完善保障方式 创新融资机制

一、完善住房保障方式对住房保障的方式,社会上有许多议论。目前的保障方式主要有两种。一种是实物保障,即向符合条件的家庭提供实物保障住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适应住房、棚改安置住房,以及部分地方建设的限价商品住房。另一种是货币补贴,即向符合条件的家庭发放租赁补贴,支持其在市场上租赁适当的住房。     

完善政策体系 实施住房保障

一、山东省住房保障工作基本情况 (一)完善政策措施,强化部署考核.山东省委、省政府从落实科学发展观、构建和谐社会的全局出发,高度重视住房解困工作,研究制定了一系列政策措施,着力解决低收入家庭住房困难.2004年,省委、省政府决定在全省实施安康居住工程,出台了<山东省安康居住工程实施方案>,并先后修订经济适用住房和廉租住房管理办法,以经济适用住房和廉租住房制度建设为重点,致力于扩大低收入家庭住房供应.     

关于住房保障方式的思考

<正>对住房保障的方式,社会上有许多议论。目前的保障方式主要有两种。一种是实物保障,即向符合条件的家庭提供实物保障住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适应住房、棚改安置住房以及部分地方建设的限价商品住房。另一种是货币补贴,即向符合条件的家庭发放租赁补贴,支持其在市场上     

完善我国基本住房保障制度

完善我国基本住房保障制度,加快保障性住房建设,是关系到千家万户的重大民生问题。十一五期间,我国住房保障工作取得了很大成绩,初步形成了以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度体系。十二五规划纲要进一步提出了未来5年,全     

完善我国基本住房保障制度

完善我国基本住房保障制度,加快保障性住房建设,是关系到千家万户的重大民生问题。＂十一五＂期间,我国住房保障工作取得了很大成绩,初步形成了以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度体系。     

山东:切实加强住房保障 缓解低收入家庭住房难

加强住房保障,解决低收入家庭住房困难是政府的重要职责。山东省不断加强以廉租住房制度为重点的政策体系建设,健全廉租住房制度,改进、规范经济适用住房制度,采取新建、收购、改造等方式增加保障性住房有效供应,保障范围不断扩大,低收入家庭住房条件得到明显改善。     

积极探索 努力完善住房供应体系

统一思想,把住房保障工作列入重要议事日程1998年福建省政府颁发了《福建省经济适用住房建设管理暂行规定》(闽政[1998]38号);2001年,颁发了《关于加快经济适用住房和廉租住房建设的通知》(闽政[2001] 44号)。特别是去年以来,福建省委、省政府把住房保障建设作为贯彻落实房地产宏观调控的一项重要举措,立足解决低收入家庭住房困难,使普通老百姓买得起、买得到,租得起、     

北京住房保障规划的编制与实施

城乡规划编制的本质是从城乡的空间范畴统筹制定各类公共政策,其目的是平衡城市的各利益群体诉求,尤其是关注城市弱势群体的需求.而城乡住房保障规划编制工作更是突出的体现出城乡规划的这一本质特征.随着我国住房制度改革的不断深入,在经过十余年的探索后,政府已逐渐摸索出一套服务城市中低收入住房困难群体的较为成熟的住房保障工作经验,并通过政策法规制定、规划编制、资金和土地投入、行政管理等手段不断给予落实.     

完善保障性租赁住房政策的必要性研究

将改革开放至今的我国住房政策划分为三个发展阶段,并通过政策分析指出造成现阶段我国"福利性"、"保障性"、"政策性"租赁住房供应不足,国民购房需求过剩的政策性原因。其次介绍和比较美国、日本以及我国在政策性住房供应方面所表现出的不同决策过程和决策手段,指出我国现有政策性住房供应方式选择的不足和问题点。最后立足于我国特有的住房问题,提出完善保障性租赁住房供应政策的具体建议和方法。     

我国住房保障应救助与扶持并举

<正>一、十一五期间我国住房保障制度框架基本形成,保障性住房建设加速十一五期间,我国以住房为主的房地产市场持续快速发展,城镇人均住房建筑面积从     

全国两会特别报道——加强住房保障 创新社会管理

三月的北京,草木萌动,春意渐浓。数千名全国人大代表、政协委员肩负着亿万人民的重托相聚在这里,共商科学发展大计。2012年是实施十二五规划承上启下的关键一年,今年的两会格外引人关注。两会期间,记者就创新社会管理,加强住房保障采访了湖南省委书记周强、江西省委书记苏荣、福建省委书记孙春兰、天津市市长黄兴国、合肥市委书记吴存荣——     

