安居保障工程质量管理体系探析

随着经济的发展,建筑行业迅猛的发展起来,房地产业一直是经济发展的热门行业,其中,住宅建设更是建设行业的重中之重。住宅建设是各国政府普遍关注的社会问题,住宅建设质量的好坏,直接关系到人民的生命财产安全和公众利益。其中,安居保障工程的建设更是关系到国家民生的大工程,它是我国社会主义制度发展的必然要求,也是保障社会稳定和谐发展的重要保证。但是,由于安居保障工程是国家的基础工程,工程量又十分浩大,花费的财力、人力、物力都比较大,对于国家和社会来说都需要较大的付出,但由于安居保障工程的宽泛性,其质量却得不到政府和社会的关注,因此,建设好安居保障工程,建立健全安居保障工程质量管理体系,是当前政府和社会应当关注的问题。本文从当前安居保障工程的质量管理现状出发,探究加强安居保障工程质量管理的必要性,并对未来安居保障工程的质量管理提出了展望,希望能够引起政府和社会对国家安居保障工程质量管理的高度重视,在为老百姓提供经济住房的同时,也真正的实现了住房质量符合国家的质量标准要求,而不是敷衍了事。     

工程质量如此低劣

我于2000年9月购买了大连富华房地产公司开发的星浦庄园20#砖混结构楼房一套,在装修和维修过程中,发现该房钢筋外露,砖与砖之间的水泥可以轻易抠出,用铁铲即可铲掉墙面水泥,自使用后,凡是外墙(包括与楼道走廊连接的墙体),整面都透寒发霉,冬天部分墙面全是水珠,两个阳台全部漏雨,此房难道不是典型的“豆腐渣”工程么?工程质量如此低劣     

如何使工程质量接受挑战

“百年大计,质量第一”在建筑工程的主体活动中,如何做到防患于未然,除了事前应严格按程序办事,事后要切实做好工程质量的检查验收外,关键工程建设过程中要加强工程的检查,具体做法是: 一、检查工程质量不要定期 开展工程质量安全月活动,其目的是为了加强工程的安全建设,提高工程的质量水平。但也给一些唯利是图的包工头以可乘之机。他们掩人耳目,在活     

住户见证验收制度在住宅工程质量管理工作中的实践

住宅工程质量住户见证验收制度是对住宅工程分户验收的完善和发展,能够使住宅工程分户验收制度真正落实到实处。它把建设工程二维质量监督管理体系变革为三维质量监督管理体系,对健全质量监督机制具有重大意义,应当引起各级住房和城乡建设行政主管部门的重视。     

杭州市典型住户用能行为实测分析

建筑节能具有复杂的系统属性,包括建筑系统形式、气象条件和人员用能等。目前居住建筑的节能设计由于缺乏对住户内人员用能行为的准确分析导致实际的节能效果并不理想,因而在进行节能设计改造前需对人员用能行为进行研究分析。本文选取杭州市区某住户进行调研和监测,以实测数据为基础,分析住户成员用能行为的时间特征、随机性特征和环境影响特征等。该研究方法可应用到其他不同类型住户的研究中,为建筑节能设计提供参考依据。     

平民的安居

1月16日～17日，在北京金域万豪酒店进行了“2002年全国经济适用住宅设计方案竞赛”的评选，获奖结果将在2月份正式公布。这次由中国建筑学会主办的设计竞赛，共收到来自全国各地的参赛方案453个，从一个侧面反映了经济适用住宅在房地产开发市场中所占的比重越来越大。 2002年经济适用房的大规模开发建设可以说是房地产市场中的一抹亮色，以北京为例，经济适用房的销售极为火爆，购房者要像过去购买紧俏商品一样排队等候。与全国商品房市场高达16％的空置率比起来，经济适用房几乎不存在建成后的空置问题。不同于大作广告、大肆炒作的尊…     

商品房住户居住满意度对住户忠诚度的实证研究

为探究商品房住户居住满意度与住户对地产商忠诚度的影响机制,构建了以地产商形象、住房质量、物业服务质量、配套设施、住户满意度为外因潜变量,以住户忠诚度为内因潜在变量的理论模型,基于对山东省居民问卷调查获得的数据,运用结构方程模型分析了住户忠诚度的影响因素以及各因素影响住户忠诚度的途径。研究结果发现:住户满意度对忠诚度具有显著的直接影响;住房质量、物业服务质量、配套设施、地产商形象对住户满意度具有显著的正向影响等结论。研究结果为地产商有针对性制定方针政策来经营和维护更多忠诚的顾客指出了有效途径。     

