太原：九项措施规范房产开发用地

《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》起草工作已完成，即将在网上公开征集市民意见，向市民征集意见后实施。实施细则包括基金的归集、管理、使用及监督办法，以及对开发商代征专项维修基金滞留期间的问题，纠及基金的利息使用等情况。     

物业挪用住宅专项维修资金将处双倍罚款

住宅专项维修资金不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为.建设部新近公布了《住宅专项维修资金管理办法》,"办法"自今年2月1日起施行.     

《城市轨道交通运营管理办法》8月施行强化全过程安全管理

本刊讯 6月28日,建设部部长汪光焘签署第140号建设部令,发布<城市轨道交通运营管理办法>,该<办法>共6章43条,自2005年8月1日起施行. <办法>规定,国务院建设主管部门负责全国城市轨道交通的监督管理工作.省、自治区人民政府建设主管部门负责本行政区域内城市轨道交通的监督管理工作.城市人民政府城市轨道交通主管部门负责本行政区域内城市轨道交通的监督管理工作.     

警惕，管好小区的“保命钱”——谈新《住宅专项维修资金管理办法》的出台

<正>住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,也被形象地称为住宅"养老金"或"保命钱"。随着新《住宅专项维修资金管理办法》的发布和施行,住宅专项维修资金交多少、怎样交、谁来管、怎样用等问题,逐渐变得明晰。法规解读《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称"《办法》")规定了住宅专项维修资金专用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金并坚持专户存储、     

维修资金知多少?

<正>日前,住建部对全国专项维修资金的摸底,让专项维修资金一度引发广泛关注。小编现就住宅专项维修资金的基础知识做简要整理,希望帮大家理解。什么是住宅专项维修资金?A:住宅专项维修基金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保养期满后的维修、更新和改造的资金。住宅专项维修基金只能专款专用,不能挪作他用。住宅专项维修资金比例如何缴纳?A:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定:     

部委信息

建设部、财政部:《住宅专项维修资金管理办法》已发建设部、财政部近日联合发布了《住宅专项维修资金管理办法》。办法明确:办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住     

政策专递

建设部、财政部联合发布《住宅专项维修资金管理办法》建设部和财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》,于2008年2月1日起实施。办法规定,若发生挪用住宅专项维修资金的情况,应由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责追回,并没收违法所得。另外,还可并处挪用金额最高2倍的罚款。挪用行为构成犯罪的,要依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。     

《北京市住宅专项维修资金管理办法》出台五种紧急情况设立直接维修“绿色通道”

近日，北京市住房和城乡建设委员会、财政局、审计局、住房资金管理中心联合发布了《北京市住宅专项维修资金管理办法》，并于2009年12月1日正式实施。《办法》为五种危及房屋安全的紧急情况开通了直接维修的“绿色通道”，实现住宅专项维修资金业务办理过程更加便利，住宅专项维修资金管理制度更加公平合理。     

这是一部系统规范、操作性强的法规——访郑州市物业维修基金管理中心书记任振祥

3月1日起实施的《郑州市房屋专项维修资金管理办法》,给业主带来了更多实惠和方便。日前,记者就办法出台背景、特点、操作细节以及业主心存的疑虑等问题,采访了郑州市物业维修基金管理中心书记任振祥。     

城市轨道交通运营管理规定7月1日起施行

《城市轨道交通运营管理规定》(简称《规定》)将于7月1日起施行,规范城市轨道交通运营管理,保障运营安全,提高服务质量,促进城市轨道交通行业健康发展.交通运输部运输服务司副司长王绣春介绍,《规定》立足于交通运输部指导全国城市轨道交通运营管理职责,从运营基础要求、运营服务、安全支持保障、应急处置等方面,明确城市轨道交通运营管理的政策措施.     

