城中村公共空间改造提升策略研究——以深圳市岗厦村为例

<正>一、研究背景2023年以来,城中村改造在中央及各部门重要会议中多次被提及。当年7月,国务院办公厅印发指导意见,在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。一方面,由于城中村土地无序规划、建筑密度高、布局凌乱等原因,公共空间缺乏;另一方面,由于城中村居住空间狭小,居民愿意在公共空间停留。因此,城中村有限的公共空间承载着更多使用功能。     

中国式现代化与超大特大城市城中村改造

在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,是以习近平同志为核心的党中央站在中国式现代化战略全局作出的具有重大时代意义的工作部署。如何贯彻落实“以人民为中心”的城市治理理念,扬弃传统“排斥性”城中村改造模式,建构包容性城中村改造机制,积极稳步推动城中村改造和保障性租赁住房同步发展,增加区位合适、职住平衡的高品质有效住房供应,联动促进城中村区域空间品质提升、新市民住有所居、产业结构升级等多领域系统优化,是新时期城中村高质量更新改造面临的巨大挑战。为此,中国人民大学公共管理学院、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、北京大学深圳研究生院、中国城市百人论坛、中国人民大学国家发展与战略研究院联合举办了“中国城市百人论坛2023秋季论坛暨中国式现代化与超大特大城市城中村改造跨界研讨会”,目的在于为我国超大特大城市城中村“画像”,探索总结具有中国特色的城中村改造实践模式,努力建构具有中国特色的城中村改造理论。本期特此开设以“中国式现代化与超大特大城市城中村改造”为主题的沙龙栏目,邀请各领域的专家学者共同探讨,旨在促进对该议题的广泛交流和讨论。     

特大城市包容性城中村改造理论架构与机制创新——来自北京和广州的考察与思考

城中村是中国特大城市现代化发展最后的堡垒,对城中村进行空间、经济与社会功能的结构性乃至系统性再造是特大城市"十三五"期间面对的历史性挑战。目前中国特大城市城中村改造的多种模式存在着共性的问题:"排斥性"、高成本、低效率、逆垄断、不可持续等,中国特大城市迫切需要建立包容性城中村改造模式。本文以北京市海淀区及广州市城中村改造调查研究为基础,试图构建中国特大城市包容性城中村改造的理论架构和实施机制,特别提出特大城市需要并可能将非户籍常住人口可支付健康住房纳入城中村改造规划,极大降低特大城市非户籍常住人口市民化成本,为"十三五"期间中国特大城市城中村改造提供参考。     

“绿色化”成为建筑业新常态

<正>国务院近日发布《关于加快推进生态文明建设的意见》(下称《意见》),强调要积极实施主体功能区战略、大力推进绿色城镇化、加快美丽乡村建设、推进节能减排等。这是我国首个就生态文明建设进行专题部署的文件,"绿色化"成为贯穿始终的主线。《意见》明确提出,要根据资源环境承载能力,构建科学合理的城镇化宏观布局,严格控制特大城市规模,增强中小城市承载能力,促进大中小城市     

关于我省城中村改造情况的调研报告

城中村是城镇化进程中特定历史阶段的产物。加快推进城中村改造,是贯彻落实科学发展观、构建和谐社会和切实解决民生问题的客观需要,也是创新城市发展模式,推动城市由外延、粗放向内涵、集约发展方式转变,全面提升城市综合素质和竞争力的必然要求。日前,我们组成调研组,通过现场调研、召开座谈会等形式,全面调查了解我省城中村改造进展情况,研究分析存在问题,提出稳步推进我省城中村改造的对策建议,现报告如下：     

两部门联合发出通知要求 加快编制国有工矿棚户区改造规划及年度计划

<正>为加快推进国有工矿棚户区改造,根据《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),住房和城乡建设部和国家发展改革委员会近日就中央投资支持国有工矿棚户区改造的有关问题联合发出通知。     

城中村改造“冲刺阶段”的特点浅析

随着快速城市化的发展,在城市空间的重构过程中,城中村改造备受各界关注。文章通过对城中村改造前和改造冲刺阶段的特点进行浅析,并针对出现的问题提出了相应的解决方法。首先,政府需有效地干预公租房租赁,解决城中村村民和外来务工人员的住房问题;其次,开发商要处理好与村民的利益博弈问题,做好补偿工作并保证社区高质量重建;最终,需要村民在积极提高自身综合素质的同时积极参加社区重建。在三者积极协调的配合下,能够促进城中村改造的顺利、稳步进行。     