喝汤──能使您健康长寿

说到汤，不可忘记法国著名烹调学家古斯的评价：‘汤是餐桌上的第一佳肴，汤的气味能使入恢复信心，汤的热气能使人感到宽慰。”其实，更令专家瞩目的还是汤的特殊保健功效。资料表明：喝汤能使您健康长寿。鸡汤抗感冒人们常为鸡汤鲜美的口感及丰富的养分所倾倒，而防病作用却鲜为人知。据有关专家报告，鸡汤特别是母鸡汤中的特殊养分，可加快咽喉部及支气管粘膜的血液循环，增强粘液分泌，及时清除呼吸道病毒，促进咳嗽、咽干‘喉痛等症状的缓解，对感冒、支气管炎等防治效果独到，特别有益于老、弱、病者过冬。骨场抗衰老人到中老年；种种…     

为了市民的安居

“多亏了政府帮忙,我们才有了一个自己的家”,市民代表陈淦勤难掩激动之情。他作为湖州市“6＋2”住房保障体系受惠者代表登上颁奖台,将一座“浙江省2010年度十大民生工程”的奖杯交到了湖州市领导同志的手中。     

情系百姓能安居——江西省保障性住房建设工作回眸

五年前,面临着市区内一方方居无所屋的的弱势群体,目睹着老城区一片片摇摇欲坠的危旧破房,从全国来说,江西虽为经济欠发达省份,却想不到城市居民的住房环境竟然如此低劣？江西省的各级党委、政府领导震惊了!一股倾注真情,欲为困难群众从根本上改变住房和生活质量的暖流涌上心头。在党中央、国务院的亲切关怀下,     

沟通能使城市管理更加和谐

随着我国城镇化水平的不断提高，城市管理工作日益重要，人民群众对城市管理的要求也不断提高。都匀城管人在落实科学发展观、构建和谐社会中，以人为本，转变服务职能，规范执法行为，从沟通入手，排解了许多城市管理中的难题，为创建整洁优美的城市环境，提高居民生活环境质量，做出了贡献。沟通，能使城市管理更加和谐。其沟通方式，有广泛的沟通、个别的沟通、群体的沟通、帮扶性的沟通、群体间的沟通等等。     

混凝土再振动能使强度提高

1、使用材料:普通硅酸盐水泥: 初凝:2时19分终凝:3时58分碎石、最大粒径25mm,比重2.71,吸水率0.8％, 砂:比重2.65 吸水率1.4％,FM3.46 配合比:水泥∶砂∶碎石=1∶2.57∶2.43,水灰比0.59,坍落度2.5cm 2、再振动的适用方法:     

开征物业税能使房价下降?

房价是由多种因素综合作用的结果,在我国较长时间房地产市场是卖方市场的条件下,并不会因为一个因素的出现而造成房价出现大的波动。     

住宅工程质量“住户见证验收”制度——住宅工程分户验收制度的发展方向

根据住宅工程分户验收制度的实施情况及存在的问题,提出"住户见证验收"制度的可行性和必要性,讨论该制度下参与住户的选择、实施准备和实施程序,分析该制度应注意的问题和意义。     

安居住宅的电气设计分析

1998年 10月竣工的湖州东白鱼潭小区是建设部第 4批住宅试点小区及第3期安居工程 ,总建筑面积 17万 m2 ,全国住宅试点小区综合验评金奖。本文对小区部分电气设计作简要分析 ,探讨安居住宅电气设计的发展趋势。(1)终端住户负荷水平的确定和配电设计　安居住宅住户的主体是普通家庭 ,住户正常使用的最大负荷约在2 .5 k W,季节性负荷约为 1.2 k W,住户的最大使用负荷约在 3.7k W(当地普通住户用电量分析 ) ;住户负荷水平从凤凰小区的 2 k W增长到马军巷小区4k W,在东白鱼潭小区保持 4k W,说明大部分住户在一定阶段的生活水平下 ,用电负荷已…     

能使昙花盛开3个月的保鲜剂

俗话说“昙花一现”,是因为昙花开的时间极短。日本一家公司发明了一种花卉保鲜剂,能使昙花盛开3个月之久。     

能使复合材料强度增加的骨形纤维

美国能源部国家实验室经研究发现,扩大复合材料中所使用的短纤维的两端可以增大材料的整体韧性和强度。复合材料广泛应用于汽车、航空、民用工程和其它工业上,这些行业需要轻型而结实的部件。该发现解决了材料科学家们数10年的难题。多年来,科学家们一直试图使用有效负载传输在纤维和周围基质之间进行,而又不使复合材料脆性加大。而通常情况下,当纤维与周     

全方位的技术进步能使企业走出困境

影响建筑企业技术进步的主要原因,一是对技术进步的意义认识不深;二是技术进步三个要素还未全面落实;三是政策不落实,考核指标不完善。当前建筑企业面临任务不足、资金短缺的严竣困难,怎么办?只有审时度势,迎接新的考验,抓住有利时机,     

安阳：阳光下的安居

翻开安阳市保障性安居工程这本“民生账册”,一组组数据彰显出当地政府真心实意为民服务的发展轨迹,展现了安阳阳光下的安居．2013年以来,安阳市新开工建设公共租赁住房17544套、棚户区改造（含城中村）13872户,建成后,将有31416户中低收入家庭、约8．7万人的居住条件得到改善。