各地简讯

正广州首批398栋历史建筑保护规划出炉日前,广州市首批398栋历史建筑保护规划经过多轮修订后通过市政府审批。历史建筑保护规划包括规划文本和398处历史建筑的保护图则两部分,通过规划条文和图片两种形式,对每一栋建筑如何改造、如何利用提出了具体规定。本次规划的最大亮点是首次建立广州历史建筑的保护图则体系,把需要保护的内容逐一精准划定,并纳入控制性详细规划。有了保护规划,历史建筑保护责任人、业主、住户、使用人、街镇和各管理部门都能清晰识别     

问题导向下落实历史建筑保护规划的“冷思考”

维护"城市更新建设"与"老旧建筑保护"两者间的平衡,是推动历史建筑保护规划编制实施的重要抓手。本文基于新时代的发展背景,依托历史建筑自身价值特征和规划保护的意义,基于现存问题,分析了历史建筑保护规划的重点内容,在遵循基本原则的条件下实现对历史建筑核心要素的保护,构建评价指标体系对其保护进行分类分级,最后对如何落实历史建筑保护规划的保障机制提出几点思考。     

城市工业遗产建筑保护与利用规划管理研究——以杭州市为例

在城市化高速发展的转型时期,随着城区"退二进三"的快速推进,传统工业遗产建筑的保护与利用在迎来新的发展机遇的同时也面临着严峻的挑战,如何在规划管理中制定有效的政策法规,规范和保障工业遗产建筑的保护与利用,成为紧迫而重要的课题。本文以杭州市工业遗产建筑规划管理的具体实践为例,研究了工业遗产建筑在保护名录认定、保护规划编制、规划审批、用地审批、建筑审批、土地运作方式等规划管理政策体系方面的具体做法,希望对其他类别的遗产建筑的保护与利用有借鉴作用。     

混合遗产视野下的建筑遗产保护规划编制初探——以之江大学旧址为例

混合遗产地自然和文化的双重属性和价值对其内的建筑遗产保护提出了挑战。现行建筑遗产保护规划只体现了文物单纯的本位价值观,而忽视了混合遗产地的特性及其对保护区划分、空间格局保护及遗产保护策略的主导性和先决性。重新审视了处于混合遗产地的建筑遗产保护问题,对现行建筑遗产保护规划编制流程和技术方法进行归纳,并提出了"以文化遗产为主导的并行式混合遗产地"的建筑遗产保护规划编制框架,在混合遗产视野下经过对自然遗产的评价和考量,对以建筑遗产评价为主导的保护区规划做出修正和补充,并对自然与文化价值保护中可能存在的利益博弈进行评估,提出兼容性的整体保护措施,并结合之江大学旧址保护规划对其进行实践验证。     

历史文化遗产保护规划中建筑分类与保护措施

对建筑的保护是城市历史文化遗产保护规划中最基本也是最重要的内容。从城市特色的角度 ,对建筑的价值、要素进行分类分析 ,将有助于以保护规划措施与条例制定及其实施为目的的保护规划更具有操作性。     

广州鼓励历史建筑多功能使用

正《广州市第四批历史建筑保护利用规划》开始公示,包括红线女旧居、白云区书院群在内的52处建(构)筑物有了量身定制的保护规划。本次规划为历史建筑未来多样化的活化利用方式提供了最大可能性,尽量减少对业主合理使用和改造的限制;明确历史建筑可活化为民宿、客栈,特色餐饮,展示场所等,而且在符合相关要求情况下,还可申请适当增加其建筑使用面积。保护利用规划根据历史建筑的价值、特色以及完好程度,按两类进行保护:一类保护对象是,主要立面、主体     

天津意式风貌建筑保护区的保护与整修规划

以天津意式风貌建筑保护区规划建设为例,总结了历史建筑风貌保护区规划的基本要点,分析了在实际工程中如何做到以保护为前提,处理好保护与区域发展和活力再造的关系。     

历史文化保护区保护规划编制工作探讨——以广州市小洲村为例

通过对历史文化保护区保护规划相关概念的明晰,提出保护规划编制的重点是“控制线”的划定。在规划内容上,建筑保护图则与环境要素保护图则是历史文化保护区保护规划的重要内容,在规划实施上,只有将保护规划编制与规划管理相结合才能真正发挥保护规划的重要作用。     

关于广州三元里改造规划的思考

现有三元里改造规划中对建筑拆除和历史建筑的保护及利用引起了笔者的关注．因此对三元里的建筑现状进行了调查和资料收集，分析三元里建筑现状的问题，并对三元里现有规划关于建筑拆迁和历史建筑保护的策略进行思考。     

历史文化村镇保护规划研究

介绍了历史文化村镇的概念,历史文化村镇保护规划的原则、内容和方法,历史文化村镇的保护内容包括名镇(村)价值特色的确认、划定保护范围、建筑保护整治规划、街巷空间保护规划、重点地段保护规划、环境综合调整规划、旅游发展规划、近期保护规划等。     

构建成都市文物建筑登录制度--成都市优秀近现代建筑保护规划编制有感

按照建设部<关于加强城市优秀近现代建筑规划保护的指导意见>,结合正在编制的成都市优秀近现代建筑保护规划,强调了构建成都市文物建筑登录制度的必要性,详细阐述了如何建立与成都市建设发展同步的文物建筑登录制度.     