对新一轮大规模推进棚改的若干认识

6月25日,国务院印发了《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发[2015] 37号).这已经是继《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发[2013] 25号)、《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(国办发[2014] 36号)文件后,连续第三个以国务院或国务院办公厅名义印发的推进棚改的专门文件.国发[2015] 37号文件强调了三个方面:一是确定了新一轮大规模推进棚改的目标.2015～2017年,要改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套,要改造农村危房1060万户,要加大棚改配套基础设施建设力度,使城市基础设施更加完备,布局合理、运行安全、服务便捷;二是明确要求积极推进棚改货币化安置;三是要求推进政府购买棚改服务新模式.这意味着,国发[2015] 37号文件的印发,标志着已经吹响了新一轮更大规模推进棚改的“冲锋号”,标志着已经进入了棚改加快转换实施方式、加快转换融资模式的新阶段.本文尝试从这三个方面,分析对新一轮大规模推进棚改的认识.     

转型期城中村改造问题探讨——以益阳市高新区沧水铺镇为例

在经济社会转型时期,保障高新区农民利益的前提下,高起点、高标准的搞好城乡统筹的各项工作,推进城中村改造工作的顺利进行。笔者通过现场调研．召开座谈会等形式．对益阳市高新区城中村进行实地调查研究．并以高新区沧水铺镇为案例．对高新区城中村的现状及存在的问题进行深入研究．提出进一步深化城中村改造的建议并以指导。     

政策/法规

<正>国务院出台《意见》:三年改造棚户房1800万套经李克强总理签批,国务院日前印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》,部署进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作,切实解决群众住房困难,有效促进经济增长。《意见》提出,按照推进以人为核心的新型城镇化部署,实施三年计划,2015—2017年改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套(其     

政策

正国务院国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作。《意见》强调,要大力改造提升城镇老旧小区,2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。《意见》明确城镇老旧小区改造任务,重点改造2000年底前建成的老旧小区。《意见》要求建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。     

行业资讯

<正>国务院全面部署推进城市地下综合管廊建设7月28日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署推进城市地下综合管廊建设。会议提出四点要求,标准工作也是其中之一,即完善管廊建设和抗震防灾等标准,落实工程规划、建设、运营各方质量安全主体责任,建立终身责任和永久性标牌制度,确保工程质量和安全运行,接受社会监督。近日,国务院办公厅印发《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》(以下简称《指导意见》)。《指导意见》明确,到2020年,建成一批具有国际先进水平的     

规划在线

正1国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(简称"《意见》"),要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。     

国家部委动态

正国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。     

上海:新建项目须采用装配式建筑

正近日,上海市召开住房城乡建设管理工作会议。会议上传出的信息显示,上海市将着力优化住房供应体系,加强房地产市场监管,完善促进房地产市场持续健康发展的政策机制;加强房地产经纪机构事中事后监管,进一步规范房地产经纪行为;大力推进旧区、城中村和旧住房综合改造,稳步推进保障性安居工程建设。     

政策

正国务院:发文全面推进城镇老旧小区改造工作7月20日,国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。《意见》提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到"十四五"期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。     

国务院部署棚改三年计划

<正>改造棚户区住房1800万套、农村危房1060万户本刊讯国务院日前印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》,部署进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作,切实解决群众住房困难问题,有效促进经济增长。《意见》提出,按照推进以人为核心的新型城镇化部署,实施三年计划,2015~2017年改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住     

齐骥在国新办召开的新闻发布会上强调 促进房地产市场平稳健康发展 推进城市和国有工矿棚户区改造

<正>2010年1月13日,国务院新闻办召开新闻发布会,就《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)、《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的相关情况进行了通报。住房和城乡建设部副部长齐骥、国土资源部副部长贠小苏、银监会副     

陕西省出台《实施意见》推进城镇老旧小区改造

<正>近日,陕西省住房和城乡建设厅与省发展改革委、省财政厅联合出台《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)和《城镇老旧小区改造中央补助资金申报指南》,指导老旧小区改造工作。根据《实施意见》,陕西省从2019年起,将逐步实施老旧小区改造工作。改造范围包括各城市、县城(城关镇)建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施     

竞秀区：城市建设工作稳步推进

<正>近些年,保定市竞秀区按照市委、市政府统一安排部署,在老旧小区改造、城中村改造、装配式建筑和被动式超低能耗建筑建设、基础设施建设等城市建设工作方面稳步推进,步步向前,成效显著。一、老旧小区改造自2018年开展老旧小区改造工作以来,截至2021年底,