承包商信息共享博弈模型,通过构建复制动态方程对演化系统局部稳定性进行分析;根据局部稳定性分析结果,应用Matlab2016a模拟了整体演化趋势以及信息共享量与互补程度、信任程度、信息不对称收益、信息协同收益系数、风险系数、激励系数等6个关键外生变量对演化系统的具体影响机制。结果表明,外生变量的变化会造成平衡状态的破坏,并使演化系统向新的稳定状态转变;信任程度、信息共享量与互补程度、信息协同收益系数和激励系数的提高将促进业主与承包商采取信息共享策略;信息不对称收益、信息共享风险提高将阻碍业主与承包商达成信息共享意愿并可能导致双方放弃选择信息共享策略。     

建设项目总承包商与分包商合作关系的单期博弈分析

文章利用博弈论的静态博弈理论,对总承包商与分包商在总分包合作生产模式下基于项目的单期博弈时,各种战略选择中各方的收益进行了详细分析,得出了总承包商不合作而分包商不合作、总承包商不合作而分包商合作两种均衡解。深入地研究了博弈结果得出结论,追逐单个项目利益最大化的短期总承包商与分包商的合作生产模式,不利于建设项目的总体目标实现;为此必须建立总承包商与分包商的长效合作机制,以及建立与健全对建设项目建设过程的外部监控机制。研究结论可为建筑业总分包合作模式的健康发展,以及建筑业企业总承包商与分包商合作关系决策提供重要依据。     

动态惩罚机制下公共项目承包商机会主义行为演化博弈

公共项目中,承包商为追求利益最大化利用自身优势以及信息不对称性采取机会主义行为,一方面损害了公共项目业主方的权益,另一方面影响了公共设施的正常营运。通过运用演化博弈理论分别构建静态及动态惩罚机制下的承包商机会主义行为及业主方监管策略博弈模型,并分析其演化均衡策略。结果显示,静态惩罚机制下承包方和业主方的演化博弈呈周期性变化,不能达到稳定均衡状态;动态惩罚机制下承包商与业主方的演化博弈呈螺旋收敛态势;承包商采取机会主义行为的初始概率不同,随时间收敛到不同的均衡值;提升最严重惩罚度可有效降低承包商机会主义行为的概率。基于上述研究,业主方可选择构建动态惩罚机制遏制承包商的机会主义行为。     

多标段工程项目综合激励的公平性契约设计

针对多标段工程项目的综合激励问题,结合公平性偏好理论,建立了业主-多承包商之间的博弈模型.业主的激励目标包括成本、工期和质量.承包商的成本信息为该承包商和业主所共享,对其他承包商来说是私有信息,因此承包商之间的公平性偏好比较仅存在于缩短工程工期和提高工程质量所得到的激励收入值.工期成本、质量成本之间存在一定的数量关系,根据这些数量关系可建立完整的博弈模型.     

考虑投资努力的总承包工程建设利润分配模型

以总承包工程建设中的总承包商和采办服务商为研究对象,考虑他们为获得更多的工程项目收益各自采取措施改善自身管理绩效实现节余项目预算资金。假设节余预算的比例为双方努力水平连续递增的凹函数,以收益共享理论和Stackelberg 博弈思想为基础,建立总承包商和采办服务商的收益分配模型,分别研究了联合体情况下和分散决策情况下各自的最优决策问题,其中分散决策时分析得出项目预算节余资金在总承包商与采办服务商之间的最优分配比例,同时导出相关推论。通过算例分析了模型中各主要参数的变化对最优策略的影响来验证分析结果。     

BT项目主体行为多方博弈及应对策略

BT项目中各方主体利益关系复杂。本文建立了BT项目中业主、投资商、承包商三方的合同与管理关系,试图揭示影响三方行为及意图的主要因素。文中建立了一个基于混合策略纳什均衡的三方收益模型,通过模型的博弈树分析可知,在各方信息不对称的条件下,三方在各自不同的概率范围内的不同行为取向会造成不同的收益结果。通过博弈均衡分析了三方在各自收益最大化的前提下,影响自身行为的主要因素以及应对策略。文中最后给出了各方需要权衡与考虑的现实问题,包括如何在保证各方利益的前提下,增加项目管理红利,并针对BT项目管理给出了一些有价值的建议。     

