北京老城胡同平房区雨污分流改造研究

北京老城区现状排水系统大部分为雨污合流系统,汛期溢流污水常对下游河道造成一定程度的水环境污染。胡同平房区作为北京老城区的主要建筑代表形式,其排水系统的雨污分流改造工程存在一定的困难,胡同通常较窄、地下空间狭小,无法满足市政管线的敷设要求。因此,有必要结合老城胡同平房区的实施条件尽可能选择适宜的形式实现雨污分流改造。分析了北京老城胡同平房区现状排水系统存在的问题及雨污分流改造的难点,总结了胡同和平房院落内的雨污分流改造方式。并以北京南锣鼓巷地区的雨污分流改造为实例,采用模型技术及竖向优化的方法,探索采用管沟和胡同路面排水相结合的方式实现老城胡同平房区的雨污分流改造,为老城区的雨污分流改造提供思路和技术方法。     

从北京老城大杂院到共生院的探索——以法源寺历史文化街区为例

北京老城受社会历史发展阶段、历史文化保护政策以及北京城市化的高速发展的影响,城市贫富分离的二元属性日趋明显,尤其是位于城市中心的历史居住区,北京老城胡同片区普遍存在人口远远超出空间的环境容量,胡同公共设施普遍缺失,景观环境恶化,老龄化、低收入群体聚集,这一社会结构的现状抑制了胡同良性发展的可能。人居环境条件差,社会生态退化,历史街区人口疏解和功能置换,是北京老城面临的典型问题。本文以法源寺历史文化街区为例,通过分析整理法源寺现有胡同及四合院现状问题,结合片区发展的现实需求,以"共生理论"为核心进行讨论,通过"共生院"推动法源寺历史街区的人口疏解与功能的置换,实现新老建筑共生、新老居民社会共生和文化共生,重建合理的居民社会结构,激活北京老城的活力。     

杭州市老龄人口空间分布及演化规律研究

概述了我国城乡规划领域对人口老龄化研究的基本发展情况,认为应对老龄化问题的城乡规划,需要对老龄人的空间分布进行动态的、整体的研究。以杭州市区为样本,在"五普"和"六普"数据的基础上,应用GIS及相关模型对2000年、2010年杭州市区老龄人口密度进行计算和空间化处理。研究发现:圈层结构是杭州市老龄人口空间分布的基本特征,城市中心与外围地区的老龄人口密度成指数下降;城市中心地区的老龄人口密度不断提高、老龄化程度加深,且分布边界相对稳定;不同圈层的老龄人口在年龄结构上存在差异性。在此基础上给出了与老龄人口空间分布特征与发展趋势相适应的养老设施规划建议。     

成都市养老服务设施空间分布格局及可达性研究——基于两步移动搜索法(2SFCA)

近年来,成都市养老服务产业发展迅速,但是由于人口的快速老龄化、供需不平衡等现象,养老服务设施依然难以满足老年人口的需求.该文基于街道、乡镇尺度的人口与设施等多源数据,通过GIS分析成都市老龄人口、养老服务设施的空间分异特征,并采用两步移动搜索法(2SFCA)测算了1h单一有效服务半径和三级有效服务半径成都市养老服务设施...     

日常生活视角下的北京大栅栏片区院落景观研究

正研究背景与意义街巷胡同成为北京老城更新的热点2017年9月由中共北京市委、北京市人民政府发布的《北京城市总体规划(2016年-2030年)》(以下简称新版总体规划)使用"老城"取代"旧城"二字,明确要求重视历史城区的保护和传承价值,表明政府决定加大力度探索北京老城高质量城市建设和更新途径1。新版总体规划特别针对街巷胡同,提出"虚实结合",即从物质景观和社会文化层面进一步完善对街巷胡同的保护。因此,如何在满足居民日常生活需求的基础     

北京老城胡同建筑公共空间改造方法及使用状况调查——以北京白塔寺片区和大栅栏片区为例

正研究背景北京老城胡同建筑更新缘起北京城市形态在近千年中不断更新与变革。清后至今,北京老城肌理在保护规划的努力下仍依稀可见,然而传统合院民居则未能幸免于败落、异化与破坏1。20世纪中期以后,由于北京人口膨胀、住房资源紧缺,加之政府"经租"政策施行期间临时紧急安置等因素,北京四合院逐渐演变成大杂院。私有产权的变革令许多家庭混居在大杂院内,胡同建筑的空间形态遭到严重损坏,胡同风貌进一步杂乱2。尽管老屋肌理尚存,     

