城市更新项目中的工程总包管理探究

随着城市现代化进程的飞速发展,城市功能性建筑的建设风潮已经告一段落,城市用地趋于紧张,随之而起的是大量的城市更新建筑项目的兴起,特别是在发达城市中愈加明显。结合若干城市更新项目的实施过程及管理特性,针对采用EPC工程总承包模式的项目,从设计管理、施工管理、采购管理等方面对项目的成本目标、质量目标和进度目标等进行管理与控制的要点分析。     

基于BIM虚拟技术工程项目精细化管理

随着建筑工业化的发展,建筑信息模型(BIM)技术贯穿于决策、设计、招投标、施工、运营等阶段,得到了广泛的推广与应用。文章从项目全寿命周期管理理念出发,阐述了工程精细化管理"精、准、细、严"的特点,论述了BIM虚拟技术在工程项目精细化管理应用的重要性。工程实践表明,在项目实施的不同阶段充分应用BIM技术,可以实现项目经济价值最大化,大大提高工程管理的效率和效益。     

建筑给排水造价的控制管理问题探讨

由于全球经济水平的不断提升,我国市场经济也在发展与进步过程中,我国现代化建设带动了建筑工程项目进程加快.城市居民对建筑项目给排水工程的施工质量提出了更高的标准和要求。一方面由于建筑项目给排水工程施工关系到城市居民的日常生活、与城市经济发展、工业建设等多领域环节紧密相关;另一方面,建筑项目给排水工程也影响到城市的整体现代化发展规划、和谐、可持续发展战略能否实现,因而具有民生项目壬程、社会公众服务的重要性。为了做好建筑项目给排水工程的造价管理工作,下文中笔者将从个人给排水工程造价管理经验出发,论述在建筑项目给排水工程造价管理过程中存在的问题和缺陷不足,对如何加强建筑项目给排水工程造价管理,如何实现造价管理过程优化和管理策略制定,提出个人意见与想法。     

浅析建筑工程项目造价的管理与控制

随着我国经济发展水平的不断提高,建筑行业得到了显著发展,伴随着建筑项目的增多,人们对建筑工程项目开展质量提出了更高的要求,其中,工程造价与管理控制是项目管理的核心,主要分为项目的可行性研究阶段、投资阶段、招投标阶段以及工程竣工阶段等管理与控制。本文主要对建筑工程项目造价管理控制的具体方法进行分析,从而表现做好造价管理控制在项目施工中的重要性。     

浅析造价管理在建筑项目全过程中的控制应用

工程造价管理是建筑企业节约成本、提高竞争力的有效措施之一。它并不是某一方面、某一时间段的控制管理,而是贯穿于整个建筑项目工程。从建筑工程项目投资决策开始到项目施工期间,以及后期的竣工阶段,无时不刻都有造价控制管理的存在。文章针对整个建筑项目工程的任何时期的造价管理进行分析阐述,并结合相关实例深入地剖析了造价管理在建筑项目工程中的实际应用。     

基于泛光照明设计施工的难点分析

本文以射洪市夜景照明项目为例,对工程基本情况进行概述,分析了项目开展过程中的设计及施工的重难点环节。着重探究了城市夜景设计效果的把控和主要泛光建筑类型的施工难点的应对措施,旨在为照明行业相关人员提供参考。     

加强建筑项目工程管理的路径和方法

建筑项目工程管理是建筑管理的重要组成部分,加强建筑项目工程管理具有重要的现实意义,需要根据实际情况采取相应的策略,提高对建筑项目工程管理的认识、完善与建筑项目工程管理有关的法律法规、建立与发展项目工程管理机构、提高项目管理人员的素质、提高建筑项目工程信息化管理水平。     