《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》1日起施行

开发商代缴的维修基金迟迟不上缴怎么办？代缴维修基金迟缴如何惩罚？郑州市内的老房子如何“养老”？2011年1月1日出台并实施的《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》（以下简称《实施细则》）对这些问题都作了明确规定。     

佟某某与某物业公司物业服务合同纠纷案

本案为(2021)京03民终13810号民事判决。本案的焦点问题:物业服务企业的维修、养护管理义务以及何种情况下可以使用住宅专项维修资金。北京市第三中级人民法院依据本案双方当事人签订的《物业服务合同》以及《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,判决某物业公司对佟某某涉诉房屋的漏水予以修复。     

东莞出台住宅备用金制度破解电梯维修难题

住宅小区电梯维修是一大难题，因电梯维修难引发的矛盾纠纷，不断在上演。7月11日，市政府常务会议审议通过了《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》增设了电梯维修资金使用备用金制度，提取不超过专项维修资金总额的10％成立备用金，允许物业服务企业在发生电梯紧急故障时凭有关证明资料直接申请使用。《办法》设立的备用金制度，为电梯快速维修提供了保障，得到了小区业主、物业服务企业等各方的一致好评。     

《吉林省物业专项维修资金管理办法》1日起实施

《吉林省物业专项维修资金管理办法》已于今年1月1日起实施。《办法》指出,物业专项维修资金代管单位建立物业专项维修资金查询系统,实行一户一卡制,业主可以随时查询分户账中资金数额。     

《中央财政支持学前教育发展资金管理办法》发布

<正>7月1日,财政部、教育部联合发布《中央财政支持学前教育发展资金管理办法》(以下简称《办法》),进一步规范和加强中央财政支持学前教育发展资金的管理,提高资金使用效益,扩大学前教育资源,提高幼儿资助水平。《办法》自2015年8月1日起施行。根据《办法》,学前教育发展资金分配使用管理遵循"总量控制,突出重点,省级统筹,规范透     

业主不交存首期住宅专项维修资金，政府部门可否不予办理产权登记

自从原建没部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》施行后，不少地方政府据此相继出台规章或行政规范性文件，并新增规定：对于不交存首期住宅专项维修资金（以下简称首期专项资金）的房屋买受人，政府房屋登记部门有权不予受理产权登记申请，或不予办理房屋登记。     

条例法规双注力促进和谐惠民生——《条例》十年话维修资金

眨眼间,《物业管理条例》(下文简称《条例》)自颁布后全面实施,再到修订完善后的二度施行,已经走过了整整十年.关于《条例》十年的指导与风雨相伴,笔者感慨最多的还是与维护社区和谐稳定密切相关的维修资金话题. 住宅专项维修资金(前身是房屋维修基金)立法虽非《条例》催生,但《条例》却为维修资金的稳妥施行起到了保驾护航作用,十年来,它不仅进一步规范了行业与地方主管部门、业主大会、业委会、物业服务企业之间就维修资金使用的权、责关系,也为维修资金申领程序及相关法规的有效实施奠定了广泛的群众基础.笔者根据多年的从业经历,与大家分享一下对于《条例》施行与维修资金的使用事项的感受与经验.     

三项房地产新政策可望出台

《住房专项维修资金管理办法》要出台，由建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法》在2005年10月份已经开始征求意见。     

北京市住宅专项维修资金管理办法

第一章总则 第一条为加强对本市住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、     

天津市新建住宅逐步禁止使用实心粘土砖

经市政府批准,《关于我市新建住宅逐步禁止使用实心粘土砖的实施办法》将于2001年8月1日施行。该《办法》称实心粘土砖是指采用粘土烧结而成的实心粘土砖。不包含空心粘土砖和掺量达30%以上工业废料的实心粘土砖。该《办法》适用于本市市区(含塘沽区、汉沽区、大港区的建成区部分)、环城四区的外环线以内部分以及经济技术开发区、天津港保税区、新技术产业园区范围内实心粘土砖的生产、销售、使用以及相关的管理活动。农民自建住宅除外。自2001年8月1日起,该《办法》规定范围内的新建住宅工程,建筑面积在2万m2以下(含2万m2)的,禁止使用实心…