迈向“老龄友好”：深圳适老型城市发展经验与规划对策

深圳特区自成立以来，在政策和市场的双重驱动下，全国青年的流入使其始终保持着充足的人口红利，形成了“经济发展—青年流入”的发展循环。但与此同时，深圳老年人口的规模和比重不断增加，使其面临老龄化加剧的问题。近二十年来，“老龄友好”成为深圳宜居城市的核心议题。文章回顾了深圳迈向“老龄友好”适老型城市的发展历程，总结了1980～2020年深圳老年人口结构变化与空间分布特征，对适老型城市发展问题展开分析，提出未来十年是深圳应对老龄化问题的窗口期。在此基础上，从优化“街道—社区—家庭”多级养老服务体系、围绕老年人时空活动轨迹构建“适老型生活圈”、营造“快·慢”协调的城市生活场景、应用智慧技术多层次推进适老化改造等方面提出深圳应对老龄化挑战、建设适老型城市的规划建议。     

北京四合院“恢复性修缮”的几个相关问题(上)

正当前,北京胡同四合院"疏解整治促提升"工作正在市、区、街道三级政府和主管部门的领导下有序进行。对北京老城区的胡同街巷和院落进行整治,是落实《北京城市总体规划(2016～2035)》,保护历史文化名城的重要举措。最新版北京城市总体规划要求,要"加强老城整体保护",要"保护北京特有的胡同、四合院","将核心区内具有历     

挖掘养老产业的价值蓝海

正我国不仅是世界上人口最多的国家,而且是世界老龄人口最多的国家。截至2016年底,我国60岁及以上老年人口达2.3亿。据预测,到2050年,我国老年人口将增至4.8亿,占全球老年人口的1/4,即全球每4个老年人中就有1个是中国人。为应对人口老龄化,中央早已作出战略部署。2017年3月,国务院印发《"十三五"国家老龄事业发展和养老体系建设规划》。规划提出,发展居家社区养老服务、支持社会力量兴办养老机构、增加老年用品供给等,为"十三五"时期我国老龄事业和养老服务体系建设描绘了清晰蓝图。     

北京老城历史文化街区保护更新策略研究——以砖塔胡同历史文化街区为例

要北京作为千年古都和中国的首都,不仅要保护北京老城,还要落实首都城市战略定位。北京历史文化街区多位于北京老城核心地段,是北京传统风貌的重要载体,保护更新能更好地延续北京历史文脉、突出北京城市特色、传承胡同居民记忆。以砖塔胡同历史文化街区为研究对象,分析其面临的主要问题,总结以价值为核,整体保护,功能重组,结构优化的思路,提出和谐共生,物质空间保护;传承文脉,非物质空间传承;面向未来,功能更新的保护更新策略。     

长城物业:探路“共享之家”

正《中国老龄事业发展"十二五"规划》数据显示,从2011年到2015年,全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿,平均每年增加老年人860万;老年人口比重将由13.3%增加到16%,平均每年递增0.54个百分点。老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴随,与经济社会转型期的矛盾相交织,社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。并提出建立以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑的养老服务体     

就地老化与居住迁移:广州市中心城区老龄化地域空间格局的变化及动因

随着人口增长方式的转变,老龄化已成为当今人口发展的必然趋势。在我国经济转型的背景下,城市社会空间不断发生重构,老龄化过程中所产生的一系列问题和社会发展面临的挑战逐渐显现。研究以广州市为例,利用第五次和第六次人口普查数据对近十年广州市老年人口空间分布的特征及变化情况进行分析,发现近年来广州市老年人口数量稳步增长,在空间分布上表现出较为明显的地域差异,老龄化率较高的区域仍集中在老城区;就老龄化程度的变化情况看,中心城区总体上呈现老年人口集中化趋势,但内城核心区老龄化程度有所下降,核心区外围老龄化情况加重,老年人口分布局部表现出一定的"离心化"扩散趋势。研究认为,中心城区与原单位社区的就地老化和旧城改造与新开发区的居住迁移是体制内外不同老年群体空间集聚的主要动因,从而导致不同地域的老年人口养老服务需求与供给主体存在差异。城市规划需要重点针对不同地域类型及其成因制订相应的养老设施供给公共政策。     