南京慧园里历史风貌区保护规划探讨

南京近现代建筑在中国具有独特的地位,已成为城市重要的发展资源。随着岁月的变迁,许多民国建筑年久失修、逐渐破败,还有些民国建筑被擅自拆除,保护与建设的矛盾日益凸显。慧园里历史风貌区是《南京历史文化名城保护规划》划定的22片历史文化风貌区中的一片。根据《南京历史文化名城保护规划》(2010版)和《江苏省历史文化街区保护规划编制导则(试行)》的相关要求,慧园里历史风貌区创新性地开展了风貌区保护规划,形成了一套具有借鉴意义的近现代历史风貌区保护规划方法。     

历史街区保护与利用的规划对策--以武汉市武昌昙华林地区为例

武汉市武昌昙华林历史街区具有古城文化、宗教文化、教育文化、街巷文化、建筑文化5种文化要素。其保护规划包括建筑保护与利用模式、街巷保护与利用模式等内容。其利用规划包括确定不可开发地块和制定建设控制措施等内容。另外,用地结构调整与道路交通规划等控制性详细规划内容也被加入其中,以完善保护与利用规划的内容。     

周山头中国传统村落保护规划刍议

中国传统村落周山头村始建南宋、以耕读传家、雕刻精致华丽,从历史价值、文化价值、艺术价值三方面来研究具有普遍意义。面对经济衰退、人口外迁,建筑无人居住的现状,急需对周山头传统村落做出保护规划,首先划定重点保护的核心区和建筑控制地带进行分级保护规划;根据建筑历史文化价值不同,分五大类修复保护;对村落价值有影响的历史要素分类保护以及公共空间的重组规划。整个规划以保护为主,兼顾旅游发展,使村落重建发展模式。     

基于行为学理论的城市建筑遗产规划设计要素初探

建筑遗产作为物质文化遗产的重要组成部分,其保护与利用逐渐被人所关注,同时,由于大规模的旅游开发已经干扰到遗产周边居民的正常休闲生活,城市建筑遗产周边规划服务于城市居民的需求日益强烈,因而保护城市建筑遗产并将其与新的城市生活相融合是我们面临的新问题。笔者尝试结合我国现行相关城市规划规范及环境行为学理论,提炼出建筑遗产周边保护规划的设计要素将其量化并最终转变为面积指标,以流程图的形式呈现,应用于建筑遗产周边规划中,为规划人员提供参考。     

基于复杂适应性理论的小城镇建筑遗产保护利用研究

中东铁路沿线城镇拥有数量众多的城镇建筑遗产,在复杂的城镇化进程中面临自然侵蚀、人为改造甚至保护性破坏等问题。针对城镇建筑遗产保护现状及困境,文中引入复杂适应系统理论,以一面坡中东铁路建筑群为例,分析建筑遗产复杂系统的基本情况、系统构成和适应机制,并提出适应调控规划和保护规划策略,初步建立以交互性保护为特色的建筑遗产适应性保护途径。     

城市建筑规划常见问题及对策研究

文中针对城市建筑规划理念陈旧、缺乏个性、缺乏系统性以及过度重视新城建设等方面存在的问题,从城市建筑规划要以可持续发展理念为指导、城市建筑规划要突出城市的"个性"、提高城市建筑规划的系统性、新城开发与"古城"保护协调发展等方面提出了优化城市建筑规划的具体对策,以期对提升城市建筑规划的水平有所参考。     

对北京西城区旧城高度控制规划的思考

对北京旧城西城区内的文物建筑保护状况、视线走廊、对景和建筑高度现状进行了调查分析,提出对北京历史文化名城保护规划西城区旧城高度控制规划的原则、构想及政策建议。     

浅谈城市建筑可持续发展措施

城市建筑的可持续发展是城市可持续发展的重要组成部分,加强对城市建筑的合理规划和设计、保护与利用是实现城市资源合理配置的重要前提。本文在分析当前城市建筑存在的问题的基础上,从新建筑的规划与设计、旧建筑的资源化再利用以及古建筑的保护等几个方面对城市建筑的可持续发展做了具体阐述。     

我国历史建筑分类保护刍议

当前诸多城市的历史建筑保护实践中,由于分类保护模式不合理,普遍存在保护规划或保护图则编制中保护要求与该类别历史建筑认定的保护要素不吻合的现象。在对国外登录建筑与国内历史建筑的分类保护梳理的基础上,提出历史建筑采取二类的分类保护更具备合理性,继而尝试对影响历史建筑分类的诸多要素进行多元关系建构,并指出历史建筑类别认定与公布的合理时机,为我国历史建筑保护的实践提供基础。