昆明西山万达广场-双塔电气设计

[专家评审意见]本工程电气设计理念先进,方案与系统合理,设计文件齐全,图面表达完整、清晰、规范,设计深度与内容符合国家与行业标准要求。本工程供配电系统设计充分考虑工程需求及项目特点,供配电系统架构有效满足大型超高层建筑的特殊要求,设计负荷指标经济、合理。变电所、设备用房及配电线路布线系统布局合理,自备应急电源的设置安全可靠,设置了能源管理系统及建筑设备管理系统,电气节能措施及节能管理措施完整有效,电气照明采用智能照明控制系统,有效实现照明系统节能。防雷接地系统结合超高层建筑特点,系统设置合理,满足规范要求。火灾自动报警系统严格按照现行的消防规范设计,分区设置火灾自动报警系统,并设置了完善的消防联动控制系统,确保大型超高层建筑的消防安全。本大型超高层建筑的各电气系统采用的电气技术复杂,电气安全措施完整有效,充分考虑超高层建筑能耗集中等特点及经济性。该项目具有创新性、价值性、实用性、认同性,整体电气设计水平达到了国际先进水平。作为城市的地标项目,取得了显著的经济效益、环境效益和社会效益。对提高建筑电气工程设计水平具有显著的指导意义,推荐评为一等奖。     

有效控制决策阶段造价的意义反思

项目工程造价控制是工程管理中的重要组成部分,它与工程建筑的全部流程都息息相关。项目决策阶段的工程造价控制又是项目工程造价控制的基础,它直接影响到后期工程各阶段的造价控制。笔者在本文中首先介绍了我国工程项目造价控制的现状,然后讲述了有效控制工程项目决策阶段造价的必要性,最后分析了有效控制工程项目决策阶段造价的措施,为企业有效控制建筑成本提供了方法依据。     

雅士利奶粉包装车间A座工程施工质量控制

工程建筑的施工涉及范围很广,是一个非常复杂的过程,受到外界影响的因素很多,一个项目工程质量的优劣,在很大程度上体现了工程管理的水平,它会对投资的效益造成直接影响。施工质量控制其实是一种纠正性、把关性以及过程性的控制。对施工的整个过程进行严格的质量控制,其中包括三个阶段,即施工开始的准备阶段、施工的过程阶段以及工程的竣工阶段,才可以实现工程的质量目标。     

基于生命周期的建筑工程项目成员需求及激励措施研究

项目管理是建筑企业的一项非常重要的工作。建筑工程项目的执行与管理是一个动态变化的过程,对其项目成员的激励要关注项目的过程性。结合建筑52程项目生命周期的不同阶段,分析了影响项目成员需求的因素,根据成员在建筑工程项目生命周期各阶段的不同需求,提出了基于生命周期的建筑工程项目成员激励方式,以便有效地激励项目成员,为建筑企业的管理创新奠定基础,从而顺利实现建筑工程项目管理的目标,提高建筑企业的经济、技术效益。     

项目施工成本管理法在建筑装饰工程中的应用

随着社会经济的快速发展,建筑工程的建设项目越来越多,并且人们也越来越重视相应的装饰工程。在建筑装饰工程管理中,项目施工成本管理成为了重中之重,并且和建筑装饰工程的效益直接挂钩,一定要进行深入的分析与研究,加强成本控制,保证建筑装饰工程的效益。本文主要对建筑装饰工程施工成本管理内容与费用划分原则进行分析,阐述项目施工成本管理法在建筑装饰工程中的应用。     

试论国内建筑工程管理中的问题与解决办法

由于全球建筑产业的迅速放发展,建筑工程技术与建筑项目管理方法也在不断提升并有所创新。我国现阶段的发展重点是现代化建设,因而如何优化建筑工程项目的管理方法,及时发现建筑工程中的问题与不足,并提供及时、有效的解决办法,是推动城市建筑产业发展,为国家城市现代化发展提供有力保证的核心内容。从当前国内的建筑工程管理实践情况中看,我国的工程管理方法与国际上先进管理方法之间存在一定差距,仍然会产生人力与物质资源的不当使用、建筑原材料浪费、设备设施管理不妥善等问题,不利于建筑工程项目节约经济成本,提高生产效率。下文中,笔者将从个人参与建筑工程项目管理的工作实践中总结经验,指出应当注意哪些建筑工程项目管理的要点,希望为建筑工程科学管理的实现,提供参考与建议。     