北京旧城历史文化保护区胡同四合院有机更新的动议

北京旧城胡同平房区的问题由来已久.由于传统的平房四合院多为砖木结构,一般寿命只有四五十年,屋顶为小合瓦下敷草席和大泥的,寿命更是短暂,一般十几年即烂.2008年奥运会期间,北京市为了迎接各国宾客,大街面上进行了整治,胡同里进行了粉刷,但是多数民居、胡同和四合院内并没有得到改善,老百姓并没有得到实惠.奥运会后,如何改善北京胡同平房区,特别是历史文化保护区内的落后面貌,提高百姓的生活质量,是一个亟待解决的问题.     

养老地产项目开发全程策划

<正>庞大的老龄人口数量加之家庭规模日趋小型化、家庭养老资源减少、供养能力下降等问题,如何养老?在何处养老?怎样安度晚年?必然会成为社会关注的焦点问题。社会背景我国1999年开始步入老龄化社会。目前中国是全世界老年人口最多的国家,人口老龄化将伴随整个21世纪始终。据2005年底全国人口1%抽样     

长城物业：探路“共享之家”

《中国老龄事业发展“十二五”规划》数据显示,从2011年到2015年,全国60岁以上老年人将由1．78亿增加到2．21亿,平均每年增加老年人860万;老年人口比重将由13．3％增加到16％,平均每年递增0．54个百分点。老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴随,与经济社会转型期的矛盾相交织,社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。     

文化共生导向下北京传统平房保护区更新模式研究

<正>引言《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年-2035年)》中明确划定的多块“成片传统平房”保护区,对此类区域提出“应保尽保”等要求,将解决此前此类平房区保护不足的问题。汤羽扬在《北京旧城历史文化保护区外平房区分类保护研究》中对此类平房区进行了研究,整理了其分布和现状¹。同时,我国“十四五”规划建议明确提出实施城市更新行动,我国老城区改造提升将进入快速发展阶段。随着控规的发布和更新工作的深入,     

老年人居环境视角下的日本养老服务设施体系研究

老龄化成为我国当前人口发展的趋势,老龄人口的占比增高,也将全面影响我们的社会生活。从目前我国长三角地区社区养老设施配建情况和使用效果来看,存在诸多问题。文章从养老理念、设施体系、设施设计三个方面对日本城市老年人居环境进行梳理,总结了我国城市老年人居环境现存的问题,并试图从养老体系方面进行适宜性研究。     

基于“1小时交通圈”概念的大都市社区养老模式研究

正针对目前我国养老地产存在割裂亲情、定位高端、后期服务不健全、入住率不高等困境,本文通过对中国传统儒家思想中的孝文化以及符合我国国情的养老地产需求分析,提出基于"1小时交通圈"概念的人性化大都市健康社区养老模式。0引言国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达10%,或65岁以上老人占总人口比例的7%作为国家和地区进入老龄化的标准。根据2011年公布的《中国老龄事业发展"十二五"规划》,从2011~2015年,全国60岁以上老年人口比重由13.3%增加到16.7%。以此推测,到2030年,中国     

打通养老最后一公里

正一个国家或者地区,60岁及以上的老年人口占总人口的比例达到10%,或65岁及以上的老年人口这一比例达到7%时,则该国家或地区就步入老龄化社会。据第六次全国人口普查调查结果,我国60岁及以上人口占全国总人口的13.26%,比2000年人口普查上升2.93%,其中65岁及以上人口占8.87%,比2000年人口普查上升1.91%。预计我国老龄人口到2035年将达到3亿。可见,我国老龄化严重,且老年人口数量急剧增加。居家养老模式存在的问题随着我国老龄人口的逐步增加,     

“居家养老为主”模式下的老年住宅设计

随着人口的逐步老龄化,发达国家对养老居住模式进行了探索,目前多确立了以居家养老为主的模式。我国老龄人口多,增速快,且未富先老,老年人的养老居住问题逐渐凸显。国家当前制定了"以居家养老为主"的政策。目前我国居家养老的硬件环境和服务体系都有待完善。其中,老年住宅的科学设计是营造安全、舒适的养老居住环境的重要基础。