虚拟施工的BIM应用:三大高校合作项目

越来越多的设施业主要求项目组移交竣工BIM模型,以便用于建筑的运营和维护。根据项目要求的不同,业主可能将竣工模型建立与移交的责任指派给总承包商。因此,施工队伍的各成员不但越来越需要熟悉BIM建模软件的应用,还需熟悉利用可靠的设施信息支持完整BIM的必要业务流程。竣TBIM模型的创建,要求承包商首先要基于建筑师、工程师和顾问等设计师所提供的图纸和信息的基础上,创建建筑,结构和设备模型。这要求承包商的组织机构内要有一名人员具备各与专业设计模型相关的技能和知识。一旦设计模型被创建(或重新创建),承包商可将这些模型用于开发施工用的BIM模型。一个完整的施工模型通常包括:成本估算,施工进度计划、冲突检测与分析以及现场物流。业主对设施管理用竣工模型提出新增要求,包括添加运营和维护用的具体数据。本文所述项目旨在为了更好地了解,在为业主实施BIM的项目上,承包商对项目所起作用的复杂性。为实现此目标,三所大学合作建立了数个校际团队,从每所学校各抽调一名学生分配至三个团队的一个,充当BIM商业建筑项目BIM应用里的承包商角色。本文从两个方面汇报项目的挑战和细节:导师——项目组织、学习目标和策略,学生——项目组织、团队合作过程以及策略。     

工程投标决策模型分析初探

本文通过对工程招标设标中的业主单位、工程项目、竞争对手和承包商自身这四大要素的研究 ,应用现代决策理论 ,从承包商的角度出发 ,建筑了一套从招标信息的收集、项目投标的可行性研究到投标报价方案选取的计算机辅助决策系统模型     

基于关系契约的PPP项目业主与承包商合作机制研究

在关系契约的框架下研究了PPP项目业主与承包商的合作机制问题。认为在目前正式契约不完备、法制环境有待健全的背景下,关系契约可以弥补正式契约的不足,进而以PPP项目的工程质量为例建立了业主与承包商之间关系契约的博弈模型。结果表明,PPP项目业主和承包商之间的关系契约主要与不同质量状态下的工程价值差的大小有关,而与承包商的施工效率和努力成本等关系不大。关系契约的建立可以减少PPP项目建设中的机会主义行为,提高PPP项目业主与承包商之间的合作效率。     

信息共享在建筑供应链决策中的价值测度

科学测度信息共享在建筑供应链决策中的价值,对提高承包商的运作绩效具有重要意义。借鉴传统供应链信息共享价值分析的研究思路,结合建筑供应链管理实践,建立建筑供应链信息共享价值测度模型。以总承包商和材料设备供应商组成的供应链为例,建立供应商是否同总承包商共享供货信息对总承包商的服务水平和库存成本的影响的信息共享价值测度模型;以钢筋的采购管理为例,对该模型进行模拟分析。结果表明:共享信息可以提高总承包商的服务水平,降低总库存成本;供应商服务水平越低、供货提前期越大,信息共享对总承包服务水平和总库存成本的影响越大。     

基于寻租理论的工程项目主体三方博弈分析

针对我国建设监理制度下业主、工程监理和承包商之间的相互作用关系,依托公共寻租理论与委托代理理论,揭示了工程监理和承包商之间的寻租动机。运用博弈论,基于博弈方完全理性假设,建立了业主、工程监理与承包商三方静态修正博弈模型,建模方法首次将工程监理和承包商双方的决策行为分离,并提出共同寻租率的概念。通过求解三方博弈的混合策略纳什（Nash）均衡,引出若干影响各博弈方行为的关键参数,深入分析其作用机理,总结了寻租博弈的24 个结论,并在此基础上提出4 个命题,研究发现工程监理和承包商的决策行为存在一定的抵消机制,即双方的均衡共同寻租率存在“惯性”作用,以供学术界人士研讨和工程建设领域相关人员实际工作参考。     

公共项目中承包商机会主义行为应对的演化博弈研究

随着公共项目的扩张及建设进度的加快,承包商通过合法或非法手段将项目利益进行转移的机会主义行为,不仅直接损害了公共项目业主的利益,也对建筑市场发展带来负面影响。为探究应对公共项目中承包商机会主义行为的策略与方法,运用演化博弈理论分析公共项目业主应对承包商机会主义行为的演化途径,以及在短期合作和长期合作情境下的演化均衡策略。研究结果表明,短期合作情境下公共项目业主加强对承包商机会主义行为的监管能够减少损失,但无法消除承包商的机会主义行为发生的可能,只有嵌入长期合作收益才有可能从根本上有效杜绝承包商机会主义行为的发生。基于上述结论,从推动公共项目承发包双方的长期合作及优化监管手段两方面为公共项目业主应对承包商的机会主义行为提供实际管理中的相关建议。     

