城市综合体建筑设计项目管理难点及对策

在城市综合体建筑设计中,建筑设计项目管理是建筑设计工作顺利进行的重要环节,它对城市综合体建筑项目实施起着决定性的作用。本人有幸作为设计项目管理人员之一参与了中信大厦建筑设计项目管理工作,对建筑设计项目管理、大型城市综合体建筑设计项目管理难点进行了研究,分析问题起因及内外在影响因数,提出了解决的对策及建议,以期对城市综合体建筑设计项目管理有所帮助。     

深圳欢乐海岸 中国深圳

正建设单位:华侨城集团项目类型:城市文旅商综合体总体规划及建筑设计:Laguarda.Low Architects景观设计:SWA技术配合及施工图设计:深总院等当地设计机构深圳欢乐海岸是华侨城集团开发、建设和运营的一个开创性、代表性的城市文旅商综合体项目,由美国Laguarda.LowArchitects(简称LLA)建筑设计公司主持完成总体规划和建筑设计。项目建成运营七年来获得巨大成功,成为深圳的又一个重     

大型高端城市综合体设计——以西子国际项目为例

以杭州西子国际项目为例,较全面地阐述了城市综合体的概念、设计理念、方案设计、功能分析、环保及可持续发展设计等内容,为今后的城市综合体项目设计提供参考。     

城市客厅姿态的综合体项目

综合体项目的成功由多方因素决定UED:现在很多商业建筑都在向综合体的方向发展,有的称为"城市综合体",有的则直接称为"商业综合体",您是如何定义这个名词的?王震铭:"城市综合体"和"商业综合体"都不是规范的专业学术用词,而是媒体、地产公司或者设计行业的惯用名词。城市综合体是地产业发展到一     

南京景枫中心项目设计要点解析

随着我国城市建设的不断发展,各种城市综合体也应运而生。在此时代背景下,本文对城市综合体的整体规划、功能定位、内部设计、外部环境以及绿色可持续理念等内容开展研究。通过对南京景枫中心项目的实际案例研究,探讨了以具体手段实现城市综合体综合化、一体化、体验化的设计要点和技术手段。     

苏州中心CBD综合体项目设计管理研究

苏州中心CBD项目是城市综合体开发以及地下空间综合利用的实践,其地下部分在功能上集成了轨道交通、停车库、地下步行街、综合管沟等公共配套设施,是一个异常复杂的巨系统。笔者结合现代工程项目管理理论,总结了苏州中心CBD等重大地下综合体项目在咨询以及勘察设计阶段管理中的经验,以期对城市地下综合体项目设计管理有一定借鉴作用,为提高设计管理效率起到积极的作用。     

商业综合体项目防火设计

以某商业综合体为研究对象,该项目具有功能多、人员密集的特点,通过运用实践和观察的方法,对商业综合体项目防火设计存在的问题、商业综合体项目防火设计面临的挑战、商业综合体项目防火设计实践、商业综合体项目防火设计注意事项进行了分析.商业综合体项目防火设计是一项系统的设计,需要综合多方面因素,并立足于不同的商业分区来进行防火设...     

HOPSCA外部空间环境设计初探——以深圳市宝能笋岗物流中心城市综合体项目为例

本文以深圳市宝能笋岗物流中心城市综合体项目为例,从HOPSCA外部空间环境与城市要素的关系出发,具体结合项目基地本身的城市特质,遵循外部空间环境设计的原则,采用现代建筑的设计策略与手法,而满足城市综合体中各种要求。本文尤其关注如何将城市要素真正融入到现代城市综合体设计当中,创造出真正城市的建筑。     

某城市综合体案例设计综述

在简述城市综合体的定义、分类及特征的前提下,界定该项目定位、消费群体的定位,再介绍该综合体项目的基本概况、规划方案的总平面布局、规划指标、备建筑单体的功能组成、立面风格及在后续初步设计阶段、施工图设计阶段的过程中所遇到的相关问题及解决方案.最后,介绍设计过程中的心得体会及设计方与甲方的配合方式.     