广州城市照明集中监控系统工程项目管理

广州城市照明集中监控系统工程在城市照明工程中，是作为其中一个分项工程来实施的。城市照明工程作为市政电力工程中的一大分部工程，施工管理均采用严格的施工项目管理。而广州城市照明集中监控管理系统工程近几年刚兴起的，则是按照生产企业根据其内部工程管理模式进行施工管理的。     

论建筑工程施工管理中的问题与解决方法

我国建筑工程项目的发展进程与发展水平,应当与我国现代化建设目标、城市发展规划目标相符合,通过建筑工程项目的科学管理系统体制构建,促进建筑项目工程的稳定、健康、高水准发展。从我国当前的建筑工程管理数据与情况进行统计,可以发现很多建筑项目工程在施工质量管理方面,存在原材料浪费、施工进度落后、施工质量不达标等问题,严重制约了建筑产业的可持续发展。下文中,笔者将针对个人多年的建筑项目工程施工管理工作经验,总结我国在建筑项目工程施工质量管理中存在的问题与不足,并针对以上问题提出具体的解决方法和实施策略。     

实施施工项目经营成本管理的几点思考

工程建设市场的竞争日益激烈,为了保证企业的持续发展与工程的良好质量,建筑企业必须通过加强成本管理来降低施工成本。只有这样才能在保证质量的情况下完成施工项目,同时又可以创造最大限度的经济效益。成本管理是施工项目管理的一项重要内容,它贯穿在投标工作开始至工程竣工的各个阶段,尤其在控制成本的施工阶段,要把施工项目的实际成本控制在预定的计划成本范围内,是实现项目成本管理的关键。     

建筑幕墙照明一体化工程设计简析

建筑幕墙与照明的结合对营造城市夜间景观具有重要意义。浅析建筑幕墙系统的特性和组成形式;简介绿色照明发光二极管(LED)灯的常见形式,如LED点状灯、LED线条灯和LED洗墙灯;探讨建筑幕墙工程与照明工程独立实施的弊端、建筑幕墙照明一体化的优势;提出建筑幕墙照明一体化设计的注意事项,如针对不同类别建筑选择不同表现方式、减少光污染实现最佳照明效果、选用高防护等级节能环保灯具等。建筑幕墙照明一体化结合运用,能够更好地展现建筑艺术的精髓。这些可供建筑幕墙照明一体化工程设计工作参考。     

建筑项目工程设计阶段造价控制措施分析

建筑项目设计阶段造价的控制会对工程的成本造成影响,因此,做好建筑项目工程设计阶段造价的控制,对于提升建筑工程的社会及经济效益具有积极的意义。而随着我国社会经济的不断发展和进步,建筑工程建设的不断增多,一些新技术和高质量材料也随之增加,使得建筑的成本在无形中上升,人们在注重建筑工程结构质量的同时,也越来越关注工程的造价。文章就建筑项目工程设计阶段造价控制过程中存在的问题进行分析,并提出提升设计阶段造价控制的措施,以期能够进一步提升建筑项目工程的经济效益。     

境外PPP项目全过程造价管理研究——以阿联酋围海造地工程PPP项目为例

基于全过程造价管理的视角,分析境外PPP项目在决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段的造价控制要点.以阿联酋围海造地工程PPP项目为例,探讨境外PPP项目的全过程造价的控制,为我国建筑企业开展境外PPP项目的造价管理提供参考.     

建筑照明一体化在北京保利国际广场夜景项目中的实践

城市夜景照明的作用日益显著,LED照明技术的发展为建筑照明一体化设计提供了更多的思路和方法。本文总结了建筑照明一体化设计常用的几种方法,并详细分析了北京保利国际广场夜景项目中的照明解决方案,从建筑立面灯具的隐藏式安装、顶层投光照明方式配合建筑幕墙的定制设计,到智能控制系统对动态照明效果的呈现及建筑节能,在体现照明与建筑出一体化设计理念的同时,完美地表达了这一地标建筑"钻石灯笼"的设计立意和所要传达的中国传统文化理念。