住宅工程质量保证保险相关问题的探讨

文章分析了住宅工程质量保证保险试点过程中存在的相关问题,探讨了住宅工程质量保证保险的推行方式、保险期限、保险费率的厘定和道德风险的防范,并提出了相应的应对措施。     

基于对某保险公司IDI保单条款解读的工程质量潜在缺陷保险属性分析

工程质量潜在缺陷保险已在我国部分地区试点,并逐步推广。但在实践中该保险采用责任保险、保证保险多种形式,两个险种有相互混淆的情况。以该保险的具体责任险条款为分析对象,发现其中存在保险责任设定不明、风险转嫁无效、保险人代位追偿对象与投保人购买动机冲突等矛盾之处,并指出引发矛盾的根源在于险种选择的错误,以责任保险之名行保证保险之实。鉴于工程质量监管中对责任方必须承担责任后果的要求,与该业务仍处于发展初期的实际情况,认为以保证保险形式推广更符合保险行业、建筑行业乃至全社会利益诉求。并从保证保险的担保属性,保险公司参与实现工程质量监管社会化,以及非融资性保证保险符合银保监会监管要求等方面论证IDI保证保险存在且发展的合理性与重要性。     

关于开展建筑工程质量保险试点工作的探讨

建设部和保监会于2005年8月联合发出了“关于推进建设工程质量保险工作的意见”的文件。所谓建设工程质量保险,是由能够转移和化解工程技术风险、保证工程质量、落实质量责任、转移职业责任风险的一系列保险产品组成的,包括建筑工程一切险、安装工程一切险、工程质量保证保险和相关职业责任保险。其中,工程质量保证保险主要是为工程竣工后一定时期内出现的主体结构问题和渗漏问题等提供风险保障。     

信息荟萃

□政策法规积极推行设计责任险和工程质量保证保险日前,建设部印发《关于加强2003年工程质量工作的意见》,积极推进工程质量保险制度。该意见指出,今年重点推进和开办设计责任险和工程质量保证保险等险种,要在15个以上省市开展设计保险工作,并力争两年内,在全国全面实施工程设计保险制度。建筑设计责任险是保险公司承保被保险人由于设计的疏忽或过失而引发的工程质量事故所造成的损失或费用,依法应由被保险人承担经济赔偿责任。据有关人士介绍,从1999年起,建筑设计责任险开始在深圳、上海、北京试点。深圳市要求所有在深圳承接设计业务的单…     

我国建立质量检查中介机构的有效途径

1引言随着我国市场经济的建立,市场机制在包括建筑业在内的各个行业资源配置中开始发挥基础性作用。中国人民保险公司已经开展了为A级住宅提供期限为十年的住宅质量保险业务,试点城市也在工程质量保险方面进行了有效尝试,建立与市场经济相适应的工程质量保证保险制度,已摆上了政府有关部门的议事日程。全面引入工程质量保证保险机制,必须建立一批主管部门信得过、保险公司靠得住、能够对工程质量进行独立检验的质量检查中介机构(TIS),与保险公司相配合,才能实现经济调控与技术管理的有效结合。如何建立这样一批中介机构,是影响我国出台质…     

你说我说

工程质量保险的范围在扩大.以前只是推广建筑工程质量保证保险,现在要把建安一切险、责任险等整个配套的险种一起推广.     

商业保险的引入是推动工程质量保证期制度实施的关键

介绍了发达国家工程质量保证保险制度的概况,分析了商业保险在推动我国防水工程质量保证期制度实施中的作用,并对国家的相关政策作了展望.     

刍议工程质量保证保险的意义与对策

阐述了工程质量保证保险在国外发展的历史及国内的发展历程,从政府监管、业主、开发商各方面探讨了质量保证保险的意义,并提出了相应的对策,从而促进建筑业的良性发展。     

上海某住宅项目工程质量检查机构运行模式的运用与研究

目前,工程质量问题层出不穷,现行的质量管理体系在质量风险管理方面有待进一步提升.上海市作为住宅工程质量保证保险的试点城市,正致力于通过引进住宅工程质量潜在缺陷保险制度来改善上海的住宅工程质量状况.以上海市某住宅项目工程的质量检查机构运行模式作为研究对象,探讨建立适应上海的与建筑工程质量风险评估有关的质量检查机构的运行模式,为上海住宅工程质量潜在缺陷保险制度的推进和实施提供机制上的保障.     