城市公共化建筑空间同枢纽交通的一体化设计——成都火车南站项目枢纽城市综合体项目实践

从城市设计一体化的设计思想出发,通过对城市的交通倾向性开发,区域性混合开发及绿色空间的营造分析,以系统化的区域功能,高效化的区域交通,人性化的区域网络节点,整合综合体的交通性城市效益;以城市土地的集约化利用,城市空间的复合化利用,城市功能的多样化利用,整合综合体的功能性经济效益;以城市灰空间的整合利用,立体街道的生态空间植入,及第五立面的城市公园拓展,整合综合体的生态化社会效益。最大化的发挥西部开发区域片区的网络节点的特征机能,指导成都火车南站项目枢纽城市综合体项目的具体设计实践。     

建设部文件关于印发《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》的通知

各省、自治区、直辖市建委(建设厅): 为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理,保护国家和人民生命财产安全,维护社会公众利益,指导各试点城市做好建筑工程项目施工图设计文件审查试点工作,我部组织制定了《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》,现印发给你们,请结合本地实际贯彻执行。试行中有何问题请与我部勘察设计司联系。 其它已开展施工图设计文件审查工作的城市和准备开展此项工作的城市也可参照该办法执行。     

浅谈如何做好城市综合体智能化项目投标设计

<正>城市综合体智能化项目是专注于智能化领域设计和施工类公司经常碰到的项目类型,它具有体量大、功能多、工期紧等一系列特点,要求参与单位必须具有相当的智能化设计和施工实力。对于从事智能化工程设计的人来说,城市综合体智能化项目是割舍不掉的疼,一方面要求我们在成堆的资料中分析其原始信息,寻找项目需求和设计关注点,贯彻     

某城市综合体项目冷热源规划设计

本文针对无锡某城市综合体项目的暖通、给排水冷热源系统的设计与建设经验展开讨论,分析影响冷热源系统规划的因素,从节能环保角度探讨节能型城市综合体冷热源设置的形式,以期为建设单位、咨询公司、设计院提供参考。     

街区型城市商业综合体空间组合研究及创作实践 ——以赣州市中创国际中心项目为例

街区式商业综合体外部开放空间是消费者行为的主要引导空间.通过江西省赣州市中创国际中心项目设计实践,结合空间布局设计研究,探讨属于城市自身地域特色的场所精神及场所带来的不同效应,引入复合空间理念及绿色建筑设计,最终回归商业综合体建筑的城市属性及后续可持续发展.     

菏泽鲁商广场项目设计要点简析

以菏泽鲁商广场项目的设计规划为例,阐述了该项目的总体用地布局、造型设计、建筑色彩、功能分区等设计要点,从而规划出功能丰富、构清晰的城市综合体项目。     

浅谈大型城市综合体整合设计——以杭州农副物流园商务港项目为例

本文以杭州农副物流园区商务港项目为例,从项目出发,分析了当前在城市综合体的发展趋势与规划建筑设计中存在的有关问题。本文提出了城市综合体的整合设计策略,在设计中应综合考虑人文关怀、商业与文化结合、以及所处地域的文脉和地域性特色。     

BIM技术在超大型商业综合体项目中的应用

相比一般商业综合体项目而言,超大商业综合体在多区域净高分析、复杂场地布置模拟、进度管控等方面挑战突出。BIM是建筑的数字化表达,BIM技术以BIM模型为载体,对城市综合体项目设计和施工的业主管理具有重要作用,但在超大型商业综合体中应用难度较大。本文以中民投超大型商业综合体项目为例,运用BIM技术辅助项目管理,通过净高分析、场地布置模拟、4D进度模拟等BIM技术应用,探讨了BIM技术在超大型商业综合体项目建设中的难点和解决方案。     

城市综合体项目施工管理

城市综合体是指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。以晋合广场为基础,结合多年综合体项目施工管理经验,从施工组织管理和施工技术管理两个角度分析总结了大型超高层城市综合体项目施工管理的方法和重点、难点,明确了此类建筑的施工管理模式。希望能为参与城市综合体施工管理工作的建设者们提供借鉴和参考。     

商业综合体的个性化设计--以南京扇骨营项目为例

文章以扇骨营项目为例,针对商业综合体个性化设计进行探讨,提出现代商业综合体建筑设计应重视不可复制性,综合体也应在城市中起到一定功能作用。     

粤裕INI项目规划设计方案

以佛山市粤裕INI项目规划设计为例，分析未来城市发展主轴之上综合性商业区地块的城市综合体开发模式。探讨如何树立新城市的地标。并结合中国传统文化与国际上商业综合体的设计理念，打造出一个新的禅城形象。