湘潭：完善住房保障制度解决低收入家庭住房难

近年来,为解决低收入家庭住房困难,湘潭市切实完善住房保障制度,加速推进廉租住房建设,大力发展经济适用房,全面启动棚户区改造和公共租赁试点,取得了良好成效。     

中低收入住房保障法规研究

在对我国中低收入住房保障制度演变过程、国外法规体系现状考察的基础上,总结出我国中低收入住房保障制度主要存在的问题,提出构建中国特色中低收入人群住房保障法律体系的建议,从而实现住有所居的目标。     

浅议如何加快保障性住房建设

针对目前保障性住房建设中存在的资金不足,组织机构和制度不完善,准入和退出机制不健全等问题进行了分析,阐述了这些问题产生的原因,在此基础上提出了一些加快保障性住房建设的建议及对策,以期促进我国保障性住房建设健康发展。     

谈保障性住房建设存在问题及对策

重点阐述了保障性住房的概念及类型,同时针对我国保障性住房项目存在的选址、资金筹措、质量安全等问题进行了详细分析,并提出了合理化建议,以加大保障性住房的建设和管理力度,进一步改善广大人民群众的居住条件,促进房地产市场的健康发展。     

Analyzing housing prices in Shanghai with open data: Amenity,accessibility and urban structure

Skyrocketing housing prices in China's megacities have generated broad concerns. By integrating open data from Lianjia.com, Dianping.com, Mobike.com, and Baidu Map POI, we analyze spatial patterns of apartment prices and their association with local attributes in Shanghai. We find that Shanghai's residential market still has a monocentric structure because of the centralized distribution of public transport facilities and amenities. Hedonic models further confirm that structural attributes, accessibility, as well as public and private service amenities significantly shape the real estate market. These factors also are differentiated so as to form a pattern of concentric rings. In the inner-city and expanded inner-city areas, public service amenities such as parks, schools, hospitals, and banks, as well as private service amenities such as entertainment, shopping, and residential service facilities, boost housing prices. In the suburbs, better access to bike sharing, bus stops, and metro stations are the top preferences for apartment buyers. Our study also indicates that the Chinese government needs to make public and private services more accessible, not only spatially in urban peripheries and villages, but also institutionally to lower income families who cannot afford apartments in expensive neighborhoods.     

绿色建筑评价设计标识一星级项目——昆山康居住宅小区绿色保障房分析

在我国已经评出的绿色建筑住宅项目中有部分保障性住房项目.其中江苏省昆山康居住宅小区三期和宁波湾头城中村改造安置房住宅项目,分别由江苏省昆山城市建设投资发展有限公司和宁波市江北区湾头开发建设投资有限公司承建.项目定位为绿色生态住宅,充分采用了相关绿色生态节能技术.     

完善住房保障制度是宏观调控的当务之急

住宅保障制度不完善也是房价上涨过快的原因之一。目前，对于建立住房保障体系在解决住房问题中的重要作用，并不是所有的城市都已经认识得那么清楚，或者虽有认识却因种种功利考虑而不去认真执行。因此，必须反复强调和呼呈加快完善住房保障制度的问题。     

The determinants of informal housing price in Beijing: Village power,informal institutions,and property security

Although the how's of the informal housing market in China has been discussed widely; the answers remain conflicted. Using the theory of new institutional economics, this paper aims to answer two questions: what informal institutions secure the de facto tenure and facilitate the market? and How do informal institutions affect the pricing mechanism? We propose a conceptual framework to investigate the links between informal institutions, de facto tenure, and the price of informal housing. It is argued that villages have the ability to seek political patronage and regulate the market transactions to secure the tenure of informal housing. This ability is authorized by several formalities: the dual land system and the regime of village autonomy. The growing powers of market agencies in local development help strengthen the village's ability. The variances in ability between villages lead to a heterogeneity of tenure security, thus creating price differentials in the market. A higher tenure security increases the housing price. In conclusion, the informal housing market in China is “regulated” by a “semi-formal” system in which both informality and formality work and intertwine. A robust pricing mechanism has been emerging within the context of transition.