杭甬等5市试点住宅工程质量保险

正为建立完善住宅工程的风险保障机制,提升住宅工程质量水平,提高居住品质,维护人民群众合法权益,近日,浙江省住房城乡建设厅下发《浙江省住宅工程质量保险试点工作方案》,将在杭州、宁波、嘉兴、金华和衢州五个市的新建住宅工程开展工程质量保险试点。根据试点方案,试点范围包括了工程质量潜在缺陷保险,勘察、设计、施工、监理职业责任保险和保修保证保险等与住宅工程质量有关的险种。建设单位投保工程质量潜在缺陷保险,被保险人应当为工程所有权     

马鞍山市工程质量保险现状与启示分析

介绍了马鞍山市在政府推动的背景下,采用工程质量保证保险与工程质量保证金双轨运行的模式,开展工程质量保险试点工作的情况,并从承保企业、保险范围、理赔方案等方面进行了阐述。试点期间,马鞍山市取得了一定成果,但也出现了与国家保险政策有差距、工程施工过程中保险风险管控缺失、政策支撑与政府导向支持不足等问题。针对这些问题,文章提出了加强领导、完善质量保险制度设置、明确工程建设和参建单位的责任、实施建设工程质量强制保险等改进措施。     

内蒙古推行房屋建筑和市政工程保证保险

<正>日前,内蒙古自治区住房和城乡建设厅等3部门印发通知,在全区房屋建筑和市政工程推行保证保险,切实为企业"减负",助力建筑业改革发展再升级。根据通知,自治区行政区域内的房屋建筑和市政工程,在投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工     

建筑工程质量潜在缺陷保险: 亮点与困难同在

正建筑工程质量潜在缺陷保险(Inherent Defects Insurance)简称IDI,是以质量潜在缺陷风险所导致的建筑物使用期损失或维护、重修、重置费用为标的的保险,国际上也称"内在缺陷保险""建筑物10年期责任保险",我国还有"工程质量保证保险""工程质量保险"等泛称。自参建各方转移至保险公司的质量潜在缺陷风险,是由于工程建设期间的设计错误、原材料缺陷或施工工艺不善引起的建筑物缺陷所造成建筑物漏水、裂缝、倾     

完善我国保证保险法律制度的思考

新"国十条"提出推动保险服务经济结构调整。其中特别提出加快发展小微企业信用保险和贷款保证保险,增强小微企业融资能力;积极发展个人消费贷款保证保险,释放居民消费潜力。保证保险作为中国市场上的独立险种,曾经适应我国社会主义市场经济的发展需要而发挥过作用,但也因诸多因素的影响陷入困境。相关的立法不足或不同等级规定自相矛盾是制约这个保证保险健康发展的重要原因之一,而这些不足、自相矛盾又导致类似的保证保险纠纷在司法系统审判时同案不同判。因此研究我国保证保险法律制度的发展历程,探寻其存在的弊端,并提出完善我国保证保险法律制度的办法具有十分重要的意义。     

四川广元推进建设工程保证保险试点

<正>四川省广元市近日召开建设领域建设工程保证保险推进会,安排部署建设工程保证保险试点工作。相关负责人表示,建设工程保证保险试点为期两年,旨在充分发挥保险的风险保障作用,切实减轻建筑企业负担,有效遏制建设单位、施工企业违规行为,防     

中国工程质量保证保险研究初探

以开放式问卷、实地调研和格式化问卷的方式,对国内建设领域各方对推行工程质量保证保险的态度进行研究。重点探讨了以下问题:在我国推行这一险种的优缺点;险种试点推广和是否可以强制推行的态度;对现行建筑工程监督管理作用机制的意见以及调研中发现的其它重点和难点问题,为在我国推广这一险种,加强建筑工程质量管理,提出了进一步的研究方向和政策建议。     

中国工程质量保证保险研究初探

以开放式问卷、实地调研和格式化问卷的方式,对国内建设领域各方对推行工程质量保证保险的态度进行研究.重点探讨了以下问题:在我国推行这一险种的优缺点;险种试点推广和是否可以强制推行的态度;对现行建筑工程监督管理作用机制的意见以及调研中发现的其它重点和难点问题,为在我国推广这一险种,加强建筑工程质量管理,提出了进一步的研究方向和政策建议.     

住房和城乡建设部等部门关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见(二)

<正>三、分类实施工程担保制度(一)推行工程保函替代保证金。加快推行银行保函制度,在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险。严格落实国务院清理规范工程建设领域保证金的工作要求,对于投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,建筑业企业可以保函的方式缴纳。严禁任何单位和部门将现金保证金挪作他用,保证金到期应当及时予以退还。     

工程质量检查机构的国际实践分析和借鉴

通过对法国、西班牙和日本三个国家不同的工程质量保险制度和工程质量检查机构的运行模式的研究,总结各国建筑工程质量保险制度和检查机构的异同点。讨论国际上典型的工程质量保险制度和工程质量检查机构的运行模式的类型,找出建筑工程质量检查机构的发展规律,为构建我国建筑工程质量保险制度体系提供有益的借鉴。     

保证保险合同的法律关系浅析

由于立法滞后、案件类型新、涉案金额大、法律关系复杂,保证保险合同类纠纷涌入法院后,尚无专门的法律法规进行规范。本文旨在明确保证保险合同的法律性质,对有关案件的处理提供参考。