EPC模式下抑制总承包商机会主义行为策略

EPC总承包模式下,信息不对称使总承包商容易采取机会主义行为,给业主带来损失。通过对业主与总承包商的成本与收益作出假设,基于委托代理理论建立双方共赢的激励相容约束模型,对总承包商的机会主义倾向程度、机会主义行为水平、机会主义成本、付出努力水平和业主支付的合同价格之间的关系进行量化研究,并使用Matlab对模型进行模拟仿真分析。结果表明,业主适当提高合同价格可以激励总承包商付出更多努力并减少机会主义行为;提高机会主义成本可以有效抑制总承包商机会主义倾向和机会主义行为水平;利润并不是总承包商采取机会主义行为的唯一考量因素,为防止业主惩罚、声誉损失和信任降低,总承包商往往谨慎选择一个最佳而非最高的机会主义水平。     

基于Vague集的EPC项目总承包商选择模型研究

EPC项目的综合性、复杂性和特殊性要求项目总承包商在技术、管理、财务等方面都要具有很强的实力,这也就决定了业主选择EPC项目总承包商的重要性。从业主角度出发,建立了EPC项目总承包商选择评价指标体系,构建了基于Vague集的选择模型,该模型利用Vague集的相似度量原理能有效地对备选承包商进行优劣排序,选择出进入投标程序的总承包商。     

基于二层链式委托代理的EPC激励研究

EPC 项目建设过程中存在二层链式委托代理结构。以委托代理理论为基础,分析 EPC 项目中业主、总承包商和分包商三者间的委托代理关系,建立二层链式委托代理的 EPC 激励模型。研究表明:在 EPC 模式下,业主可以通过鼓励总承包商进行更多合理分包获得更高效益,且业主的效益受到第二层委托代理关系中分包商的成本系数、风险规避度及其所面临的外界环境的不确定性负面影响;而当总承包商尽量多地选择工程分包时,其产出就越依赖分包商的努力,总承包商就需要对分包商进行更大的激励。     

多级工程供应链多边激励机制研究

基于业主、总承包商、分包商之间的多级委托代理关系,分别构建“业主—总承包商” 一级激励机制模型和“业主—总承包商—两个分包商” 二级激励机制模型,分析信息结构对多级工程供应链中多边决策行为的影响。研究发现: 无论是一级激励还是二级激励, 多边不对称信息的存在使得总承包商获得信息租金,从而扭曲总承包商工作努力和业主的收益; 业主在选择合作伙伴时, 委托代理链越长, 越要谨慎考察总承包商的能力水平;随着委托代理链的增长,业主和总承包商宁愿降低自身收益,以激励总承包商和分包商努力工作。     

建筑市场业主和承包商行为策略演化博弈分析

首先将业主群体和承包商群体可视为有限理性的两个博弈群体,群体中的个体通过对成功者策略的模仿实现策略演化,最终进化稳定状态。然后对演化过程,演化稳定状态和演化稳定策略进行分析,结果表明,建筑市场的自发演化,往往会导致业主群体和承包商群体都走向不严格履约的进化稳定策略。最后在建立业主和承包商的信息公开以及信用记录体系后,指出建筑市场朝良性发展,只依靠长期信用体系的约束,不能完全避免业主和承包商的道德风险,必须引入更加强硬的约束和惩罚机制,如工程担保等。     

基于BIM的施工信息集成控制模型的设计

针对BIM施工项目信息复杂、应用众多但难以集成管理的问题,从数据交换、信息存储、数据应用等层面分析了项目信息集成控制模型,设计了基于BIM的施工项目全过程信息集成控制模型和BIM编制信息数据库平台,业主、设计、施工等相关各方参与者可以据此快速、高效、顺畅的实现施工信息的创建、控制和共享,为项目施工信息管理提供了理论指导。     

龙湖上海虹桥天街项目全生命期BIM应用

建筑信息模型(BIM)在建筑设计、施工阶段的应用技术越来越成熟, 运维阶段的研发实践也有较多的尝试。BIM发挥的价值也越来越明显并得到各方认可。特别是在业主方的指导要求下, 各参与团队同步实施BIM、使用BIM、维护BIM。我们团队作为业主聘请的第三方咨询顾问从标准规划、流程梳理、标准应用、扩展应用等各方面帮助业主建立企业级BIM协同实施标准流程。本文着重介绍项目前期启动时建立的应用评价体系搭建标准框架, 在项目各阶段实施过程中逐步实现应用目标、扩展应用范围并阶段性进行评价总结。以及后期对整个项目应用效果进行价值评估, 获得一定价值效果的基础上也进行总结分析出一些优化措施。     

大型复杂项目质量链视角下参建方博弈研究

大型复杂项目参建方众多,各方质量行为都会对工程整体质量造成影响。基于质量链管理理论和博弈理论,分析参建各方的博弈关系,构建工程建设项目静态和动态博弈模型,建立和求解具有承包商质量制约特性的参建方博弈模型,对模型结果进行深入分析,最后给出质量链管理对策。